新築一戸建て鹿児島市西伊敷6丁目の詳細情報
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居間・リビング
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居間・リビング
キッチン
トイレ
浴室
その他内観
洗面化粧台
洗面化粧台
洋室
収納
洋室
洋室
洋室
収納
洋室
洋室
トイレ
バルコニー
浴室
玄関
玄関
間取り図
駐車場
その他設備
その他設備
その他設備
その他設備
その他設備
その他
省エネ性能ラベル
【最大75万円補助対象】【ローソン伊敷団地店まで徒歩4分】【長期優良住宅】【WIC2ケ所付】【2Fに4部屋有】 ・西伊敷小学校まで徒歩13分 ・ドラッグセイムス西伊敷店まで徒歩8分 ●イチ押しポイント● ・【最大75万円補助対象】子育て・若者夫婦におすすめの長期優良住宅！金利引き下げや減税のW優遇でお得 ・リビングを通り抜けて、2Fへとなっており、空調を逃さず、自然なコミュニケーションがとれます ・角地 ■性能・省エネ 住宅性能評価4分野6項目で上限等級取得 ZEH水準を満たす優れた断熱・省エネ性能 耐震等級3を取得した安心構造 ■安心・サポート（保証・点検特徴） 引き渡し後、計4回の無料定期点検を実施 条件を満たすと最長35年まで保証を延長 地盤20年、シロアリ5年の充実した保証 ●周辺環境● ・西伊敷小学校まで徒歩13分 ・緑丘中学校まで徒歩22分 ・ドラッグセイムス西伊敷店まで徒歩8分 ・伊敷団地中央公園まで徒歩9分
外観・室内・設備（27枚）
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居間・リビング
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キッチン
トイレ
浴室
その他内観
洗面化粧台
洗面化粧台
洋室
収納
洋室
洋室
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洋室
洋室
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浴室
玄関
玄関
その他（9枚）
間取り図
駐車場
その他設備
その他設備
その他設備
その他設備
その他設備
その他
省エネ性能ラベル
物件概要
| 物件名 | 鹿児島市西伊敷6丁目 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 鹿児島県鹿児島市西伊敷6丁目 | ||||
| 交通機関 | |||||
| 構造および階数 | 木造・地上2階建 | 建ぺい率・容積率 | 50％・80％ | ||
| 完成予定日 | 2026年07月(築) | 引き渡し時期 | － | ||
| 土地権利 | 所有権のみ | ||||
| 駐車場 | 有(料金: 無料 駐車場空台数:2台 カースペース) | 国土法届出 | 不要 | ||
| 私道負担・道路 | なし | 道路付け | 二方（北 8.00m 公道 接面13.00m）（西 5.00m 公道 接面5.80m） | ||
| 都市計画 | 都市計画区域 | 取引態様 | 一般（媒介） | ||
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | ||||
| 施工会社 | － | ||||
| 建築確認番号 | R07SHC112943号 | ||||
| 設備 | 上水道：公営 / 下水道：本下水 / 都市ガス | ||||
| 備考 | － | ||||
情報更新日：2026/08/28 次回更新予定日：2026/09/10
販売概要
| 販売価格 | 2,498万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | － | ||||
| 販売戸数／総戸数／住戸数 | －／1戸／－ | ||||
| 最多価格帯 | － | ||||
| 間取り | 4LDK | ||||
| 建物面積 | 93.55㎡ | 専有面積 | － | ||
| 専有面積備考 | － | 土地面積 | 119.32㎡（登記） | ||
| その他費用 | － | ||||
| モデルルーム情報 | － | ||||
会社情報
| 会社名 | ハウスドゥ 伊敷 南日本ハウス株式会社 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| お問い合わせ先 |
ハウスドゥ 伊敷 南日本ハウス株式会社 0078-6014-41224（無料通話） 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） 【物件番号】0024072288 | ||||
| 会社概要 |
ハウスドゥ 伊敷 南日本ハウス株式会社 住所：鹿児島県鹿児島市下伊敷1丁目46-16 免許番号：鹿児島県知事免許(10)第3041号 不動産団体名：（公社）鹿児島県宅地建物取引業協会、（公社）全国宅地建物取引業保証協会加盟団体、（一社）九州不動産公正取引協議会、（一社）鹿児島県建築士事務所協会 | ||||
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
取り扱い不動産会社
ハウスドゥ 伊敷 南日本ハウス株式会社
- 電話番号
- 0078-6014-41224
- 営業時間
- 09:00～19:00
- 定休日
- 年末年始
- 物件番号
- 0024072288
電話で問い合わせる（無料）お急ぎの方はこちらから！
物件お問い合わせ専用ダイヤル
受付：09:00～19:00（定休日：年末年始） 携帯・PHS可
鹿児島中央駅の口コミ
自然環境
5.0
西郷公園が近く観光客も来るので清潔に保たれています。その他にも小さな公園がいくつかあってよく高校生カップルがいちゃいちゃしている平和な風景を見かけます。
お買い物・飲食
4.0
徒歩圏内にタイヨーと生協がありましたが、家族でいける飲食店は回転寿司くらいしかなかったです。とは言っても、少し車で走れば沢山あります。
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住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。