一戸建て【売主】グランエクセラ梶が谷/西野川1丁目の詳細情報

現地外観写真
もう間もなく建物完成します♪フリースペースなどをご用意した都市型新築一戸建て住宅・全4棟です。現地（2023年9月）撮影

リビング
1号棟LDK。明るい日差しが室内まで入り込む陽だまり空間。対面式キッチンプランとなっており、家族との対話も増えそうです。室内（2023年9月）撮影

リビング
1号棟LDK。大容量の収納スペースと洗濯機スペースをご用意。ホスクリーンもLDKについており、動線も良好です。室内（2023年9月）撮影

リビング
1号棟LDK。開口部は横幅が広いサッシを標準仕様。壁一面アクセントクロスで室内に彩を加えております。室内（2023年9月）撮影

キッチン
1号棟キッチン。食器洗い乾燥機や蛇口一体型浄水器が標準仕様。コンロもお手入れがしやすいガラストップタイプのコンロです。室内（2023年9月）撮影

浴室
1号棟バスルーム。ホワイトで統一された清潔感あふれす空間に仕上げております。窓や浴室換気乾燥機もついており、梅雨時も安心です。室内（2023年9月）撮影

床暖房
「床暖房」。床自体の下に温水を流すパネルを設置することにより、フローリングの下自体を温める床暖房システム。暖かくなるのが早く、スイッチを切ってもしばらく暖かいです。

食器洗乾燥機
「食器洗乾燥機」。洗浄コースが「標準」「念入り」「乾燥」の3コースから選べ、予約機能もついております。最大5人分の食器が一度で洗える便利な時短家電です。

蛇口一体型浄水器
「蛇口一体型浄水器」。ワンプッシュで「浄水」と「原水」を選べる優れもの。蛇口の中のフィルター交換はこまめに行ってください。

浴室換気乾燥機
「浴室換気乾燥機」。日頃の浴室の乾燥機として外で洗濯物を干せない時や冬場のヒートショック対策としてもご利用いただけます。

ガラストップコンロ
「ガラストップコンロ」。傷つきにくく綺麗が長持ちするガラストップコンロ。耐久性や耐熱性にも優れており、お掃除もラクラクです。

宅配ボックス
「宅配ボックス」。再配達依頼のわずらわしさや在宅時間の制約から開放されるため、ネットショッピング時代のなくてはならない設備になっております。

進化した木造軸組工法
日本の伝統工法である木造軸組工法をベースに、2×4工法の利点を融合。木造軸組工法が持つ強さに2×4工法の面構造をプラスすることで、地震や台風による外力を受け止め分散する画期的な工法です。

コンピュータで構造計算
建物の構造バランスが悪いと強い家はできません。コンピューターで構造計算し、有資格者がチェックすることでバランスに優れた住まいが実現します。

高精度プレカット
構造材は当社グループの工場で生産管理された高精度プレカット材。手作業のくるいを排除し、オートメーションで安定した精度を保ちます。

ベタ基礎
立ち上がっている部分と床一面を、鉄筋を入れたコンクリートで一体化して、大きな面で家の重みを支えます。また、地面をコンクリートで覆うので、地面から上がってくる湿気を防ぎ、シロアリも侵入しにくくなります。

外壁通気工法
建物の躯体と外壁の間に通気層を設け、壁体内に水分や湿度が溜まることを防ぐ工法で、壁体内の内部結露を減らすことで耐久性を向上できます。

高性能グラスウール
断熱性に優れた厚さ105mmのグラスウールを壁と天井にすき間なく施工します。室内を適温に保ち、外部からの騒音も低減します。

1号棟

全体区画図

田園都市線「梶が谷」駅
約2000m(徒歩25分)

田園都市線「鷺沼」駅
約3000m(徒歩38分)

フジスーパー上野川店
約170m(徒歩3分)

フィットケアデポ上野川店
約500m(徒歩7分)

セブンイレブン川崎野川店
約190m(徒歩3分)

認定こども園宮前幼稚園
約550m(徒歩7分)

川崎市立野川小学校
約600m(徒歩8分)

オーケー野川店
約1000m(徒歩13分)

かねこクリニック
約900m(徒歩12分)

田園都市線「梶が谷」駅・「鷺沼」駅が生活圏。南武線「武蔵中原」駅へのアクセスも良好です。
カースペースは各号棟1台分確保。道路との段差もなく、交通量も少ないので落ち着いて車庫入れできそうです。現地（2023年月）撮影