一戸建て川崎市宮前区初山2丁目 新築戸建4棟の詳細情報
現地外観写真
通りからの人目を気にせずに寛げる2階リビング設計。※図面を基に描き起こしたイメージ画像です。実際と多少異なる場合がございます。絵図中の車は配置例を示したもので、販売価格には含まれません。
リビング
【1号棟】お料理をしながらもダイニングやリビングにいるご家族と会話が弾む対面キッチンを採用しました。毎日のコミュニケーションも深まりますね。現地（2024年12月）撮影
キッチン
（１号棟）一日の疲れを癒す浴室は、ゆったりと寛げる1616サイズ。お一人でのんびりと半身浴、ご家族と一緒に賑やかなバスタイム♪どちらも心癒されるひとときですね。現地（2024年11月）撮影
玄関
（１号棟玄関）全居室にクローゼットを完備！ご家族それぞれのお荷物を各部屋に納めることができます。充実した収納はすっきりと整頓できて、お部屋を広くお使いいただけます。現地（2024年12月）撮影
浴室
（1号棟）自然光と風が入る窓付の納戸を付設しています。収納としてはもちろん、リモートワークや趣味を満喫したりと様々に活用できます。現地（2024年12月）
玄関
【1号棟】シューズインクローゼット
リビング
現地から東名高速道路東名川崎ICまで車で約6分。週末のレジャーなど、お車での移動にも便利な立地です。ご家族でお出かけする機会も増えそうです。現地（2024年10月）撮影
リビング
（１号棟リビング）ご家族と顔を合わせて「ただいま！」「おかえり！」が言えるリビングイン階段を採用しました。自然と絆が深まる嬉しい設計です。現地（2024年12月）撮影
食器洗乾燥機
高温・高圧洗浄できる為、頑固な汚れもスッキリと洗い上げます。節水効果も期待でき家事の時間短縮に！時間を有効に活用できますね。
ユニットバス（1坪タイプ）
ご家族と一緒にお風呂に入ることもできます。 親子一緒のバスタイムは、お子様との大切な時間になりますね♪ゆとりのある広さでリラックス効果も。
都市ガス
天然ガスを使用しているので環境負荷が低く、プロパンガスに比べて料金もお得です。
バルコニー2箇所
お洗濯物とお布団を分けて干すことができ便利！家事動線もスムーズです。お花や植栽の寄せ植えなどプランターガーデニングも気軽に楽しめます。（1、4号棟）
トイレ2箇所
お客様ににも気兼ねなく利用いただけ、居室と同じフロアにあると夜間も助かります。お出かけ前の混みあいがちなシーンにも嬉しいですね。
温水洗浄便座
寒い季節にも温かい便座で快適に使用いただけます。水回りには小さな観葉植物などのグリーンを置いてアレンジするのもおすすめです。
納戸（3畳以上）
レジャー用品など大きなお荷物の収納にも便利。デスクを置いてテレワークや趣味を楽しむなど、多目的な用途で活用できます。
LDK南東向き
明るい陽光が射し込む南東向きのLDK。朝陽を浴びながらの朝食で、すっきりと目覚められそうですね。快適な一日をスタート♪
1号棟
2号棟
3号棟
4号棟
全体区画図
川崎市立犬蔵小学校
約350m(徒歩5分)
川崎市立犬蔵中学校
約650m(徒歩9分)
食品館あおば初山店
約510m(徒歩7分)
セブンイレブン川崎初山2丁目店
約400m(徒歩5分)
フィットケアデポ菅生店
約510m(徒歩7分)
完成予想図(外観)
南東側道路に面した、明るく陽光に恵まれた新邸です。※図面を基に描き起こしたイメージ画像です。実際と多少異なる場合がございます。絵図中の車は配置例を示したもので、販売価格には含まれません。
【東急リバブル鷺沼センター】までお問い合わせください。
1号棟間取り図：雨の日の乗り降りや荷物の積み下ろしも快適なビルトインガレージです。靴を履いたまま利用できるシューズクローゼットはスポーツ用品の収納にも便利です。
【東急リバブル鷺沼センター】までお問い合わせください。
2号棟間取り図：LDKは広々約20帖超！3LDK＋2Sのゆとりあるお住まいです。奥行きのあるバルコニーはチェアを置いて癒しのスペースとしても活用できます。
ご家族が末永く快適にお住まいいただける住宅を追求した間取り・設備仕様となっています。
4号棟間取り図：2階・3階に設計された南東向きのバルコニーは、お洗濯物とお布団を分けて干せます。お花や植栽の寄せ植えなどプランターガーデニングもおすすめです。
ご家族が末永く快適にお住まいいただける住宅を追求した間取り・設備仕様となっています。
3号棟間取り図：全居室2面採光！明るく居心地の良いプライベート空間です。趣味や勉強など有意義に過ごしたり、インテリアコーディネートなどお好みの空間づくりも楽しめます。
前面道路含む現地写真
周辺には菅生みどり公園など緑豊かな公園も点在する穏やかな街並み。四季の移ろいを身近に感じながらのお散歩やジョギングなど豊かな暮らしが叶います。現地（2024年7月）撮影
その他
南東5.0m公道に接道しており、暖かな陽光に恵まれた立地です。爽やかな風も流れる快適な住空間で、おうち時間をゆったりとお過ごしください。
3980万円～4480万円
月々のローン返済額を試算
◆東急リバブル◆予約制現地販売会開催！！
外観・室内・設備（16枚）
現地外観写真
通りからの人目を気にせずに寛げる2階リビング設計。※図面を基に描き起こしたイメージ画像です。実際と多少異なる場合がございます。絵図中の車は配置例を示したもので、販売価格には含まれません。
