ニフティ不動産売買物件検索アプリでサクサクお部屋探し

【売主】グランエクセラ宮崎台・宮前平/神木2丁目4期の新築住宅・新築一戸建ての詳細情報

一戸建て【売主】グランエクセラ宮崎台・宮前平/神木2丁目4期の詳細情報

  • 現地外観写真
    第2期6棟は道路との高低差がないので、荷物の出し入れにとても便利。玄関までの段差が少ないのも魅力的です。現地(2024年4月)撮影

  • 現地外観写真
    車通りの少ない6mの公道に面しており、駐車もラクラクです。各号棟カースペースを2台分(1台車種制限あり)ご用意しております。現地(2024年4月)撮影

  • 完成予想図(外観)
    1号棟完成予想図。落ち着いた装いで統一感のある街並みに装飾。各号棟の外観や内装の資料をご用意しております。お気軽にお問い合わせください。(1号棟)完成予想図

  • 完成予想図(外観)
    4号棟完成予想図。ブラックとシックなアクセントカラーのコントラストが印象的な外観。細かい模様にも気を配り、配色しております。(4号棟)完成予想図

  • 省エネ性能ラベル
    販売住戸が複数の場合、本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり全ての住戸の性能を示すものではありません。

  • 床暖房
    「床暖房」。床自体の下に温水を流すパネルを設置することにより、フローリングの下自体を温める床暖房システム。暖かくなるのが早く、スイッチを切ってもしばらく暖かいです。

  • 食器洗乾燥機
    「食器洗乾燥機」。洗浄コースが「標準」「念入り」「乾燥」の3コースから選べ、予約機能もついております。最大5人分の食器が一度で洗える便利な時短家電です。

  • ガラストップコンロ
    「ガラストップコンロ」。傷つきにくく綺麗が長持ちするガラストップコンロ。耐久性や耐熱性にも優れており、お掃除もラクラクです。

  • 浴室換気乾燥機
    「浴室換気乾燥機」。日頃の浴室の乾燥機として外で洗濯物を干せない時や冬場のヒートショック対策としてもご利用いただけます。

  • 宅配ボックス
    「宅配ボックス」。再配達依頼のわずらわしさや在宅時間の制約から開放されるため、ネットショッピング時代のなくてはならない設備になっております。

  • 進化した木造軸組工法
    日本の伝統工法である木造軸組工法をベースに、2×4工法の利点を融合。木造軸組工法が持つ強さに2×4工法の面構造をプラスすることで、地震や台風による外力を受け止め分散する画期的な工法です。

  • 耐震・耐久
    2階建ての建物には「日本住宅性能表示基準」「評価方法基準」に準じた自社性能評価を実施。耐震等級(構造躯体の倒壊等防止)レベル3相当の妥協のない品質を追求しております。

  • ジョイントストラクチャー
    柱・筋交い・土台などの主要接合部は構造計算に基づく金物で一体化し、柱・梁などは専用金物で緊結。金物には耐久性を高める防錆処理が施されています 。

  • 高性能グラスウール
    断熱性に優れた厚さ105mmのグラスウールを壁と天井にすき間なく施工します。室内を適温に保ち、外部からの騒音も低減します。

  • コンピュータで構造計算
    建物の構造バランスが悪いと強い家はできません。コンピューターで構造計算し、有資格者がチェックすることでバランスに優れた住まいが実現します。

  • 高精度プレカット
    構造材は当社グループの工場で生産管理された高精度プレカット材。手作業のくるいを排除し、オートメーションで安定した精度を保ちます。

  • 1号棟

  • 2号棟

  • 3号棟

  • 4号棟

  • 5号棟

  • 6号棟

  • 全体区画図

  • 田園都市線「宮崎台」駅
    約1700m(徒歩22分)

  • オーケー宮崎台店
    約1600m(徒歩20分)

  • 東急ストア宮前平店
    約1000m(徒歩13分)

  • アスク宮前平保育園
    約1100m(徒歩14分)

  • ひばり幼稚園
    約230m(徒歩3分)

  • 川崎市立平小学校
    約360m(徒歩5分)

  • 宮前区役所
    約1100m(徒歩14分)

  • 神木公園
    約450m(徒歩6分)

  • 神奈川ひまわりクリニック
    約1200m(徒歩15分)

