一戸建て【楡木小学校まで徒歩8分】モデルハウス楡木小南の詳細情報
3920万円
月々のローン返済額を試算楡木小学校まで徒歩8分。閑静な住宅街に建つテラス付きの3LDKです。間取りの特徴としてはランドリー&洗面、ファミリークローゼット、またLDKへと通じる回遊動線です。
外観・室内・設備(26枚)
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長期優良住宅
法律で規定する「長期使用構造等」の認定基準について住宅性能を確認し、基準に適合する住宅に対し確認書を交付します。 基準には耐震性や劣化対策、維持管理や更新のしやすさ、省エネルギー性などの項目があります。
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C値(すき間相当面積)
次世代省エネ基準ではC値は5.0以下と定められています。ヤマックスの家はC値0.4以下と次世代省エネ基準を大幅に上回ります。必要以上に冷暖房に頼らない、ランニングコストを抑えた快適な住まいをご提案します。
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アクアフォームLite
壁・天井の断熱材は「アクアフォームLite」アクアフォームは現場発泡硬質ウレタン。現場に合わせて職人が吹き付け施工するので、個々の現場の形状にぴったりと密着し気密性を最大限に高めます。シックハウスの原因となる素材がゼロ。フロンガスを使わず地球にやさしい断熱材です。余計な冷暖房エネルギーを削減でき、CO2の大幅削減にもつながります。
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カネライトフォーム
基礎の断熱材には「カネライトフォーム」を標準採用。独立した小さな気泡の中に気体を閉じ込めたポリスチレン製断熱材。熱伝導の3要素「伝道・輻射・対流」を抑え結露を抑制します。吸水・吸湿性がほとんどなく、気泡が断熱の大敵である水を入りにくくし、断熱性能の劣化を防ぎます。ホルムアルデヒドも含まれず、マテリアルリサイクルが可能。グリーン購入法にも適合するエコな断熱材です。
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澄家
エアーは第1種換気/sumika-澄家-を採用。澄家は、室内の給気・排気を機械で制御することで計画的な換気を可能にし、冷暖房で快適な温度に保たれた室温・湿度を保ちながら新鮮な空気に入れ替える換気システムです。エアコンの温湿度調整が軽減でき、省エネにつながります。またシックハウス症候群はもちろん、近年不安が高まるPM2.5や黄砂などの大気汚染による健康被害にも安心の換気システムです。
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ネオベーシック工法
乾式加圧注入は木材を劣化させず耐久性を高める「乾式加圧注入処理」を採用した世界最新の木材保存技術です。防蟻・防腐薬剤が内部の約80%まで浸透。水を一切使用しない処理方法だから形状変化がなく、油溶性の薬剤の効力が長く続きます。集成材を使用することで無垢材の約1.5倍の高い強度と安全性を実現しました。
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ホールダウン金物
地震等による揺れが起こった際、柱が土台や梁から抜けないようにするために取り付けるホールダウン金物。柱と柱の接合部をホールダウン金物で緊結基礎し、基礎・土台・柱をがっちりと固定します。熊本地震時にもホールダウン金物の強さが証明されています。
周辺環境・アクセス(6枚)
物件概要
物件名 | 【楡木小学校まで徒歩8分】モデルハウス楡木小南 | ||||
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所在地 | 熊本県熊本市北区楡木2 | ||||
交通 |
JR豊肥本線「武蔵塚」歩26分 | ||||
構造および階数 | 木造2階建(軸組工法) | 建ぺい率・容積率 | 60%・150% | ||
完成予定日 | 2024年4月 | 入居可能予定日 | 即引渡可 | ||
土地権利 | 所有権 | ||||
駐車場 | - | 国土法届出 | - | ||
地目 | - | 都市計画 | - | ||
道路付け | 無、北4.5m幅 | 機構融資 | - | ||
取引態様 | 売主 | 用途地域 | 1種中高 | ||
施工会社 | (株)ヤマックス | ||||
建築確認番号 | 第202319700 | ||||
設備 | 長期優良住宅認定通知書 / 省エネルギー対策 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車3台以上可 / 即引渡可 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 整形地 / 庭10坪以上 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 南庭 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / IHクッキングヒーター / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / 開発分譲地内 / テラス / 食器洗乾燥機 / 整備された歩道 / オール電化 / 浄水器 / スマートキー / 高機能トイレ | ||||
備考 | 担当者:廣瀬、設備:公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号:第202319700、駐車場:カースペース |
情報更新日:2024/06/10 次回更新予定日:情報提供より8日以内
販売概要
販売価格 | 3920万円 お問い合わせはこちら | ||||
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販売スケジュール | - | ||||
販売戸数/総戸数 | 1戸/1戸 | ||||
最多価格帯 | - | ||||
間取り | 3LDK | ||||
建物面積 | 101.64㎡(登記) | 土地面積 | 173.87㎡(実測) | ||
その他施設費用、償却費 | - | ||||
その他費用 | インターネット初期費用:金額未定、定額料金:金額未定、CATV初期費用:金額未定、定額料金:金額未定、有線放送初期費用:金額未定、定額料金:金額未定 | ||||
登録受付 | - | 抽選日 | - | ||
モデルルーム情報 | 現地見学会(事前に必ず予約してください)日程/毎週土日祝時間/10:00~17:00毎週土曜・日曜・祝日は現地見学会を行ってます。お気軽にご予約していただければと思います。ヤマックスの家づくりの特徴である1、高気密 ヤマックスでは1棟1棟必ず現場で気密性を測定し、C値0.4以下になるように家づくりを行ってます。気密性を高く保つことによって夏は冷たい空気を、冬は暖かい空気を逃がさないつくりとなってます。2、高断熱 ヤマックスでは吹付断熱を使用し、UA値 0.49の断熱性能を実現しています。3、高空気質 全熱交換型換気システム「澄家」を採用してます。高性能だけでは、十分とは言えず、換気システム「澄家」を採用することによって高性能が活かせます。それだけではなく、間取りも重要になっており、高性能を最大限活かせる家づくりを行ってますので、是非ご体感ください。 | ||||
取引条件有効期限 | - |
会社情報
お問い合わせ先 |
(株)ヤマックス 0120-381-642(無料通話) 上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可) 【物件番号】74927985 | ||||
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会社概要 |
(株)ヤマックス[熊本県知事(7)第003716号] 熊本県熊本市中央区水前寺3-9-5 【所属団体】 熊本県知事(7)第003716号(公社)熊本県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟 |
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 0120-381-642
- 物件番号
- 74927985
武蔵塚駅の口コミ
お買い物・飲食
3.0
![](https://d20p7je1gkplsn.cloudfront.net/user/ea67e7c38191dbffffff86eefb9d0b6fb4ab2eb9eefd52a2ca1820b51f/x100.jpg)
車がないと行けるところが限られているので生活し辛いかもしれません。 バイパスに合流する際が少し危ないです。
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住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※au金利優遇割適用後の変動金利(全期間引き下げプラン)
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
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0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
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0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
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※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。