一戸建て栗谷1(読売ランド前駅) 5680万円の詳細情報
土・日 現地販売会開催中!多摩区栗谷1-7-6!直接現地へお越し下さい!
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外観・室内・設備(17枚)

リビング
リビングオープンな空間を生み出す広がりとゆとり。家族と過ごす時間を大切にしたい方にぴったりのゆとりある住空間。日差しがリビングの隅々までしっかりと届きます。(配置してある家具はCGによるイメージです)

キッチン
キッチンからはリビング全体が見渡せるので、小さなお子様がいらっしゃるご家族でも安心して家事に集中することができます。そして家事をサポートする食洗機付き!(配置してある家具はCGによるイメージです)
物件概要
| 物件名 | 栗谷1(読売ランド前駅) 5680万円 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 神奈川県川崎市多摩区栗谷1 | ||||
| 交通機関 | 利用可能駅
| ||||
| 構造および階数 | 木造2階建て | 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率 50% / 容積率 100% | ||
| 完成予定日 | 2026年4月 | 入居可能予定日 | 即引渡可 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | - | 国土法届出 | - | ||
| 地目 | 宅地 | 道路付け | 道路幅:4m、アスファルト舗装、接道①(公道【方角】南【幅員】4.0m【接面】6.0m) | ||
| 機構融資 | - | 取引態様 | 仲介 | ||
| 用途地域 | 1種低層 | ||||
| 施工会社 | - | ||||
| 建築確認番号 | 第R07SHC108293号他 | ||||
| 設備 | 長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書(新築時) / BELS/省エネ基準適合認定書あり / LDK20畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 角地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / トイレ2ヶ所 / 2階建 / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 全居室フローリング / 南西向き / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器 / 高機能トイレ | ||||
| その他制限事項 | - | ||||
| 備考 | 担当者:美安 隆、設備:公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号:第R07SHC108293号他 | ||||
情報更新日:2026/08/01 次回更新予定日:2026/8/9
販売概要
| 販売価格 | 5680万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | - | ||||
| 販売戸数/総戸数 | 2戸/2戸 | ||||
| 最多価格帯 | 5600万円台(2戸) | ||||
| 間取り | 3LDK・4LDKLDK 19.2畳 洋 8.2畳 洋 6.8畳 洋 5.2畳 4.5畳 | ||||
| 建物面積 | 102.05㎡・105.16㎡(30.86坪・31.81坪) | 土地面積 | 111.72㎡・111.73㎡(33.79坪・33.79坪)(実測) | ||
| その他施設費用、償却費 | - | ||||
| その他費用 | - | ||||
| 登録受付 | - | 抽選日 | - | ||
| モデルルーム情報 | 現地案内会(事前に必ずお問い合わせください)日程/毎週土日祝時間/10:00~18:00随時、物件のご案内・見学会を行っております。予約制となっておりますので、事前にご希望日時等をご連絡ください。~~お客様のご都合に合わせて対応いたします~~(1) サクッとお目当て見学コース(60分以内) 『お目当ての物件だけ見てみたい!』 …時間がない方、ローン審査などが完了している方におすすめです。(2) しっかり比較検討見学コース(1~2時間) 『希望エリアや条件に合う物件を、比較できるものも含めて数件見学したい!』 …条件がある程度固まっている方、相場感を知りたい方におすすめです。(3) まずは耐力診断コース(1~2時間) 『今の収入や毎月の希望返済額で、いくらの物件が買えるのか?』 『転職して間もないけれど、住宅ローンを組めるのだろうか?』 …実は一番最初に行うべきなのが、具体的な「予算の確定」です。 諸費用などのシミュレーションを基に、狙うべき価格帯をご提案いたします。◆住宅ローン事前審査 無料代行サービス◆ ・源泉徴収票(2期分)または確定申告書類(3期分) ・認印 ・運転免許証またはパスポート ・他のお借入れの償還表(マイカーローン等) をご用意ください。早ければ1~2日で結果が出ます。(4) がっちりフルコース(4時間~) 『探し始めで、何からしたらよいか分からない…』 『休みが少ないので、たっぷり時間を使いたい』 …お時間に余裕のある方におすすめのコースです。 ご希望条件やご不安点をしっかりお伺いするところから始め、物件のご提案・ご見学・各種シミュレーションまで総合的に行います。 | ||||
| 取引条件有効期限 | 2026年10月31日 | ||||
会社情報
| お問い合わせ先 |
(株)東日本ハウジング百合ヶ丘店 0120-227055(無料通話) 上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可) 【物件番号】20784288 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 会社概要 |
(株)東日本ハウジング百合ヶ丘店[神奈川県知事(7)第020631号] 神奈川県川崎市麻生区百合丘1-20-3 【所属団体】 神奈川県知事(7)第020631号(公社)神奈川県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 | ||||
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 0120-227055
- 受付
- 営業時間:AM9:00~PM7:00 / 定休日:年中無休
- 物件番号
- 20784288
株式会社スムージングハウス川崎
株式会社あんしんマイホーム 営業3課
読売ランド前駅の口コミ
子育て・病院
4.0
病院はかなりあります。 昔からの医者で診察が雑なところもありましたが、最悪大学病院も近くにありそこに行けばいいのに何かあっても安心です。
治安・安全
3.0
周辺は住宅街であり、夜はかなり静かです。 しかしよみうりランドに向かう道路はそこそこ交通量があるため、治安面に問題を感じたことはなく、そういった話を聞いたこともありません。 また21時台くらいまで、京王・小田急ともに駅からバスが20分に1本ほどの割合で出ています。
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80%以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利(全期間引き下げプラン)
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20%(税込)の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。


