  • < 案内図 >

  • 敷地面積や建物面積、隣地との間隔、前面道路のすべてに「ゆとり」がございます。是非、体感してください。
    綺麗に区画整理された第1種低層住居専用地域内の一角。第1期はおかげさまで完売。第2期6棟は現在建築中です。現地(2024年4月)撮影

  • 敷地面積や建物面積、隣地との間隔、前面道路のすべてに「ゆとり」がございます。是非、体感してください。
    第1期分譲済街並。田園都市線「宮崎台」駅・「宮前平」駅が生活圏の落ち着いた街並みに合うように外観をプランニング。「青い空」「白い雲」「緑の植栽」がより一層映えるデザインです。

東急田園都市線「宮崎台」歩20分~23分
東急田園都市線「宮前平」歩18分~20分
東急バス「神木停留所」歩3分~6分
入居可能予定日2024年9月下旬予定
間取り3LDK~4LDK
建物面積100.19㎡~101.85㎡
土地面積126.72㎡~129.21㎡
お問い合わせはこちら資料請求(無料) 見学予約(無料)

この物件は未完成のため、掲載写真(外観、内観、設備等)には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。

POINT

いよいよ第2期も販売スタート♪都心の人気ベットタウン田園都市線「宮崎台」駅・「宮前平」駅が生活圏。2階建てが広がる第1種低層住居専用地域内に全11棟の分譲地が新登場♪

フラット35・S適合証明書
フラット35Sに対応
地盤調査済
省エネ給湯器
市街地が近い
システムキッチン
浴室乾燥機
陽当り良好
全居室収納
閑静な住宅地
LDK15畳以上
前道6m以上
整形地
シャワー付洗面化粧台
対面式キッチン
トイレ2ヶ所
2階建
複層ガラス
温水洗浄便座
浴室に窓
TVモニタ付インターホン
節水型トイレ
緑豊かな住宅地
都市近郊
通風良好
全居室フローリング
アイランドキッチン
パントリー(食器・食品の収納庫)
ウォークインクローゼット
全居室6畳以上
都市ガス
シューズインクローク
小学校 徒歩10分以内
床暖房
食器洗乾燥機
周辺交通量少なめ
隣家との間隔が大きい
浄水器

物件概要

物件名【売主】グランエクセラ宮崎台・宮前平/神木2丁目4期
所在地神奈川県川崎市宮前区神木2
交通 東急田園都市線「宮崎台」歩20分~23分
東急田園都市線「宮前平」歩18分~20分
東急バス「神木停留所」歩3分~6分
構造および階数 木造(軸組工法) 建ぺい率・容積率 建ペい率:50%、容積率:80%
完成予定日 2024年9月中旬予定 入居可能予定日 2024年9月下旬予定
土地権利 所有権
駐車場
国土法届出
地目都市計画
道路付け 道路幅:6m、アスファルト舗装 機構融資
取引態様 売主 用途地域 1種低層
施工会社 神奈川グランディハウス株式会社
建築確認番号 第R06SHC101409号(令和6年2月5日)他
設備 フラット35・S適合証明書 / フラット35Sに対応 / 地盤調査済 / 省エネ給湯器 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / LDK15畳以上 / 前道6m以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ2ヶ所 / 2階建 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / アイランドキッチン / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / 全居室6畳以上 / 都市ガス / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 隣家との間隔が大きい / 浄水器
備考 宅地造成工事規制区域、第一種高度地区 / 設備:公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号:第R06SHC101409号(令和6年2月5日)他、号棟により完成時期・引渡可能時期が異なります。第1期7号棟…完成済み。 第2期1号棟~6号棟 完成時期:2024年9月下旬予定、引渡可能時期:2024年10月下旬予定。詳細はスタッフまでお問い合わせください。※その他共有持分/有「販 売区画図※1/1.49m2持分各1/5(7~11号地)」「販売区画図※5/2.00m2持分各1/6(1~6号地)」※6号地の敷地の一部(1.25m2)、7号地の敷地の一部(3.22m2)に川崎市上下 水道事業管理者の地上権が設定されています。※道路幅員に関しては、接道状況により数値が異なる場合がございますのでご了承下さい。※更新・メンテナンス中に予約・売約済の場合はご容赦願います。※掲載の図面は計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合がございます。また、施工上の理由及び改良のため変更することがございます。※住宅設備機器については号地によりメーカー及び仕様が変更となる場合がございます。

