一戸建てFelidiaGarden高松市六条町2期 全2区画 2号棟(No.1041)の詳細情報
現地外観写真
《ヤマダホームズ施行》太陽光発電システム4.92kw搭載！温もりあふれるナチュラルな4LDK+ロフト
リビング
勾配天井がもたらす開放感が魅力の17.7帖のLDK。伸びやかな空間と穏やかな光が心地よい空間です。
その他内観
ロフトからの景色。ロフトで作業をしていても、家族を身近に感じられる心地よい空間です。
リビング以外の居室
心が落ち着く4.5帖の洋和室。半帖畳を取り入れたモダンなデザインに。くつろぎのひと時を満喫できます。
リビング
リビングはエアコン付き。引っ越し後の暑い夏や寒い冬も、すぐに快適な室温で過ごせます。
その他内観
ロフトは収納スペースとしてはもちろん、趣味の空間やリラックスできる場所としても活用できます。
リビング
リビングに階段があることで、家族が自然に顔を合わせる機会が増え、日常の会話が生まれやすい間取りです。
リビング
ゆとりのあるリビングは家具の配置がしやすく、家族でくつろげる快適な空間になっています。
リビング以外の居室
収納スペースがしっかり確保された6.1帖の洋室。日常の使い勝手を考えた便利な設計になっています。
洗面台・洗面所
脱衣室と空間を分けた洗面スペース。家族の入浴時間や、忙しい時間帯でもスムーズに利用できます。
浴室
清潔感と落ち着きが両立したバスルーム。一日の疲れをリセットする特別な時間を提供します。
キッチン
開放的な対面キッチンからリビング全体を見渡せます。家族の気配をいつも感じられる温かな空間です。
洗面台・洗面所
窓があり、自然光と換気を確保した快適な脱衣室。湿気がこもりにくく、カビ対策にも効果的です。
トイレ
高級感のあるカラーでまとめたトイレ。機能性とデザイン性を兼ね備えた快適な空間です。
リビング以外の居室
5.2帖の洋室。窓から自然光が入る居室は、趣味や仕事部屋としても活用しやすい快適な空間です。
収納
洋服や小物をたっぷり収納できるWIC。季節ごとの衣替えも不要で、毎日の身支度がスムーズに行えます。
収納
家族みんなの靴はもちろん、お気に入りの靴もたくさんしまえるSCL。可動棚で使い勝手も良好です。
玄関
玄関にはSCLや玄関収納を設けており、すっきりとした空間で訪れる人を温かく迎えられます。
IHクッキングヒーター
IHクッキングヒーターはフラットでお手入れが簡単。機能性と快適さを兼ね備えたキッチンです。
カップボード
収納力のあるカップボード付き。家電製品も置ける他、散らかりがちなキッチン周りがすっきり片付きます。
洗面化粧台
三面鏡付き洗面化粧台。身だしなみが整えやすく、収納が多いため小物類をスッキリしまうことができます。
脱衣室の可動棚
可動棚を完備した脱衣室。タオルや衣類を効率的に整理整頓でき、お風呂への動線がスムーズに。
浴室乾燥機
雨の日でも衣類を乾かせる、便利な浴室乾燥機付き。湿気を取り除き、カビの発生も防止できます。
玄関収納
シンプルなデザインが魅力の玄関収納。靴やスリッパ、小物などをすっきりと整理できます。
住まいの最長30年サポートシステム
構造躯体・雨水の侵入防止・防蟻について初期保障として10年間が保証されています。その後、定期的に点検・メンテナンスを実施して有償アフター工事を行うことにより、最長30年の保証が続きます。
住宅設備 最長10年保証！
通常1～2年間で終了してしまうメーカー保証期間の終了後も、お引越しから10年間は当社がサポートいたします。住宅設備に故障・不具合が発生した場合は、修理交換経費が無料となります。
高性能窓・サッシ
室内の温かさ（涼しさ）を逃がさず、室外の冷気（熱気）を室内に伝えにくくします。
高性能グラスウール断熱材
冬暖かく夏涼しい、快適な暮らしを実現！
剛床工法
高品質な構造用合板を採用！地震による床から壁へ伝わるダメージを抑制します。
全棟に地盤調査を実施
建物を支える地盤保証は20年。長期にわたり安心いただけます。
高松市立林小学校
約1400m(徒歩18分)
高松市立協和中学校
約1900m(徒歩24分)
四季食彩館ムーミー 林店
約1300m(徒歩17分)
ハローズ 六条店
約1100m(徒歩14分)
香川県済生会病院
約2600m(徒歩33分)
水田駅
約1840m(徒歩23分)
高松自動車道 高松中央IC
約1800m(徒歩23分)
デイリーヤマザキ 高松六条町店
約800m(徒歩10分)
鮮Do!エブリイ 六条店
約1500m(徒歩19分)
＜ 案内図 ＞
リビング
＼室内ご見学へぜひお越しください！／ ・ハローズ六条店まで徒歩14分 ・デイリーヤマザキ高松六条町店まで徒歩10分 毎日を便利で快適に暮らせる、 家族みんなに嬉しい住環境です◎
～吹き抜けリビングに広がる、ロフトから届く家族の笑い声が心地よい4LDK～
3580万円、4LDK、土地面積240.17㎡、建物面積92.54㎡ WICやSCL、パントリーや4.5帖のゆとりあるロフトを完備した収納豊富なお家です！
全体区画図
開発分譲地のため、整然とした綺麗な街並みが生まれます。二面以上道路に面した明るい区画です。
3580万円
月々のローン返済額を試算
【ヤマダホームズ】太陽光発電システム4.92kw搭載！並列2台駐車可！
外観・室内・設備（30枚）
現地外観写真
