一戸建て三井の戸建 ファインコート横濱妙蓮寺 第1期/予告広告の詳細情報
リビング
モデルハウスNo.6※家具・調度品等は販売価格には含まれません。予めご了承ください。
キッチン
モデルハウスNo.6※家具・調度品等は販売価格には含まれません。予めご了承ください。
玄関
モデルハウスNo.6※家具・調度品等は販売価格には含まれません。予めご了承ください。
リビング
モデルハウスNo.6※家具・調度品等は販売価格には含まれません。予めご了承ください。
収納
モデルハウスNo.6※家具・調度品等は販売価格には含まれません。予めご了承ください。
洗面台・洗面所
モデルハウスNo.6※家具・調度品等は販売価格には含まれません。予めご了承ください。
省エネ性能ラベル
BELS（ベルス）とは、建築物省エネルギー性能表示制度のこと。新築・既存の建築物において、省エネ性能を第三者評価機関が評価し、認定する制度です。本物件は、住宅のBELS評価において『ZEH』評価を取得しています。※掲載のマークは、No.7のものです。評価結果は住戸により異なります。
ガラストップコンロ
トッププレートは熱に強く傷つきにくく、お手入れしやすい素材です。
三面鏡収納化粧台
洗面室をスッキリ見せるため、三面鏡の裏側に収納スペースを設置。化粧品や洗面小物などをすっきりまとめて収納できます。
TES温水式床暖房（LD）
足元からじんわり部屋全体を暖めるTES温水式床暖房を採用。ホコリを巻き上げにくいので、空気を汚さず室内をクリーンに暖めます。
ディンプルキー
不正コピーやピッキングが困難なディンプルキーを採用。表裏に関係なくカギ穴に挿入できる、使いやすいリバーシブルタイプです。
玄関ポーチ・人感センサーダウンライト
各棟の玄関ポーチに、人の動きを検知して自動点灯するダウンライトを設置。夜間帰宅時なども快適です。
『ZEH』（ゼッチ）
ZEHとは、Net Zero Energy House（ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス）の略。サッシや天井等の「高断熱」化、LED照明などの高効率設備による「省エネ」、太陽光発電による「創エネ」により、1年間の住宅の一次エネルギー消費量を100％以上削減することを目指した住宅です。※全邸『ZEH』
高断熱
高仕様の断熱材を使用することで、優れた断熱性能をクリア。外気温の影響を受けにくいため、冬は暖かく夏は涼しい住まいに。冷暖房の設定温度を控えめに設定することで、光熱費の削減にもつながります。
アルミ樹脂複合サッシ
アルミ樹脂複合サッシを全窓に採用することで断熱性と遮熱性がアップし、断熱性能は従来の単板アルミサッシの約3.3倍に。窓辺の体感温度では従来と比べて約3℃の差があり、これはセーター1枚を着ている暖かさに相当します。
エコワン
キッチンやお風呂で使うお湯は効率の良いヒートポンプ(電気)、温水床暖房で使用する温水はエコジョーズ（ガス）など、電気とガスを効率よく使い分けることによって高い省エネ性を実現します。
太陽光発電
エネルギーを創り、『ZEH』の実現に貢献する、太陽光発電システムを全邸に搭載。自宅で発電することで、光熱費を削減する太陽光発電。CO2を排出しないクリーンな発電システムで、『ZEH』住宅の実現にも貢献します。
LED照明
本物件に備え付けの照明は、すべて省エネ・長寿命のLED照明を採用。スイッチを入れると同時に明るく点灯します。※各居室のシーリングライトは付属しておりません。ご入居後、お客様にてご用意していただく必要がございます。
No.1
No.6
全体区画図
オーケー 妙蓮寺店
約460m(徒歩6分)
ヨークマート 妙蓮寺店
約670m(徒歩9分)
池畔商店街
約370m(徒歩5分)
TEXTILE HOUSE c-she-c*que
約240m(徒歩3分)
TERA COFFEE 妙蓮寺店
約370m(徒歩5分)
キュービックプラザ新横浜
約1660m(徒歩21分)
新横浜プリンスペペ
約1900m(徒歩24分)
菊名池公園
約200m(徒歩3分)
妙蓮寺
約650m(徒歩9分)
＜ 案内図 ＞
その他
東急東横線「妙蓮寺」駅から徒歩7分。商業施設が集う駅前や緑豊かな公園を身近にした「ファインコート横濱妙蓮寺」。第一種低層住居専用地域に全区画敷地面積125㎡以上を実現した美しく重厚な邸景を描きます。
空間の広がりや収納の充実にこだわったプランが、豊かに寛げる日々を演出します
モデルハウスNo.6※家具・調度品等は販売価格には含まれません。予めご了承ください。
空間の広がりや収納の充実にこだわったプランが、豊かに寛げる日々を演出します
