一戸建て◆メルディア洋光台◆小中学校徒歩7分圏内！吹抜や家事室、大型収納など個性溢れる3邸♪の詳細情報
完成予想図(外観)
■完成イメージ(手前1号棟・奥左側2号棟・右側3号棟)■木目調のアクセントが美しい洗練された外観。手前1号棟を中心に奥へ広がる全3邸の街並みが誕生！(※今後予告なく変更になる場合があります)
システムキッチン標準仕様
食器洗い乾燥機と浄水器一体型水栓付システムキッチン。お手入れが簡単な素材を使用した魅力的なワークトップ。収納はオールスライドで奥のスペースまで有効に活用できます。
ユニットバス標準仕様
浴槽は汚れのつきにくく、お手入れ楽々。保温浴槽となっている為、時間が経ってもお湯の温度が落ちにくく経済的。換気暖房乾燥機は、24時間換気・暖房・乾燥(衣類)・涼風が使え、とても便利です。
独立洗面化粧台標準仕様
見た目の美しさだけではなく、機能性も追求した使い勝手の良い鏡裏収納付3面鏡型の独立洗面化粧台。広めで使いやすい、お手入れが楽なデザインのカウンターに収納豊富なキャビネットとでいつも清潔に保てます。
トイレ「ベーシア」
汚れが付きにくい素材は綺麗を長持ちさせつつ、フチなし形状で簡単にお掃除ができます。
高遮熱Low-E複層ガラス
室内側ガラスをLow-E金属膜でコーティングし、太陽の遮熱をカット。冷房効果を高め、西日対策や紫外線による室内の色あせ防止になります
省エネ高効率給湯機エコジョーズ
「エコジョーズ」とは、少ないガス量で効率よくお湯を沸かす省エネ性の高い給湯器です。環境にも優しく、従来型と比べて使用ガス量のCO2排出量を年間約13%も削減します。
永住品質を追求したメルディア工法
木造軸組工法を、より進化させたオリジナル工法。それが、メルディアの強さを支える「メルディア工法」です。木造住宅の弱点である“ゆがみ”を最小限に抑え、耐震性・耐久性を飛躍的に高めました。さらに、法的な基準よりも厳しいチェック体制により、安全性能が常に発揮されることを裏付けています。いつ来るかわからない震災に備えた、末永く安心に暮らしていただける住まいです。
ホールダウン金物
建物の柱と基礎、柱と梁を強固に緊結する「ホールダウン金物」。直下型地震時などに、柱が土台や梁から引き抜かれることの防止にも効力を発揮。大切な接合部を1カ所1カ所強化することで、住まい全体の強度をアップしています。
箱状駆体
外周部に、厚さ9mmの構造板を施工。建物全体を面で覆った箱状の構造は、わが国古来の木造軸組工法と、欧米で普及している2×4工法(枠組壁工法)とのハイブリッドとも呼べるものです。地震や台風時などに発生する「横方向」の力を分散して受け止め、万が一の際にも安全性の高い建物を実現しました。
永く建物を支える集成材
品質や強度が安定した集成材は、体育館などの大型建築物にも採用されることが多い建材です。しっかりと乾燥させ、含水率を落とした板を重ねて圧着するので割れや狂いが少なく、長期にわたり高い強度を保持します。種類も豊富な集成材の中から、部位ごとに最適な物を厳選して使用しています。
剛床工法
厚さ24mm（30mm）もの構造用合板を敷き込み、床梁に打ち付けて一体化。面で荷重を分散させることによって、ゆがみやねじれの少ない高耐久構造となります。地震や台風の際に発生する水平力に特に強い、安心な床構造を実現しました。
ピーコックストア洋光台店
約1189m(徒歩15分)
日野中央公園
約684m(徒歩9分)
洋光台一丁目公園
約1297m(徒歩17分)
横浜市立洋光台第三小学校
約535m(徒歩7分)
横浜市立洋光台第一中学校
約303m(徒歩4分)
春日野幼稚園
約639m(徒歩8分)
日野保育園
約822m(徒歩11分)
遠藤クリニック
約197m(徒歩3分)
イトーヨーカドー洋光台店
約937m(徒歩12分)
その他
【横浜支店】メルディアの住まい、無理のない支払いで叶えませんか？ 「勤続年数が短い」「自己資金が少ない」などの不安も、販売窓口ならではの豊富な実績で、お客様に最適な資金計画を柔軟にご提案します♪
*。＋写真では伝わらない街の雰囲気や通学路の安心感など、ぜひ現地でその魅力を直接お確かめください*。＋
■前面道路■陽光溢れる南西向きの全3邸×落ち着いた環境で新しい暮らしをスタート！南西側公道約6.4ｍに面した、明るく開放的な立地。道幅にゆとりがあり、お車の出し入れや自転車での移動もスムーズです◎