《ヤマダホームズ施行》太陽光発電システム4.92kw搭載！温もりあふれるナチュラルな4LDK+ロフト
リビング
勾配天井がもたらす開放感が魅力の17.7帖のLDK。伸びやかな空間と穏やかな光が心地よい空間です。
その他内観
ロフトからの景色。ロフトで作業をしていても、家族を身近に感じられる心地よい空間です。
リビング以外の居室
心が落ち着く4.5帖の洋和室。半帖畳を取り入れたモダンなデザインに。くつろぎのひと時を満喫できます。
リビング
リビングはエアコン付き。引っ越し後の暑い夏や寒い冬も、すぐに快適な室温で過ごせます。
その他内観
ロフトは収納スペースとしてはもちろん、趣味の空間やリラックスできる場所としても活用できます。
リビング
リビングに階段があることで、家族が自然に顔を合わせる機会が増え、日常の会話が生まれやすい間取りです。
リビング
ゆとりのあるリビングは家具の配置がしやすく、家族でくつろげる快適な空間になっています。
リビング以外の居室
収納スペースがしっかり確保された6.1帖の洋室。日常の使い勝手を考えた便利な設計になっています。
洗面台・洗面所
脱衣室と空間を分けた洗面スペース。家族の入浴時間や、忙しい時間帯でもスムーズに利用できます。
浴室
清潔感と落ち着きが両立したバスルーム。一日の疲れをリセットする特別な時間を提供します。
キッチン
開放的な対面キッチンからリビング全体を見渡せます。家族の気配をいつも感じられる温かな空間です。
洗面台・洗面所
窓があり、自然光と換気を確保した快適な脱衣室。湿気がこもりにくく、カビ対策にも効果的です。
トイレ
高級感のあるカラーでまとめたトイレ。機能性とデザイン性を兼ね備えた快適な空間です。
リビング以外の居室
5.2帖の洋室。窓から自然光が入る居室は、趣味や仕事部屋としても活用しやすい快適な空間です。
収納
洋服や小物をたっぷり収納できるWIC。季節ごとの衣替えも不要で、毎日の身支度がスムーズに行えます。
収納
家族みんなの靴はもちろん、お気に入りの靴もたくさんしまえるSCL。可動棚で使い勝手も良好です。
玄関
玄関にはSCLや玄関収納を設けており、すっきりとした空間で訪れる人を温かく迎えられます。
IHクッキングヒーター
IHクッキングヒーターはフラットでお手入れが簡単。機能性と快適さを兼ね備えたキッチンです。
カップボード
収納力のあるカップボード付き。家電製品も置ける他、散らかりがちなキッチン周りがすっきり片付きます。
洗面化粧台
三面鏡付き洗面化粧台。身だしなみが整えやすく、収納が多いため小物類をスッキリしまうことができます。
脱衣室の可動棚
可動棚を完備した脱衣室。タオルや衣類を効率的に整理整頓でき、お風呂への動線がスムーズに。
浴室乾燥機
雨の日でも衣類を乾かせる、便利な浴室乾燥機付き。湿気を取り除き、カビの発生も防止できます。
玄関収納
シンプルなデザインが魅力の玄関収納。靴やスリッパ、小物などをすっきりと整理できます。
住まいの最長30年サポートシステム
構造躯体・雨水の侵入防止・防蟻について初期保障として10年間が保証されています。その後、定期的に点検・メンテナンスを実施して有償アフター工事を行うことにより、最長30年の保証が続きます。
住宅設備 最長10年保証！
通常1～2年間で終了してしまうメーカー保証期間の終了後も、お引越しから10年間は当社がサポートいたします。住宅設備に故障・不具合が発生した場合は、修理交換経費が無料となります。
高性能窓・サッシ
室内の温かさ（涼しさ）を逃がさず、室外の冷気（熱気）を室内に伝えにくくします。
高性能グラスウール断熱材
冬暖かく夏涼しい、快適な暮らしを実現！
剛床工法
高品質な構造用合板を採用！地震による床から壁へ伝わるダメージを抑制します。
全棟に地盤調査を実施
建物を支える地盤保証は20年。長期にわたり安心いただけます。
周辺環境・アクセス（10枚）
高松市立林小学校
約1400m(徒歩18分)
高松市立協和中学校
約1900m(徒歩24分)
四季食彩館ムーミー 林店
約1300m(徒歩17分)
ハローズ 六条店
約1100m(徒歩14分)
香川県済生会病院
約2600m(徒歩33分)
水田駅
約1840m(徒歩23分)
高松自動車道 高松中央IC
約1800m(徒歩23分)
デイリーヤマザキ 高松六条町店
約800m(徒歩10分)
鮮Do!エブリイ 六条店
約1500m(徒歩19分)
＜ 案内図 ＞
その他（3枚）
リビング
＼室内ご見学へぜひお越しください！／ ・ハローズ六条店まで徒歩14分 ・デイリーヤマザキ高松六条町店まで徒歩10分 毎日を便利で快適に暮らせる、 家族みんなに嬉しい住環境です◎
～吹き抜けリビングに広がる、ロフトから届く家族の笑い声が心地よい4LDK～
3580万円、4LDK、土地面積240.17㎡、建物面積92.54㎡ WICやSCL、パントリーや4.5帖のゆとりあるロフトを完備した収納豊富なお家です！
全体区画図
開発分譲地のため、整然とした綺麗な街並みが生まれます。二面以上道路に面した明るい区画です。
物件概要
| 物件名 | FelidiaGarden高松市六条町2期 全2区画 2号棟(No.1041) | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 香川県高松市六条町字下所738番12 | ||||
| 交通 |
