新築一戸建て鹿児島市谷山中央2丁目の詳細情報
提供元：
現況写真
現況写真
現況写真
現況写真
現況写真
キッチン
居間・リビング
居間・リビング
居間・リビング
その他内観
トイレ
洗面化粧台
浴室
トイレ
洋室
洋室
洋室
収納
バルコニー
玄関
キッチン
キッチン
居間・リビング
居間・リビング
居間・リビング
その他内観
洗面化粧台
洋室
浴室
間取り図
区画図
駐車場
防犯設備
その他設備
その他設備
防犯設備
3,280万円
月々のローン返済額を試算
家にかけるお金を抑えながら、暮らしの安心にも配慮された住まいです。 「新築一戸建ては手が届きにくい」と感じている方にも検討しやすい価格帯で、住んだ後の家計にもゆとりを持ちやすいのが魅力です。 全棟で住宅性能評価書を取得し、耐震・耐風・維持管理・劣化対策などの項目について評価を受けています。見えにくい構造部分にも配慮されており、安心して住まい選びを進めたい方にも注目される1棟です。 また、地震の揺れを吸収し建物への負担を軽減する制震装置を備え、繰り返す揺れにも備えています。 建物価格を抑えることで、趣味や教育費、将来の備えなど、住んだ後の暮らしにもお金を回しやすい住まいです。
外観・室内・設備（29枚）
現況写真
現況写真
現況写真
現況写真
現況写真
キッチン
居間・リビング
居間・リビング
居間・リビング
その他内観
トイレ
洗面化粧台
浴室
トイレ
洋室
洋室
洋室
収納
バルコニー
玄関
キッチン
キッチン
居間・リビング
居間・リビング
居間・リビング
その他内観
洗面化粧台
洋室
浴室
その他（7枚）
間取り図
区画図
駐車場
防犯設備
その他設備
その他設備
防犯設備
物件概要
| 物件名 | 鹿児島市谷山中央2丁目 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 鹿児島県鹿児島市谷山中央2丁目 | ||||
| 交通機関 | |||||
| 構造および階数 | 木造・地上2階建 | 建ぺい率・容積率 | 60％・200％ | ||
| 完成予定日 | 2026年07月(築) | 引き渡し時期 | － | ||
| 土地権利 | 所有権のみ | ||||
| 駐車場 | 有(料金: 無料 駐車場空台数:3台 カースペース) | 国土法届出 | 不要 | ||
| 私道負担・道路 | なし | 道路付け | 一方（東 4.00m 公道） | ||
| 都市計画 | 都市計画区域 | 取引態様 | 一般（媒介） | ||
| 用途地域 | 第一種住居地域 | ||||
| 施工会社 | － | ||||
| 建築確認番号 | R08SHC104310号 | ||||
| 設備 | 上水道：公営 / 下水道：本下水 / オール電化 | ||||
| 備考 | － | ||||
情報更新日：2026/08/24 次回更新予定日：2026/09/06
販売概要
| 販売価格 | 3,280万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | － | ||||
| 販売戸数／総戸数／住戸数 | －／1戸／－ | ||||
| 最多価格帯 | － | ||||
| 間取り | 3SLDK | ||||
| 建物面積 | 93.15㎡ | 専有面積 | － | ||
| 専有面積備考 | － | 土地面積 | 162.10㎡（登記） | ||
| その他費用 | － | ||||
| モデルルーム情報 | － | ||||
会社情報
| 会社名 | ハウスドゥ 谷山 南日本ハウス株式会社 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| お問い合わせ先 |
ハウスドゥ 谷山 南日本ハウス株式会社 0078-6014-40206（無料通話） 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） 【物件番号】0024813146 | ||||
| 会社概要 |
ハウスドゥ 谷山 南日本ハウス株式会社 住所：鹿児島県鹿児島市東谷山1丁目59-2 免許番号：鹿児島県知事免許(10)第3041号 不動産団体名：（公社）鹿児島県宅地建物取引業協会、（公社）全国宅地建物取引業保証協会加盟団体、（一社）九州不動産公正取引協議会、（一社）鹿児島県建築士事務所協会 | ||||
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
取り扱い不動産会社
ハウスドゥ 谷山 南日本ハウス株式会社
- 電話番号
- 0078-6014-40206
- 営業時間
- 09:00～19:00
- 定休日
- 年末年始
- 物件番号
- 0024813146
電話で問い合わせる（無料）お急ぎの方はこちらから！
物件お問い合わせ専用ダイヤル
受付：09:00～19:00（定休日：年末年始） 携帯・PHS可
谷山駅の口コミ
自然環境
4.0
空気もきれいだと感じますし、車の騒音や排気ガスなども取り立てるほど酷くないため、特に気になることはありません。
近隣のおすすめ物件
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。