一戸建てグレイスウッド鋼管通1丁目 新築一戸建ての詳細情報
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完成予想図(外観)
A、B号棟完成予想図
完成予想図(外観)
C、D号棟完成予想図
現地外観写真
Ａ号棟 JR南武線「小田栄」駅徒歩１１分 JR南武線・鶴見線「浜川崎」駅徒歩１４分 生活に便利な設備・仕様を揃えた快適住宅です。（2026年9月撮影）
現地外観写真
Ｂ号棟 完成前の状態をご覧いただくことで、隣接した環境もしっかりとご覧いただけます（2026年9月撮影）
現地外観写真
A B号棟 お住まい探しの疑問や不安は全てリビングライフにお任せください！（2026年9月撮影）
現地外観写真
C D号棟 環境に恵まれ、陽光に包まれた邸宅は月日が経っても色褪せることなく「オンリーワン」に輝き続けます。（2026年9月撮影）
現地外観写真
ＢＣＤ号棟 オンラインにて物件見学・ＦＰの資金計画・住宅ローン相談承っております！（2026年9月撮影）
現地外観写真
ＢＣ号棟 現地で広さのご体感ができます。お気軽にお問い合わせください。（2026年9月撮影）
現地外観写真
ＣＤ号棟 地域密着の営業スタッフが周辺環境も合わせてご案内いたします！（2026年9月撮影）
現地外観写真
Ｄ号棟 現地で広さのご体感ができます。お気軽にお問い合わせください（2026年9月撮影）
EVコンセント
電気自動車を充電できるコンセントを設置しています。
ハイブリッド給湯器
エコワン給湯器70Ｌタイプ 災害時のライフライン確保に配慮したガスと電気を組み合わせたハイブリッド給湯器を設置しています。
床暖房
リビングに床暖房を設置、足元から室内全体を温めます。
ウルトラファインバブル
水道管に設置するだけで家の全ての水を微細な泡「ファインバブル」に変え、肌のうるおいを保ち・家中清潔・節水につながります。
制振装置
地震エネルギーを吸収し構造躯体へのダメージを軽減します。
金物
厳格な基準をクリアした耐震金物を使用しています。
断熱材
天井と壁にグラスウールを装備、外気の気温変化を軽減し、エアコン効率の高い快適な住空間に保ちます。
基礎
基礎部分全体を鉄筋コンクリートにする「ベタ基礎」を採用することで不同沈下を防ぎ、床下の湿気対策にもなります。
木造３階建て
木造三階建て（2026年9月撮影）
全体区画図
川崎市立渡田小学校
約330m(徒歩5分)
川崎市立臨港中学校
約570m(徒歩8分)
わたりだ保育園
約50m(徒歩1分)
食品館あおば 大島店
約560m(徒歩7分)
桜川公園
約1040m(徒歩13分)
日本鋼管病院
約320m(徒歩4分)
完成予想図(外観)
A、B号棟完成予想図JR南武線「小田栄」駅徒歩１１分 JR南武線・鶴見線「浜川崎」駅徒歩１４分 生活に便利な設備・仕様を揃えた快適住宅です。
実際見ないと感じられない陽当たりや間取をぜひ現地でご確認ください
ＢＣＤ号棟 実際見ないと感じられない陽当たりや間取をぜひ現地でご確認ください（2026年9月撮影）
◆◇オンラインにて物件見学・FPの資金計画・住宅ローン相談承っております！
ＡＢ号棟 同じ工務店の完成見本や同ボリュームの完成物件もご案内しておりますので、お気軽にお問い合わせ下さいませ。（2026年9月撮影）
前面道路含む現地写真
ＣＤ号棟 環境に恵まれ、陽光に包まれた邸宅は月日が経っても色褪せることなく「オンリーワン」に輝き続けます。（2026年9月撮影）
前面道路含む現地写真
ＡＢ号棟 現地販売会開催中お気軽にお問い合わせくださいませ！（2026年9月撮影）
前面道路含む現地写真
前面道路は南側11.0m、西側：6.0ｍ。大きな車でも通ることができます。（2026年9月撮影）
間取り図
A号棟 2LDK+2S
間取り図
B号棟 4LDK
間取り図
C号棟 2LDK+2S
間取り図
D号棟 3LDK+2S
この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
耐震×制震W構造■ＺＥＨ水準■ウルトラファインバブル■ハイブリッド暖房給湯
外観・室内・設備（19枚）
完成予想図(外観)
A、B号棟完成予想図
完成予想図(外観)
C、D号棟完成予想図
現地外観写真
Ａ号棟 JR南武線「小田栄」駅徒歩１１分 JR南武線・鶴見線「浜川崎」駅徒歩１４分 生活に便利な設備・仕様を揃えた快適住宅です。（2026年9月撮影）
現地外観写真
Ｂ号棟 完成前の状態をご覧いただくことで、隣接した環境もしっかりとご覧いただけます（2026年9月撮影）
現地外観写真
A B号棟 お住まい探しの疑問や不安は全てリビングライフにお任せください！（2026年9月撮影）
現地外観写真
C D号棟 環境に恵まれ、陽光に包まれた邸宅は月日が経っても色褪せることなく「オンリーワン」に輝き続けます。（2026年9月撮影）
現地外観写真
ＢＣＤ号棟 オンラインにて物件見学・ＦＰの資金計画・住宅ローン相談承っております！（2026年9月撮影）
現地外観写真
ＢＣ号棟 現地で広さのご体感ができます。お気軽にお問い合わせください。（2026年9月撮影）
現地外観写真
ＣＤ号棟 地域密着の営業スタッフが周辺環境も合わせてご案内いたします！（2026年9月撮影）
