NEW一戸建て飯田グループホールディングス　グラファーレ　三浦市初声町下宮田　2期8棟の詳細情報

現地外観写真
※8号棟黒崎海岸まで徒歩12分とお散歩感覚の海があるお住まいをご紹介します！天気の良い日には海の向こうに富士山や美しい夕日が一望でます。お子様と一緒に磯遊びを楽しむのも素敵です♪

現地外観写真
※6・7号棟ヤオコー、クリエイトエス・ディーまで徒歩10分気軽にお買い物へ出かけられそうです♪周辺環境も併せてご案内致します！車からは見えない楽しい発見がきっとあります！お気軽にお問合せ下さい♪

リビング
☆リビング☆6号棟食事や団らんの他にも、子供を遊ばせたり、友人を招いたりするLDKは住まいの中心♪対面式キッチンとなっているので、お料理しながらリビング学習をするお子様を見守ることもできます！

リビング
☆リビング☆8号棟和室の扉を開放すると20帖を超える大空間が広がります。パートナーや子どもたちの声を聞きながら、ゆっくり過ごしたい方にぴったりな、広い空間と優しい色合いのリビングです♪

玄関
☆リビング☆8号棟窓からの採光もあり、明るい印象のエントランス♪収納スペースもあり、ご家族分の靴もすっきりと片付きます。姿見付きなのでお出かけ前の最終チェックもできますね♪

玄関
☆玄関☆7号棟屋根がついているので雨の外出時には余裕をもって傘がさせ、帰宅時には濡れずに雨粒を落とせます。玄関周りの快適性が高まりますね♪

キッチン
☆食洗機☆6号棟ゆったりした広さのキッチンは作業台も広々しているので、ご家族と並んで調理することもできます。出来上がったお料理をお子様が運ぶなど、お手伝い時間も増えそうです♪

リビング以外の居室
☆リビング隣の和室☆8号棟リビング隣の和室は、趣ある安らぎの空間。来訪時にお客様のスペースとしてやアイロンがけ、お洗濯ものをたたむ日々の家事スペースとしても重宝します♪

浴室
☆浴室☆7号棟窓付きのバスルームは、採光もあり明るく気持ちの良い空間です。窓があることで、換気環境も良好。毎日のお掃除もスムーズに出来ますね。足をのばしてゆったりと寛げる楽しいバスタイム♪♪

洗面台・洗面所
☆洗面所☆7号棟白を基調とした爽やかなサニタリースペース。清潔感のある快適空間です。鏡の裏が収納になっている機能的なタイプで、整髪料などの生活用品もすっきりと片付きます♪

リビング以外の居室
☆居室☆8号棟2面採光を確保した明るい室内は、風通しも良く居心地の良い空間。窓が多いことで空間が広く感じられ開放感ある生活が遅れます。自然光がたっぷり入るお部屋は気分が明るくなますね♪

リビング以外の居室
☆居室☆8号棟お子様の成長と共に必要になってくるのが子供部屋。勉強机・ベッドを配置しても十分な広さがあるのは戸建てならではです。好きな本やインテリアなどを置ける、用途自在なカウンター付き♪

バルコニー
☆バルコニー☆8号棟心地よい陽射しやさわやかな風を楽しむことが出来る南向きのバルコニー。晴れた日にはたっぷりの洗濯物や布団を干せます！太陽の香り薫る布団に包まれて心地良く眠れそうです♪

リビング以外の居室
☆居室収納☆6号棟全居室に収納スペースを完備！新しくタンスなどを買わなくても、クローゼットにはしっかりとスペースがございますので、生活空間を広くご使用頂けます。

収納
☆居室収納☆6号棟大容量のウォークインクローゼットはお洋服だけでなく、日用品のストックから季節のアウトドア用品までたっぷり収納できる頼もしい存在。思い出の品も大切にしまえます♪

リビング
☆リビング☆7号棟大きな窓のあるリビングは、陽光あふれる明るい空間です。居心地良く、ご家族皆がゆったり寛げる憩いの空間です。休日はのんびりと家族団らんを楽しむことができますね♪

