一戸建て【売主】グランエクセラ宮崎台・宮前平/神木2丁目4期の詳細情報
6980万円~7180万円
月々のローン返済額を試算この物件は未完成のため、掲載写真(外観、内観、設備等)には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
いよいよ第2期も販売スタート♪都心の人気ベットタウン田園都市線「宮崎台」駅・「宮前平」駅が生活圏。2階建てが広がる第1種低層住居専用地域内に全11棟の分譲地が新登場♪
外観・室内・設備(16枚)
周辺環境・アクセス(10枚)
物件概要
物件名 | 【売主】グランエクセラ宮崎台・宮前平/神木2丁目4期 | ||||
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所在地 | 神奈川県川崎市宮前区神木2 | ||||
交通 |
東急田園都市線「宮崎台」歩20分~23分 東急田園都市線「宮前平」歩18分~20分 東急バス「神木停留所」歩3分~6分 | ||||
構造および階数 | 木造(軸組工法) | 建ぺい率・容積率 | 建ペい率:50%、容積率:80% | ||
完成予定日 | 2024年9月中旬予定 | 入居可能予定日 | 2024年9月下旬予定 | ||
土地権利 | 所有権 | ||||
駐車場 | - | 国土法届出 | - | ||
地目 | - | 都市計画 | - | ||
道路付け | 道路幅:6m、アスファルト舗装 | 機構融資 | - | ||
取引態様 | 売主 | 用途地域 | 1種低層 | ||
施工会社 | 神奈川グランディハウス株式会社 | ||||
建築確認番号 | 第R06SHC101409号(令和6年2月5日)他 | ||||
設備 | フラット35・S適合証明書 / フラット35Sに対応 / 地盤調査済 / 省エネ給湯器 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / LDK15畳以上 / 前道6m以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ2ヶ所 / 2階建 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / アイランドキッチン / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / 全居室6畳以上 / 都市ガス / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 隣家との間隔が大きい / 浄水器 | ||||
備考 | 宅地造成工事規制区域、第一種高度地区 / 設備:公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号:第R06SHC101409号(令和6年2月5日)他、号棟により完成時期・引渡可能時期が異なります。第1期7号棟…完成済み。 第2期1号棟~6号棟 完成時期:2024年9月下旬予定、引渡可能時期:2024年10月下旬予定。詳細はスタッフまでお問い合わせください。※その他共有持分/有「販 売区画図※1/1.49m2持分各1/5(7~11号地)」「販売区画図※5/2.00m2持分各1/6(1~6号地)」※6号地の敷地の一部(1.25m2)、7号地の敷地の一部(3.22m2)に川崎市上下 水道事業管理者の地上権が設定されています。※道路幅員に関しては、接道状況により数値が異なる場合がございますのでご了承下さい。※更新・メンテナンス中に予約・売約済の場合はご容赦願います。※掲載の図面は計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合がございます。また、施工上の理由及び改良のため変更することがございます。※住宅設備機器については号地によりメーカー及び仕様が変更となる場合がございます。 |
情報更新日:2024/06/14 次回更新予定日:情報提供より8日以内
販売概要
販売価格 | 6980万円~7180万円 お問い合わせはこちら | ||||
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販売スケジュール | - | ||||
販売戸数/総戸数 | 6戸/11戸 | ||||
最多価格帯 | - | ||||
間取り | 3LDK~4LDK | ||||
建物面積 | 100.19㎡~101.85㎡ | 土地面積 | 126.72㎡~129.21㎡ | ||
その他施設費用、償却費 | - | ||||
その他費用 | - | ||||
登録受付 | - | 抽選日 | - | ||
モデルルーム情報 | ◆周辺環境が知りたい!!物件だけでなく周辺の住環境も併せてご案内させていただきます。◆どんな建物が建つのかしら!?完成建物の施工例や住宅設備などの仕様プレゼンテーションも出来ます。◆他にも似たような物件ないかしら?こちらの物件以外にもお客様のご条件に合わせて情報をご紹介できます。◆自宅の買替や住宅ローンが心配…お住み替えのご相談や住宅ローン・資金計画のご提案などもさせていただきます。◆平日の方が都合良い…上記の日時以外のご案内も大歓迎です!!お客様のご都合の良い日時をおっしゃって下さい。お気軽にフリーダイヤル【0120-2103-18(フドーサン - イーワ)】までお問い合わせ下さい。◆◆社名改称のお知らせ◆◆平素より格別のお引き立てを賜り心より御礼申し上げます。2022年3月1日より「株式会社プラザハウス」は「神奈川グランディハウス株式会社」へと社名を改称することとなりましたのでお知らせ申し上げます。これを契機に今後ともより一層質の高いサービスをお客様のために提供すべく努力致す所存でございます。何卒よろしくご支援ご鞭撻を賜りますようお願い申し上げます。 | ||||
取引条件有効期限 | 2024年12月31日 |
会社情報
お問い合わせ先 |
グランディハウスグループ 神奈川グランディハウス(株) 0120-210318(無料通話) 上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可) 【物件番号】73351443 | ||||
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会社概要 |
グランディハウスグループ 神奈川グランディハウス(株)[神奈川県知事(6)第022689号] 神奈川県川崎市宮前区有馬1-23-12 【所属団体】 神奈川県知事(6)第022689号(公社)全日本不動産協会神奈川県本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 0120-210318
- 受付
- 営業時間:AM9:00~PM7:00 / 定休日:火・水
- 物件番号
- 73351443
宮崎台駅の口コミ
子育て・病院
4.0
子育て世帯が多く住む地域なのでベビーカーを押しているひとがたくさんいます。 病院もたくさんあります。 保育園もたくさん新設されています。 公園内に子育て支援センターがあり、子供が小さいうちはよく行きました。
お買い物・飲食
4.0
宮崎台駅へ、時にある「飲食店が少ない」というネガティブな意見について。自分の街贔屓な意見だが一言。利便性とは別の観点だが、個人的には「飲食店が少ないから良い」と思っている。 飲食店が多いとゴミゴミする。街の景観も派手な看板やライトでうるさくなる。若者がたむろしたり、廃棄物がにおったり、カラスやネコがよる可能性もある。駅前が小広場と並木と最低限のお店で、落ち着きがあり適度に自然と調和されている平和な感じが良い。(最低限とはいえスーパー、カフェ、薬局、本屋等は駅1分圏内にあるのである程度十分)飲食店が少ないことによるメリットは十分ある。
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※au金利優遇割適用後の変動金利(全期間引き下げプラン)
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
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0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
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0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
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※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。