*。＋写真では伝わらない街の雰囲気や通学路の安心感など、ぜひ現地でその魅力を直接お確かめください*。＋
間取図 1号棟
*。＋写真では伝わらない街の雰囲気や通学路の安心感など、ぜひ現地でその魅力を直接お確かめください*。＋
間取図 2号棟
*。＋写真では伝わらない街の雰囲気や通学路の安心感など、ぜひ現地でその魅力を直接お確かめください*。＋
間取図 3号棟
＊。＋雨の日も、忙しい夜も。食洗機や浴室暖房乾燥機などの便利設備が、毎日の暮らしを軽やかにサポート＊。＋
価格 - ■BLOCK PLAN■洋光台駅徒歩16分(自転車約6分)！南西側公道約6.4ｍに面し、視界を遮るものが少ない開放的な住環境で、陽光を感じる心地よい暮らしが叶います♪
5980万円～6480万円
月々のローン返済額を試算
この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
○全邸2階建×2台駐車！南西公道約6.4ｍに面した明るく開放的な邸宅です♪
外観・室内・設備（12枚）
完成予想図(外観)
■完成イメージ(手前1号棟・奥左側2号棟・右側3号棟)■木目調のアクセントが美しい洗練された外観。手前1号棟を中心に奥へ広がる全3邸の街並みが誕生！(※今後予告なく変更になる場合があります)
システムキッチン標準仕様
食器洗い乾燥機と浄水器一体型水栓付システムキッチン。お手入れが簡単な素材を使用した魅力的なワークトップ。収納はオールスライドで奥のスペースまで有効に活用できます。
ユニットバス標準仕様
浴槽は汚れのつきにくく、お手入れ楽々。保温浴槽となっている為、時間が経ってもお湯の温度が落ちにくく経済的。換気暖房乾燥機は、24時間換気・暖房・乾燥(衣類)・涼風が使え、とても便利です。
独立洗面化粧台標準仕様
見た目の美しさだけではなく、機能性も追求した使い勝手の良い鏡裏収納付3面鏡型の独立洗面化粧台。広めで使いやすい、お手入れが楽なデザインのカウンターに収納豊富なキャビネットとでいつも清潔に保てます。
トイレ「ベーシア」
汚れが付きにくい素材は綺麗を長持ちさせつつ、フチなし形状で簡単にお掃除ができます。
高遮熱Low-E複層ガラス
室内側ガラスをLow-E金属膜でコーティングし、太陽の遮熱をカット。冷房効果を高め、西日対策や紫外線による室内の色あせ防止になります
省エネ高効率給湯機エコジョーズ
「エコジョーズ」とは、少ないガス量で効率よくお湯を沸かす省エネ性の高い給湯器です。環境にも優しく、従来型と比べて使用ガス量のCO2排出量を年間約13%も削減します。
永住品質を追求したメルディア工法
木造軸組工法を、より進化させたオリジナル工法。それが、メルディアの強さを支える「メルディア工法」です。木造住宅の弱点である“ゆがみ”を最小限に抑え、耐震性・耐久性を飛躍的に高めました。さらに、法的な基準よりも厳しいチェック体制により、安全性能が常に発揮されることを裏付けています。いつ来るかわからない震災に備えた、末永く安心に暮らしていただける住まいです。
ホールダウン金物
建物の柱と基礎、柱と梁を強固に緊結する「ホールダウン金物」。直下型地震時などに、柱が土台や梁から引き抜かれることの防止にも効力を発揮。大切な接合部を1カ所1カ所強化することで、住まい全体の強度をアップしています。
箱状駆体
外周部に、厚さ9mmの構造板を施工。建物全体を面で覆った箱状の構造は、わが国古来の木造軸組工法と、欧米で普及している2×4工法(枠組壁工法)とのハイブリッドとも呼べるものです。地震や台風時などに発生する「横方向」の力を分散して受け止め、万が一の際にも安全性の高い建物を実現しました。
永く建物を支える集成材
品質や強度が安定した集成材は、体育館などの大型建築物にも採用されることが多い建材です。しっかりと乾燥させ、含水率を落とした板を重ねて圧着するので割れや狂いが少なく、長期にわたり高い強度を保持します。種類も豊富な集成材の中から、部位ごとに最適な物を厳選して使用しています。
剛床工法
厚さ24mm（30mm）もの構造用合板を敷き込み、床梁に打ち付けて一体化。面で荷重を分散させることによって、ゆがみやねじれの少ない高耐久構造となります。地震や台風の際に発生する水平力に特に強い、安心な床構造を実現しました。