情報更新日:2024/06/21 次回更新予定日:情報提供より8日以内

販売概要

販売価格6980万円~7180万円 お問い合わせはこちら
販売スケジュール
販売戸数/総戸数 6戸/11戸
最多価格帯
間取り 3LDK~4LDK
建物面積 100.19㎡~101.85㎡ 土地面積 126.72㎡~129.21㎡
その他施設費用、償却費
その他費用
登録受付抽選日
モデルルーム情報 ◆周辺環境が知りたい!!物件だけでなく周辺の住環境も併せてご案内させていただきます。◆どんな建物が建つのかしら!?完成建物の施工例や住宅設備などの仕様プレゼンテーションも出来ます。◆他にも似たような物件ないかしら?こちらの物件以外にもお客様のご条件に合わせて情報をご紹介できます。◆自宅の買替や住宅ローンが心配…お住み替えのご相談や住宅ローン・資金計画のご提案などもさせていただきます。◆平日の方が都合良い…上記の日時以外のご案内も大歓迎です!!お客様のご都合の良い日時をおっしゃって下さい。お気軽にフリーダイヤル【0120-2103-18(フドーサン - イーワ)】までお問い合わせ下さい。◆◆社名改称のお知らせ◆◆平素より格別のお引き立てを賜り心より御礼申し上げます。2022年3月1日より「株式会社プラザハウス」は「神奈川グランディハウス株式会社」へと社名を改称することとなりましたのでお知らせ申し上げます。これを契機に今後ともより一層質の高いサービスをお客様のために提供すべく努力致す所存でございます。何卒よろしくご支援ご鞭撻を賜りますようお願い申し上げます。
取引条件有効期限 2024年12月31日

会社情報

お問い合わせ先 グランディハウスグループ 神奈川グランディハウス(株)
0120-210318(無料通話)
上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可)
【物件番号】73351443
会社概要 グランディハウスグループ 神奈川グランディハウス(株)[神奈川県知事(6)第022689号]
神奈川県川崎市宮前区有馬1-23-12

【所属団体】
神奈川県知事(6)第022689号(公社)全日本不動産協会神奈川県本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

取り扱い不動産会社

宮崎台駅の口コミ

気になる

子育て・病院

3.0

40代/女性/周辺住人

どこもそうかもしれませんがこのエリアもかなり保育園問題は深刻です。保育園の数は決して少なくないのですが、マンションが次から次に建つので保育園が追いつかない状況です。幼稚園に入れるのであれば比較的はいりやすいと思います。

気になる

お買い物・飲食

3.0

60代以上/男性/元住人

ベッドタウンではあるので、いわゆる文化的アミューズメント店舗(映画館、ライブハウス、ネットカフェ)等は充実していませんでした。パチンコ、ゲームセンターとかフィットネスクラブは多少あります。 美容院とかは少なかったように思います。溝の口や鷺沼方面に行っていました。

宮崎台駅周辺の口コミをもっと見る もっと見る

※口コミは「 マンションノート 」が情報提供しています。口コミに関するお問い合わせは、 こちら からお願いします。

近隣のおすすめ物件

川崎市宮前区の駅から新築一戸建てを探す

川崎市宮前区近隣の町域から新築一戸建てを探す

住宅ローンシミュレーション

月々の返済額
金利(年)
ご入力中の
金利

-万円

元金-万円/月

金利-万円/月

\おすすめ/

-万円

元金-万円/月

金利-万円/月

-%

物件探し中に仮審査を
進めるのがおすすめ!
詳しく見る>

住宅ローン設定

物件価格

万円

返済期間

頭金

万円

ボーナス払(年1回)

万円/回


※au金利優遇割適用後の変動金利(全期間引き下げプラン)
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
 金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。

お問い合わせはこちら資料請求(無料) 見学予約(無料)

ボーナス払
(1回分)

35年間返済

30年間返済

25年間返済

20年間返済

15年間返済

10年間返済

0万円

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

5万円

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

10万円

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

15万円

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

20万円

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

25万円

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

30万円

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

ボーナス払
(1回分)

35年間返済

30年間返済

25年間返済

20年間返済

15年間返済

10年間返済

0万円

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

5万円

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

10万円

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

15万円

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

20万円

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

25万円

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

30万円

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

おすすめのネット銀行住宅ローン

  • ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
  • ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
  • ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
  • ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
  • ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

Loading

6980

1

35

HPご確認