高松琴平電鉄長尾線「水田」歩23分 | ||||
| 構造および階数 | 木造1階建 | 建ぺい率・容積率 | 60％・100％ | ||
| 完成予定日 | 2025年2月 | 入居可能予定日 | 即引渡可 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | － | 国土法届出 | － | ||
| 地目 | － | 道路付け | 無、北5.5ｍ幅、南5.5ｍ幅 | ||
| 機構融資 | － | 取引態様 | 売主 | ||
| 用途地域 | 無指定 | ||||
| 施工会社 | 株式会社ヤマダホームズ | ||||
| 建築確認番号 | 第ERI-24029299号 | ||||
| 設備 | 太陽光発電システム / 駐車２台可 / 即引渡可 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / 南向き / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 対面式キッチン / 複層ガラス / 緑豊かな住宅地 / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / シューズインクローク / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / オール電化 | ||||
| その他制限事項 | 景観法による規制有、日影制限有、特定用途制限地域 一般・環境保全型、道路斜線制限：有、隣地斜線制限：有、日影制限：有、絶対高さ制限：有（10ｍ）、敷地面積の制限：最低限度165㎡、分譲地内の建築は集団規定により、隣地宅地境界より建物外壁までの距離を85cm以上とする。 | ||||
| 備考 | 景観法による規制有、日影制限有、特定用途制限地域 一般・環境保全型、道路斜線制限：有、隣地斜線制限：有、日影制限：有、絶対高さ制限：有（10ｍ）、敷地面積の制限：最低限度165㎡、分譲地内の建築は集団規定により、隣地宅地境界より建物外壁までの距離を85cm以上とする。 / 設備：公営水道、個別浄化槽、オール電化、建築確認番号：第ERI-24029299号、駐車場：カースペース | ||||
情報更新日：2025/05/09 次回更新予定日：情報提供より８日以内
販売概要
| 販売価格 | 3580万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | － | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／－ | ||||
| 最多価格帯 | － | ||||
| 間取り | 4LDK | ||||
| 建物面積 | 92.54㎡（27.99坪）（登記） | 土地面積 | 240.17㎡（72.65坪）（登記） | ||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | 取引にかかる費用：売主のため仲介手数料不要 | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム情報 | 【初回来場特典】事前にWEB予約の上、ご来場当日アンケートにご記入いただくと「ヤマダポイント5，000円分」プレゼント【成約特典】期間中にヤマダホームズの建売住宅をご成約いただいた方に以下のいずれかからプレゼント Aコース：エアコン3台設置（LDK除く、弊社指定品） Bコース：ミラブル艶・ミラバス Cコース：パナソニック次亜塩素酸空間除菌脱臭機ジアイーノF-MV5400-SZ 2台※2025年5月31日（土）までにご成約・6月30日までに引き渡しの方▼詳細はこちらからhttps：//estate.yamadahomes.co.jp/2503haru_bunjo_campaign/ | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
会社情報
| お問い合わせ先 |
(株)ヤマダホームズ四国支店 087-843-8998 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） 【物件番号】76001479 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 会社概要 |
(株)ヤマダホームズ四国支店[国土交通大臣（16）第000382号] － | ||||
この物件の地図・周辺環境
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※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 087-843-8998
- 受付
- 営業時間：9:00～17:20 ／ 定休日：年中無休、1月1日
- 物件番号
- 76001479
(株)ヤマダホームズ 西日本支社 四国支店
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住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。