周辺環境・アクセス（9枚）
ピーコックストア洋光台店
約1189m(徒歩15分)
日野中央公園
約684m(徒歩9分)
洋光台一丁目公園
約1297m(徒歩17分)
横浜市立洋光台第三小学校
約535m(徒歩7分)
横浜市立洋光台第一中学校
約303m(徒歩4分)
春日野幼稚園
約639m(徒歩8分)
日野保育園
約822m(徒歩11分)
遠藤クリニック
約197m(徒歩3分)
イトーヨーカドー洋光台店
約937m(徒歩12分)
その他（6枚）
その他
【横浜支店】メルディアの住まい、無理のない支払いで叶えませんか？ 「勤続年数が短い」「自己資金が少ない」などの不安も、販売窓口ならではの豊富な実績で、お客様に最適な資金計画を柔軟にご提案します♪
*。＋写真では伝わらない街の雰囲気や通学路の安心感など、ぜひ現地でその魅力を直接お確かめください*。＋
■前面道路■陽光溢れる南西向きの全3邸×落ち着いた環境で新しい暮らしをスタート！南西側公道約6.4ｍに面した、明るく開放的な立地。道幅にゆとりがあり、お車の出し入れや自転車での移動もスムーズです◎
*。＋写真では伝わらない街の雰囲気や通学路の安心感など、ぜひ現地でその魅力を直接お確かめください*。＋
間取図 1号棟
*。＋写真では伝わらない街の雰囲気や通学路の安心感など、ぜひ現地でその魅力を直接お確かめください*。＋
間取図 2号棟
*。＋写真では伝わらない街の雰囲気や通学路の安心感など、ぜひ現地でその魅力を直接お確かめください*。＋
間取図 3号棟
＊。＋雨の日も、忙しい夜も。食洗機や浴室暖房乾燥機などの便利設備が、毎日の暮らしを軽やかにサポート＊。＋
価格 - ■BLOCK PLAN■洋光台駅徒歩16分(自転車約6分)！南西側公道約6.4ｍに面し、視界を遮るものが少ない開放的な住環境で、陽光を感じる心地よい暮らしが叶います♪
物件概要
| 物件名 | ◆メルディア洋光台◆小中学校徒歩7分圏内！吹抜や家事室、大型収納など個性溢れる3邸♪ | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 神奈川県横浜市磯子区洋光台２ | ||||
| 交通 |
ＪＲ京浜東北線「洋光台」歩16分 ＪＲ京浜東北線「港南台」歩27分 ブルーライン「港南中央」歩29分 | ||||
| 構造および階数 | 木造 地上2階 | 建ぺい率・容積率 | 60％ 150％ | ||
| 完成予定日 | 2026年5月予定 | 入居可能予定日 | 2026年6月予定 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | － | 国土法届出 | － | ||
| 地目 | 宅地 | 道路付け | 道路幅：6.4ｍ | ||
| 機構融資 | － | 取引態様 | 仲介 | ||
| 用途地域 | ２種中高 | ||||
| 施工会社 | － | ||||
| 建築確認番号 | 第KBI-YKH25-10-3622号他 | ||||
| 設備 | 駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / ウォークインクローゼット / 都市ガス / 全室２面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器 | ||||
| その他制限事項 | 景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、高度地区、準防火地域、日影制限有、緑化地域 道路斜線制限 隣地斜線制限 北側斜線制限 建築物再生可能エネルギー利用促進区域 | ||||
| 備考 | 景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、高度地区、準防火地域、日影制限有、緑化地域 道路斜線制限 隣地斜線制限 北側斜線制限 建築物再生可能エネルギー利用促進区域 / 担当者：担当者制、設備：都市ガス／公共水道／公共下水、建築確認番号：第KBI-YKH25-10-3622号他、一部路地部35％含 シューズインクローク（2号棟のみ） 納戸（2・3号棟） アクセントクロス 節水型トイレ 通風良好 全居室フローリング 平坦地 駅まで平坦 | ||||
