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東区沼山津3丁目の新築一戸建て・建売・一軒家の詳細情報

一戸建て東区沼山津3丁目の詳細情報

  • 現地外観写真
    ◇ 東区月出7丁目 ◇ 3LDK + 4台駐車可能 〈 桜木小 ・ 桜木中 エリア 〉【現地写真:A号棟】

  • 現地外観写真
    【B号棟 】外観も気になるポイント♪

  • リビング
    【B号棟 】家族みんなが自然と集まるリビング。ゆったり過ごせる心地よさがあり、何気ない毎日をやさしく彩るあたたかな住空間が魅力です♪

  • キッチン
    【A号棟 】家族との会話を楽しみながら料理ができるキッチン。毎日の家事時間も心地よく、暮らしの中心として活躍してくれる頼もしい空間です♪

  • キッチン
    【B号棟 】明るく整ったキッチンは、料理をする時間も家族と過ごす時間も大切にできる、使いやすさと心地よさを兼ね備えた魅力ある空間です♪

  • 浴室
    【A号棟 】一日の疲れをゆっくり癒やしてくれそうな浴室。清潔感のある空間で、毎日のバスタイムを心地よく過ごせるのが魅力のひとつです♪

  • 洗面台・洗面所
    【A号棟 】清潔感のある洗面台は、朝の身支度や帰宅後の手洗いも気持ちよくこなせる、毎日使いやすい水まわり空間です。家族みんなが心地よく使えます♪

  • トイレ
    【A号棟 】清潔感のあるトイレは、毎日気持ちよく使いやすく、お掃除のしやすさも感じられる心地よい水まわり空間です。家族みんなが快適に使えます♪

  • リビング
    【A号棟 】明るく開放的なリビングは、家族が自然と集まり会話が弾む心地よい住まいの中心空間。食事の時間もくつろぎの時間もゆったり楽しめます♪

  • リビング以外の居室
    【B号棟 】窓からの光が心地よい居室は、朝の目覚めも気持ちよく、毎日の暮らしをやさしく整えてくれる落ち着きある住空間です。毎日を快適に支えます♪

  • リビング以外の居室
    【B号棟 】明るさと落ち着きを兼ね備えた居室。プライベートな時間をゆったり過ごせる、心地よく過ごしやすい住空間が広がります。毎日を穏やかに過ごせます♪

  • リビング
    【A号棟 】光と風を感じられるリビング空間。家族団らんの場としてはもちろん、読書やお昼寝など思い思いの時間も心地よく過ごせる住まいです♪

  • バルコニー
    【B号棟 】たっぷりの光と風を感じられるバルコニーは、洗濯物も気持ちよく干しやすく、毎日の家事を心地よく支えてくれる空間です。暮らしにもゆとりが生まれます♪

  • 玄関
    【A号棟 】シューズボックス付きの玄関は、靴をすっきり収納しやすく、散らかりを抑えながら清潔感ある空間を保ちやすいのが魅力です。玄関まわりも整います♪

  • リビング以外の居室
    【A号棟 】収納を備えた居室なら、衣類や小物もすっきり片付きやすく、お部屋を広く使いやすいのがうれしい魅力のひとつです。片付けもしやすい一室です♪

  • リビング以外の居室
    【A号棟 】窓辺の明るさがうれしい居室は、読書や勉強、趣味の時間も心地よく楽しめる、落ち着いたプライベート住空間です。自分時間を楽しめる一室です♪

  • オリジナル耐力壁
    平成12年の建築基準法改正後、構造耐力上主要な軸組み等について、日本で初めて国土交通大臣認定を取得。国が定める最高強度である「壁倍率5.0」の性能があると認められています。地震や風の揺れにも強い、オリジナル耐力壁です♪

  • 住宅性能等級
    耐震等級、耐風等級等、様々な分野で最高等級を取得しています♪

  • 住宅性能評価
    設計&建設住宅性能評価W取得♪

  • 設備・仕様
    暮らしやすい工夫が随所に凝らされた、便利な設備・仕様がたくさん♪

  • 地震に強い家
    第三者機関の検査を通過した、地震に強いお家です♪

  • 録画機能付きインターホン
    シンプルで使いやすいインターホン。録画機能付きで、自動録画のほか、手動録画もできます。不在時の来客確認にも便利です。受話/呼出音量の調整、明るさ調整が可能。また、来訪者をズーム機能でズームアップして確認できます。

  • アルミ樹脂製複合窓
    室外側は耐候性の高いアルミ、室内側は断熱・遮音効果の高い樹脂、という構造にすることで、風雨にさらされる外側の劣化を防ぎつつ、部屋の断熱性や防音性を高めることができます。

