一戸建てFelidiaGarden高松市上林町 全8区画の詳細情報
現地外観写真
■2号棟／現地外観写真（2階建て3LDK）直線フォルムの外観。3LDK+畳コーナーで、暮らしにゆとりのある住まい。（2026年3月撮影）
現地外観写真
■8号棟／現地外観写真（2階建て3LDK）かっこいいブラック外観と快適動線の3LDK。家族の暮らしやすさを考えた住まい。（2026年3月撮影）
リビング
■4号棟／LDK（17.5帖）広々17.5帖のLDKに、程よく仕切られた4.5帖畳コーナーをプラス。くつろぎと団らんを両立します。
リビング
■4号棟／LDK（17.5帖）家族の様子を見守りながら料理ができる対面キッチンで、日々の時間がより豊かに彩られます。
洗面台・洗面所
■4号棟／洗面広々としたカウンターで、毎日の身支度が快適に行える洗面スペース。自然光が差し込む心地よい空間です。
リビング
■4号棟／リビングエアコンが設置されたリビングは、お引越し後すぐに快適な暮らしをスタートできる嬉しいポイントです。
収納
■4号棟／収納2階廊下に配置されたFCLが、暮らしの動線をスムーズに。利便性の高さが魅力の収納空間です。
リビング
■2号棟／LDK（19.2帖）開放感あふれる19.2帖のLDK。上部吹き抜けとスケルトン階段が、空間に美しいインテリアの表情を添えます。
玄関
■2号棟／玄関シンプルな玄関収納を完備。生活感を抑えながら、機能的で快適な玄関空間を実現します。
リビング以外の居室
■2号棟／洋室アクセントクロスが優しく彩るオープン収納。魅せる楽しさと使いやすさを兼ね備えています。
浴室
■2号棟／浴室清潔感と機能性を兼ね備えたバスルーム。毎日の入浴が楽しみになる、快適な空間に仕上がっています。
リビング
■8号棟／LDK（21.2帖）スムーズな動線が、自然なふれあいを生む間取り。家族の声が届く暮らしに、ほっとする時間が流れます。
リビング
■8号棟／リビング天井高を強調するバーチカルブラインドを採用。角度調整でプライバシーを守りつつ、明るいリビングに。
リビング
■8号棟／LDK（21.2帖）21.2帖の広々LDKに上部吹き抜けをプラス。光と風が舞う開放感あふれる家族の憩いの空間です。
その他内観
■8号棟／その他内観洗面台と分かれた脱衣室。来客時や家族の入浴中でも気兼ねなく洗面台を使えるセパレート設計です。
玄関
■8号棟／玄関足元から光を採り込むお洒落な地窓のある玄関。明るく開放感あふれる空間が、家族やゲストを迎えます。
キッチン
■8号棟／キッチンシックな色合いでまとめたシステムキッチン。フラットなIHとビルトイン食洗機で見た目もスッキリ。
リビング
■2号棟／LDK（19.2帖）窓から降り注ぐ陽光と、心地よく通り抜ける風。採光にこだわった設計が、明るく爽やかな暮らしを描きます。
太陽光発電システム
電気代の節約はもちろん、環境負荷の低減にも貢献し、快適で持続可能な暮らしをサポートします。
ミラバス
マイクロバブルを生成し、お湯に浸かるだけでミクロの泡がお肌の老廃物取り除き、つややかな美肌にします。
駐車2台以上
駐車スペース2台分以上を確保。セカンドカーや来客用としても重宝し、毎日のカーライフを快適に支えます。
長期優良住宅
耐久性・省エネ性・安全性・住環境への配慮など、国が定める厳しい基準を満たした高品質住宅です。
住まいの長期保証
定期点検や保守サービスを通じ、建物の品質を長期にわたりしっかり守り大切な資産価値を長く維持します。
住宅設備10年保証
住宅設備を対象に、安心の10年保証をご提供。突然の出費を抑え、暮らしの安心を長く守るサービスです。
ティンバーメタル工法L
構造用金物を使用し、強度をアップ！
高性能グラスウール断熱材
冬暖かく夏涼しい、快適な暮らしを実現！
高性能窓・サッシ
アルミ樹脂複合断熱サッシを採用！
高性能窓・サッシ
Low-E複層ガラス（アルゴンガス入り）優れた断熱性能を発揮します。
基礎
ベタ基礎の採用で優れた安定性を実現！
基礎
繰り返しの地震に強い耐震構造を実現！
2号棟
4号棟
8号棟
全体区画図
高松市立多肥小学校
約1460m(徒歩19分)
高松市立龍雲中学校
約1160m(徒歩15分)
高松自動車道 高松中央IC
約3860m(徒歩49分)
サンメッセ香川
約1860m(徒歩24分)
マルナカ 上林店
約1760m(徒歩22分)
ミニストップ 県立図書館前店
約1260m(徒歩16分)
香川大学 林町キャンパス
約1060m(徒歩14分)
TSUTAYA 高松サンシャイン通り店
約910m(徒歩12分)
香川県立図書館
約1460m(徒歩19分)
＜ 案内図 ＞
街並完成予想図
＼現地ご見学へぜひお越しください／ ・高松中央インターまで車10分 ・TSUTAYAまで徒歩12分 毎日を便利で快適に暮らせる、 子育て世代にも嬉しい周辺環境です◎
3600万円・3800万円
月々のローン返済額を試算
【ヤマダホームズ】65坪超の敷地が叶える、ゆとりある住まいを現地で体感◎
外観・室内・設備（30枚）
現地外観写真
■2号棟／現地外観写真（2階建て3LDK）直線フォルムの外観。3LDK+畳コーナーで、暮らしにゆとりのある住まい。（2026年3月撮影）
現地外観写真
■8号棟／現地外観写真（2階建て3LDK）かっこいいブラック外観と快適動線の3LDK。家族の暮らしやすさを考えた住まい。（2026年3月撮影）
