薩摩川内 御陵下5Eの新築一戸建て・建売・一軒家の詳細情報
リビング
【リビング】勾配天井で、明るく開放的な空間の家族集まるリビングダイニングです。※画像はイメージです。 窓も大きく光が入り家族の団らんにぴったりな温かい雰囲気です。
リビング
【リビング】 明るい光が差し込むリビングは、家族が集まる憩いの場所となります。※画像はイメージです。 温かい会話が弾む心地よい空間で、日々の暮らしを豊かに彩る特別な時間を過ごせます。
リビング以外の居室
【洋室】 お子様の部屋としてだけでなく、家族の大切な空間としても使用できます。※画像はイメージです。 壁や床の色合いか温かみがあり、様々な使い方ができます。
リビング以外の居室
【洋室】 お子様の成長や、生活環境の変化に合わせてご自由にレイアウト可能です。※画像はイメージです。 家族構成が変わっても柔軟に対応できる、長く快適に暮らせる設計です。
リビング以外の居室
【洋室】窓から差し込む明るい朝日で気持ちの良い朝を迎えることができる洋室です。※画像はイメージです。 シンプルで心地よく、木の温もりを感じるフローリングです。
リビング以外の居室
【和室】 落ち着く和室は来客用やお子様のお昼寝スペースとしてもご使用できます。※画像はイメージです。 畳が心地よく、心和む癒やしの空間です。
キッチン
【キッチン】 ご家族との会話を楽しめる対面キッチンは、家事負担も軽減されます。※画像はイメージです。 毎日のお料理がもっと楽しくなり、家族との時間も増えるでしょう。
洗面台・洗面所
【洗面脱衣室】シャワー付きなので掃除も洗髪もでき、便利で快適な毎日になります。※画像はイメージです。 収納も充実しているので、タオルや洗剤などもすっきりと片付き、いつも清潔で快適な空間を保てます。
浴室
【浴室】 浴槽で疲れを癒すことができ、小窓で自然乾燥もできる衛生的な浴室です。※画像はイメージです。 足を伸ばしてゆったり湯船に浸かれば、心身ともにリフレッシュできるバスタイムを過ごせます。
トイレ
【トイレ】 温水洗浄便座付きのトイレ空間は、毎日の生活を気持ちよく過ごせます。※画像はイメージです。 嬉しいタオルリングやペーパーホルダーも完備です。
キッチン
【キッチン】 キッチン収納は食器類や消耗品が保管できキッチン回りが片づきます。※画像はイメージです。 作業スペースも広く、スムーズな家事導線を確保できます。
玄関
【玄関】明るくシューズボックス付の玄関。タイルはお掃除しやすく清潔を保てます。※画像はイメージです。 調湿性に優れたエコカラットは玄関のアクセントにもなります。
収納
【収納】 充実の全居室収納スペース付きなので、お部屋が常にスッキリ片付きます。※画像はイメージです。 季節家電やレジャー用品なども収納できるため快適な暮らしをサポートします。
収納
【SIC】 シューズクロークは可動タイプの棚なので、高さに合わせて収納できます。※画像はイメージです。 お庭で使うものやベビーカーなどスッキリまとめられます。
太陽光発電システム
長州産業製の4kWパネル搭載で月々の光熱費を削減。災害時の非常用電源としても活用可能です。環境にも家計にも優しい、サステナブルな暮らしをサポートします。※画像はイメージです
全室照明付き
全居室に照明器具を標準設置。入居時の手間や購入費用を抑え、入居当日から明るく快適な生活をスタート。デザインも空間に馴染むものを選定し、統一感のある住まいを叶えます。※画像はイメージです
エアコン
リビングと寝室にエアコンを完備。初期費用を抑え、工事の手配や立ち会いの手間を一切省き、入居したその瞬間から、家族全員がリラックスできる快適な空気環境を提供します。※画像はイメージです
浴室暖房乾燥機
天候や花粉、PM2.5を気にせず洗濯物を干せる強い味方。冬場は浴室を暖めておけるため、ヒートショック対策としても有効。換気機能も備え、お手入れの負担も軽減します※画像はイメージです
カップボード
キッチンには大容量のカップボードを設置。お気に入りの食器や調理器具を効率よく収納でき、引越し当日から整理整頓された使い勝手の良いキッチンを実現します。※画像はイメージです
パントリー
食品や日用品のストックに最適なパントリーを完備。可動棚で高さを調整でき、買い溜めしてもスッキリ片付きます。家事動線を考慮した配置で、毎日の料理をより楽しくスムーズに。※画像はイメージです
ベタ基礎
建物を底面全体で支える「ベタ基礎」を採用。地震の衝撃を地面へ逃しやすく、傾きにくい強い家になります。また、地面からの湿気やシロアリの侵入を防ぎ、家を長持ちさせます。※画像はイメージです
省令準耐火建物
「火災に強い家」として認められた構造です。火災の延焼を抑制する高い安全性と、火災保険料が大幅に安くなるというメリットもあり、万が一の際も家計と家族を守ります。※画像はイメージです
地盤調査
