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【現在建築中】札元建売Ⅴの新築一戸建て・建売・一軒家の詳細情報

一戸建て【現在建築中】札元建売Ⅴの詳細情報

  • 完成予想図(外観)
    白と黒の2トーンがおしゃれな建物になっております。

  • 【高気密・高断熱】
    外気を豊富な天然木材により完全に遮断し、適切な厚みの断熱材、ペアガラスの樹脂サッシ採用で住まいそのものの高気密・高断熱を実現しています。暑い夏や寒い冬の冷暖房エネルギーを節約できる経済的なメリットにもつながるため、酷暑の鹿児島には最適な構造体といえるでしょう。

  • 【ファイヤーストップ構造】
    2×4住宅の場合、火の通り道となる床や壁の枠組材などがファイヤーストップ材となって空気の流れを遮断し、上階へ火が燃え広がるのをくい止めます。

  • 【木材の耐火性】
    木材は燃えやすい性質だが、鉄は550度以上で変形し強度が低下します。弊社で構造材に用いる木材は火がついても炭化するだけでそれ以上は燃えづらいです。火災初期段階では火は広がりにくく構造強度も保たれます。

  • 【石こうボード】
    石こうボードは厚くすることで耐火性能が向上。かつての木造住宅は内部から火が出ると20分程で全焼だった。強化石こうボードで耐火時間が45分となり被害を最小限に抑えることが可能です。

  • 【シロアリ対策】
    シロアリ防除は身体に優しいホウ酸系の薬剤を使い、安心・安全に家族とお家を守ります。

  • 【保険料がおよそ3分の1】
    2×4工法の一般的な仕様である「省令準耐火構造」の住宅は「T構造」となります。2×4は木造住宅でありながら「省令準耐火構造」なので、火災保険の費用が約半分~3分の1で済みます。

入居可能予定日相談
間取り4LDK
建物面積86.9㎡(実測)
土地面積298.13㎡(実測)

この物件は未完成のため、掲載写真(外観、内観、設備等)には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。

POINT

~地震に強い2×4の家~

長期優良住宅認定通知書
設計住宅性能評価書
BELS/省エネ基準適合認定書あり
高気密高断熱住宅
地盤調査済
駐車2台可
土地50坪以上
省エネ給湯器
市街地が近い
南向き
南側道路面す
和室
整形地
浴室1坪以上
温水洗浄便座
TVモニタ付インターホン
IHクッキングヒーター
全居室複層ガラスか複層サッシ
平坦地
区画整理地内
食器洗乾燥機
オール電化

物件概要

物件名【現在建築中】札元建売Ⅴ
所在地鹿児島県鹿屋市札元2
交通機関

利用可能駅

-
構造および階数 木造1階建(2×4工法) 建ぺい率・容積率 70%・400%
完成予定日 2026年8月 入居可能予定日 相談
土地権利 所有権
駐車場
国土法届出
地目道路付け 306.1㎡、南6m幅(接道幅16.6m)
機構融資取引態様 売主
用途地域 無指定
施工会社 (株)トータルハウジング
建築確認番号 第R07SHC125817号
設備 長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / BELS/省エネ基準適合認定書あり / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車2台可 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / 市街地が近い / 南向き / 南側道路面す / 和室 / 整形地 / 庭 / 浴室1坪以上 / 温水洗浄便座 / TVモニタ付インターホン / IHクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 平坦地 / 区画整理地内 / 食器洗乾燥機 / オール電化
その他制限事項
備考 担当者:有村 隆広、設備:私設水道、個別浄化槽、オール電化、建築確認番号:第R07SHC125817号、駐車場:カースペース

情報更新日:2026/08/11 次回更新予定日:2026/8/19

販売概要

販売価格3180万円 お問い合わせはこちら
販売スケジュール
販売戸数/総戸数 1戸/-
最多価格帯
間取り 4LDK
建物面積 86.9㎡(実測) 土地面積 298.13㎡(実測)
その他施設費用、償却費
その他費用
登録受付抽選日
モデルルーム情報 トータルハウジングは、ただ家を建てるだけでなく、未来の家計まで考えた賢い住まいづくりを応援します。ぜひ、家族みんなで笑顔になれる理想の暮らしを、モデルハウスで体感してください!住宅ローンや月々の返済額、補助金や税制優遇まで、専門スタッフが最適なプランをご提案。賢い家計で、ワンランク上の暮らしを実現しましょう!お子様連れでも安心して見学できるようキッズスペースを完備しております。ご家族皆様でごゆっくりお過ごしください。【現地の確認ポイント】・収納スペースの使いやすさパントリーやウォークインクローゼットの広さや奥行き、物の出し入れのしやすさなど、普段の生活を想像しながら、具体的な収納計画を立てるヒントを見つけてください。・コンセントやスイッチの位置「ここにコンセントがあれば便利なのに!」そんな生活のちょっとしたストレスをなくすための、考え抜かれた配置を現地で確認できます。・窓からの眺望とプライバシー窓から見える景色や、外からの視線など、実際にその場に立って初めてわかる開放感やプライバシーの確保をチェックしましょう。・周辺環境のリアル交通量や近隣の騒音、お子様の通学路の安全性など、実際に足を運んでわかる現地の雰囲気を体感してください。【ご予約方法】見学予約フォームから、お気軽にご予約ください。当日のご予約も大歓迎です! 下記までお気軽にお電話ください。TEL:0994-40-9020 (トータルハウジング鹿屋支店)この機会に、トータルハウジングが提供する「賢い家づくり」と「ゆとりの暮らし」を現地で体感してください。あなたの理想の住まいを見つける第一歩を、トータルハウジングが全力でサポートいたします!
取引条件有効期限

会社情報

お問い合わせ先 (株)トータルハウジング
099-210-5120
上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可)
【物件番号】20899017
会社概要 (株)トータルハウジング[国土交通大臣(1)第010151号]
鹿児島県鹿児島市西陵3-28-22

【所属団体】
国土交通大臣(1)第010151号(公社)鹿児島県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟

取り扱い不動産会社

(株)トータルハウジング

電話番号
099-210-5120
受付
営業時間:9:00~17:00 / 定休日:毎週水曜、隔週木曜
物件番号
20899017

鹿屋市の口コミ

良い

自然環境

4.0

40代/男性/元住人

農業地区の中にあります。青々とした植物たちにより心地よい風を感じます。 ただ、肥料の臭いがすることもあるかもしれません。

気になる

子育て・病院

3.0

50代/男性/元住人

近い場所に病院は少なく、どこもそうかもしれないが、待ち時間が長く、診察を受けるまでに時間がかかる。周りには子育て世帯が多く住んでいる印象です。

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※口コミは「 マンションノート 」が情報提供しています。口コミに関するお問い合わせは、 こちら からお願いします。

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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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