NEW一戸建て【来場特典】9/23まで1万円進呈☆ 頭金０円 月々8万円～ 耐震等級３ 山室5丁目の詳細情報
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現地外観写真
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オール電化
光熱費を一本化できるオール電化、経済的でスマートな暮らしを実現します。
ウォークインクローゼット
ウォークインクローゼットは、衣類やバッグ、季節物までまとめて収納できる大容量スペース。中に入って整理できるので探しやすく、毎日の身支度もスムーズ。お部屋をすっきり保てる便利な収納です。
システムキッチン
ゆとりあるシステムキッチンは、作業スペースが広く料理もスムーズ。調理や盛り付けを並行して行えるので、忙しい毎日の家事も効率よくこなせます。家族との会話も楽しめる心地よいキッチンです。
浄水器付水栓
浄水器一体型水栓でいつでも安心・おいしい水を手軽に使える嬉しい設備です。
複層ガラス
複層ガラスは、外の暑さや寒さを伝えにくくする断熱性が魅力。夏は涼しく冬は暖かい室内環境を保ちやすく、エアコン効率も向上します。外の音も軽減され、静かで快適な住まいづくりに役立ちます。
浴室暖房乾燥機
浴室暖房乾燥機付きで、雨の日や花粉の季節でも洗濯物を室内でしっかり乾燥。冬は入浴前に浴室を暖められるのでヒートショック対策にも役立ち、家族の毎日に安心と快適をプラスします。
耐振等級3
【安心の住まい】耐震等級3を取得。消防署や警察署など防災拠点と同等レベルの耐震性能を備え、万が一の地震にも備えた安心の住まいです。
建設性能評価書
建設性能評価書とは、設計だけでなく実際の工事段階でも第三者機関が現場を検査し、住宅の品質や施工状況を確認した証明書です。基礎・構造など重要な工程ごとにチェックが行われるため、図面通りにきちんと建てられているかを客観的に確認できます。第三者の目で品質が証明されている、安心感の高い住まいです。
設計性能評価書
設計性能評価書とは、住宅の耐震性や断熱性などの性能が国の基準に基づいているかを、第三者機関が図面段階でチェックし評価した証明書です。専門機関による客観的な審査を受けているため、住宅の品質や安全性が分かりやすく、安心して住まいを選べます。将来売却する際にも信頼性の高い住宅として評価されやすいのも特徴です。
長期優良住宅
長期優良住宅は、耐久性・耐震性・省エネ性など厳しい基準を満たした、長く安心して住み続けられる住まい。将来の資産価値にも配慮された高品質な住宅です。
ベタ基礎
ベタ基礎は、建物の底面全体を鉄筋コンクリートで覆う基礎構造。建物の荷重を面で支えるため、不同沈下が起こりにくく安定した住まいを実現します。地面からの湿気も上がりにくく、シロアリ対策としても効果的。床下環境を清潔に保ちやすく、耐久性の高い住宅づくりに適した基礎です。見えない部分だからこそ安心感が違います。
在来工法
在来工法（木造軸組工法）は、日本の住宅で広く採用されている伝統的な建築方法です。柱や梁で骨組みをつくる構造のため、間取りの自由度が高く将来のリフォームや増改築にも柔軟に対応できるのが特徴。敷地条件やライフスタイルに合わせた住まいづくりが可能です。長年培われた技術と実績に支えられた、安心感のある住宅工法です。
4号棟
3号棟
2号棟
1号棟
全体区画図
熊本市立高平台小学校
約1619m(徒歩21分)
熊本市立京陵中学校
約4100m(徒歩52分)
はけみや保育園
約686m(徒歩9分)
大窪幼稚園
約1034m(徒歩13分)
HIヒロセ飛田店
約1012m(徒歩13分)
ローソン熊本機能病院店
約290m(徒歩4分)
ディスカウントドラッグコスモス清水亀井店
約1056m(徒歩14分)
DCM北部店
約766m(徒歩10分)
寿量会熊本機能病院
約316m(徒歩4分)
この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
【今すぐ案内◎】9/23まで来場特典10000円！月々8万円台～高平台小
外観・室内・設備（18枚）
現地外観写真
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オール電化
光熱費を一本化できるオール電化、経済的でスマートな暮らしを実現します。
ウォークインクローゼット
ウォークインクローゼットは、衣類やバッグ、季節物までまとめて収納できる大容量スペース。中に入って整理できるので探しやすく、毎日の身支度もスムーズ。お部屋をすっきり保てる便利な収納です。