リビング
■4号棟／LDK（17.5帖）広々17.5帖のLDKに、程よく仕切られた4.5帖畳コーナーをプラス。くつろぎと団らんを両立します。
リビング
■4号棟／LDK（17.5帖）家族の様子を見守りながら料理ができる対面キッチンで、日々の時間がより豊かに彩られます。
洗面台・洗面所
■4号棟／洗面広々としたカウンターで、毎日の身支度が快適に行える洗面スペース。自然光が差し込む心地よい空間です。
リビング
■4号棟／リビングエアコンが設置されたリビングは、お引越し後すぐに快適な暮らしをスタートできる嬉しいポイントです。
収納
■4号棟／収納2階廊下に配置されたFCLが、暮らしの動線をスムーズに。利便性の高さが魅力の収納空間です。
リビング
■2号棟／LDK（19.2帖）開放感あふれる19.2帖のLDK。上部吹き抜けとスケルトン階段が、空間に美しいインテリアの表情を添えます。
玄関
■2号棟／玄関シンプルな玄関収納を完備。生活感を抑えながら、機能的で快適な玄関空間を実現します。
リビング以外の居室
■2号棟／洋室アクセントクロスが優しく彩るオープン収納。魅せる楽しさと使いやすさを兼ね備えています。
浴室
■2号棟／浴室清潔感と機能性を兼ね備えたバスルーム。毎日の入浴が楽しみになる、快適な空間に仕上がっています。
リビング
■8号棟／LDK（21.2帖）スムーズな動線が、自然なふれあいを生む間取り。家族の声が届く暮らしに、ほっとする時間が流れます。
リビング
■8号棟／リビング天井高を強調するバーチカルブラインドを採用。角度調整でプライバシーを守りつつ、明るいリビングに。
リビング
■8号棟／LDK（21.2帖）21.2帖の広々LDKに上部吹き抜けをプラス。光と風が舞う開放感あふれる家族の憩いの空間です。
その他内観
■8号棟／その他内観洗面台と分かれた脱衣室。来客時や家族の入浴中でも気兼ねなく洗面台を使えるセパレート設計です。
玄関
■8号棟／玄関足元から光を採り込むお洒落な地窓のある玄関。明るく開放感あふれる空間が、家族やゲストを迎えます。
キッチン
■8号棟／キッチンシックな色合いでまとめたシステムキッチン。フラットなIHとビルトイン食洗機で見た目もスッキリ。
リビング
■2号棟／LDK（19.2帖）窓から降り注ぐ陽光と、心地よく通り抜ける風。採光にこだわった設計が、明るく爽やかな暮らしを描きます。
太陽光発電システム
電気代の節約はもちろん、環境負荷の低減にも貢献し、快適で持続可能な暮らしをサポートします。
ミラバス
マイクロバブルを生成し、お湯に浸かるだけでミクロの泡がお肌の老廃物取り除き、つややかな美肌にします。
駐車2台以上
駐車スペース2台分以上を確保。セカンドカーや来客用としても重宝し、毎日のカーライフを快適に支えます。
長期優良住宅
耐久性・省エネ性・安全性・住環境への配慮など、国が定める厳しい基準を満たした高品質住宅です。
住まいの長期保証
定期点検や保守サービスを通じ、建物の品質を長期にわたりしっかり守り大切な資産価値を長く維持します。
住宅設備10年保証
住宅設備を対象に、安心の10年保証をご提供。突然の出費を抑え、暮らしの安心を長く守るサービスです。
ティンバーメタル工法L
構造用金物を使用し、強度をアップ！
高性能グラスウール断熱材
冬暖かく夏涼しい、快適な暮らしを実現！
高性能窓・サッシ
アルミ樹脂複合断熱サッシを採用！
高性能窓・サッシ
Low-E複層ガラス（アルゴンガス入り）優れた断熱性能を発揮します。
基礎
ベタ基礎の採用で優れた安定性を実現！
基礎
繰り返しの地震に強い耐震構造を実現！
間取り・区画図（4枚）
2号棟
4号棟
8号棟
全体区画図
周辺環境・アクセス（10枚）
高松市立多肥小学校
約1460m(徒歩19分)
高松市立龍雲中学校
約1160m(徒歩15分)
高松自動車道 高松中央IC
約3860m(徒歩49分)
サンメッセ香川
約1860m(徒歩24分)
マルナカ 上林店
約1760m(徒歩22分)
ミニストップ 県立図書館前店
約1260m(徒歩16分)
香川大学 林町キャンパス
約1060m(徒歩14分)
TSUTAYA 高松サンシャイン通り店
約910m(徒歩12分)
香川県立図書館
約1460m(徒歩19分)
＜ 案内図 ＞
その他（1枚）
街並完成予想図
＼現地ご見学へぜひお越しください／ ・高松中央インターまで車10分 ・TSUTAYAまで徒歩12分 毎日を便利で快適に暮らせる、 子育て世代にも嬉しい周辺環境です◎
物件概要
| 物件名 | FelidiaGarden高松市上林町 全8区画 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 香川県高松市上林町字野村834番6他 | ||||
| 交通機関 | |||||
| 構造および階数 | 木造2階建 | 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率：60％・70%、容積率：100％ | ||
| 完成予定日 | 2026年2月 | 入居可能予定日 | 即引渡可 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | － | 国土法届出 | － | ||