現地外観写真
Ｄ号棟 現地で広さのご体感ができます。お気軽にお問い合わせください（2026年9月撮影）
EVコンセント
電気自動車を充電できるコンセントを設置しています。
ハイブリッド給湯器
エコワン給湯器70Ｌタイプ 災害時のライフライン確保に配慮したガスと電気を組み合わせたハイブリッド給湯器を設置しています。
床暖房
リビングに床暖房を設置、足元から室内全体を温めます。
ウルトラファインバブル
水道管に設置するだけで家の全ての水を微細な泡「ファインバブル」に変え、肌のうるおいを保ち・家中清潔・節水につながります。
制振装置
地震エネルギーを吸収し構造躯体へのダメージを軽減します。
金物
厳格な基準をクリアした耐震金物を使用しています。
断熱材
天井と壁にグラスウールを装備、外気の気温変化を軽減し、エアコン効率の高い快適な住空間に保ちます。
基礎
基礎部分全体を鉄筋コンクリートにする「ベタ基礎」を採用することで不同沈下を防ぎ、床下の湿気対策にもなります。
木造３階建て
木造三階建て（2026年9月撮影）
間取り・区画図（1枚）
全体区画図
周辺環境・アクセス（6枚）
川崎市立渡田小学校
約330m(徒歩5分)
川崎市立臨港中学校
約570m(徒歩8分)
わたりだ保育園
約50m(徒歩1分)
食品館あおば 大島店
約560m(徒歩7分)
桜川公園
約1040m(徒歩13分)
日本鋼管病院
約320m(徒歩4分)
その他（10枚）
完成予想図(外観)
A、B号棟完成予想図JR南武線「小田栄」駅徒歩１１分 JR南武線・鶴見線「浜川崎」駅徒歩１４分 生活に便利な設備・仕様を揃えた快適住宅です。
実際見ないと感じられない陽当たりや間取をぜひ現地でご確認ください
ＢＣＤ号棟 実際見ないと感じられない陽当たりや間取をぜひ現地でご確認ください（2026年9月撮影）
◆◇オンラインにて物件見学・FPの資金計画・住宅ローン相談承っております！
ＡＢ号棟 同じ工務店の完成見本や同ボリュームの完成物件もご案内しておりますので、お気軽にお問い合わせ下さいませ。（2026年9月撮影）
前面道路含む現地写真
ＣＤ号棟 環境に恵まれ、陽光に包まれた邸宅は月日が経っても色褪せることなく「オンリーワン」に輝き続けます。（2026年9月撮影）
前面道路含む現地写真
ＡＢ号棟 現地販売会開催中お気軽にお問い合わせくださいませ！（2026年9月撮影）
前面道路含む現地写真
前面道路は南側11.0m、西側：6.0ｍ。大きな車でも通ることができます。（2026年9月撮影）
間取り図
A号棟 2LDK+2S
間取り図
B号棟 4LDK
間取り図
C号棟 2LDK+2S
間取り図
D号棟 3LDK+2S
物件概要
| 物件名 | グレイスウッド鋼管通1丁目 新築一戸建て | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 神奈川県川崎市川崎区鋼管通１-5-6 | ||||
| 交通機関 | |||||
| 構造および階数 | 構造：木造 工法： 地上階：3階 | 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率・容積率：60％・200％／70％・200％ | ||
| 完成予定日 | 2027年1月予定 | 入居可能予定日 | 2027年2月下旬予定 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | － | 国土法届出 | － | ||
| 地目 | 地目：宅地 | 道路付け | 道路幅：6ｍ～11ｍ、アスファルト舗装、接道1：一方 公道 西 接面4.9m 幅員6m/接道2：角地 公道 南 幅員11m/接道3：角地 公道 西 幅員6m/接道4：一方 公道 南 幅員11m/私道無 | ||
| 機構融資 | － | 取引態様 | 仲介 | ||
| 用途地域 | ２種住居 | ||||
| 施工会社 | － | ||||
| 建築確認番号 | 第KBI-YKH26-10-0937号他 | ||||
| 設備 | 省エネルギー対策 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 総合病院 徒歩10分以内 / 前道６ｍ以上 / 始発駅 / 整形地 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / EV車充電設備 / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 全居室フローリング / ３階建以上 / リビング階段 / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 整備された歩道 / 浄水器 | ||||
| その他制限事項 | 準防火地域、第三種高度地区、宅地造成等工事規制区域、景観計画区域、バルコニー面積 A号棟0.81平米 B号棟1.42平米含む | ||||
