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五所塚1(宿河原駅) 5690万円・5790万円の新築住宅・新築一戸建ての詳細情報

NEW一戸建て五所塚1(宿河原駅) 5690万円・5790万円の詳細情報

  • 現地外観写真
    落ち着きある住宅街、一種低層住居専用地域内に位置しています。周囲には高い建物がなく、空が広く開放感があり、陽当りを大きく遮られることもありません。

  • 完成予想図(外観)
    風景画のようにみずみずしい緑をたたえる環境や自然光があふれる開放的なスペースは、さりげなくデザインされた室内ドアの色使い等がアート感覚を創出。

  • 前面道路含む現地写真
    カースペース並列2台駐車可能です。雨風から大切なお車を守り、お荷物の出し入れもゆっくり濡れずに行えます。綺麗に車を使いたい方には外せないポイントですね。自転車置きや物置スペースとしても重宝します。

  • 前面道路含む現地写真
    幅6mの前面道路に面しています。車の出入りがしやすいので切返しの回数も少なく済みます。周辺の交通量も少ないので、お子様が大きくなってからも安心ですね。

  • その他設備
    利用者が増えているのはメリットが多いから。時間の節約、手が荒れない、水道代の節約、高温度で洗うので油汚れもしっかり落とせる。まさに理想家電。

  • 冷暖房・空調設備
    暖房機能も備えた浴室乾燥機を標準装備。雨の日・夜間のお洗濯や、冬場の入浴時に役立ちます。

  • その他設備
    衣類を多くお持ちの方には嬉しい間取り。収納力だけではなく、綺麗に見やすく整理できるので、着たい洋服を見つけやすい。

  • 防犯設備
    モニター付インターホンが標準仕様です。戸建暮らしだと、集合住宅に比べ、より不安になりがちな防犯面、目で確認できるからあんしんです。

  • その他設備
    浄水と水道水を切り替えて使用できる浄水器一体型水栓。ヘッドを引き出して使えるのでシンクの掃除が容易です。

  • その他設備
    慣れている方も多く、火力が目に見えるため、使いやすいという方も多い、3口のガスコンロ仕様です。

  • スーパー
    そうてつローゼンたいら店まで1190m 相鉄グループのスーパーとして神奈川中心に54店舗構える。朝8時~21時45分までの営業です。

  • スーパー
    マルエツ平二丁目店まで1130m 周囲にはいくつかのスーパーが点在しており、目的や曜日などで使い分けるもの良いですね。

  • コンビニ
    セブンイレブン川崎長尾橋店まで490m なくてはならないコンビニが徒歩5分程度で行けるのはありがたい。惣菜、弁当など進化続けるセブンイレブン!

  • その他環境写真
    ヤマダデンキテックランド 向ヶ丘店まで1220m 引越しに伴う電化製品の購入は近所のヤマダ電機で。最近は電化製品だけではなく、リフォーム事業も行っています。

  • ドラッグストア
    クリエイトS・D 川崎宿河原店まで950m スーパーに続いて主婦の人気カテゴリーのドラッグストア。販売商品の豊富さと低価格が売り!駅からの帰り道に寄れる立地!

  • 構造・工法・仕様
    建築工事を行う前に地盤調査を行います。地質や強度、安定性、水分状態などを調査・分析して、必要に応じて適切な地盤改良を施し、構造物の安定性を確保します

  • 構造・工法・仕様
    大きな面で家の重みを支え地震に強いのが特徴です。また床下の地面をすべてコンクリートで覆うので、湿気が建物に伝わりにくく住宅の木材の腐食等の心配も減ります。

  • 構造・工法・仕様
    基礎と土台の間に基礎パッキンを入れることにより分離させ、土台からの湿気を基礎へ浸透するのを防ぎます。また、床下換気が可能です。

  • 構造・工法・仕様
    デザイン性はもちろん、塗膜の汚れを雨で流れ落とし、雨風や日差しから美しい壁面を守る耐候性の高い外壁を採用しています。

  • 間取り図
    (1号棟)、価格5690万円、4LDK、土地面積167.04㎡、建物面積106.09㎡

  • 間取り図
    (3号棟)、価格5790万円、4LDK、土地面積162.69㎡、建物面積107.85㎡

JR南武線「宿河原」歩17分
小田急線「登戸」バス10分切通し上歩1分
東急田園都市線「梶が谷」バス15分切通し上歩1分
入居可能予定日相談
間取り4LDK
建物面積106.09㎡・107.85㎡
土地面積162.69㎡・167.04㎡

この物件は未完成のため、掲載写真(外観、内観、設備等)には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。

POINT

◆2号棟成約◆19(土)~21(祝)は現地見学会◆地下車庫2台でお庭付

地盤調査済
年内引渡可
駐車2台可
2沿線以上利用可
LDK18畳以上
システムキッチン
浴室乾燥機
全居室収納
閑静な住宅地
前道6m以上
シャワー付洗面化粧台
対面式キッチン
トイレ2ヶ所
浴室1坪以上
2階建
温水洗浄便座
浴室に窓
緑豊かな住宅地
全居室フローリング
眺望良好
ウォークインクローゼット
リビング階段
全居室複層ガラスか複層サッシ
都市ガス
シューズインクローク
高台に立地
開発分譲地内
区画整理地内
食器洗乾燥機
浄水器

