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【マエムラ】徳王2丁目モデル2号地の新築一戸建て・建売・一軒家の詳細情報

一戸建て【マエムラ】徳王2丁目モデル2号地の詳細情報

提供元:

SUUMO(スーモ)
  • 現地外観写真
    ◇外観写真◇『耐震×制震』と、『ZEH水準』の高断熱性能を備えた新築建売住宅です。周辺にはお店が多くて、毎日のお買い物やお出かけにも便利な立地です。

  • 現地外観写真
    【外観写真】中心の可愛い家が2号地です南向きで陽当たりが良いですよ♪

  • リビング
    CG家具配置例(家具はCGで作られています)実際には家具は付いておらず価格に含まれておりません

  • リビング
    【リビング】 家族が集うリビングは南向きで日当たり良好! 自然光が降り注ぐ明るい空間で家族団らんのひとときを心地よく過ごせます。休日はソファでゆったりとくつろぎ笑顔あふれる毎日を始めてみませんか。

  • 浴室
    【浴室】 広々浴室はゆったりと足を伸ばせるサイズ。お子様との入浴も楽しく、リラックスできるバスタイムを演出します。追い焚き機能も完備。マエムラバス。マエムラブルでおうちでエステ気分が味わえます。

  • キッチン
    【キッチン】 お料理が楽しくなる広々システムキッチン。豊富な収納と使いやすい動線で、毎日の家事をスムーズにサポートします。浄水器付きの明るいキッチンで、家族の笑顔あふれる食卓を囲みませんか。

  • リビング以外の居室
    【居室】 全居室収納完備で、プライベート空間もすっきり広々。お子様の成長やライフスタイルの変化に合わせて、自由に使える居心地の良いお部屋です。心安らぐ空間がここにあります。

  • 洗面台・洗面所
    【洗面脱衣室】 朝の身支度もスムーズな、広々とした洗面脱衣室。窓と物干しも付いています。忙しい朝でもゆったりと身支度ができる、機能的な空間です。

  • 収納
    【収納】 各所に充実の収納スペースを確保。季節家電やレジャー用品はもちろん、普段使いの小物まですっきり片付き、住空間を有効活用できます。

  • トイレ
    【1階トイレ】 清潔感あふれる快適なトイレ。毎日使う場所だからこそ、快適さと使いやすさにこだわりました。手洗い付きの温水洗浄便座なので、衛生面も安心です。窓があるというのも良いですね。

  • バルコニー
    【バルコニー】全棟しっかりバルコニーが付いています。このサイズにもこだわりがあって、雨漏れにも強い広さなのです。スカイプロムナード採用でお手入れも楽です。

  • リビング
    【リビング】 家族が集うリビングは南向きで日当たり良好! 自然光が降り注ぐ明るい空間で家族団らんのひとときを心地よく過ごせます。休日はソファでゆったりとくつろぎ笑顔あふれる毎日を始めてみませんか。

  • キッチン
    【キッチン】 お料理が楽しくなる広々システムキッチン。豊富な収納と使いやすい動線で、毎日の家事をスムーズにサポートします。浄水器付きの明るいキッチンで、家族の笑顔あふれる食卓を囲みませんか。

  • リビング以外の居室
    CG家具配置例(家具はCGで作られています)実際には家具は付いておらず価格に含まれておりません

  • トイレ
    【2階トイレ】 清潔感あふれる快適なトイレ。毎日使う場所だからこそ、快適さと使いやすさにこだわりました。手洗い付きの温水洗浄便座なので、衛生面も安心です。窓があるというのも良いですね。

  • 省エネ性能ラベル
    エネルギー消費性能と断熱性能の高いZEH水準の住宅です

  • ホームセキュリティ
    ご家族の安心を見守るホームセキュリティ。留守中、就寝中に異常や侵入をいち早く察知し、侵入者を威嚇します。

  • 給湯器
    少ないガス使用量で効率よくお湯を沸かせる給湯器「エコジョーズ」。今まで捨てられていた排気熱を再利用することでガスの量が少なくて済む省エネ性が高い給湯器です。

  • 浄水器
    蛇口一体型浄水器「みず工房」タカギの技術をぎゅっと詰め込んだ浄水カートリッジは、約50マイクロメートルという非常に小さな粒の活性炭を採用。テニスコート96面分の壁面面積でカルキ・カビ臭をしっかり吸着します。

  • マエムラダンパー
    制震と耐震、2つの組み合わせにより有効な地震対策が可能。

  • 飫肥杉
    曲げに強く、欠け・裂けに強い「飫肥杉(おびすぎ)」樹脂を多く含んでいる為、弾力性があり、湿気に強く腐れにくく、曲げに耐え加工しやすい木材です。また、裂けにくさ、折れにくさに加え、衝撃や揺れに強いという性質を持っています。

  • しろあり保証制度
    優れた換気能力で、湿気がこもらずシロアリが生息しにくい環境をつくるキソパッキング工法を採用しております。

  • HySPEED工法
    地震時の衝撃にも強く、無公害工法であるHySPEED工法を採用劣化や錆にも強い永久地盤工法です。

  • 省令準耐火構造
    ◇省令準耐火構造◇

  • 2号地

  • その他
    ◇リビング写真◇家具配置例(家具はCGで作られています)実際には家具は付いておらず、価格に含まれておりません。

  • 前面道路含む現地写真
    【前面道路】日当たりと風通しが良いのが伝わる写真ですね。

産交バス「五戸窪バス停」歩4分
熊本県熊本市北区徳王2-520番3
入居可能予定日相談
間取り3LDK
建物面積89.42㎡(27.04坪)
土地面積121.93㎡(36.88坪)
POINT

