掲載期限まであと8日
外観・室内・設備(15枚)
周辺環境・アクセス(7枚)
その他(6枚)
物件概要
物件名 | 【セキスイハイム】スマートハイムプレイス鹿児島川上 | ||||
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所在地 | 鹿児島県鹿児島市川上町 | ||||
交通 | - | ||||
構造および階数 | 1~2階建て 構造:木造 工法:ユニット工法、2×6工法 | 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率・容積率:50%・80% | ||
完成予定日 | 2022/10 | 入居可能予定日 | 即時 | ||
土地権利 | 所有権 | ||||
駐車場 | - | 国土法届出 | - | ||
地目 | 地目:畑 | 都市計画 | 市街化区域 | ||
道路付け | 6.00m | 機構融資 | - | ||
取引態様 | セキスイハイム九州株式会社(売主) | 用途地域 | 第1種低層住居専用地域、第2種低層住居専用地域 | ||
施工会社 | - | ||||
建築確認番号 | 完成済み | ||||
設備 | 【電気】九州電力(他の小売電気事業者の選択も可能)【ガス】個別プロパン【水道】公営【汚水排水】公共下水【雨水】側溝 | ||||
備考 |
最後までご覧頂き誠にありがとうございます。 【スマートハイムプレイス鹿児島川上】 ☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆ 『本物件は、建物価格に消費税10%相当額を含んでおります。』 ☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆ 《分譲地概要》【所在地】従前地:鹿児島県鹿児島市川上町2751番13、仮換地:吉野地区土地区画整理事業124ブロック2【総面積】740.26m2【開発行為】無【都市計画】市街化区域【高さ制限】10m【壁面後退】無【地区計画】無【街区・地区等】吉野地区土地区画整理事業施行地区、建築基準法第22条区域、宅地造成工事規制区域、立地適正化計画区域、景観計画区域(市街地・台地ゾーン)、屋外広告物規制地域(第2種禁止地域)【開発負担金】無【共有地施設負担金等】無【組合費】無【CATV加入条件】無【管理組合】無【ガイドライン】有【その他】換地処分予定日:2027年3月末、権利の種類は換地処分の公告があるまでは使用収益権となります。土地の面積は土地区画整理事業による仮換地指定書面積とし、換地公告後に登記簿面積・実測面積がこれと相違しても売買代金の精算を行わないものとします。【完成年月】2022年10月(1号地)2023年3月(4号地)2023年4月(2号地)【建物構造】鉄骨造/二階建て(1号地)鉄骨造/平屋(4号地)木造/二階建て(2号地)■プラン中の外構及び植栽、屋外の給排水工事費、特殊基礎、水道加入金及び下水道受益者負担金、屋外の電気工事費は価格に含まれております。■ローン手数料・登記料及びその他の諸費用は別途となります。■プラン掲載の車両及び応接セット、ダイニングセット、ベッド、座卓などの家具調度類はイメージです。記載の価格には含まれておりません。 ※物件の見学・対面でのご相談、物件の資料請求をご希望の方 見学予約・資料請求フォームからお問合せ下さい。 :+:-:+:-:来場予約特典:-:+:-:+:-:+:-:+:-:+:-:+:-:+:-:+:-:+:-:+::-:+:-:+:-: 弊社ホームページからWEB予約で分譲地or建売住宅いずれかご見学の方に 「デジタルギフト券3000円分」をプレゼント!! ※それぞれ見学された場合でも、3000円分が上限となります。 ※ギフト券のプレゼントは一家族につき一回限りとさせて頂きます。ご了承ください。 -:+:-:+:-:+:-:+:-:+:-:+:-:+:-:+:-:+-:+:-:+:-:+:-:+:-:+:-:+ コンビニ・飲食店・薬局などの商業施設が徒歩約10分圏内。ちょっとしたお買い物にたいへん便利です。川上小学校まで徒歩約27分、吉野中学校まで徒歩約19分。 【1号地の設備】■蓄電池システム■ジオマイト外壁■太陽光発電システム■第一種換気&床下利用冷暖房システム(鉄骨系)■ HEMS(ホームエネルギーマネジメントシステム) 【アクセス】南国交通バス「花棚入口」バス停徒歩7分 |
情報更新日:2024/04/27 次回更新予定日:2024/05/04
販売概要
販売価格 | 4820~5120万円 お問い合わせはこちら | ||||
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販売スケジュール | - | ||||
販売戸数/総戸数 | 3戸/4戸 | ||||
最多価格帯 | 4820万円(1戸)、5120万円(1戸)、4910万円(1戸) | ||||
間取り | 3LDK~4LDK | ||||
建物面積 | 94.06m2~105.97m2 | 土地面積 | 183.37m2~185.63m2 | ||
その他面積 | - | ||||
その他施設費用、償却費 | - | ||||
その他費用 | 【保証金、敷金】:- | ||||
登録受付 | - | 抽選日 | - | ||
モデルルーム情報 | - |
会社情報
売主 | セキスイハイム九州株式会社 | ||||
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お問い合わせ先 |
セキスイハイム九州株式会社 南九州支店 鹿児島営業部 0037-619-20597(無料通話) 上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可) ※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません 光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください。 セキスイハイム九州株式会社 南九州支店 鹿児島営業部 TEL:099-256-8002 【物件番号】1705991-0000519 | ||||
会社概要 |
セキスイハイム九州株式会社[国土交通大臣 (4) 第 7094 号] 福岡県福岡市中央区2丁目8-1オヌキ高砂ビル6階 【所属団体】 (一社)九州不動産公正取引協議会(公社)福岡県宅地建物取引業協会 |
この物件の地図・周辺環境
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取り扱い不動産会社
セキスイハイム九州株式会社 南九州支店 鹿児島営業部
- 電話番号
- 099-256-8002
- 物件番号
- 1705991-0000519
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物件お問い合わせ専用ダイヤル
受付:- 携帯・PHS可
※携帯・PHS可。光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
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鹿児島市の口コミ
自然環境
4.0
公園が近くにあり非常に自然環境は整ってると言えます。 暇があればすぐにランニングに行ける距離です。 谷山緑地公園のランニングコースはとても良いと思います。 自然が多くあります
お買い物・飲食
4.0
居酒屋など、夜遅くまでやっている飲食店はないので夜遅くまで呑みにいきたいときは天文館のほうまででていました。
近隣のおすすめ物件
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鹿児島県鹿児島市上福元町字迫田3980番2(従前地)他
3LDK(1号地、2号地、3号地、4号地) 104.66m²~108.89m²
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※au金利優遇割適用後の変動金利(全期間引き下げプラン)
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
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0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
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0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。