NEW一戸建て熊本市北区楠2丁目1期1期の詳細情報
完成予想図(外観)
【鳥瞰 外観】1号棟洗練されたモダンな外観デザイン。各部屋に適切な窓を配置し、18帖LDKをはじめ家中に光と風を届ける開放的な造りです。
完成予想図(外観)
【並列2台可 外観】1号棟車2台をゆったり並列駐車できる前面スペース。お買い物後の重い荷物も、車から玄関へ最短動線でスムーズに運び込めます。
完成予想図(外観)
【南向き 外観】1号棟1階18帖LDKの南窓から明るい光が差し込む設計。道路からの視線も配慮された配置で、プライベートな時間を心地よく過ごせます。
完成予想図(外観)
【敷地全景 外観】1号棟車2台分の並列駐車スペースと前庭スペースを確保。自転車置き場や外遊びの道具も置きやすく、ファミリーに嬉しい配置です。
完成予想図(外観)
【車なし 外観】1号棟すっきりとしたフラットな敷地。並列2台分の駐車幅があり、ベビーカーの出し入れや荷物の積み下ろしもラクラク行えます。
完成予想図(外観)
【並列2台駐車 外観】1号棟南向きで陽当たり良好な佇まい。車2台を並列で駐車でき、朝の通勤や送迎時も出し入れがスムーズ。玄関への移動も短く快適です。
完成予想図(外観)
【並列2台駐車 外観】2号棟南向きで陽当たり良好な佇まい。車2台を並列で駐車でき、朝の通勤や送迎時も出し入れがスムーズ。玄関への移動も短く快適です。
完成予想図(外観)
【並列2台可 外観】2号棟車2台をゆったり並列駐車できる前面スペース。お買い物後の重い荷物も、車から玄関へ最短動線でスムーズに運び込めます。
完成予想図(外観)
【敷地全景 外観】2号棟車2台分の並列駐車スペースと前庭スペースを確保。自転車置き場や外遊びの道具も置きやすく、ファミリーに嬉しい配置です。
現地外観写真
【光熱費を節約！オール電化】
火を使わず、お子様やお年寄りにも安全なIHとエコキュートを採用。ガス代が不要になる上、深夜電力の活用で光熱費を大幅ダウン。家計に優しく、災害時にはタンクの水を生活用水に使えます。
【浴室暖房乾燥機】
雨や花粉の時期でも洗濯物をカラッと乾かせます。冬は暖房機能でヒートショックを防ぎ、夏は涼風で快適に。カビの発生も抑えてお掃除の手間も減らす、一年中大活躍の設備です。
【リビングエアコン付】
家族が集まるリビングにエアコンを標準装備。高額になりがちな購入費用と取付工事費が浮き、初期費用を大幅に節約。入居当日から快適な温度で新生活をスタートできます。
【Low-E複層ガラス(アルゴン入り)】
ガラスの間に断熱性の高いアルゴンガスを封入。外気の影響を受けにくく、夏は涼しく冬は暖かい室温をキープ。不快な結露も大幅に抑えるため、カビやカーテン汚れの悩みも解消します。
【高断熱浴槽】
お湯が冷めにくい断熱構造で、4時間後の温度低下はわずか2.5度以内。家族の入浴時間がバラバラでも追い焚きの回数を減らせるため、光熱費をしっかり節約できる経済的なお風呂です。
【湿気・シロアリを防ぐベタ基礎】
床下全体に鉄筋コンクリートを敷き詰め、建物を面で支える工法です。地震の揺れに強いだけでなく、地面からの湿気やシロアリの侵入を物理的にガード。大切な家の耐久性を足元から高めます。
【シロアリに強く頑丈な鋼製束】
鋼製なので錆やシロアリを寄せ付けず、床下で高さの調整可能な建物を支える束。メンテナンスが容易で住まいの耐久性を土台から支えます。
【地震に強い頑丈な剛床工法】
厚い構造用合板で、床全体を一体化。地震の横揺れやねじれを強力に抑制します。床のたわみや床鳴りも少ない、安心で快適な構造です。
【火に強く暖かいグラスウール】
不燃のガラス素材のため火災に強く、万が一の際も延焼を食い止めます。繊維の間にたっぷりと空気を含み、冬の寒さや夏の暑さをしっかりガード。断熱性が高く冷暖房効率もアップする、安全で省エネな断熱材です。（
【結露とカビを防ぐ通気工法】
外壁と建物の間に空気の通り道を設け、湿気や熱をスムーズに排出。壁内部の不快な結露やカビの発生を抑えます。柱や断熱材を湿気から守ることで腐敗を防ぎ、家の耐久性を高めて長持ちさせる工法です。
【徹底したシロアリ対策】
地面から1mの高さまでの木部に、シロアリを防ぐ薬剤を丁寧に塗布し、害虫被害を未然に防ぎます。建物の土台となる大切な足元の強度を維持し、家を長持ちさせる処理です。