リビング
【1号棟】お料理をしながらもダイニングやリビングにいるご家族と会話が弾む対面キッチンを採用しました。毎日のコミュニケーションも深まりますね。現地（2024年12月）撮影
キッチン
（１号棟）一日の疲れを癒す浴室は、ゆったりと寛げる1616サイズ。お一人でのんびりと半身浴、ご家族と一緒に賑やかなバスタイム♪どちらも心癒されるひとときですね。現地（2024年11月）撮影
玄関
（１号棟玄関）全居室にクローゼットを完備！ご家族それぞれのお荷物を各部屋に納めることができます。充実した収納はすっきりと整頓できて、お部屋を広くお使いいただけます。現地（2024年12月）撮影
浴室
（1号棟）自然光と風が入る窓付の納戸を付設しています。収納としてはもちろん、リモートワークや趣味を満喫したりと様々に活用できます。現地（2024年12月）
玄関
【1号棟】シューズインクローゼット
リビング
現地から東名高速道路東名川崎ICまで車で約6分。週末のレジャーなど、お車での移動にも便利な立地です。ご家族でお出かけする機会も増えそうです。現地（2024年10月）撮影
リビング
（１号棟リビング）ご家族と顔を合わせて「ただいま！」「おかえり！」が言えるリビングイン階段を採用しました。自然と絆が深まる嬉しい設計です。現地（2024年12月）撮影
食器洗乾燥機
高温・高圧洗浄できる為、頑固な汚れもスッキリと洗い上げます。節水効果も期待でき家事の時間短縮に！時間を有効に活用できますね。
ユニットバス（1坪タイプ）
ご家族と一緒にお風呂に入ることもできます。 親子一緒のバスタイムは、お子様との大切な時間になりますね♪ゆとりのある広さでリラックス効果も。
都市ガス
天然ガスを使用しているので環境負荷が低く、プロパンガスに比べて料金もお得です。
バルコニー2箇所
お洗濯物とお布団を分けて干すことができ便利！家事動線もスムーズです。お花や植栽の寄せ植えなどプランターガーデニングも気軽に楽しめます。（1、4号棟）
トイレ2箇所
お客様ににも気兼ねなく利用いただけ、居室と同じフロアにあると夜間も助かります。お出かけ前の混みあいがちなシーンにも嬉しいですね。
温水洗浄便座
寒い季節にも温かい便座で快適に使用いただけます。水回りには小さな観葉植物などのグリーンを置いてアレンジするのもおすすめです。
納戸（3畳以上）
レジャー用品など大きなお荷物の収納にも便利。デスクを置いてテレワークや趣味を楽しむなど、多目的な用途で活用できます。
LDK南東向き
明るい陽光が射し込む南東向きのLDK。朝陽を浴びながらの朝食で、すっきりと目覚められそうですね。快適な一日をスタート♪
間取り・区画図（5枚）
1号棟
2号棟
3号棟
4号棟
全体区画図
周辺環境・アクセス（5枚）
川崎市立犬蔵小学校
約350m(徒歩5分)
川崎市立犬蔵中学校
約650m(徒歩9分)
食品館あおば初山店
約510m(徒歩7分)
セブンイレブン川崎初山2丁目店
約400m(徒歩5分)
フィットケアデポ菅生店
約510m(徒歩7分)
その他（7枚）
完成予想図(外観)
南東側道路に面した、明るく陽光に恵まれた新邸です。※図面を基に描き起こしたイメージ画像です。実際と多少異なる場合がございます。絵図中の車は配置例を示したもので、販売価格には含まれません。
【東急リバブル鷺沼センター】までお問い合わせください。
1号棟間取り図：雨の日の乗り降りや荷物の積み下ろしも快適なビルトインガレージです。靴を履いたまま利用できるシューズクローゼットはスポーツ用品の収納にも便利です。
【東急リバブル鷺沼センター】までお問い合わせください。
2号棟間取り図：LDKは広々約20帖超！3LDK＋2Sのゆとりあるお住まいです。奥行きのあるバルコニーはチェアを置いて癒しのスペースとしても活用できます。
ご家族が末永く快適にお住まいいただける住宅を追求した間取り・設備仕様となっています。
4号棟間取り図：2階・3階に設計された南東向きのバルコニーは、お洗濯物とお布団を分けて干せます。お花や植栽の寄せ植えなどプランターガーデニングもおすすめです。
ご家族が末永く快適にお住まいいただける住宅を追求した間取り・設備仕様となっています。
3号棟間取り図：全居室2面採光！明るく居心地の良いプライベート空間です。趣味や勉強など有意義に過ごしたり、インテリアコーディネートなどお好みの空間づくりも楽しめます。
前面道路含む現地写真
周辺には菅生みどり公園など緑豊かな公園も点在する穏やかな街並み。四季の移ろいを身近に感じながらのお散歩やジョギングなど豊かな暮らしが叶います。現地（2024年7月）撮影
その他
南東5.0m公道に接道しており、暖かな陽光に恵まれた立地です。爽やかな風も流れる快適な住空間で、おうち時間をゆったりとお過ごしください。
物件概要
| 物件名 | 川崎市宮前区初山2丁目 新築戸建4棟 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 神奈川県川崎市宮前区初山２ | ||||
| 交通 |
東急田園都市線「宮前平」バス12分犬蔵小学校前歩7分 東急田園都市線「鷺沼」歩27分 小田急線「向ヶ丘遊園」歩38分 | ||||
