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FiT 川崎市宮前区神木本町1期の新築住宅・新築一戸建ての詳細情報

一戸建てFiT 川崎市宮前区神木本町1期の詳細情報

  • 現地外観写真
    飯田グループでの現地見学会は開催しておりません!ご見学ご希望の際は、事前にお問い合わせ頂くとスムーズです!

  • 現地外観写真
    先着順となりますので、お早めにご相談下さい!住宅ローンも、飯田グループ提携を幅広く無料でご紹介させて頂いております☆

  • リビング
    ☆ LDK ☆16帖のゆったり空間☆スタディカウンター付きなのがうれしいポイント☆

  • リビング
    ☆ LDK ☆ダイニングエリアには用途多なスタディーカウンター付き☆リビング学習やちょっとしたリモートなども、こちらで解決♪

  • キッチン
    ☆ ワイドカウンターキッチン ☆食洗機完備のワイドカウンターキッチン☆オールスライド収納も侮れない収納力です☆

  • 洗面台・洗面所
    ☆ ランドリースペース ☆シンプルながら飽きのこない内装☆こちらも小窓があるので、日々の換気も容易に完結☆

  • 浴室
    ☆ バスルーム ☆浴室乾燥機&小窓も完備した、1坪バスルーム☆

  • トイレ
    ☆ トイレ ☆1、2階共に窓付きのトイレスペース。採光もあり明るく、快適空間となっております。毎日使う場所だからこその配慮です。

  • リビング以外の居室
    ☆ 洋室 ☆2階洋室にはご夫婦で別々に使えるセパレート収納付き。

  • リビング以外の居室
    ☆ 洋室 ☆朝日と共に起きて、日中もたっぷり日差しが降り注ぐ間取り。

  • バルコニー
    ☆ バルコニー ☆2部屋続きのワイドバルコニー☆

  • 玄関
    ☆ 玄関 ☆ガラススリットの入った玄関ドアは室内に光を届けてくれる大事な存在です☆ウッドテイストの玄関ドアがお洒落です。

  • リビング
    ☆ LDK ☆ダイニング、リビングを振り分けしやすいLDKです☆

  • リビング以外の居室
    ☆ 洋室 ☆ハイタイプワイドクローゼットを完備☆全居室に収納を完備♪

  • リビング以外の居室
    ☆ 洋室 ☆充分な広さの収納を備え、採光良好な洋室は、快適空間。プライベートの時間もゆったりお寛ぎ頂けそうです。

  • リビング以外の居室
    ☆ 洋室 ☆2面採光を確保した明るい室内は、風通しも良く、大変居心地の良い空間となっております。爽やかな風を感じて起きる朝は、快適生活の始まりに!

  • リビング以外の居室
    ☆ 洋室 ☆全居室2面採光の陽光が心地良いプライベートルーム♪

  • 【省エネラベル】
    こちらの物件はZEH水準を満たした、省エネ性能に優れた物件です。 光熱費を抑えて暮らすことができるだけでなく、「熱の入りにくさ・逃げにくさ」という観点でも影響を受けにくい建物のため、長く快適にお過ごしいただけます♪

  • 【スタディカウンター】
    LDKにデスクと椅子があれば子どもが宿題をしている時、分からないことや知りたいことがあればすぐに親に声をかけることができます。親子間のコミュニケーションも増えますね♪

  • 【食器洗浄乾燥機】
    忙しい家族の味方、後片付けもラクラクなビルトイン食洗機付き。洗い終わった食器の水切りや乾燥としても便利です。

  • 【浴室換気乾燥機】
    雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。濯物を乾かすだけでなく、入浴度に換気機能で湿気を排出できるためカビの防止にもなります。

  • 【TVモニター付きインターホン】
    録画機能もあり、どのような人が何時に来訪されたのかが分かります。防犯上はもちろん、お届け物などの把握にも便利です。ライトが付いているので、夜間でも安心です。

  • 【リビングイン階段】
    帰宅時・外出時の自然なコミュニケーションを育むリビングイン階段を採用。家族が必ず顔を合わせて欲しい。そんな思いをこめています。

  • 1号棟

  • 全体区画図

  • フーズマーケットさえき上作延店
    約1020m(徒歩13分)

  • 東急ストア宮前平店
    約1300m(徒歩17分)

  • ロピア馬絹店
    約1900m(徒歩24分)

  • ファミリーマート+リコス川崎宮前平店
    約1400m(徒歩18分)

  • ローソン川崎神木本町四丁目店
    約220m(徒歩3分)

  • セブンイレブン川崎宮崎北店
    約450m(徒歩6分)

  • クリエイトエス・ディー川崎高津向ケ丘店
    約350m(徒歩5分)

  • 川崎市立向丘中学校
    約600m(徒歩8分)

  • 川崎市立平小学校
    約650m(徒歩9分)