1号棟
全体区画図
ゆめマート龍田
約363m(徒歩5分)
FOODY ONE楠店
約427m(徒歩6分)
セブンイレブン熊本楠団地店
約450m(徒歩6分)
マツモトキヨシ楠店
約540m(徒歩7分)
熊本市立楠中学校
約743m(徒歩10分)
熊本市立楠小学校
約718m(徒歩9分)
熊本市立楠幼稚園
約625m(徒歩8分)
田中会武蔵ケ丘病院
約470m(徒歩6分)
肥後銀行楠支店
約564m(徒歩8分)
その他
お気軽にお問い合わせ下さい！TEL:096-214-3771
その他
1号棟間取り図
前面道路含む現地写真
間取り図
熊本市北区楠2丁目1期1期 2号棟
3795万円・3970万円
月々のローン返済額を試算
この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
【陽当たりは一生モノ】ずっと続く明るく快適な暮らし♪共働き向け家事時短の家
外観・室内・設備（21枚）
完成予想図(外観)
【鳥瞰 外観】1号棟洗練されたモダンな外観デザイン。各部屋に適切な窓を配置し、18帖LDKをはじめ家中に光と風を届ける開放的な造りです。
完成予想図(外観)
【並列2台可 外観】1号棟車2台をゆったり並列駐車できる前面スペース。お買い物後の重い荷物も、車から玄関へ最短動線でスムーズに運び込めます。
完成予想図(外観)
【南向き 外観】1号棟1階18帖LDKの南窓から明るい光が差し込む設計。道路からの視線も配慮された配置で、プライベートな時間を心地よく過ごせます。
完成予想図(外観)
【敷地全景 外観】1号棟車2台分の並列駐車スペースと前庭スペースを確保。自転車置き場や外遊びの道具も置きやすく、ファミリーに嬉しい配置です。
完成予想図(外観)
【車なし 外観】1号棟すっきりとしたフラットな敷地。並列2台分の駐車幅があり、ベビーカーの出し入れや荷物の積み下ろしもラクラク行えます。
完成予想図(外観)
【並列2台駐車 外観】1号棟南向きで陽当たり良好な佇まい。車2台を並列で駐車でき、朝の通勤や送迎時も出し入れがスムーズ。玄関への移動も短く快適です。
完成予想図(外観)
【並列2台駐車 外観】2号棟南向きで陽当たり良好な佇まい。車2台を並列で駐車でき、朝の通勤や送迎時も出し入れがスムーズ。玄関への移動も短く快適です。
完成予想図(外観)
【並列2台可 外観】2号棟車2台をゆったり並列駐車できる前面スペース。お買い物後の重い荷物も、車から玄関へ最短動線でスムーズに運び込めます。
完成予想図(外観)
【敷地全景 外観】2号棟車2台分の並列駐車スペースと前庭スペースを確保。自転車置き場や外遊びの道具も置きやすく、ファミリーに嬉しい配置です。
現地外観写真
【光熱費を節約！オール電化】
火を使わず、お子様やお年寄りにも安全なIHとエコキュートを採用。ガス代が不要になる上、深夜電力の活用で光熱費を大幅ダウン。家計に優しく、災害時にはタンクの水を生活用水に使えます。
【浴室暖房乾燥機】
雨や花粉の時期でも洗濯物をカラッと乾かせます。冬は暖房機能でヒートショックを防ぎ、夏は涼風で快適に。カビの発生も抑えてお掃除の手間も減らす、一年中大活躍の設備です。
【リビングエアコン付】
家族が集まるリビングにエアコンを標準装備。高額になりがちな購入費用と取付工事費が浮き、初期費用を大幅に節約。入居当日から快適な温度で新生活をスタートできます。
【Low-E複層ガラス(アルゴン入り)】
ガラスの間に断熱性の高いアルゴンガスを封入。外気の影響を受けにくく、夏は涼しく冬は暖かい室温をキープ。不快な結露も大幅に抑えるため、カビやカーテン汚れの悩みも解消します。
【高断熱浴槽】
お湯が冷めにくい断熱構造で、4時間後の温度低下はわずか2.5度以内。家族の入浴時間がバラバラでも追い焚きの回数を減らせるため、光熱費をしっかり節約できる経済的なお風呂です。
【湿気・シロアリを防ぐベタ基礎】
床下全体に鉄筋コンクリートを敷き詰め、建物を面で支える工法です。地震の揺れに強いだけでなく、地面からの湿気やシロアリの侵入を物理的にガード。大切な家の耐久性を足元から高めます。
【シロアリに強く頑丈な鋼製束】
鋼製なので錆やシロアリを寄せ付けず、床下で高さの調整可能な建物を支える束。メンテナンスが容易で住まいの耐久性を土台から支えます。
