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菅生2 4280万円・4680万円の新築住宅・新築一戸建ての詳細情報

一戸建て菅生2 4280万円・4680万円の詳細情報

  • 完成予想図(外観)
    南側と東側にバルコニーのある、風通しと陽当りの良い住まい。暮らしの夢を育む理想の住まいがここにはあります。

  • 現地外観写真
    閑静な住宅地で子育て家族にピッタリ。自然に包まれた穏やかな暮らしを実現するための、ゆとりある住環境が整っています。

  • 構造・工法・仕様
    建築工事を行う前に地盤調査を行います。地質や強度、安定性、水分状態などを調査・分析して、必要に応じて適切な地盤改良を施し、構造物の安定性を確保します

  • 構造・工法・仕様
    大きな面で家の重みを支え地震に強いのが特徴です。また床下の地面をすべてコンクリートで覆うので、湿気が建物に伝わりにくく住宅の木材の腐食等の心配も減ります。

  • 構造・工法・仕様
    基礎と土台の間に基礎パッキンを入れることにより分離させ、土台からの湿気を基礎へ浸透するのを防ぎます。また、床下換気が可能です。

  • 構造・工法・仕様
    デザイン性はもちろん、塗膜の汚れを雨で流れ落とし、雨風や日差しから美しい壁面を守る耐候性の高い外壁を採用しています。

  • 防犯設備
    モニター付インターホンが標準仕様です。不安になりがちな防犯面。目で確認できるからあんしんです。

  • その他
    ペアガラス 太陽の日射熱を50%以上カットして、夏は涼しく冬は暖房熱を外へ逃がしません。冷暖房効率をアップして、節電にも貢献。

  • その他
    浴室に窓 浴室は湿気がたまりやすく、換気扇だけではどうしてもカビが出てしまいやすい場所。窓があるだけで、あっという間に換気ができます。

  • 冷暖房・空調設備
    シックハウス防止を主な目的に全ての住宅に義務化された。1時間に換気回数0.5回以上の機械換気を行う。

  • その他設備
    メインの洗面台とは別に、3階にもきちんとした洗面台を設置しました。

  • その他設備
    四季を感じながら、お子様と一緒に遊べる公園が近くにあります。わが家のお庭感覚で利用できる公園が近くにあると、お子様も伸び伸び成長してくれますね。

  • 冷暖房・空調設備
    お風呂場そのものを乾燥機にしてしまう便利な機能。梅雨時期や花粉の時期に助かる。冬の時期には暖房機能がヒートショックを防ぐ。

  • その他設備
    ゆったり入れる一坪バス。足を伸ばして入れるサイズは一日の疲れを癒すのに嬉しい広さ。お子様と一緒の入浴でも充分な広さです。

  • その他
    全室2面採光 複数の方角から陽が差す為、1日を通して部屋が明るい。

  • スーパー
    食品館あおば初山店まで600m 神奈川県を中心に全32店舗を展開するスーパー。会社設立の1986年から積み重ねてきた信頼が神奈川県民には浸透している安できるお店!

  • 中学校
    菅生中学校まで110m 「教育指導の充実」「豊かな心の育成」など教育目標に掲げる中学校。

  • 小学校
    菅生小学校まで600m 2017年に創立50周年を迎えた歴史ある小学校。2019年も115名の1年生が入学し、700人超えの児童を44名の教員が支える学校。

  • 幼稚園・保育園
    みなみすがお保育園まで750m 川崎市の認可保育所で定員90人。すごくお洒落な建物。

  • 間取り図
    (C棟)、価格4680万円、3LDK、土地面積103.39㎡、建物面積107.85㎡

  • 前面道路含む現地写真
    2023年10月撮影

東急田園都市線「鷺沼」バス12分蔵敷歩4分
JR南武線「武蔵溝ノ口」バス19分蔵敷歩4分
ブルーライン「あざみ野」バス14分蔵敷歩6分
入居可能予定日2024年6月
間取り1LDK+2S(納戸)~3LDK
建物面積100.6㎡~115.72㎡
土地面積74.25㎡~103.39㎡
お問い合わせはこちら資料請求(無料)

この物件は未完成のため、掲載写真(外観、内観、設備等)には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。

POINT

◆29(土)30(日)は現地見学会を開催◆提携金利0.184% 諸条件あり◆デザイナーズ住宅◆見学予約は0120-150580まで

2沿線以上利用可
スーパー 徒歩10分以内
市街地が近い
システムキッチン
浴室乾燥機
陽当り良好
南側道路面す
閑静な住宅地
LDK15畳以上
シャワー付洗面化粧台
トイレ2ヶ所
浴室1坪以上
複層ガラス
温水洗浄便座
浴室に窓
吹抜け
TVモニタ付インターホン
緑豊かな住宅地
都市近郊
通風良好
3階建以上
都市ガス
周辺交通量少なめ
浄水器

