NEW一戸建て力合西小学校北第二の詳細情報
完成予想図(外観)
（1号棟）完成予想図
完成予想図(外観)
（1号棟）完成予想図
完成予想図(外観)
（1号棟）完成予想図
完成予想図(外観)
（2号棟）完成予想図
完成予想図(外観)
（2号棟）完成予想図
完成予想図(外観)
（2号棟）完成予想図
完成予想図(外観)
（3号棟）完成予想図
完成予想図(外観)
（3号棟）完成予想図
完成予想図(外観)
（3号棟）完成予想図
現地外観写真
【光熱費を節約！オール電化】
火を使わず、お子様やお年寄りにも安全なIHとエコキュートを採用。ガス代が不要になる上、深夜電力の活用で光熱費を大幅ダウン。家計に優しく、災害時にはタンクの水を生活用水に使えます。
【浴室暖房乾燥機】
雨や花粉の時期でも洗濯物をカラッと乾かせます。冬は暖房機能でヒートショックを防ぎ、夏は涼風で快適に。カビの発生も抑えてお掃除の手間も減らす、一年中大活躍の設備です。
【リビングエアコン付】
家族が集まるリビングにエアコンを標準装備。高額になりがちな購入費用と取付工事費が浮き、初期費用を大幅に節約。入居当日から快適な温度で新生活をスタートできます。
【Low-E複層ガラス(アルゴン入り)】
ガラスの間に断熱性の高いアルゴンガスを封入。外気の影響を受けにくく、夏は涼しく冬は暖かい室温をキープ。不快な結露も大幅に抑えるため、カビやカーテン汚れの悩みも解消します。
【高断熱浴槽】
お湯が冷めにくい断熱構造で、4時間後の温度低下はわずか2.5度以内。家族の入浴時間がバラバラでも追い焚きの回数を減らせるため、光熱費をしっかり節約できる経済的なお風呂です。
【湿気・シロアリを防ぐベタ基礎】
床下全体に鉄筋コンクリートを敷き詰め、建物を面で支える工法です。地震の揺れに強いだけでなく、地面からの湿気やシロアリの侵入を物理的にガード。大切な家の耐久性を足元から高めます。
【シロアリに強く頑丈な鋼製束】
鋼製なので錆やシロアリを寄せ付けず、床下で高さの調整可能な建物を支える束。メンテナンスが容易で住まいの耐久性を土台から支えます。
【地震に強い頑丈な剛床工法】
厚い構造用合板で、床全体を一体化。地震の横揺れやねじれを強力に抑制します。床のたわみや床鳴りも少ない、安心で快適な構造です。
【火に強く暖かいグラスウール】
不燃のガラス素材のため火災に強く、万が一の際も延焼を食い止めます。繊維の間にたっぷりと空気を含み、冬の寒さや夏の暑さをしっかりガード。断熱性が高く冷暖房効率もアップする、安全で省エネな断熱材です。（
【接合部に金物施工】
柱や梁の接合部を、専用の金物でガッチリと固定。地震の揺れによる「引き抜き」や「ねじれ」を防ぎます。見えない構造部分の強度を高め、倒壊リスクから家族を守る安心の施工です。
【徹底したシロアリ対策】
地面から1mの高さまでの木部に、シロアリを防ぐ薬剤を丁寧に塗布し、害虫被害を未然に防ぎます。建物の土台となる大切な足元の強度を維持し、家を長持ちさせる処理です。
3号棟
2号棟
1号棟
全体区画図
イオンタウン西熊本
約1717m(徒歩22分)
マックスバリュ西熊本店
約1467m(徒歩19分)
ローソン熊本野口三丁目店
約314m(徒歩4分)
熊本市立力合中学校
約1498m(徒歩19分)
熊本市立力合西小学校
約835m(徒歩11分)
認定こども園仁愛幼育園
約941m(徒歩12分)
医療法人山部会上代成城病院
約1997m(徒歩25分)
西熊本駅
約1900m(徒歩24分)
野口簡易郵便局
約422m(徒歩6分)
その他
お気軽にお問い合わせ下さい！TEL:096-214-3771
街並完成予想図
街並完成予想図
街並完成予想図
街並完成予想図
前面道路含む現地写真
3539万円～3699万円
月々のローン返済額を試算
この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
【力合西小まで徒歩11分】全棟駐車3台可能｜分譲地専用道路で安心子育て／
外観・室内・設備（21枚）
完成予想図(外観)
（1号棟）完成予想図
完成予想図(外観)
（1号棟）完成予想図
完成予想図(外観)
（1号棟）完成予想図
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完成予想図(外観)
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完成予想図(外観)
（2号棟）完成予想図
完成予想図(外観)
（3号棟）完成予想図
完成予想図(外観)
（3号棟）完成予想図
完成予想図(外観)
（3号棟）完成予想図
現地外観写真
【光熱費を節約！オール電化】
火を使わず、お子様やお年寄りにも安全なIHとエコキュートを採用。ガス代が不要になる上、深夜電力の活用で光熱費を大幅ダウン。家計に優しく、災害時にはタンクの水を生活用水に使えます。
【浴室暖房乾燥機】
雨や花粉の時期でも洗濯物をカラッと乾かせます。冬は暖房機能でヒートショックを防ぎ、夏は涼風で快適に。カビの発生も抑えてお掃除の手間も減らす、一年中大活躍の設備です。
【リビングエアコン付】
家族が集まるリビングにエアコンを標準装備。高額になりがちな購入費用と取付工事費が浮き、初期費用を大幅に節約。入居当日から快適な温度で新生活をスタートできます。
【Low-E複層ガラス(アルゴン入り)】
ガラスの間に断熱性の高いアルゴンガスを封入。外気の影響を受けにくく、夏は涼しく冬は暖かい室温をキープ。不快な結露も大幅に抑えるため、カビやカーテン汚れの悩みも解消します。
【高断熱浴槽】
お湯が冷めにくい断熱構造で、4時間後の温度低下はわずか2.5度以内。家族の入浴時間がバラバラでも追い焚きの回数を減らせるため、光熱費をしっかり節約できる経済的なお風呂です。
