一戸建て【タマタウン川島東町】価格更新！即入居可！の詳細情報

現地外観写真
【1号地】グレーカラーを基調としてはいるものの、木の温かみも感じることができる外観。室内は収納力もあり、多目的にお使いいただけるスキップフロアを採用。家族の笑顔が集まる間取りです。

現地外観写真
【２号地】どの世代にも受け入れられやすく、飽きのこないシンプルな外観デザインです。ダークカラーの落ち着いた色味で、お洒落な雰囲気を醸し出します。

リビング
【1号地：リビング】LDKのどこにいても家族とのつながりを感じられる開放的な空間。人気のリビング階段を採用しました。※掲載の家具・小物はCG加工したもので、販売価格には含まれておりません。

キッチン
【1号地：キッチン】食洗機やIHコンロなど充実した機能を搭載。ペニンシュラタイプなので、夫婦や親子が向き合ってお料理を楽しめます。※掲載の家具・小物はCG加工したもので、販売価格には含まれておりません。

リビング
【1号地：リビング】南面の窓からは暖かな日差しが差し込む心地よい空間です。広々としたリビングに家族が集まり笑顔や会話で溢れます。※掲載の家具・小物はCG加工したもので、販売価格には含まれておりません。

キッチン
【２号地：キッチン】お料理をしていても、キッチンからリビングで過ごすお子さまを見守れる安心設計。カップボードと床下収納を備えた使い勝手のよい収納スペースで、キッチンまわりはいつもすっきり保てます。

リビング
【２号地：リビング】リビングと隣接した洋和室を合わせると22.5帖の大空間に！人気のスキップフロアや吹き抜けを採用し、豊富な収納を設けた空間は、開放的で心地よい暮らしを叶えてくれます。

浴室
【２号地：浴室】清潔感あふれる明るいシステムバスルームには、浴室暖房乾燥機を標準装備。窓付きで換気も良く、快適で衛生的な空間を保ちます。毎日のバスタイムを心地よく過ごせる充実の設備です。

ペニンシュラキッチン
開放的なペニンシュラキッチンを採用！広いワークトップは傷もつきにくくお手入れが簡単です。カウンターで朝食や軽食も楽しめます。 (画像はイメージです)

スキップフロア
タマホームの分譲住宅で大人気な間取りであるスキップフロア。勉強や仕事をしてもよし、ただのんびりと過ごしてもよし、様々な用途でお使いいただけます！家族で過ごす時間を増やしてくれる空間です。（写真はイメージです）

基礎内収納
スキップフロアの下すべてが収納になっています。ストック食品や、重たい家電などたくさんのものを収納いただけます！天井高が140センチ以下になっているので、固定資産税の面積に算入されないところも嬉しいポイントです！

和室
畳の香りとい草の肌触り。ゴロリといつでも横になって手足をのばせる和室は、私達にとって居心地のよい癒しの空間です。客間や趣味の部屋としてなど様々な用途に使えます（画像はイメージ）

IHクッキングヒーター
電気を使って鍋自体を直接加熱するIHクッキングヒーター。不完全燃焼や立ち消えの心配もないので安心です。水蒸気の発生や油の飛び散りも少ないため、室内をよりきれいに保つことができます。

玄関ドア　スマートキー
リモコンを持っていれば、ドアハンドルのボタンを押すだけで施解錠でき、さらにタグキーがカギになるので、毎日の出入りがもっと快適になります。

断熱性能基準
断熱等性能等級は、住宅にかかるエネルギーを抑えるために定められた断熱や省エネに関する基準です。「大安心の家 [暖]」は、壁と天井にグラスウール、床にポリスチレンフォームの断熱材を施工。地域に対応した断熱材を使用し、高い断熱性と気密性を確保しました。

剛床工法
1階と2階の床には、剛床工法を採用しています。24mmの構造用合板を土台や梁に直接留めつけて、床全体を一体化します。一般的な根太工法に比べ、横からの力に対する強度が2倍になり、地震の横揺れにも効果を発揮します。また、2階の床には厚さ12.5mmの硬質石膏ボードを敷き詰めて防音対策を施しています。

壁内の通気層と基礎パッキン(外壁通気工法)
外壁材と構造躯体の間に外気が流れる通気層を作ることによって、湿気を外部に放出しています。壁内の通気層は屋根裏まで通っており、結露や湿気を少なくすることで、構造体や断熱材を腐食やカビから守ります。また、基礎パッキンを採用し、床下のすみずみまで風を行きわたらせることにより、シロアリの発生を未然に防ぎ、建物の耐久性を向上させます。

ヒノキ土台
シロアリを寄せ付けにくい、耐久性に優れたヒノキ土台を採用。また、柱には高品質の集成材を採用。集成材は安定した強度を持ち、耐震性、耐久性に高い強い家を生み出します。

複層ガラス
複層ガラスの室外側または室内側の中空層面に特殊金属加工を施した「Low-E複層ガラス」を全室の窓に設置。遮熱・断熱性が高く、紫外線や窓からの熱気を大幅にカットし、冷暖房効率を高めます。

ベタ基礎
建物を底面全体で支えることで不動沈下を起こしにくいベタ基礎を標準採用。コンクリートは計画共用期間が約65年(JASS5基準)の高い耐久性と強度を確保し、鉄筋は、徹底した品質管理が行われる工場で溶接、加工されてユニット鉄筋を採用しています。

1号地

2号地

全体区画図

高松市立川島小学校
約700m(徒歩9分)

高松市立川島こども園
約500m(徒歩7分)

松原耳鼻咽喉科医院
約350m(徒歩5分)

山田中学校
約920m(徒歩12分)

ローソン高松川島東店
約120m(徒歩2分)

ムーミー川島店
約500m(徒歩7分)

マルナカ川島店
約1200m(徒歩15分)

ダイレックス川島店
約350m(徒歩5分)

いきなり内科ハートクリニック
約800m(徒歩10分)

＜ 案内図 ＞

＜ 交通図 ＞

交通アクセス図
琴電長尾線「池戸」駅から「高松築港」駅まで通勤時28分、「高松築港」駅から「高松」駅まで徒歩4分でアクセス可能です。高松中央ICまで車で9分と、車での広域移動にも便利な立地です

【全２棟！】重厚感ある外観と上質の居住空間。ワンランク上のライフスタイルを実現するタマホームの住まい
【1号地・２号地】陽当りが確保されるよう配慮し、明るく開放的な街並みに。前面道路は5mと幅員をしっかり確保しています。戸建ての多いエリアですので静かで落ち着いた雰囲気となっています。

注文住宅のような上質な居住空間は、お客様の欲しいを詰め込んだこだわりのプラン。お気軽にお問い合わせください！
前面道路は5mと幅員をしっかり確保しています。戸建ての多いエリアですので静かで落ち着いた雰囲気となっています。（2024年１１月）撮影

現地案内図
県道12号から少し入った場所に位置しており、車での生活も便利なエリアです。所在地：高松市川島東町字北横内398