物件概要

物件名五所塚1(宿河原駅) 5690万円・5790万円
所在地神奈川県川崎市宮前区五所塚1
交通 JR南武線「宿河原」歩17分
小田急線「登戸」バス10分切通し上歩1分
東急田園都市線「梶が谷」バス15分切通し上歩1分
構造および階数 木造2階建 建ぺい率・容積率 建ぺい率:40%、容積率:80%
完成予定日 2025年11月予定 入居可能予定日 相談
土地権利 所有権
駐車場
国土法届出
地目 宅地 道路付け 道路幅:6m、アスファルト舗装
機構融資取引態様 仲介
用途地域 1種低層
施工会社
建築確認番号 第24KAK建確03413号
設備 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車2台可 / 2沿線以上利用可 / LDK18畳以上 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 前道6m以上 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / 緑豊かな住宅地 / 全居室フローリング / 眺望良好 / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 高台に立地 / 開発分譲地内 / 区画整理地内 / 食器洗乾燥機 / 浄水器
その他制限事項 景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、高度地区、高さ最高限度有、敷地面積最低限度有、日影制限有、崖下につき建築制限有、不整形地、接道と段差有、壁面後退有、建築基準法22条区域、地下車庫面積(1号棟:29.02m2、3号棟:28.35m2)
備考 景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、高度地区、高さ最高限度有、敷地面積最低限度有、日影制限有、崖下につき建築制限有、不整形地、接道と段差有、壁面後退有、建築基準法22条区域、地下車庫面積(1号棟:29.02m2、3号棟:28.35m2) / 担当者:田口 文憲、設備:東京電力、公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号:第24KAK建確03413号

情報更新日:2025/07/19 次回更新予定日:情報提供より8日以内

販売概要

販売価格5690万円・5790万円 お問い合わせはこちら
販売スケジュール
販売戸数/総戸数 2戸/3戸
最多価格帯
間取り 4LDK
建物面積 106.09㎡・107.85㎡ 土地面積 162.69㎡・167.04㎡
その他施設費用、償却費
その他費用
登録受付抽選日
モデルルーム情報 現地見学会(事前に必ず予約してください)日程/毎週土日祝時間/9:00~18:00●現地見学時のタイムスケジュールお客様のご希望に合わせた所要時間でご対応いたします。問合せ時に「建物内覧を希望」や「現地見学とライフプランのみ希望」など、お気軽に申し付け下さい。なお、弊社で対応できる無料サービスは下記の通りです。(1)問合せ物件の見学:所要時間は30分程度(2)周辺物件の見学:所要時間は1物件ごとに20~30分程度(3)周辺環境(スーパー、学校、駅までの道のり)のご案内:所要時間20分程度(4)住宅ローン12銀行比較パッケージ(弊社窓口で、各銀行の審査を一括で行います)所要時間:30分程度(5)ライフプランシュミレーション(一生涯のお金の計算書を無料で作成します)所要時間:1時間程度 ●FP住宅相談ネットワークとはファイナンシャルプランナーが経営する住宅販売会社です。あんしんマイホームはそのグループの川崎相談窓口です。いずれも地元密着体制で未公開物件を数多く取扱いしているのが特徴です。●その他、無料サポートキャンペーン中!(1)はじめの一歩セミナー「探し始めの方」や「今すぐではないけどいずれ探そうと思っている方」向けの、住宅購入初心者セミナーです。(2)契約前の物件調査(気に入った物件が見つかったら申し付け下さい)不動産は契約後に返品はできません。住んでから後悔しないように、購入予定物件の周辺住民に聞き込み調査を行ってご報告致します。「近所トラブルが起きていないか」「変わった住人はいないか」「以前には何があったか」「水害やがけ崩れの履歴がないか」など、気になることは何でも無料で調査致します。プロフェッショナルとして後悔させない不動産取引をお約束いたします。
取引条件有効期限 2025年12月1日

会社情報

お問い合わせ先 FP住宅相談ネットワーク(株)あんしんマイホーム1課
0120-150580(無料通話)
上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可)
【物件番号】77999617
会社概要 FP住宅相談ネットワーク(株)あんしんマイホーム1課[神奈川県知事(3)第027909号]
神奈川県川崎市高津区久本3-13-10

【所属団体】
神奈川県知事(3)第027909号(公社)神奈川県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

宿河原駅の口コミ

良い

子育て・病院

3.0

40代/男性/住人

子育ては未経験のため割愛します。病院は近隣に大型の入院可能な大学病院がありますので、万が一の際には安心です。登戸駅、向ヶ丘遊園駅周辺まで足を延ばせば、一通りの病院は揃っています。

良い

自然環境

3.0

30代/女性/元住人

生田緑地が徒歩圏内。バラ苑も近く、6月頃には見頃だったと思う。自然が好きな人にはいい環境かも知れない。

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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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