建築前にすべての土地で地盤調査を実施します。土地の強度や沈下リスクを数値で確認し、必要に応じて地盤改良を行うことで、何十年先も安心して住み続けられる家を提供します。※画像はイメージです
木造軸組工法
日本の風土に適した「在来工法」を採用。強度が高く、壁の位置を調整しやすいため、家族の成長に合わせた将来のリフォームや間取り変更にも柔軟に対応できるのが特徴です※画像はイメージです
断熱材
耐火性に優れた「グラスウール」を使用。家全体を空気の層で包み込むことで、一年中快適な室温をキープ。シロアリや劣化にも強いため、大切な住まいの心地よさがずっと続きます。※画像はイメージです
薩摩川内市立川内北中学校
約1600m(徒歩20分)
その他
高い予算を掛けなくてもマイホームが「買える」。あなたの生活を今よりもいいものへ「変える」。いつも家族の笑顔が溢れるマイホームへ「帰る」。
【来場予約受付中】ぜひ現地でご確認ください!いつでもお気軽にお問合せください!
2720万円、4LDK、土地面積250.09㎡、建物面積91.09㎡
入居可能予定日即引渡可
間取り4LDK
建物面積91.09㎡(27.55坪)(登記)
土地面積250.09㎡(75.65坪)(登記)
POINT
【期間限定!カーポートなど選べるキャンペーン!】可愛小・川内北中エリア♪
太陽光発電システム
駐車2台可
省エネ給湯器
システムキッチン
浴室乾燥機
全居室収納
LDK15畳以上
和室
シャワー付洗面化粧台
対面式キッチン
浴室1坪以上
複層ガラス
オートバス
温水洗浄便座
浴室に窓
TVモニタ付インターホン
IHクッキングヒーター
食器洗乾燥機
オール電化
浄水器
外観・室内・設備(27枚)
リビング
【リビング】勾配天井で、明るく開放的な空間の家族集まるリビングダイニングです。※画像はイメージです。 窓も大きく光が入り家族の団らんにぴったりな温かい雰囲気です。
リビング
【リビング】 明るい光が差し込むリビングは、家族が集まる憩いの場所となります。※画像はイメージです。 温かい会話が弾む心地よい空間で、日々の暮らしを豊かに彩る特別な時間を過ごせます。
リビング以外の居室
【洋室】 お子様の部屋としてだけでなく、家族の大切な空間としても使用できます。※画像はイメージです。 壁や床の色合いか温かみがあり、様々な使い方ができます。
リビング以外の居室
【洋室】 お子様の成長や、生活環境の変化に合わせてご自由にレイアウト可能です。※画像はイメージです。 家族構成が変わっても柔軟に対応できる、長く快適に暮らせる設計です。
リビング以外の居室
【洋室】窓から差し込む明るい朝日で気持ちの良い朝を迎えることができる洋室です。※画像はイメージです。 シンプルで心地よく、木の温もりを感じるフローリングです。
リビング以外の居室
【和室】 落ち着く和室は来客用やお子様のお昼寝スペースとしてもご使用できます。※画像はイメージです。 畳が心地よく、心和む癒やしの空間です。
キッチン
【キッチン】 ご家族との会話を楽しめる対面キッチンは、家事負担も軽減されます。※画像はイメージです。 毎日のお料理がもっと楽しくなり、家族との時間も増えるでしょう。
洗面台・洗面所
【洗面脱衣室】シャワー付きなので掃除も洗髪もでき、便利で快適な毎日になります。※画像はイメージです。 収納も充実しているので、タオルや洗剤などもすっきりと片付き、いつも清潔で快適な空間を保てます。
浴室
【浴室】 浴槽で疲れを癒すことができ、小窓で自然乾燥もできる衛生的な浴室です。※画像はイメージです。 足を伸ばしてゆったり湯船に浸かれば、心身ともにリフレッシュできるバスタイムを過ごせます。
トイレ
【トイレ】 温水洗浄便座付きのトイレ空間は、毎日の生活を気持ちよく過ごせます。※画像はイメージです。 嬉しいタオルリングやペーパーホルダーも完備です。
キッチン
【キッチン】 キッチン収納は食器類や消耗品が保管できキッチン回りが片づきます。※画像はイメージです。 作業スペースも広く、スムーズな家事導線を確保できます。
玄関
【玄関】明るくシューズボックス付の玄関。タイルはお掃除しやすく清潔を保てます。※画像はイメージです。 調湿性に優れたエコカラットは玄関のアクセントにもなります。
収納
【収納】 充実の全居室収納スペース付きなので、お部屋が常にスッキリ片付きます。※画像はイメージです。 季節家電やレジャー用品なども収納できるため快適な暮らしをサポートします。
収納
【SIC】 シューズクロークは可動タイプの棚なので、高さに合わせて収納できます。※画像はイメージです。 お庭で使うものやベビーカーなどスッキリまとめられます。
太陽光発電システム
長州産業製の4kWパネル搭載で月々の光熱費を削減。災害時の非常用電源としても活用可能です。環境にも家計にも優しい、サステナブルな暮らしをサポートします。※画像はイメージです
全室照明付き