  • 東急田園都市線「宮崎台」駅徒歩18分。「渋谷」駅まで直通約32分。都心まで好アクセス◎

  • 飯田グループダイレクトでお得に購入のチャンスです♪
    駅まではほぼフラットなので、徒歩でも自転車でもラクラク移動♪買い物施設も豊富に揃った、まさに便利立地です☆

入居可能予定日2025年4月
間取り3LDK
建物面積79.48㎡
土地面積100.2㎡
POINT

【本日見学できます♪】即入居OKの完成物件!南西角地の解放感が魅力♪

フラット35・S適合証明書
省エネルギー対策
フラット35Sに対応
地盤調査済
駐車2台可
2沿線以上利用可
省エネ給湯器
市街地が近い
南向き
システムキッチン
浴室乾燥機
陽当り良好
全居室収納
駅まで平坦
南側道路面す
閑静な住宅地
LDK15畳以上
角地
整形地
シャワー付洗面化粧台
対面式キッチン
セキュリティ充実
3面採光
バリアフリー
トイレ2ヶ所
浴室1坪以上
2階建
南面バルコニー
複層ガラス
温水洗浄便座
床下収納
浴室に窓
TVモニタ付インターホン
節水型トイレ
緑豊かな住宅地
都市近郊
前面棟無
通風良好
全居室フローリング
リビング階段
都市ガス
全室2面採光
小学校 徒歩10分以内
平坦地
食器洗乾燥機
周辺交通量少なめ
浄水器

物件概要

物件名FiT 川崎市宮前区神木本町1期
所在地神奈川県川崎市宮前区神木本町4
交通 東急田園都市線「宮崎台」歩18分
東急田園都市線「宮前平」歩22分
JR南武線「津田山」車2.6km
構造および階数 木造2階建 建ぺい率・容積率 建ペい率:50%、容積率:80%
完成予定日 2025年4月下旬 入居可能予定日 2025年4月
土地権利 所有権
駐車場
国土法届出
地目 宅地 道路付け 道路幅:4m、アスファルト舗装、西側幅員約4.0m、南側幅員約4.0m
機構融資 フラット35Sベーシック 取引態様 仲介
用途地域 1種低層
施工会社
建築確認番号 第24UDI1W建08457号
設備 フラット35・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット35Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車2台可 / 2沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / LDK15畳以上 / 角地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / 3面採光 / バリアフリー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 前面棟無 / 通風良好 / 全居室フローリング / リビング階段 / 都市ガス / 全室2面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器
その他制限事項 法第22条区域 第1種高度地区 日影規制:3h-2h/1.5m 宅地造成等工事規制区域 最低敷地面積125平米 高さの最高限度10m 外壁後退距離1m(道路を除く敷地境界) 下水道処理区域
備考 法第22条区域 第1種高度地区 日影規制:3h-2h/1.5m 宅地造成等工事規制区域 最低敷地面積125平米 高さの最高限度10m 外壁後退距離1m(道路を除く敷地境界) 下水道処理区域 / 担当者:吉澤 敦、設備:公営管、本下水、都市ガス、分流(放流先・側溝)宅地浸透、建築確認番号:第24UDI1W建08457号

情報更新日:2025/04/30 次回更新予定日:情報提供より8日以内

販売概要

販売価格5499万円 お問い合わせはこちら
販売スケジュール ◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆    ●○本日、ご見学できます!○●   ※今すぐ見たい!もちろん大歓迎です♪   【 0120-421-588 】までお電話ください!   ●○キッズコーナーございます○●   ●○無料提携駐車場ございます○●   ●○チャイルドシートご用意有○●   ●○ご自宅まで送迎いたします○●   好評分譲中につき、先着順受付中!ご見学の際は、必ず事前に弊社スタッフまでお問い合わせください。ホームトレードセンター(株)はCMでお馴染みの飯田グループホールディングスの販売専門会社です。各社から集めた≪ 選りすぐりの専門スタッフ ≫が夢のマイホームの本当の選び方、お得な買い方を大切なお客様へご案内致します。◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
販売戸数/総戸数 1戸/1戸
最多価格帯
間取り 3LDK
建物面積 79.48㎡ 土地面積 100.2㎡
その他施設費用、償却費
その他費用
登録受付抽選日
モデルルーム情報 現地案内会(事前に必ずお問い合わせください)日程/公開中※平日も見学会を開催しております♪~~~~~◇◆ 現地見学ツアー開催!◆◇~~~~~▽貴重なお時間の中でご希望の情報をご提供します▽       【内容(所要時間)】(1) さくっと見学コース(30分~)(2) じっくり見学コース(60分~)(3) 納得見学コース(90分~)(4) まずは住宅ローン相談(20分~)※ファイナンシャルプランナーによる無料相談も開催上記(1)~(4)の中でお好きな番号をお教え下さい!その他、お客様のご都合に合わせて調整します。【資料請求(無料)】【電話で問い合わせ(無料)】から、お日にち・時間帯のご指定が可能です!平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪◇◆◇飯田グループだからこそ出来るご提案◆◇◆飯田グループホールディングスの直営販売窓口【飯田】ホームトレードセンターだからこそ出来るご提案があります!(1) お引き渡し後のアフターサービス・サポート(2) 直営窓口として物件をお得に購入できるご提案(3) 豊富な提携銀行から低金利で住宅ローンを組めます私達は日本で一番選ばれている分譲住宅メーカーです 一建設 株式会社 (リーブルガーデン)  株式会社 飯田産業 (ハートフルタウン)  株式会社 東栄住宅 (ブルーミングガーデン)  タクトホーム株式会社 (グラファーレ)  株式会社アーネストワン (クレイドルガーデン)  アイディホーム株式会社 (リナージュ)▽飯田の住宅は飯田で「お得」に「安心」して購入▽豊富な販売実績からお客様にとって最適で安心な住まい探しをご提案させていただきます。◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
取引条件有効期限 2025年12月31日