情報更新日：2026/04/22 次回更新予定日：2026/4/30
販売概要
| 販売価格 | 5980万円～6480万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | － | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 3戸／3戸 | ||||
| 最多価格帯 | － | ||||
| 間取り | 1LDK+2S（納戸）～3LDK | ||||
| 建物面積 | 96.58㎡～113.03㎡ | 土地面積 | 99.87㎡～111.13㎡ | ||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム情報 | ～現地案内会 開催中～【公開中】お客様のご都合に合わせてご案内いたします♪（事前に必ずお問い合わせください）◆「ピンポイントで知りたい」という方向けに、短時間でのご案内も大歓迎です。詳しい資料やパンフレットも多数ご用意しています。もしご覧になった物件がイメージと違ってもご安心ください。お客様の希望条件を教えていただければ、ぴったりな物件を全力でお探しします。お車での送迎も承っていますので、どうぞお気軽にご利用くださいね♪◆「物件購入って、いくらかかるの？」「いくらくらいの物件が買えるの？」など、住宅ローンに関するご相談だけでもOKです。専門スタッフが丁寧にご案内しますので、お気軽にお問い合わせください♪--------------------------------------------------------～ご自宅でお気軽に【オンライン相談】も実施中～◆「外出は不安…」「小さなお子さんがいて家を空けられない」など、様々な理由でご来店が難しい方もご安心ください。オンライン通話でのご案内も承っています◎◆物件の詳細説明はもちろん、資金計画や物件探しの注意点まで、現地でご説明するのと変わらない充実した内容でご対応します。忙しくて時間が取れない方や物件選びで迷っている方にも、オンライン相談は特におすすめです♪お問い合わせは、資料請求ボタン（メール）またはお電話にて、お気軽にどうぞ！ | ||||
| 取引条件有効期限 | 2026年4月29日 | ||||
会社情報
| お問い合わせ先 |
(株)メルディアリアルティ横浜支店 0120-519133（無料通話） 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） 【物件番号】20038847 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 会社概要 |
(株)メルディアリアルティ横浜支店[国土交通大臣（2）第009319号] 神奈川県横浜市中区蓬莱町2-4-1 6階 【所属団体】 国土交通大臣（2）第009319号(公社)全日本不動産協会神奈川県本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 | ||||
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 0120-519133
- 受付
- 営業時間：9:00～21:00 ／ 定休日：水曜日
- 物件番号
- 20038847
株式会社メルディアリアルティ
洋光台駅の口コミ
お買い物・飲食
3.0
近隣の駅にくらべて飲食店は極端に少ないので外食メインの人には不便だと思います。いくつかある飲食店も常連でないと入りにくい雰囲気でほとんど利用したことがありません。
お買い物・飲食
3.0
駅周辺にスーパーが集結しているため買い物には困らない。飲食店に関しては質量ともに隣の港南台と比較すればかなり差があるが。13街区アルバートコーヒーと富貴はまずまずのおいしさ。 しんたくは昭和時代から続く年季の入った店構えが許せるならば入る価値あり。 残りの飲食店と敷地外であるが昭和ノスタルジック健在のショッピングビル Shop27の店については、人それぞれの嗜好によるだろう。
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。