システムキッチン
ゆとりあるシステムキッチンは、作業スペースが広く料理もスムーズ。調理や盛り付けを並行して行えるので、忙しい毎日の家事も効率よくこなせます。家族との会話も楽しめる心地よいキッチンです。
浄水器付水栓
浄水器一体型水栓でいつでも安心・おいしい水を手軽に使える嬉しい設備です。
複層ガラス
複層ガラスは、外の暑さや寒さを伝えにくくする断熱性が魅力。夏は涼しく冬は暖かい室内環境を保ちやすく、エアコン効率も向上します。外の音も軽減され、静かで快適な住まいづくりに役立ちます。
浴室暖房乾燥機
浴室暖房乾燥機付きで、雨の日や花粉の季節でも洗濯物を室内でしっかり乾燥。冬は入浴前に浴室を暖められるのでヒートショック対策にも役立ち、家族の毎日に安心と快適をプラスします。
耐振等級3
【安心の住まい】耐震等級3を取得。消防署や警察署など防災拠点と同等レベルの耐震性能を備え、万が一の地震にも備えた安心の住まいです。
建設性能評価書
建設性能評価書とは、設計だけでなく実際の工事段階でも第三者機関が現場を検査し、住宅の品質や施工状況を確認した証明書です。基礎・構造など重要な工程ごとにチェックが行われるため、図面通りにきちんと建てられているかを客観的に確認できます。第三者の目で品質が証明されている、安心感の高い住まいです。
設計性能評価書
設計性能評価書とは、住宅の耐震性や断熱性などの性能が国の基準に基づいているかを、第三者機関が図面段階でチェックし評価した証明書です。専門機関による客観的な審査を受けているため、住宅の品質や安全性が分かりやすく、安心して住まいを選べます。将来売却する際にも信頼性の高い住宅として評価されやすいのも特徴です。
長期優良住宅
長期優良住宅は、耐久性・耐震性・省エネ性など厳しい基準を満たした、長く安心して住み続けられる住まい。将来の資産価値にも配慮された高品質な住宅です。
ベタ基礎
ベタ基礎は、建物の底面全体を鉄筋コンクリートで覆う基礎構造。建物の荷重を面で支えるため、不同沈下が起こりにくく安定した住まいを実現します。地面からの湿気も上がりにくく、シロアリ対策としても効果的。床下環境を清潔に保ちやすく、耐久性の高い住宅づくりに適した基礎です。見えない部分だからこそ安心感が違います。
在来工法
在来工法（木造軸組工法）は、日本の住宅で広く採用されている伝統的な建築方法です。柱や梁で骨組みをつくる構造のため、間取りの自由度が高く将来のリフォームや増改築にも柔軟に対応できるのが特徴。敷地条件やライフスタイルに合わせた住まいづくりが可能です。長年培われた技術と実績に支えられた、安心感のある住宅工法です。
間取り・区画図（5枚）
4号棟
3号棟
2号棟
1号棟
全体区画図
周辺環境・アクセス（9枚）
熊本市立高平台小学校
約1619m(徒歩21分)
熊本市立京陵中学校
約4100m(徒歩52分)
はけみや保育園
約686m(徒歩9分)
大窪幼稚園
約1034m(徒歩13分)
HIヒロセ飛田店
約1012m(徒歩13分)
ローソン熊本機能病院店
約290m(徒歩4分)
ディスカウントドラッグコスモス清水亀井店
約1056m(徒歩14分)
DCM北部店
約766m(徒歩10分)
寿量会熊本機能病院
約316m(徒歩4分)
物件概要
| 物件名 | 【来場特典】9/23まで1万円進呈☆ 頭金０円 月々8万円～ 耐震等級３ 山室5丁目 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 熊本県熊本市北区山室５ | ||||
| 交通機関 | |||||
| 構造および階数 | 木造2階建 | 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率：60％、容積率：200％ | ||
| 完成予定日 | 2026年10月予定 | 入居可能予定日 | 相談 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | － | 国土法届出 | － | ||
| 地目 | 山林（後日宅地に変更） | 道路付け | 道路幅：3ｍ、アスファルト舗装、【協定道路】敷地面積に含む(1号棟:4.02m2、2号棟:74.70m2、3号棟:69.74m2、4号棟:11.19m2) セットバック要/済 | ||
| 機構融資 | － | 取引態様 | 仲介 | ||
| 用途地域 | １種住居 | ||||
