NEW一戸建て【買い物便利、家事ラク&安心の最新ZEH住宅】アイパッソの家|熊本市東区江津1丁目/予告広告の詳細情報
販売価格未定(予告広告)
月々のローン返済額を試算
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価格または販売方法が未定の場合は、新規分譲広告にて確定情報をお知らせします。
この物件は未完成のため、掲載写真(外観、内観、設備等)には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
\買い物便利/家事ラク動線と最新IoT、ZEH・制震で守る快適な住まい
外観・室内・設備(23枚)

同形状・同仕様写真(その他内観)
陶器製の洗面ボウルはシャープさと柔らかさをあわせもつデザイン。収納付の化粧鏡はぬくもりを感じる木目調。収納キャビネットはカウンター下のスペースを無駄なく活用できます。※同仕様写真

玄関ドア:LIXIL ジエスタ2
「鍵、閉めたっけ…?」そんな外出時のドキドキも、スマホを見れば一安心。その場でロックできるから、小さなお子様を連れて家まで引き返す必要はありません。慌ただしいお出かけ前も、スマートな鍵管理が心のゆとりを作ります。

電動シャッター
お出かけ中の急な雨でも、スマホ操作でサッとシャッターを閉められます。わざわざ窓を開けなくていいから、お部屋が濡れる心配もなし。暗くなる前に閉めれば防犯にもなり、夜のお帰りが遅くなるときも、大切なお子様と家を守ります。

エコキュート:三菱 SRT-S377
「帰ったらすぐお風呂に入りたい!」そんなお子様の願いもスマホひとつで叶います。帰宅時間に合わせてお湯をはっておけば、着いてすぐポカポカのバスタイム。家事の時間を短縮して、夜の家族団らんの時間を増やせます。

エアコン
公園でたっぷり遊んだ帰り道、スマホでピッとお部屋を涼しく。家に着いた瞬間「涼しい!」と家族の笑顔がこぼれます。消し忘れも外からオフにできるから、バタバタしがちな外出時も、電気代を気にせず安心してお出かけできます。

防犯カメラ(外部)
「今、帰ったよ!」とお子様が玄関に着いた姿をスマホで確認。不審者のチェックや不在時の来客も、外からそっと見守れるから安心です。忙しいママやパパの代わりに、玄関まわりの安全を離れた場所から優しくサポートします。
周辺環境・アクセス(9枚)
物件概要
| 物件名 | 【買い物便利、家事ラク&安心の最新ZEH住宅】アイパッソの家|熊本市東区江津1丁目/予告広告 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 熊本県熊本市東区江津1-13-10 | ||||
| 交通機関 | 利用可能駅
| ||||
| 構造および階数 | 木造2階建(軸組工法) | 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率:60%、容積率:160.40% | ||
| 完成予定日 | 契約後5ヶ月 | 入居可能予定日 | 相談 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | - | 国土法届出 | - | ||
| 地目 | 宅地 | 道路付け | 道路幅:4m、アスファルト舗装 | ||
| 機構融資 | - | 取引態様 | 売主 | ||
| 用途地域 | 2種中高 | ||||
| 施工会社 | 株式会社シアーズホーム | ||||
| 建築確認番号 | ACS第260171号 | ||||
| 設備 | 省エネルギー対策 / 太陽光発電システム / 地盤調査済 / 駐車3台以上可 / LDK18畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 全居室フローリング / パントリー(食器・食品の収納庫) / IHクッキングヒーター / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器 / スマートキー | ||||
| その他制限事項 | 法第22条区域、宅地造成等工事規制区域 | ||||
| 備考 | 法第22条区域、宅地造成等工事規制区域 / 担当者:大坪 孝至、設備:九州電力、公営上水道、公共下水道、建築確認番号:ACS第260171号 | ||||
情報更新日:2026/05/26 次回更新予定日:2026/6/3
販売概要
| 販売価格 | 販売価格未定(予告広告) お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | 6月より販売開始高性能なエコ設備が標準搭載!将来への備えのために、メンテナンス費を抑えられる次世代エコ住宅です。■価格に含まれるもの土地、建物、外構、太陽光発電システム、IoT機器(ホームデバイス)、電動シャッター(1ヵ所)、エアコン(2台)、LED照明、オール電化、エコキュート、IHヒーター、食器洗乾燥機(深型)、浄水器、窓サッシ(LIXIL サーモスL)、オーダーカーテン、耐震ダンパー、外部水栓、宅配BOX、EVコンセント等■i-passoの家 -KAJIRAKU- の特長・性能・太陽光パネル標準搭載|IoTと創エネが融合した、新時代の住まいスタイル・オール電化住宅|エコで安心、そしてずっと快適。家族にやさしい電気の家・スマホで自宅の機器を操作|IoT・LIXILライフアシストで忙しい毎日がもっと快適に!・間取りで人生を豊かに|建築のプロが暮らしの生活動線・採光・デザインを徹底検討価格は未定です。販売開始まで契約または予約の申し込みおよび申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。6月販売開始予定 | ||||
| 販売戸数/総戸数 | 未定/2戸 | ||||
| 予定最多価格帯 | - | ||||
| 間取り | 4LDK+S(納戸) | ||||
| 建物面積 | 105.99㎡(32.06坪) | 土地面積 | 136.03㎡(41.14坪)(実測) | ||
| その他施設費用、償却費 | - | ||||
| その他費用 | その他諸費用:仲介手数料:無料 | ||||
| 登録受付 | - | 抽選日 | - | ||
| モデルルーム情報 | 現地見学会(事前に必ずお問い合わせください)日程/公開中時間/10:00~17:00随時、完成見学会を行っています!エアコンを完備しておりますので、快適な環境でご内覧いただけます。事前のご予定をお伝え頂けるとスムーズなご案内が可能です。環境・建物・資金・銀行etc.しっかりご提案差し上げます。ご希望の日時をお知らせください。◇お客様の貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内します◇お客様のご都合に合わせて、「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。おおよその所要時間や内容は、下記をご参考ください。■現地見学(30分~)■ご希望条件のご相談(30分~)■資金計画のご相談(30分~)■お申込やご契約後の流れ(30分~) | ||||
| 取引条件有効期限 | 2026年12月31日 | ||||
会社情報
| お問い合わせ先 |
(株)シアーズホーム熊本西営業所 096-334-0007 上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可) 【物件番号】20931180 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 会社概要 |
(株)シアーズホーム熊本西営業所[国土交通大臣(3)第008831号] 熊本県熊本市南区江越2-4-7 【所属団体】 国土交通大臣(3)第008831号 | ||||
この物件の地図・周辺環境
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東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 096-334-0007
- 物件番号
- 20931180
熊本市東区の口コミ
お買い物・飲食
5.0
徒歩圏内に、24時間スーパー、銀行、ファミレス、本屋、100均、郵便局あります。 ベビーカー押して、散歩がてらあちこち寄って、楽しかった。
お買い物・飲食
4.0
スーパーマーケットが多く安い所を選べる。24H営業スーパーマーケットもある。飲食店も多く本格的なイタリアンや居酒屋、チェーン店も多い為楽しめる。
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80%以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利(全期間引き下げプラン)
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20%(税込)の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
