| 備考 | 準防火地域、第三種高度地区、宅地造成等工事規制区域、景観計画区域、バルコニー面積 A号棟0.81平米 B号棟1.42平米含む / 担当者：岸本 健太、設備：ガス：都市ガス 水道：公営水道 汚水：公共下水 雑排水：公共下水、建築確認番号：第KBI-YKH26-10-0937号他、前面道路6m以上、整形地、平坦地、始発駅、2沿線以上利用可、急行停車駅、EV車充電設備、電気、上水道、下水道、食器洗乾燥機、対面式キッチン、システムキッチン、キッチンファニチャー、カウンターキッチン、浄水器内蔵タッチレス水栓、エコワン省エネ給湯器、給湯、追焚き給湯、シャワー、浴室に窓、浴室暖房、浴室乾燥機、ウルトラファインバブル、マイクロバブルバス、三面鏡洗面台、トイレ2ヶ所、温水洗浄便座、節水型トイレ、室内洗濯機置場、独立洗面台、パウダールーム、全居室収納スペース、洗面室収納、バルコニー、3面採光、全居室フローリング、Low-Eガラス、TVインターホン、ダブルロックドア、カードキーシステム、セキュリティ充実、床暖房、LDK20帖以上、室内物干し、24時間換気システム、リビングイン階段、宅配ボックス、制震構造、耐震構造、シックハウス対策 | ||||
情報更新日：2026/09/21 次回更新予定日：2026/9/29
販売概要
| 販売価格 | 5980万円～6580万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | － | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 4戸／4戸 | ||||
| 最多価格帯 | 6200万円台・6300万円台・6500万円台・5900万円台（各1戸） | ||||
| 間取り | 2LDK+2S（納戸）～4LDK | ||||
| 建物面積 | 122.62㎡～123.35㎡（実測） | 土地面積 | 60.67㎡～72.32㎡（実測） | ||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム情報 | ━━◇ リビングライフ ◇━━■ご案内方法ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。ご希望があれば周辺環境、お客様の希望に合わせた物件などもご案内をいたします。■ご予約方法事前に鍵の手配が必要な場合がありますので、お早目にご連絡をいただけると、ご案内がスムーズです。■その他、各種ご相談もお気軽にどうぞ！◎住宅ローンアドバイザーによるライフプランのシュミレーション。 ・ライフプランに合った資金計画◎住宅ローンのご相談 ・繰り上げ返済は「いつ」、「どのくらい」するが効果的？ ・どこの銀行で借りるとお得なの？ ・適切な借入額は？etc...■キッズスペースもご用意しております☆弊社にはお子様が退屈しないよう、ＤＶＤ、おもちゃ、絵本、ぬりえなどキッズスペースも充実させておりますので、ご安心下さい。■お客様駐車場をご用意しております。詳しくは営業スタッフよりお伝えさせて頂きます。 創業以来、多くのお客様に高い評価を頂いております、弊社が会員様のみにご提供する「未公開物件」も多数ご提案させていただきますので、弊社のホームページにて会員登録をご検討くださいませ。https://www.living-life.co.jp/kodate/llclub/llclub.phpその他、なんでもお気軽にお申し付けくださいませ。フリーダイヤル 【０１２０－８７６－１３２】資料請求は【下部のオレンジ色資料請求ボタン】よりお問い合わせください。 | ||||
| 取引条件有効期限 | 2026年10月5日 | ||||
会社情報
| お問い合わせ先 |
(株)リビングライフ新横浜センター 0120-049006（無料通話） 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） 【物件番号】20962309 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 会社概要 |
(株)リビングライフ新横浜センター[国土交通大臣（5）第007124号] 神奈川県横浜市港北区新横浜3-16-1 KCビル6階 【所属団体】 国土交通大臣（5）第007124号(公社)全日本不動産協会神奈川県本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 | ||||
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 0120-049006
- 受付
- 営業時間：9:30～19:45 ／ 定休日：毎週水曜日
- 物件番号
- 20962309
小田栄駅の口コミ
子育て・病院
3.0
病院は臨港病院が近いがかなり待ち時間を要するため注意が必要。 子育ては、公園が周辺にあるがボール等が、小さい子供を遊ばせる方には 不安化もしれない。
お買い物・飲食
4.0
お肉が安いロピアが駅近くにありとても便利です！セリアやコーナンも同じ建物にあり、隣の建物にもイトーヨーカドーやキャンドゥなどたくさんのお店が入っています。単身でも大家族でも住みやすい良い環境です。
近隣のおすすめ物件
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。