物件概要

物件名菅生2 4280万円・4680万円
所在地神奈川県川崎市宮前区菅生2
交通 東急田園都市線「鷺沼」バス12分蔵敷歩4分
JR南武線「武蔵溝ノ口」バス19分蔵敷歩4分
ブルーライン「あざみ野」バス14分蔵敷歩6分
構造および階数 木造3階建て 建ぺい率・容積率 建ペい率:60%、容積率:160%
完成予定日 2024年6月予定 入居可能予定日 2024年6月
土地権利 所有権
駐車場
国土法届出
地目 宅地 都市計画
道路付け 道路幅:2.7m・3.6m、アスファルト舗装、私道持分6.24㎡有 機構融資
取引態様 仲介 用途地域 2種中高
施工会社
建築確認番号 第KBI-SGM23-10-4286号他
設備 2沿線以上利用可 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / LDK15畳以上 / シャワー付洗面化粧台 / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / 吹抜け / TVモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 通風良好 / 3階建以上 / 都市ガス / 周辺交通量少なめ / 浄水器
備考 景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、高度地区、高さ最高限度有、日影制限有、不整形地、敷地面積に路地状部分約29㎡含む(B、C棟) 建物面積に車庫面積含む(A棟) 建築基準法第22条による区域 間取りSは納戸 / 担当者:玉川 広太、設備:公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号:第KBI-SGM23-10-4286号他

情報更新日:2024/06/23 次回更新予定日:情報提供より8日以内

販売概要

販売価格4280万円・4680万円 お問い合わせはこちら
販売スケジュール
販売戸数/総戸数 4戸/4戸
最多価格帯 4600万円台(3戸)
間取り 1LDK+2S(納戸)~3LDK
建物面積 100.6㎡~115.72㎡ 土地面積 74.25㎡~103.39㎡
その他施設費用、償却費
その他費用
登録受付抽選日
モデルルーム情報 現地見学会(事前に必ず予約してください)日程/毎週土日時間/9:00~18:30●現地見学時のタイムスケジュールお客様のご希望に合わせた所要時間でご対応いたします。問合せ時に「建物内覧を希望」や「現地見学とライフプランのみ希望」など、お気軽に申し付け下さい。なお、弊社で対応できる無料サービスは下記の通りです。(1)問合せ物件の見学:所要時間は30分程度(2)周辺物件の見学:所要時間は1物件ごとに20~30分程度(3)周辺環境(スーパー、学校、駅までの道のり)のご案内:所要時間20分程度(4)住宅ローン12銀行比較パッケージ(弊社窓口で、各銀行の審査を一括で行います)所要時間:30分程度 (5)ライフプランシュミレーション(一生涯のお金の計算書を無料で作成します)所要時間:1時間程度 ●FP住宅相談ネットワークとはファイナンシャルプランナーが経営する住宅販売会社です。あんしんマイホームはそのグループの川崎相談窓口です。いずれも地元密着体制で未公開物件を数多く取扱いしているのが特徴です。●その他、無料サポートキャンペーン中!(1)はじめの一歩セミナー「探し始めの方」や「今すぐではないけどいずれ探そうと思っている方」向けの、住宅購入初心者セミナーです。(2)契約前の物件調査(気に入った物件が見つかったら申し付け下さい)不動産は契約後に返品はできません。住んでから後悔しないように、購入予定物件の周辺住民に聞き込み調査を行ってご報告致します。「近所トラブルが起きていないか」「変わった住人はいないか」「以前には何があったか」「水害やがけ崩れの履歴がないか」など、気になることは何でも無料で調査致します。プロフェッショナルとして後悔させない不動産取引をお約束いたします。
取引条件有効期限 2024年10月31日

会社情報

お問い合わせ先 FP住宅相談ネットワーク(株)あんしんマイホーム1課
0120-150580(無料通話)
上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可)
【物件番号】73473789
会社概要 FP住宅相談ネットワーク(株)あんしんマイホーム1課[神奈川県知事(3)第027909号]
神奈川県川崎市高津区久本3-13-10

【所属団体】
神奈川県知事(3)第027909号(公社)神奈川県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

取り扱い不動産会社

鷺沼駅の口コミ

気になる

自然環境

3.0

30代/男性/購入検討者

特別気になることはありません。一言でいえばのどかな場所なので落ち着いて暮らせると思いますが、逆に物足りなさを感じるかも。

良い

子育て・病院

4.0

40代/男性/住人

近隣にメディカルモールという様々な病院が入っている建物があるので、1箇所でことが足りるので安心感がある。

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※口コミは「 マンションノート 」が情報提供しています。口コミに関するお問い合わせは、 こちら からお願いします。

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  • ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
  • ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
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※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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