会社情報

お問い合わせ先 飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)市が尾営業所
0120-421588(無料通話)
上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可)
【物件番号】77234852
会社概要 飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)市が尾営業所[国土交通大臣(3)第008044号]
神奈川県横浜市青葉区市ケ尾町1053-7 1階

【所属団体】
国土交通大臣(3)第008044号(公社)神奈川県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

取り扱い不動産会社

株式会社ベンハウス 川崎西口支店

株式会社東日本ハウジング 百合ヶ丘店

ハウジングスカイ株式会社 

(株)ベンハウス川崎西口支店

リストインターナショナルリアルティ(株)武蔵小杉支店

センチュリー21(株)日立ホーム営業六課

FP住宅相談ネットワーク(株)あんしんマイホーム5課

ME Group/エムイーPLUS横浜(株)1課

MEマイホーム計画町田株式会社

エムイーPLUS横浜株式会社 エムイーPLUS横浜

MEgroup エムイーPLUS町田株式会社

朝日土地建物株式会社 登戸支店 営業3課

ハウジングスカイ株式会社

センチュリー21アース住販

有限会社よこはた

株式会社ウィル 二子玉川営業所

センチュリー21アース住販 営業第一課

センチュリー21日立ホーム 営業6課

センチュリー21アイ建設 横浜店 営業第2課

FP住宅相談ネットワーク (株)あんしんマイホーム

朝日土地建物(株) 登戸支店 営業3課

(株)ウィル ウィル不動産販売 二子玉川営業所

宮崎台駅の口コミ

良い

子育て・病院

4.0

50代/女性/元住人

倍率は高かった気がしますが、近所の公立の保育園は園庭も広く恵まれた保育園でした。 教育熱心な地域で小学校のレベルも高かった思います。
〓〓〓 追記 〓〓〓
近所に公立の保育園があり、日当たりもよく、園庭も広く気持ちのよい保育園でした。子供の多い地域なので倍率は高いですが入園出来たら安心して預けられると思います。小学校もすぐそばで、通学路も安心なので、小学生以下のお子さんを育てているご家庭にはとてもいい場所だと思います。

気になる

お買い物・飲食

4.0

40代/男性/住人

いわゆる単身者御用達のチェーン店が殆どありません。 チェーン店系のファーストフードは梶が谷(マックは駅から結構歩く)か溝の口、 鷺沼辺りまで出ないとなかなか見当たりません。 (一応駅前のフードコートにケンタッキーと銀だこ、ミスドがあり、  ちょっと歩いたところにサブウェイとモスバーガーがあります) なので、吉野屋で牛丼を食べることを日課にしている、なんて方は仕事帰りに溝の口で下車して行かねばなりません。 また、ゲーセンカラオケに類する娯楽も梶が谷~鷺沼までは少ないので、 (宮崎台にあっては現状ほぼ皆無のはず)その辺りは基本的には溝の口駅近辺でこなすことになります。 ただし、ライフは24時頃になっても総菜が残っている事が多く(さすがに選択肢はその時間帯だと少ないですが)、 レンジさえあれば何とか総菜メシは出来るような環境となっております。 但し、値引き前の総菜の価格帯は パッキングされてる量と比較して安いとは言えませんので、 その辺は経済状況と合わせて判断かもしれませんね…。

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※口コミは「 マンションノート 」が情報提供しています。口コミに関するお問い合わせは、 こちら からお願いします。

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※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20%(税込)の事務手数料が発生します。

お問い合わせはこちら資料請求(無料) 見学予約(無料)

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35年間返済

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20年間返済

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  • ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
  • ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
  • ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
  • ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
  • ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
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※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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