【地震に強い頑丈な剛床工法】
厚い構造用合板で、床全体を一体化。地震の横揺れやねじれを強力に抑制します。床のたわみや床鳴りも少ない、安心で快適な構造です。
【火に強く暖かいグラスウール】
不燃のガラス素材のため火災に強く、万が一の際も延焼を食い止めます。繊維の間にたっぷりと空気を含み、冬の寒さや夏の暑さをしっかりガード。断熱性が高く冷暖房効率もアップする、安全で省エネな断熱材です。（
【結露とカビを防ぐ通気工法】
外壁と建物の間に空気の通り道を設け、湿気や熱をスムーズに排出。壁内部の不快な結露やカビの発生を抑えます。柱や断熱材を湿気から守ることで腐敗を防ぎ、家の耐久性を高めて長持ちさせる工法です。
【徹底したシロアリ対策】
地面から1mの高さまでの木部に、シロアリを防ぐ薬剤を丁寧に塗布し、害虫被害を未然に防ぎます。建物の土台となる大切な足元の強度を維持し、家を長持ちさせる処理です。
間取り・区画図（2枚）
1号棟
全体区画図
周辺環境・アクセス（9枚）
ゆめマート龍田
約363m(徒歩5分)
FOODY ONE楠店
約427m(徒歩6分)
セブンイレブン熊本楠団地店
約450m(徒歩6分)
マツモトキヨシ楠店
約540m(徒歩7分)
熊本市立楠中学校
約743m(徒歩10分)
熊本市立楠小学校
約718m(徒歩9分)
熊本市立楠幼稚園
約625m(徒歩8分)
田中会武蔵ケ丘病院
約470m(徒歩6分)
肥後銀行楠支店
約564m(徒歩8分)
その他（4枚）
その他
お気軽にお問い合わせ下さい！TEL:096-214-3771
その他
1号棟間取り図
前面道路含む現地写真
間取り図
熊本市北区楠2丁目1期1期 2号棟
物件概要
| 物件名 | 熊本市北区楠2丁目1期1期 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 熊本県熊本市北区楠２-7-1の一部 | ||||
| 交通機関 | |||||
| 構造および階数 | 木造2階建（軸組工法） | 建ぺい率・容積率 | 建ペい率：50％・60％、容積率：80％・80％ | ||
| 完成予定日 | 2026年12月予定 | 入居可能予定日 | 相談 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | － | 国土法届出 | － | ||
| 地目 | 宅地 | 道路付け | 道路幅：7.9ｍ・8ｍ、アスファルト舗装 | ||
| 機構融資 | － | 取引態様 | 売主 | ||
| 用途地域 | １種低層 | ||||
| 施工会社 | TAKASUGI株式会社 | ||||
| 建築確認番号 | 第202607260号他 | ||||
| 設備 | 省エネルギー対策 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 総合病院 徒歩10分以内 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 前面棟無 / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 全居室６畳以上 / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 全室２面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / オール電化 / 浄水器 / 高機能トイレ | ||||
| その他制限事項 | 景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、法第22条区域、下水道処理区域、景観計画区域 | ||||
| 備考 | 景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、法第22条区域、下水道処理区域、景観計画区域 / 担当者：平井 八州、設備：公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号：第202607260号他 | ||||
情報更新日：2026/07/30 次回更新予定日：2026/8/7
販売概要