モデルハウスNo.6※家具・調度品等は販売価格には含まれません。予めご了承ください。
空間の広がりや収納の充実にこだわったプランが、豊かに寛げる日々を演出します
モデルハウスNo.6※家具・調度品等は販売価格には含まれません。予めご了承ください。
その他
高台断面概念図
その他
第一種低層住居専用地域が広がる穏やかな住環境の「妙蓮寺」駅周辺。駅前の商業利便を身近にするファインコート横濱妙蓮寺も歴史豊かな菊名池公園の閑静な住環境に守られた、南面傾斜に立地します。
その他
横浜や新横浜も、家族のいつものフィールドに。
路線図
東急東横線「妙蓮寺」駅から横浜や都心に自在にアクセス。徒歩7分の東急東横線「妙蓮寺」駅から「横浜」駅へ7分、「渋谷」駅へ34分のダイレクトアクセス。
販売価格未定（予告広告）
月々のローン返済額を試算
この広告は予告広告です。販売を開始するまでは、契約または予約（仮予約を含む）のお申込みには一切応じられませんのでご了承ください。
価格または販売方法が未定の場合は、新規分譲広告にて確定情報をお知らせします。
【三井の戸建】「妙蓮寺」駅徒歩7分。駅近の利便と開放感を纏う静謐の街
外観・室内・設備（18枚）
リビング
モデルハウスNo.6※家具・調度品等は販売価格には含まれません。予めご了承ください。
キッチン
モデルハウスNo.6※家具・調度品等は販売価格には含まれません。予めご了承ください。
玄関
モデルハウスNo.6※家具・調度品等は販売価格には含まれません。予めご了承ください。
リビング
モデルハウスNo.6※家具・調度品等は販売価格には含まれません。予めご了承ください。
収納
モデルハウスNo.6※家具・調度品等は販売価格には含まれません。予めご了承ください。
洗面台・洗面所
モデルハウスNo.6※家具・調度品等は販売価格には含まれません。予めご了承ください。
省エネ性能ラベル
BELS（ベルス）とは、建築物省エネルギー性能表示制度のこと。新築・既存の建築物において、省エネ性能を第三者評価機関が評価し、認定する制度です。本物件は、住宅のBELS評価において『ZEH』評価を取得しています。※掲載のマークは、No.7のものです。評価結果は住戸により異なります。
ガラストップコンロ
トッププレートは熱に強く傷つきにくく、お手入れしやすい素材です。
三面鏡収納化粧台
洗面室をスッキリ見せるため、三面鏡の裏側に収納スペースを設置。化粧品や洗面小物などをすっきりまとめて収納できます。
TES温水式床暖房（LD）
足元からじんわり部屋全体を暖めるTES温水式床暖房を採用。ホコリを巻き上げにくいので、空気を汚さず室内をクリーンに暖めます。
ディンプルキー
不正コピーやピッキングが困難なディンプルキーを採用。表裏に関係なくカギ穴に挿入できる、使いやすいリバーシブルタイプです。
玄関ポーチ・人感センサーダウンライト
各棟の玄関ポーチに、人の動きを検知して自動点灯するダウンライトを設置。夜間帰宅時なども快適です。
『ZEH』（ゼッチ）
ZEHとは、Net Zero Energy House（ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス）の略。サッシや天井等の「高断熱」化、LED照明などの高効率設備による「省エネ」、太陽光発電による「創エネ」により、1年間の住宅の一次エネルギー消費量を100％以上削減することを目指した住宅です。※全邸『ZEH』
高断熱
高仕様の断熱材を使用することで、優れた断熱性能をクリア。外気温の影響を受けにくいため、冬は暖かく夏は涼しい住まいに。冷暖房の設定温度を控えめに設定することで、光熱費の削減にもつながります。
アルミ樹脂複合サッシ
アルミ樹脂複合サッシを全窓に採用することで断熱性と遮熱性がアップし、断熱性能は従来の単板アルミサッシの約3.3倍に。窓辺の体感温度では従来と比べて約3℃の差があり、これはセーター1枚を着ている暖かさに相当します。
エコワン
キッチンやお風呂で使うお湯は効率の良いヒートポンプ(電気)、温水床暖房で使用する温水はエコジョーズ（ガス）など、電気とガスを効率よく使い分けることによって高い省エネ性を実現します。
太陽光発電
エネルギーを創り、『ZEH』の実現に貢献する、太陽光発電システムを全邸に搭載。自宅で発電することで、光熱費を削減する太陽光発電。CO2を排出しないクリーンな発電システムで、『ZEH』住宅の実現にも貢献します。
LED照明
