一戸建てグランクレスト牛久市南　茨城グランディハウスの詳細情報

完成予想図(外観)
1号棟 外観完成予想図

完成予想図(外観)
4号棟 外観完成予想図

完成予想図(外観)
【カースペース2台】全棟2台分のカースペースを確保しました。通勤やお買い物、休日のレジャーなどアクティブライフをサポートする他、来客の際にも役立ちます。（街並完成予想図）※3台目以降は要オプション工事

完成予想図(外観)
【植栽計画】デザイン性の高いエクステリアと癒やしを感じさせる緑豊かな植栽を標準仕様としています。（街並完成予想図）

完成予想図(外観)
夜間の安全性を高め、住宅の外観を輝かせるエクステリアライト。（街並完成予想図）

省エネ性能ラベル
※特定の住戸の性能を示すものであり全ての住戸の性能を示すものではありません。

【クリナップ】キッチン
家族でのコミュニケーションがとれる対面型システムキッチン。横一列にシンクとコンロをまとめたシンプルな形です。動きやすさとスタイリッシュなデザインが魅力。

【クリナップ】IHクッキングヒーター
炎を使わずに鍋そのものを発熱。高火力からトロ火までどんなお料理にも対応できるＩＨクッキングヒーター

【クリナップ】食器洗い乾燥機
ビルトインタイプ食器洗い乾燥機なら、カウンター上はいつもすっきりで、今まで手洗いにかけていた時間をご家族との時間に使えます。

【LIXIL】ワイドタイプ洗面化粧台
900mm幅の洗面化粧台なので広く使え、毎日の作業もグンと楽になります。ゆとりの収納力でサニタリールームをすっきりと演出します。

【LIXIL】玄関ドア「FamiLock」
専用アプリをダウンロードして玄関ドアに登録すればお手持ちのスマホで操作ができます。バッグやポケットから取り出さずドアのボタンを押すだけでOK。

長期優良住宅認定
国土交通省が定める厳しい認定基準をすべてクリア。良質な住宅を永く住み継ぐことで環境負荷を低減。また、住宅ローンの控除拡大、税制優遇など、様々なメリットが受けられます。

造成完了後の安全対策
造成工事が完了し、建築工事を着手する前に、一棟毎すべての宅地において4箇所以上でJIS認定のスクリューウエイト貫入試験と、地盤状態により表面波探査を実施。地盤支持力の測定、圧密沈下の想定、地層の傾斜、地中異物の状況を想定することで、地盤の安全性を確認しています。

耐震性に優れた工法
日本の伝統工法である木造軸組工法をベースに、2×4工法の利点を融合させた進化した木造軸組工法。木造軸組工法が持つ堅牢さに2×4工法の面構造をプラスすることで、地震や台風による外力を受け止め分散する画期的な工法です。この工法は、グランディハウスの分譲住宅のすべての建物に採用されています。

構造計算
徹底した構造計算と有資格者のチェックにより、重心と剛心のズレが小さいバランスに優れた住宅となります。

ベタ基礎工法
グランディハウスの基礎は、ベタ基礎工法を標準仕様としています。一般的な布基礎と比べて一体性が高く、建物の荷重を面で受けるため、安定性・耐震性に優れています。

高精度プレカット
構造材は当社グループの工場で生産管理された高精度プレカット材。手作業のくるいを排除し、オートメーションで安定した精度を保ちます。

1号棟

4号棟

全体区画図

JR常磐線「牛久」駅
約740m(徒歩10分)

牛久オリーブ保育園
約390m(徒歩5分)

向台小学校
約1840m(徒歩23分)

ネバフッドマーケットトライアル牛久店
約310m(徒歩4分)

エスカード牛久
約1040m(徒歩13分)

セブンイレブン牛久南2丁目店
約290m(徒歩4分)

コープうしく店
約390m(徒歩5分)

サンドラッグ牛久南店
約840m(徒歩11分)

つくばセントラル病院
約2140m(徒歩27分)

現地案内図
GoogleMapにて【牛久市南2丁目29-13】とご入力ください♪

静けさとゆとりに包まれるプライベート性の高い街区設計
多彩な外壁材を巧みに組み合わせて、落ち着いた統一感を創出。 調和を意識したデザインが、街全体に上品な景観をもたらします。（街並完成予想図）

静けさとゆとりに包まれるプライベート性の高い街区設計
夜間の安全性を高め、住宅の外観を輝かせるエクステリアライト。

静けさとゆとりに包まれるプライベート性の高い街区設計
価格 - 穏やかな街区設計が、安心と静けさに満ちた暮らしを実現。ゆとりある空間が、心地よい日常を支えます。

その他
【ウォークインクローゼット】パイプや枕棚で空間を立体的に使います。衣類の種類や使用頻度に合わせて、整頓できます。

その他
【パントリー】食材の買い置きなどをたっぷり収納。サッと取り出しやすいのがポイントです。

その他
【クリアビュー網戸】眺望性や通風性に優れ、小さな虫の侵入もブロック。網目が目立たなくなることで室内からの視界がクリアになり、開放感が向上します。ズレにくい網目構造により凹凸が少なくお手入れも簡単です。

その他
【CHOFU 電気給湯器エコキュート】エコキュートは空気の熱を利用してお湯を沸かす環境に優しい給湯器です。マイコン制御湯沸かしでいつでもお湯たっぷり！370リットルのフルオートタイプ！

その他
鋼板製パネルなので、壁のお好みの位置にマグネットアイテムを取り付けることができます。シャンプーボトルやカミソリなどをサッと手に取れるので、毎日のバスタイムが快適に。※マグネットアイテムは含まれません。

その他
【電動シャッター】室内からサッシを閉めたまま、ワンタッチ操作。夏の冷気や冬の暖気を室内から外に逃がしません。［1階掃出しサッシに装備

その他
【録画機能付カラーインターホン】お客様の来訪時には、門柱や玄関横に設置されたインターホンと室内でモニターを見ながら会話が可能です。室内モニターにはカラー画面で表示され、さらに録画機能も付いています。