全居室に照明器具を標準設置。入居時の手間や購入費用を抑え、入居当日から明るく快適な生活をスタート。デザインも空間に馴染むものを選定し、統一感のある住まいを叶えます。※画像はイメージです
エアコン
リビングと寝室にエアコンを完備。初期費用を抑え、工事の手配や立ち会いの手間を一切省き、入居したその瞬間から、家族全員がリラックスできる快適な空気環境を提供します。※画像はイメージです
浴室暖房乾燥機
天候や花粉、PM2.5を気にせず洗濯物を干せる強い味方。冬場は浴室を暖めておけるため、ヒートショック対策としても有効。換気機能も備え、お手入れの負担も軽減します※画像はイメージです
カップボード
キッチンには大容量のカップボードを設置。お気に入りの食器や調理器具を効率よく収納でき、引越し当日から整理整頓された使い勝手の良いキッチンを実現します。※画像はイメージです
パントリー
食品や日用品のストックに最適なパントリーを完備。可動棚で高さを調整でき、買い溜めしてもスッキリ片付きます。家事動線を考慮した配置で、毎日の料理をより楽しくスムーズに。※画像はイメージです
ベタ基礎
建物を底面全体で支える「ベタ基礎」を採用。地震の衝撃を地面へ逃しやすく、傾きにくい強い家になります。また、地面からの湿気やシロアリの侵入を防ぎ、家を長持ちさせます。※画像はイメージです
省令準耐火建物
「火災に強い家」として認められた構造です。火災の延焼を抑制する高い安全性と、火災保険料が大幅に安くなるというメリットもあり、万が一の際も家計と家族を守ります。※画像はイメージです
地盤調査
建築前にすべての土地で地盤調査を実施します。土地の強度や沈下リスクを数値で確認し、必要に応じて地盤改良を行うことで、何十年先も安心して住み続けられる家を提供します。※画像はイメージです
木造軸組工法
日本の風土に適した「在来工法」を採用。強度が高く、壁の位置を調整しやすいため、家族の成長に合わせた将来のリフォームや間取り変更にも柔軟に対応できるのが特徴です※画像はイメージです
断熱材
耐火性に優れた「グラスウール」を使用。家全体を空気の層で包み込むことで、一年中快適な室温をキープ。シロアリや劣化にも強いため、大切な住まいの心地よさがずっと続きます。※画像はイメージです
物件概要
| 物件名 | 薩摩川内 御陵下5E |
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| 所在地 | 鹿児島県薩摩川内市御陵下町5988 |
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| 交通機関 | |
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| 構造および階数 |
木造1階建
| 建ぺい率・容積率 |
60%・200%
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| 完成予定日 |
2026年2月
| 入居可能予定日 |
即引渡可
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| 土地権利 |
所有権
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| 駐車場 |
-
| 国土法届出 |
-
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| 地目 |
-
| 道路付け |
無
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| 機構融資 |
-
| 取引態様 |
仲介
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| 用途地域 |
1種中高
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| 施工会社 |
-
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| 建築確認番号 |
R07SHC117702
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| 設備 |
太陽光発電システム / 駐車2台可 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / LDK15畳以上 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / 浴室1坪以上 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / IHクッキングヒーター / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器