本物件に備え付けの照明は、すべて省エネ・長寿命のLED照明を採用。スイッチを入れると同時に明るく点灯します。※各居室のシーリングライトは付属しておりません。ご入居後、お客様にてご用意していただく必要がございます。
間取り・区画図（3枚）
No.1
No.6
全体区画図
周辺環境・アクセス（10枚）
オーケー 妙蓮寺店
約460m(徒歩6分)
ヨークマート 妙蓮寺店
約670m(徒歩9分)
池畔商店街
約370m(徒歩5分)
TEXTILE HOUSE c-she-c*que
約240m(徒歩3分)
TERA COFFEE 妙蓮寺店
約370m(徒歩5分)
キュービックプラザ新横浜
約1660m(徒歩21分)
新横浜プリンスペペ
約1900m(徒歩24分)
菊名池公園
約200m(徒歩3分)
妙蓮寺
約650m(徒歩9分)
＜ 案内図 ＞
その他（8枚）
その他
東急東横線「妙蓮寺」駅から徒歩7分。商業施設が集う駅前や緑豊かな公園を身近にした「ファインコート横濱妙蓮寺」。第一種低層住居専用地域に全区画敷地面積125㎡以上を実現した美しく重厚な邸景を描きます。
空間の広がりや収納の充実にこだわったプランが、豊かに寛げる日々を演出します
モデルハウスNo.6※家具・調度品等は販売価格には含まれません。予めご了承ください。
空間の広がりや収納の充実にこだわったプランが、豊かに寛げる日々を演出します
モデルハウスNo.6※家具・調度品等は販売価格には含まれません。予めご了承ください。
空間の広がりや収納の充実にこだわったプランが、豊かに寛げる日々を演出します
モデルハウスNo.6※家具・調度品等は販売価格には含まれません。予めご了承ください。
その他
高台断面概念図
その他
第一種低層住居専用地域が広がる穏やかな住環境の「妙蓮寺」駅周辺。駅前の商業利便を身近にするファインコート横濱妙蓮寺も歴史豊かな菊名池公園の閑静な住環境に守られた、南面傾斜に立地します。
その他
横浜や新横浜も、家族のいつものフィールドに。
路線図
東急東横線「妙蓮寺」駅から横浜や都心に自在にアクセス。徒歩7分の東急東横線「妙蓮寺」駅から「横浜」駅へ7分、「渋谷」駅へ34分のダイレクトアクセス。
物件概要
| 物件名 | 三井の戸建 ファインコート横濱妙蓮寺 第1期/予告広告 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 神奈川県横浜市港北区富士塚１-1842-126ほか（地番） | ||||
| 交通 |
東急東横線「妙蓮寺」歩7分 | ||||
| 構造および階数 | 木造2階建（２×４工法） | 建ぺい率・容積率 | 建ペい率：40％他、容積率：80％他 | ||
| 完成予定日 | 2025年3月中旬 | 入居可能予定日 | 2025年8月上旬予定 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | － | 国土法届出 | － | ||
| 地目 | 宅地 | 道路付け | 道路幅：4.5ｍ、アスファルト舗装、東側約4.5ｍ・北側約4.5ｍ・開発道路約4.5ｍ／私道負担：有（私道75.49㎡および私道負担75.49㎡×1/6有り） | ||
| 機構融資 | － | 取引態様 | 売主 | ||
| 用途地域 | １種低層 | ||||
| 施工会社 | 三井ホームエンジニアリング株式会社 | ||||
| 建築確認番号 | 第2024SBC－確01268Y号他 | ||||
| 設備 | 低炭素住宅 / BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 太陽光発電システム / 地盤調査済 / 年内引渡可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 年度内引渡可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 角地 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / ３面採光 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 全室南向き / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 前面棟無 / 通風良好 / 全居室フローリング / アイランドキッチン / 南西向き / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / 都市ガス / シューズインクローク / 高台に立地 / 小学校 徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / 屋根裏収納 / 床暖房 / 開発分譲地内 / テラス / 可動間仕切り / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 隣家との間隔が大きい / 整備された歩道 / 浄水器 | ||||