| 構造および階数 | 木造3階建 | 建ぺい率・容積率 | 建ペい率：60％、容積率：200％ | ||
| 完成予定日 | 2025年2月下旬 | 入居可能予定日 | 相談 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | － | 国土法届出 | － | ||
| 地目 | － | 道路付け | 道路幅：5ｍ、アスファルト舗装、2号棟：路地状部分面積約24.9m2を含む 3号棟：路地状部分面積約26.6m2を含む | ||
| 機構融資 | － | 取引態様 | 仲介 | ||
| 用途地域 | １種中高 | ||||
| 施工会社 | － | ||||
| 建築確認番号 | 第AI建築確認00-2400147号他 | ||||
| 設備 | ２沿線以上利用可 / スーパー 徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 陽当り良好 / 全居室収納 / 対面式キッチン / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 南面バルコニー / 浴室に窓 / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / ３階建以上 / リビング階段 / 都市ガス / 全室２面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 納戸 / ビルトインガレージ | ||||
| その他制限事項 | 高度地区、準防火地域、日影制限有、高度地区（第2種）、日影規制4ｍ/3ｈ-2ｈ、景観計画（川崎市全域 丘陵部ゾーン）、宅造規制区委k、下水道処理区域内 | ||||
| 備考 | 高度地区、準防火地域、日影制限有、高度地区（第2種）、日影規制4ｍ/3ｈ-2ｈ、景観計画（川崎市全域 丘陵部ゾーン）、宅造規制区委k、下水道処理区域内 / 担当者：山澤 昌之、設備：都市ガス、公営水道、公共下水、建築確認番号：第AI建築確認00-2400147号他 | ||||
情報更新日：2025/04/25 次回更新予定日：情報提供より８日以内
販売概要
| 販売価格 | 3980万円～4480万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | 【先着順お申込み受付中】 ※毎週火曜、水曜は弊社の定休日となっております。予めご了承ください。 年末年始、GWなど一部営業時間が変更の場合がございます。 地域に密着した営業活動を行う”信頼のパートナー”として 知識経験の豊富な専門スタッフがご相談から 物件紹介、条件交渉、契約締結、引渡しまで、円滑な不動産取引をサポートいたします。 | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 4戸／4戸 | ||||
| 最多価格帯 | － | ||||
| 間取り | 2LDK+S（納戸）～3LDK+2S（納戸） | ||||
| 建物面積 | 89.9㎡～110.05㎡ | 土地面積 | 50.1㎡～86.52㎡ | ||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム情報 | － | ||||
| 取引条件有効期限 | 2025年5月16日 | ||||
会社情報
| お問い合わせ先 |
東急リバブル(株)鷺沼センタ- 0120-525109（無料通話） 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） 【物件番号】75338858 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 会社概要 |
東急リバブル(株)鷺沼センタ-[国土交通大臣（12）第002611号] 神奈川県川崎市宮前区小台1-20-1 アン.ビジネスパーク 1階 【所属団体】 国土交通大臣（12）第002611号(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 | ||||
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 0120-525109
- 受付
- 営業時間：10:00～18:00 ／ 定休日：毎週火曜日・水曜日
- 物件番号
- 75338858
宮前平駅の口コミ
子育て・病院
3.0
保育園は激選区です。なかなか立地と評判の良い認可保育園に入るのは困難です。環境としては落ち着いた住宅街で子育てに悪い要素はあまりありません。
お買い物・飲食
3.0
鷺沼駅周辺には、フレルおよび生鮮市場、スエヒロ精肉、ピアゴがあり、コンビニに頼らずまともな食材が購入できる。ただしオーケーや西友に比べると割高でポイント還元率やポイント倍増日設定もけして十分とまではいかない。食料品以外も値段を気にしなければフレル内で大抵は調達可能。
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ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。