  • サイディング外壁
    外観を美しく保ち、雨水で汚れを落とすナノ親水マイクロガード空気中の水分子を取り込み外壁表面に薄い水分子膜を作り、汚れの元となる物質を水分子膜の上に付着させます。雨が降れば、汚れは雨とともに洗い流されます。光に関係なく親水性を発揮し、日中だけでなく夜間も、さらに季節に関係なく効果を持続。

  • 地震にも強い、安全・安心、快適設計
    より丈夫な土台を築くために、家と同じ床面積を持つ基礎コンクリートによって建物の荷重を地盤に伝える「ベタ基礎」工法を採用。

  • TロックII
    柱固定金物のなかでも非常に高い性能を持つ「ホールダウン金物(HD20)」の約2倍の強度があり、短期基準接合耐力40.3kNの評価を受けています。台風などの強風に耐えられる耐久性を保ちます。

  • B号棟

  • A号棟

  • 全体区画図

  • ワークマンプラス熊本桜木東店
    約875m(徒歩11分)

  • 西松屋熊本花立店
    約1208m(徒歩16分)

  • サニー桜木店
    約1046m(徒歩14分)

  • グリーンコープ生協くまもと桜木店
    約957m(徒歩12分)

  • セブンイレブン熊本沼山津4丁目店
    約354m(徒歩5分)

  • セブンイレブン熊本小楠公園前店
    約572m(徒歩8分)

  • ディスカウントドラッグコスモス秋津店
    約832m(徒歩11分)

  • ディスカウントドラッグコスモス桜木店
    約1238m(徒歩16分)

  • マツヤデンキ秋津店
    約280m(徒歩4分)

  • お気軽にお問合せ下さい♪TEL:096-383-2001
    【A号棟 】画像で見ているだけではどうしてもイメージは湧きにくいですよね…現地を見てみたい、完成している物件が見たいなどお気軽にスタッフにお申しつけください。

  • 前面道路含む現地写真
    【B号棟 】完成前のお問い合わせで早めの準備をされる方が増えています!人気エリアの物件を早めに確保できたり、時期によっては内装のパターンを変えられることも!

  • その他
    【B号棟 】プライバシーに配慮したスペースが嬉しいです。

入居可能予定日即引渡可
間取り3LDK・3LDK+S(納戸)
建物面積93.57㎡
土地面積133.74㎡・136.34㎡
POINT

ローン通過率96.7%お借入れがある方、おまとめしたい方ご相談ください!

長期優良住宅認定通知書
設計住宅性能評価書
建設住宅性能評価書(新築時)
BELS/省エネ基準適合認定書あり
フラット35Sに対応
地盤調査済
駐車3台以上可
LDK18畳以上
南向き
システムキッチン
浴室乾燥機
陽当り良好
全居室収納
閑静な住宅地
シャワー付洗面化粧台
対面式キッチン
セキュリティ充実
トイレ2ヶ所
浴室1坪以上
2階建
南面バルコニー
オートバス
温水洗浄便座
床下収納
浴室に窓
TVモニタ付インターホン
通風良好
全居室フローリング
パントリー(食器・食品の収納庫)
ウォークインクローゼット
IHクッキングヒーター
リビング階段
シューズインクローク
小学校 徒歩10分以内
オール電化
浄水器
高機能トイレ

物件概要

物件名東区沼山津3丁目
所在地熊本県熊本市東区沼山津3
交通機関

利用可能駅

  • 熊本市電健軍線「健軍町」歩26分
  • 熊本市電健軍線「健軍交番前」歩30分
  • 熊本市電健軍線「動植物園入口」歩33分
構造および階数 木造2階建 建ぺい率・容積率 建ペい率:60%、容積率:150%
完成予定日 2026年3月 入居可能予定日 即引渡可
土地権利 所有権
駐車場
国土法届出
地目 宅地 道路付け 道路幅:3.8m~4m、アスファルト舗装
機構融資取引態様 仲介
用途地域 2種中高
施工会社
建築確認番号 第HPA-25-14039-1号他
設備 長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書(新築時) / BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット35Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車3台以上可 / LDK18畳以上 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / IHクッキングヒーター / リビング階段 / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / オール電化 / 浄水器 / 高機能トイレ
その他制限事項 景観法による規制有、航空法による規制有
備考 景観法による規制有、航空法による規制有 / 担当者:合谷舞佳、設備:公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号:第HPA-25-14039-1号他