| その他制限事項 | － | ||||
| 備考 | 設備：公営水道、本下水、都市ガス ※お引渡後の電力会社・ガス会社は、お客様の選択・ご契約が必要です。雨水汚水合流方式（公共下水道）、建築確認番号：第2024SBC－確01268Y号他、※「交通」に表示する最寄駅など所要時間は本物件販売総戸数に対応した内容です。／カースペース(全戸)／総戸数11戸（三井不動産レジデンシャル（株）販売区画 8戸）／完成予定時期：2025年3月中旬竣工予定（No.2、No.6）、2025年4月中旬竣工予定（No.1、No.3、No.4、No.5、No.7、No.8）／引渡予定時期：2025年8月上旬予定（No.1、No.3、No.4、No.5、No.6、No.7、No.8）、2025年9月下旬予定（No.2）／ゴミ置場（持分各区画1/11）あり。【建築物省エネ法に基づく省エネ性能】①対象区画：No.1～No.8、②エネルギー消費性能：6つ星、③断熱性能：５、④ZEH水準：該当あり、⑤ネット・ゼロ・エネルギー：該当あり、⑥目安光熱費：該当なし、⑦再エネ設備：該当あり 個別住戸の評価内容詳細は、係員までお尋ねください。 | ||||
情報更新日：2025/05/01 次回更新予定日：情報提供より８日以内
販売概要
| 販売価格 | 販売価格未定（予告広告） お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | 6月上旬より販売開始 | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 未定／11戸 | ||||
| 予定最多価格帯 | － | ||||
| 間取り | 4LDK | ||||
| 建物面積 | 96.92㎡～103.93㎡ | 土地面積 | 125.2㎡～138.86㎡ | ||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム情報 | 【公式HPにて物件エントリー受付中！】物件エントリーをしていただくと、「会員限定WEBサロン」にて一般未公開の間取りをご覧いただけます。※「会員限定WEBサロン」のご案内は別途メールにてご案内いたします。 | ||||
| 取引条件有効期限 | 2027年3月31日 | ||||
会社情報
| お問い合わせ先 |
三井不動産レジデンシャル株式会社＜ファインコート横濱妙蓮寺＞インフォメーションデスク 0120-321-897（無料通話） 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） 【物件番号】76777062 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 会社概要 |
三井不動産レジデンシャル株式会社＜ファインコート横濱妙蓮寺＞インフォメーションデスク － | ||||
この物件の地図・周辺環境
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※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
三井不動産レジデンシャル株式会社＜ファインコート横濱妙蓮寺＞インフォメーションデスク
- 電話番号
- 0120-321-897
- 受付
- （火・水・木定休／11:00AM～5:00PM[平日]、10:00AM～5:00PM[土・日・祝]）
- 物件番号
- 76777062
妙蓮寺駅の口コミ
自然環境
4.0
妙蓮寺は自然が意外と多いです。公園も多く、菊名池にはカエルや鴨が住んでいます。ホトトギスの鳴き声が聞こえたりします。
お買い物・飲食
4.0
基本的なスーパー、レストラン、公園、ドラッグストアと全て揃っている。駅の商店街や大通りには電気屋やドンキやTSUTAYAなどほぼ完璧。病院も総合病院があります。
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ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。