キッチン
☆システムキッチン☆7窓もあり、換気環境も良好なキッチンです。焼き魚のにおいなど、室内にこもりにくいのも嬉しいポイント！人気の対面式キッチンですのでご家族と話しながらお料理を楽しめそうですね♪

トイレ
☆トイレ☆6号棟1、2階に設けられたトイレスペース。2カ所にあることで、朝のトイレ渋滞も防ぎます。また体調不良の際には使いわけも出来るので安心です。毎日使う場所だからこその配慮ですね♪

【_省エネ性能ラベル】
こちらの物件はZEH水準を満たした、省エネ性能に優れた物件です。　光熱費を抑えて暮らすことができるだけでなく、「熱の入りにくさ・逃げにくさ」という観点でも影響を受けにくい建物のため、長く快適にお過ごしいただけます♪　※本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり、全ての住戸の性能を示すものではありません。

【ZEH水準】
断熱性能の強化と高効率設備の導入により、快適な住環境を維持しながら省エネルギーな暮らしを実現します。光熱費の削減にも♪

【長期優良住宅】
長期優良住宅とは、設備や広さなどの条件を満たし、将来にわたって長く住み続けられると国から認められた住宅のことです。減税や保険料、住宅ローン金利の優遇など嬉しいメリットもたくさん♪

【耐震性能最高等級3】
消防署や警察署など防災拠点となる建物に求められる最も高い耐震性能を持つ住宅基準で、震度7ほどの地震にも耐えられる安心の設計です♪

【南向き】
お陽さまの光をたっぷりと採り込め、明るい日常をお過ごしいただけます。どのお部屋も、採光良好な風通しの良い快適な空間となっております。洗濯や布団干しも快適です。

【システムキッチン】
見栄えもよくお手入れもスムーズに出来ます。豊富な収納力もございますので、キッチンスペースをスッキリとお使い頂けそうです。

ベタ基礎は「鉄筋コンクリート造」
耐震性を発揮する鉄筋入りスラブー体基礎を採用。　地面から基礎上端までの高さを400ｍｍ以上確保。　地面からの湿気を防ぎ、不等沈下や地震時のねじれを防ぐ効果があり、白蟻に対する予防策としても有効です。

防湿措置「基礎パッキン」
基礎と土台の間に基礎パッキン（20ｍｍ厚）を入れることにより分離させ、土台からの湿気を基礎へ浸透するのを防ぎます。　また、床下換気が可能です。

オリジナル柱脚・柱頭固定金物「TロックⅡ」
「TロックⅡ」は、ホールダウン金物の約2倍の強度があり、接合部の強度を増加させ、地震や風圧がかかった場合の柱の抜けを防ぎます。

「オリジナル耐力壁パネル」で特許を取得
壁倍率5.0倍は国土交通省が定める数値内の最高値で、地震や風の揺れにも強い耐力パネルです。

水に強い成形型断熱材「ポリスチレンフォーム」
屋外からの湿気の影響を受けやすい外壁と１階床に”水に強い成形型断熱材”ポリスチレンフォームを採用。　断熱材の隙間を解消し、断熱性能、気密性能を高めます。

強い耐震性に貢献「厚床合板」
下地の合板に厚さ24mmの合板を使用。　壁と合わせて強い耐震性能を維持します。

3号棟

6号棟

7号棟

8号棟

全体区画図

ワークマンプラス三浦三崎店
約2262m(徒歩29分)

駅
京急久里浜線「三崎口」駅まで徒歩15分、または自転車5分♪始発駅のため、座って移動ができるのは嬉しいポイントですね♪

～　穏やかな街に、やすらぎの住まいを　～
【　今すぐ見たいも大歓迎！　】※6・7・8号棟土日のご予約はもちろん、平日やお仕事終わりの時間に合わせて夜間のご案内も実施しています！まずはお客様のご都合やご希望をお聞かせください♪

駐車場
☆駐車場☆6号棟嬉しいコンクリート仕上げのカースペース。お車から玄関への行き来がしやすく荷物をたくさん持った状態でも建物内に入りやすいので、子どもを持つファミリー世帯にもおすすめです♪