一戸建て【人気の街中エリア！】便利に暮らす書斎のある家の詳細情報

現地外観写真
スタイリッシュ×モダンインナーガレージ（３LDK＋S）

リビング
リビング（16畳）LDKは狭すぎず広すぎず、ちょうどいい16畳。家族の気配を適度に感じつつ、ゆったりリラックスできる空間。直接インナーガレージへ出入りできます。

リビング以外の居室
趣味を楽しむ書斎（3.1畳）寝室の一角には書斎スペースを作りました。作業に集中したり、趣味を楽しむ空間にピッタリ。収納としても活用可能◎

リビング以外の居室
リビング（16畳）柔らかいグレージュトーンのインテリア。清潔で優しいイメージを与えてくれます。

リビング以外の居室
寝室（7.1畳）ウォークインクローゼット（1.6畳）＋納戸（1.2畳）完備たっぷり収納スペースを確保し、部屋が散らかるのを防ぎます。

リビング
ダイニングスペースキッチン・ダイニング・多目的カウンターはまとまりある空間に。配膳がしやすく、お子様のリビング学習を見守る際も便利な配置です。

リビング以外の居室
寝室（7.1畳）ウォークインクローゼット（1.6畳）＋納戸（1.2畳）完備たっぷり収納スペースを確保し、部屋が散らかるのを防ぎます。

キッチン
対面式システムキッチンキッチンは子供達の様子を見ながら料理ができる対面式。子ども達との時間を大切にしたい共働きご夫婦におすすめです。

洗面台・洗面所
洗面脱衣室（2畳）洗面脱衣室・お風呂はLDKのすぐ近く。小さいお子様をお風呂に入れる時もリビングから近いと何かと便利。将来的にも暮らしやすさが続きます。

リビング
リビング（16畳）街中でも陽当たりは良好◎

リビング以外の居室
2階洋室（5畳）クローゼット（0.5畳）完備

リビング以外の居室
2階洋室（5.2畳）クローゼット（1畳）完備

玄関

トイレ
1階トイレ手洗いカウンター＋収納付き

浴室
浴室浴室乾燥機付き

IHクッキングヒーター
普段の料理からおもてなしの一品まで安全に楽々調理！両面焼きグリル機能・オーブン機能付

食器洗い乾燥機
ビルトインタイプの食器洗浄乾燥機が標準装備。家事の時間短縮になるだけでなく、水道代の節約にもつながり一石二鳥です。

浄水器内臓ハンドシャワー水栓
エコタイプ水栓カンタン操作でお湯や水の無駄遣いをカットします。

洗面暖房機
冬場の洗面所の寒さが緩和でき、浴室と洗面所の温度差を抑えることができます。

洗い場水栓
スッキリ棚水栓凹凸が少なく壁やカウンターと離れているデザインなので、汚れが溜まりにくくお手入れラクラクです。

宅配ボックス付き機能門柱
宅配時間を気にせずお出掛けできる！宅配ボックス付き機能門柱

2×4工法とは？
ツーバイフォー工法は、床・壁・屋根が一体化した「六面体」で支える強固な面構造となっているので、地震や台風などの外力を建物全体でしっかりと受け止めます。

地震に強い2×4工法
東北地方太平洋沖地震（東日本大震災）では、津波による被害を除けば当面補修をしなくとも居住に支障のないツーバイフォー住宅は約2万棟のうち98％を占めており、ツーバイフォー住宅の高い耐震性が実証されました。

香川の気候に密着した遮熱・断熱材
「Low-E複層ガラス」遮熱タイプ太陽の日射熱を50％以上カットし、夏は涼しく冬は暖房熱を外へ逃がしません。冷暖房効率をアップして、節電にも貢献。通常のペアガラスとLow-Eガラスで年間電気代を比較したところ、約15000円もお得になると言われています。

確かな技術力で家づくりを支える。 国家資格をもつ大工集団
マリモハウスでは厚生労働大臣認定の「枠組み建築技能士」の資格をもつ職人さんが施工しております。枠組壁建築技能士は、技能検定の一種の国家資格です。高い技術力を持って安心安全の品質の良い住宅を皆さまにお届けします。

品質検査・チェック体制
お引渡し前には建築確認申請に伴う完了検査と、当社の工事担当スタッフによる検査を実施し品質が充分に満たされているかチェックします。検査が終了とすると、お客様にもお立合いのもと新居の完成状態をご確認いただきます。

各保証・アフターサポート
永く、安心・快適に暮らししていただく為に、お引渡し後半年・1年・2年・5年・10年・15年・20年・25年・30年・35年を目途に住まいの点検を行なっています。プロの目線で点検を行い、長期的に快適に過ごせるようサポートしています。何かお困りごとがあれば、すぐに駆け付け、ご対応致します。

新番丁小学校
約600m(徒歩8分)

二番丁幼稚園
約600m(徒歩8分)

紫雲中学校
約500m(徒歩7分)

JR昭和町駅
約300m(徒歩4分)

コープ扇町
約200m(徒歩3分)

扇町保育所
約300m(徒歩4分)

百十四銀行西支店
約450m(徒歩6分)

高松市中央図書館
約300m(徒歩4分)

～憧れの街中ライフを楽しむ～　インナーガレージ＋趣味を楽しむ書斎のあるお家
3390万円、3LDK+S（納戸）、土地面積101.91㎡、建物面積106.27㎡ 1階間取り図

～憧れの街中ライフを楽しむ～　インナーガレージ＋趣味を楽しむ書斎のあるお家
3390万円、3LDK+S（納戸）、土地面積101.91㎡、建物面積106.27㎡ 2階間取り図

その他
インナーガレージ（7.1畳）外部収納付きのインナーガレージガレージからそのままリビングに出入りできるので雨の日の移動にも便利です。