| 施工会社 | － | ||||
| 建築確認番号 | 第R08SHC108609号他 | ||||
| 設備 | 長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車３台以上可 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 和室 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 南面バルコニー / 温水洗浄便座 / ＴＶモニタ付インターホン / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器 | ||||
| その他制限事項 | － | ||||
| 備考 | 担当者：倉光 宏尚、設備：九州電力、公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号：第R08SHC108609号他 | ||||
情報更新日：2026/09/17 次回更新予定日：2026/9/25
販売概要
| 販売価格 | 3370万円～3890万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | － | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 4戸／4戸 | ||||
| 最多価格帯 | － | ||||
| 間取り | 4LDK | ||||
| 建物面積 | 96.88㎡～117.17㎡（29.30坪～35.44坪）（実測） | 土地面積 | 180.59㎡～242.97㎡（54.62坪～73.49坪）（実測） | ||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム情報 | 現地見学会日程／公開中時間／10:00～18:00(1)まずは物件チェック！SUUMOページで間取り・価格・外観イメージ・周辺環境などをご覧ください。「ここ気になる！」と思ったらすぐにお問い合わせOK♪(2)お問合せフォームからポチッと送信☆彡「資料請求」または「見学予約」ボタンより必要事項を入力。お電話でのご連絡も大歓迎です！(3)スタッフからご連絡いただいた内容をもとに担当スタッフが折り返しご連絡。ご質問や資料の追加希望にも丁寧に対応いたします。(4)ご見学前のご案内スムーズにご来場いただけるよう、住所や駐車場の場所をご案内。当日は周辺物件の見学もOKです◎(5)ご来場当日？いよいよ現地へ！間取りや設備に加え、写真では伝わらない“質感”や“光の入り方”などを実際にご体感ください。外壁や床材の質感、日当たりや風通し、街並みの雰囲気などは現地でしか分からない大切なポイントです。さらに、ご来場者様限定でネット未公開の販売情報や先行案内物件をお伝えできる場合もございます！所要時間は約60分。お子様連れでも安心してご参加いただけます♪(6)ご相談・次のステップへ→→物件を気に入っていただけた場合は、そのまま資金計画や購入手続きのご相談も可能。無理な営業は一切いたしませんのでご安心ください♪＼まずはお気軽にお問合せを！／資料やネット情報だけでは分からない“リアルな住み心地”をぜひ現地でご体感ください。理想のマイホーム探しをしっかりサポートいたします◎ | ||||
| 取引条件有効期限 | 2026年10月31日 | ||||
会社情報
| お問い合わせ先 |
(株)大英不動産販売熊本店 0120-676-755（無料通話） 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） 【物件番号】21469026 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 会社概要 |
(株)大英不動産販売熊本店[国土交通大臣（1）第011126号] 熊本県熊本市中央区帯山5-8-19―3階 【所属団体】 国土交通大臣（1）第011126号 | ||||
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 0120-676-755
- 物件番号
- 21469026
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※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。