【売主直販・諸費用カット】耐震×制震で利便性〇な立地

フラット35Sに対応
地盤調査済
駐車2台可
省エネ給湯器
システムキッチン
全居室収納
LDK15畳以上
シャワー付洗面化粧台
対面式キッチン
セキュリティ充実
バリアフリー
トイレ2ヶ所
浴室1坪以上
2階建
南面バルコニー
複層ガラス
温水洗浄便座
浴室に窓
TVモニタ付インターホン
節水型トイレ
全居室フローリング
リビング階段
全居室複層ガラスか複層サッシ
浄水器

物件概要

物件名【マエムラ】徳王2丁目モデル2号地
所在地熊本県熊本市北区徳王2-520番3
交通機関

利用可能駅

  • 産交バス「五戸窪バス停」歩4分
構造および階数 木造2階建(軸組工法) 建ぺい率・容積率 建蔽率60%/容積率160%
完成予定日 2025年12月 入居可能予定日 相談
土地権利 所有権
駐車場
国土法届出
地目 宅地 道路付け
機構融資取引態様 売主
用途地域 準工業、1種住居
施工会社 (株)マエムラ
建築確認番号 第202424170号
設備 フラット35Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車2台可 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 全居室収納 / LDK15畳以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / バリアフリー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 全居室フローリング / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 浄水器
その他制限事項 景観法による規制有、航空法による規制有
備考 景観法による規制有、航空法による規制有 / 担当者:西村 和晃、設備:公営水道、個別LPG、下水道、建築確認番号:第202424170号

情報更新日:2026/09/16 次回更新予定日:2026/9/24

販売概要

販売価格2390万円 お問い合わせはこちら
販売スケジュール
販売戸数/総戸数 1戸/3戸
最多価格帯
間取り 3LDK
建物面積 89.42㎡(27.04坪) 土地面積 121.93㎡(36.88坪)
その他施設費用、償却費
その他費用 その他諸費用:【仲介手数料無料】
登録受付抽選日
モデルルーム情報 現地販売会(事前に必ずお問い合わせください)日程/毎週土日祝時間/10:00~17:00【毎週 土・日・祝日で展示会開催中です!】  『これから物件をみれますか?』そのお客様の声にお応え致します!【平日のご見学も可能です!】◆現地案内会開催中!日時/10:00~17:00※時間外でもご連絡頂ければ、お客様のご都合に合わせて対応致します!売主だから周辺環境や元々の土地に事など、分かる事たくさん。何でも申し付け下さい◆ご案内方法ご指定場所でお待ち合わせからのご案内も可能です。弊社へのご来社などもご相談くださいご希望があれば周辺環境(駅・お買い物施設・教育施設)なども一緒に、ご案内をいたします。お気軽にお申し付けください。◆現地見学現地の広さや雰囲気、陽当たりや前面道路、周囲街並みの様子など実際に足を運ぶことで気付く事て実は沢山ございます。設備等についても詳しくご紹介させていただきます。◆住宅ローン相談◆○月々のご返済希望金額から、購入可能な予算や住宅ローンの種類、自分にとっての最適な住宅ローンなど、丁寧にご案内させて頂きます。○自己資金が無い、他に借り入れがある、以前にローンが出来なかった等、ローンのご心配があってもご相談ください。〇転職して間もないけど?頭金がゼロだけど大丈夫?など住宅ローンをこれからご検討いただくお客様や不安があるお客様は多くの実績がある当社をお選びください。丁寧にご説明させていただきます。○先ずはご資金の不安やわからない所を解決して、安心してご家族皆様が笑顔で心配なく物件の見学ができますようにアドバイスしますので、お気軽にご相談ください♪◆その他ご相談購入までの流れ・申し込み時の詳細、アフターサービス・保証内容等気になる事をご相談ください。なんでもお気軽にお申し付けくださいませ。
取引条件有効期限 2026年9月30日

会社情報

お問い合わせ先 (株)マエムラ熊本支店
096-365-2232
上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可)
【物件番号】78351551
会社概要 (株)マエムラ熊本支店[国土交通大臣(3)第008541号]
熊本県熊本市東区月出5-1-6

【所属団体】
国土交通大臣(3)第008541号(公社)熊本県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟

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東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

取り扱い不動産会社

(株)マエムラ熊本支店

電話番号
096-365-2232
受付
営業時間:8:30~17:30 / 定休日:毎週水曜日
物件番号
78351551

熊本市北区の口コミ

良い

お買い物・飲食

3.0

50代/男性/住人の友人知人

ディスカウント店やコンビニやスーパーや 飲食チェーン店が多くとても便利だと思います。買い物に困る事はないですね。

気になる

お買い物・飲食

4.0

50代/女性/元住人

人気のラーメン店は近くにあるが、飲食店は少ない。少し歩くとお弁当屋さんはあるが、夜は閉まるのでコンビニかスーパーでテイクアウトするしかない。

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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
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※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
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※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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