| 販売価格 | 3795万円・3970万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | － | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 2戸／2戸 | ||||
| 最多価格帯 | － | ||||
| 間取り | 3LDK・3LDK+2S（納戸） | ||||
| 建物面積 | 101.02㎡・101.85㎡（30.55坪・30.80坪） | 土地面積 | 134.41㎡・135.74㎡（40.65坪・41.06坪）（実測） | ||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム情報 | 現地見学会（事前に必ず予約してください）日程／公開中時間／9:30～19:30■ 平日・土日祝を問わず、ご都合に合わせてご案内いたします。■ 短時間でのご見学やお仕事帰りのご来場も歓迎です。■ ご希望の日時をお気軽にお申し付けください。☆ 本日もご案内できます！「青いボタン」からお気軽にお電話ください。【 フリーダイヤル：0120-69-3771 】◆ スーモを見たとお伝えください！■ 物件付近で迷われた際もお気軽にご連絡ください。■ 最寄り駅やご自宅付近へのお迎えにも対応しております。□ 売主直売のため、お客様との間に仲介業者が存在しないため中継ぎの手数料がかかりません。初期費用を抑えて賢くマイホームが持てます！□ 東証プライム上場・ケイアイスター不動産グループの一員として、安心・明瞭な取引をご提供します。■ ご予約がおトクです！はじめてご予約・ご来場いただいた方に＼ギフトカード5000円分をプレゼント！／ご予約は「赤い見学予約ボタン」からどうぞ。※進呈には条件がございます。詳細はプレゼント情報をご確認ください。■ ご見学の所要時間の目安◆ 現地見学（30分～）◆ 周辺環境・生活施設のご説明（15分～）／学校・スーパー・病院など◆ ご希望条件・間取りのご相談（30分～）◆ 資金計画・住宅ローンのご相談（30分～）合計：約1時間30分～が目安です。「物件だけ見たい」という方の短時間見学も大歓迎です。■ 住宅ローンのご相談は無料で承ります。□ 融資専門部署のスタッフが、資金計画から審査まで一貫してサポートします。□ 提携金融機関が多数あり、さまざまなご状況に対応可能です。□ 頭金ゼロ・ボーナス払いなしでのご購入プランもご提案できます。 | ||||
| 取引条件有効期限 | 2026年12月31日 | ||||
会社情報
| お問い合わせ先 |
TAKASUGI(株) 096-214-3771 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） 【物件番号】21376717 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 会社概要 |
TAKASUGI(株)[国土交通大臣（4）第007709号] 熊本県熊本市南区流通団地1-42-1 【所属団体】 国土交通大臣（4）第007709号(公社)熊本県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟 | ||||
この物件の地図・周辺環境
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 096-214-3771
- 受付
- 営業時間：10:00～17:00 ／ 定休日：水曜日
- 物件番号
- 21376717
武蔵塚駅の口コミ
お買い物・飲食
4.0
駅前に大型スーパーや商業施設があり、食料品から日用品まで何でも揃います。近くにカフェやベーカリーもあって、ちょっとした買い物ついでに息抜きできるのが嬉しいポイント。全体的に生活のしやすさを感じる環境です。
自然環境
4.0
武蔵塚公園が近く、熊本の街並みを自然の中から見渡せる絶景スポット。木や畑も少しあるため、自然を感じやすい。
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住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。