| 地目 | 宅地 | 道路付け | 道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、私道834-1の地目は公衆用道路です。（所有者：ヤマダホームズ。市に寄付申請予定） | ||
| 機構融資 | － | 取引態様 | 売主 | ||
| 用途地域 | 無指定 | ||||
| 施工会社 | 株式会社ヤマダホームズ | ||||
| 建築確認番号 | 第ERI-25031017号（2号棟） | ||||
| 設備 | 太陽光発電システム / 駐車３台以上可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 土地50坪以上 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 整形地 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / シューズインクローク / 開発分譲地内 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / オール電化 | ||||
| その他制限事項 | 景観法による規制有、日影制限有、法22条区域、長期優良住宅の普及の促進に関する法律、農地法、特定用途制限地域 一般・環境保全型（平地部）、景観区域（一般区域）、宅地造成等工事規制区域、絶対高さ制限有り（10m）、道路斜線制限有り、隣地斜線制限有り、屋外広告物条例 | ||||
| 備考 | 景観法による規制有、日影制限有、法22条区域、長期優良住宅の普及の促進に関する法律、農地法、特定用途制限地域 一般・環境保全型（平地部）、景観区域（一般区域）、宅地造成等工事規制区域、絶対高さ制限有り（10m）、道路斜線制限有り、隣地斜線制限有り、屋外広告物条例 / 設備：オール電化、建築確認番号：第ERI-25031017号（2号棟）、第ERI-25028491号（4号棟）、第ERI-25030687号（8号棟） | ||||
情報更新日：2026/09/07 次回更新予定日：2026/9/15
販売概要
| 販売価格 | 3600万円・3800万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | － | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 3戸／8戸 | ||||
| 最多価格帯 | 3600万円台（2戸） | ||||
| 間取り | 3LDK | ||||
| 建物面積 | 104.33㎡～108.06㎡（31.55坪～32.68坪） | 土地面積 | 216.25㎡～218.24㎡（65.41坪～66.01坪） | ||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム情報 | 【 WEBから来場予約 】＋【 ご見学・アンケートご記入 】で、＼ヤマダポイント最大35000円分／プレゼント！※予約特典5000円分＋抽選最大3万円分※来場いただきアンケートにご回答いただけるお客様に限ります。※すでに当社の展示場などでポイント付与をさせていただきましたお客様 はポイント付与の対象外となります。※ヤマダアプリ会員登録が必要です。 ※一家族様1回限り※分譲住宅の見学会場とポイント付与場所（展示場）は異なります。 ヤマダデンキアプリをお持ちの方は、見学後にヤマダホームズ展示場へお越しいただければ その場ですぐにポイントを付与いたします。展示場へお立ち寄りいただけない場合は、事務局 にて後日付与の処理を行うため、反映まで約2週間お時間をいただきます。※他の来場特典との併用はできません。※当特典は予告なく終了する場合がございます。※GranFelidiaシリーズは、対象外となります。※当特典の第三者へ転売・譲渡は目的・理由に関わらず一切禁止とさせていただきます。 転売・譲渡が確認された場合、当特典は失効させていただきます。※詳しくは担当者までお問い合わせください。 | ||||
| 取引条件有効期限 | 2026年12月31日 | ||||
会社情報
| お問い合わせ先 |
(株)ヤマダホームズ四国支店 087-843-8998 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） 【物件番号】78778342 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 会社概要 |
(株)ヤマダホームズ四国支店[国土交通大臣（16）第000382号] － | ||||
この物件の地図・周辺環境
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※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 087-843-8998
- 受付
- 営業時間：9:00～17:20 ／ 定休日：年中無休、1月1日
- 物件番号
- 78778342
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住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。