情報更新日:2026/05/25 次回更新予定日:2026/6/2

販売概要

販売価格2990万円・3190万円 お問い合わせはこちら
販売スケジュール ◆マイホーム購入のスケジュール◆(1)購入申込、銀行事前審査、申込 お客様のご要望をお聞かせ頂き、銀行のご提案をさせて頂きます。(2)重要事項説明、不動産売買契約 営業所様にて契約を行って頂きます。(3)住宅ローン本申込 決定して頂いた金融機関にて住宅ローンの本申込手続きを行って頂きます。 また、火災保険のお申込みが必要ですので、お見積り依頼のお手続きをお願い申し上げます。(4)現地立ち合い ご担当者様と共に建物内の傷や汚れ、不具合箇所がないか確認して頂きます。(5)住所移転手続き 銀行のローン本申込の結果が出ましたら、新住所に変更をして頂きます。(6)金銭消費貸借契約、残金決済、所有権移転、引渡し ローンの本申込を行って頂いた銀行にて、銀行との契約を行って頂きます。 当日より土地と建物の所有権がお客様に移転し、お引渡しとなります。
販売戸数/総戸数 2戸/2戸
最多価格帯
間取り 3LDK・3LDK+S(納戸)
建物面積 93.57㎡ 土地面積 133.74㎡・136.34㎡
その他施設費用、償却費
その他費用
登録受付抽選日
モデルルーム情報 現地案内会(事前に必ずお問い合わせください)日程/毎週土日祝時間/9:00~21:00現地案内会(事前に必ずお問い合わせください)日程/土・日・月・木・金時間/9:00~21:00土・日・祝のご案内も大歓迎!(もちろん平日も可能です)現地にスタッフが常駐していない為、事前にご連絡頂けるとご案内がスムーズです。上記以外の日程・お時間も事前にご連絡をいただければご案内可能です♪お仕事の都合上、日中の見学が難しい方もお気軽にご連絡ください!(手順1)まずは「スーモで○○の物件を見て連絡しました。」とご連絡下さい。その後、担当スタッフから詳細についてご連絡させて頂きます。お電話の際、気になる点等ございましたらご遠慮なくご相談下さい!(手順2)ご案内の日程が決まりましたら、担当スタッフが案内物件の鍵を持参し、ご案内をさせて頂きます。場所が分からない場合は最寄り駅・弊社の店舗・わかりやすい施設等でお待ち合わせして一緒に現地へ行く事も可能です。(手順3)ご案内当日。ご自身の生活を想像しながら、室内の雰囲気や、周辺環境までの距離を確かめて頂きます。その際に聞き忘れていた事や、ご見学中に出てきた疑問をお気軽に担当スタッフにご相談下さい。(手順4)ご見学が終わった後、現地もしくは店舗等で◎現在のお住まいでのお困り事◎既存のローンお支払い総額◎いくらまで住宅ローンが借入れできるのか?◎物件価格以外にかかる諸費用等についてご案内させて頂きます。その他、ご納得いくまでご相談頂きご検討下さい。もちろん!お身内の方やご友人をご招待頂き、再度ご案内も承っております♪
取引条件有効期限 2027年3月22日

会社情報

お問い合わせ先 ゆめハウス 本店(株)Blooo
096-383-2001
上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可)
【物件番号】20496212
会社概要 ゆめハウス 本店(株)Blooo[国土交通大臣(1)第010855号]
熊本県熊本市東区保田窪5-7-11

【所属団体】
国土交通大臣(1)第010855号(公社)全日本不動産協会熊本県本部会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟 / (一社)九州不動産公正取引協議会会員

この物件の地図・周辺環境

このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。

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※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

取り扱い不動産会社

ゆめハウス 本店(株)Blooo

電話番号
096-383-2001
受付
営業時間:10:00~19:00 / 定休日:火曜日 水曜日
物件番号
20496212

健軍町駅の口コミ

良い

自然環境

5.0

40代/女性/元住人

町名のとおり、桜並木が水路沿いに植えてあり、見事です。 車通りも多くないので、のんびりのどかな雰囲気の中、かといってすぐそこ24時間スーパーもあるし、便利で快適。

良い

お買い物・飲食

5.0

40代/女性/元住人

徒歩圏内に、24時間スーパー、銀行、ファミレス、本屋、100均、郵便局あります。 ベビーカー押して、散歩がてらあちこち寄って、楽しかった。

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※物件価格の80%以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利(全期間引き下げプラン)
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20%(税込)の事務手数料が発生します。

お問い合わせはこちら資料請求(無料) 見学予約(無料)

ボーナス払
(1回分)

35年間返済

30年間返済

25年間返済

20年間返済

15年間返済

10年間返済

0万円

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-円/月

-円/月

-円/月

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10万円

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15万円

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25万円

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30万円

-円/月

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-円/月

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ボーナス払
(1回分)

35年間返済

30年間返済

25年間返済

20年間返済

15年間返済

10年間返済

0万円

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  • ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
  • ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
  • ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
  • ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
  • ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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