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| その他制限事項 |
-
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| 備考 |
担当者:池山 和希、設備:公営水道、建築確認番号:R07SHC117702、駐車場:カースペース
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情報更新日:2026/08/19 次回更新予定日:2026/8/27
販売概要
| 販売価格 | 2720万円 お問い合わせはこちら |
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| 販売スケジュール |
-
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| 販売戸数/総戸数 |
1戸/6戸
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| 最多価格帯 |
-
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| 間取り |
4LDK
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| 建物面積 |
91.09㎡(27.55坪)(登記)
| 土地面積 |
250.09㎡(75.65坪)(登記)
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| その他施設費用、償却費 |
-
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| その他費用 |
-
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| 登録受付 |
-
| 抽選日 |
-
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| モデルルーム情報 |
現地見学について(事前に必ずご連絡ください)① ご来店時はご都合の良い時間をお知らせください。② 物件周辺の商業施設や学校なども説明致します。③ チラシやネットに掲載されていない物件も多数ございますので、ご希望条件をお伝えください。④ 当店へご来店いただき、物件の情報などを説明した後で現地見学をさせていただきます。⑤ 来店が難しい場合にはご指定の場所で待ち合わせし現地へご案内致します。物件によっては事前に鍵の手配が必要な場合がございます。お早めにご予約の連絡を頂ければお待たせすることなくご案内させていただけます。=====お子様がいらっしゃっても大丈夫=====キッズスペース完備 お子様にはジュースなどもご用意させていただいております。土日祝日以外の平日も見学可能です!お問い合わせ、ご見学のご予約は【0995-55-5510】まで!
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| 取引条件有効期限 |
-
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会社情報
| お問い合わせ先 |
(株)国分ハウジング不動産 0995-55-5510 上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可) 【物件番号】78413444
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| 会社概要 |
(株)国分ハウジング不動産[国土交通大臣(1)第010321号] 鹿児島県姶良市脇元491-1
【所属団体】 国土交通大臣(1)第010321号(公社)鹿児島県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
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この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
住宅ローンシミュレーション
※
※物件価格の80%以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利(全期間引き下げプラン)
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20%(税込)の事務手数料が発生します。
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。