【湿気・シロアリを防ぐベタ基礎】
床下全体に鉄筋コンクリートを敷き詰め、建物を面で支える工法です。地震の揺れに強いだけでなく、地面からの湿気やシロアリの侵入を物理的にガード。大切な家の耐久性を足元から高めます。
【シロアリに強く頑丈な鋼製束】
鋼製なので錆やシロアリを寄せ付けず、床下で高さの調整可能な建物を支える束。メンテナンスが容易で住まいの耐久性を土台から支えます。
【地震に強い頑丈な剛床工法】
厚い構造用合板で、床全体を一体化。地震の横揺れやねじれを強力に抑制します。床のたわみや床鳴りも少ない、安心で快適な構造です。
【火に強く暖かいグラスウール】
不燃のガラス素材のため火災に強く、万が一の際も延焼を食い止めます。繊維の間にたっぷりと空気を含み、冬の寒さや夏の暑さをしっかりガード。断熱性が高く冷暖房効率もアップする、安全で省エネな断熱材です。（
【接合部に金物施工】
柱や梁の接合部を、専用の金物でガッチリと固定。地震の揺れによる「引き抜き」や「ねじれ」を防ぎます。見えない構造部分の強度を高め、倒壊リスクから家族を守る安心の施工です。
【徹底したシロアリ対策】
地面から1mの高さまでの木部に、シロアリを防ぐ薬剤を丁寧に塗布し、害虫被害を未然に防ぎます。建物の土台となる大切な足元の強度を維持し、家を長持ちさせる処理です。
間取り・区画図（4枚）
3号棟
2号棟
1号棟
全体区画図
周辺環境・アクセス（9枚）
イオンタウン西熊本
約1717m(徒歩22分)
マックスバリュ西熊本店
約1467m(徒歩19分)
ローソン熊本野口三丁目店
約314m(徒歩4分)
熊本市立力合中学校
約1498m(徒歩19分)
熊本市立力合西小学校
約835m(徒歩11分)
認定こども園仁愛幼育園
約941m(徒歩12分)
医療法人山部会上代成城病院
約1997m(徒歩25分)
西熊本駅
約1900m(徒歩24分)
野口簡易郵便局
約422m(徒歩6分)
その他（6枚）
その他
お気軽にお問い合わせ下さい！TEL:096-214-3771
街並完成予想図
街並完成予想図
街並完成予想図
街並完成予想図
前面道路含む現地写真
物件概要
| 物件名 | 力合西小学校北第二 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 熊本県熊本市南区野口３-1189番15 | ||||
| 交通機関 | |||||
| 構造および階数 | 木造2階建（軸組工法） | 建ぺい率・容積率 | 建ペい率：60％・60％、容積率：150％・163％ | ||
| 完成予定日 | 2026年12月予定 | 入居可能予定日 | 相談 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | － | 国土法届出 | － | ||
| 地目 | 宅地 | 道路付け | 道路幅：4.5ｍ、アスファルト舗装 | ||
| 機構融資 | － | 取引態様 | 売主 | ||
| 用途地域 | １種中高、２種中高 | ||||
| 施工会社 | － | ||||
| 建築確認番号 | 第202607250号他 | ||||
| 設備 | 省エネルギー対策 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車３台以上可 / 土地50坪以上 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 角地 / 整形地 / 庭１０坪以上 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 前面棟無 / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 周辺交通量少なめ / 隣家との間隔が大きい / オール電化 / 浄水器 / 高機能トイレ | ||||
| その他制限事項 | 宅地造成工事規制区域 | ||||
| 備考 | 宅地造成工事規制区域 / 担当者：田淵 敢大、設備：公営水道、合併浄化槽、オール電化、建築確認番号：第202607250号他 | ||||
情報更新日：2026/07/30 次回更新予定日：2026/8/7
販売概要
| 販売価格 | 3539万円～3699万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | － | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 3戸／3戸 | ||||
| 最多価格帯 | 3600万円台（2戸） | ||||
| 間取り | 4LDK+S（納戸）・4LDK+2S（納戸） | ||||
| 建物面積 | 104.75㎡・105.16㎡（31.68坪・31.81坪）（実測） | 土地面積 | 169.87㎡～213.21㎡（51.38坪～64.49坪）（実測） | ||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム情報 | 現地案内会（事前に必ず予約してください）日程／公開中時間／9:30～19:30■ 平日・土日祝を問わず、ご都合に合わせてご案内いたします。■ 短時間でのご見学やお仕事帰りのご来場も歓迎です。■ ご希望の日時をお気軽にお申し付けください。☆ 本日もご案内できます！「青いボタン」からお気軽にお電話ください。【 フリーダイヤル：0120-69-3771 】◆ スーモを見たとお伝えください！■ 物件付近で迷われた際もお気軽にご連絡ください。■ 最寄り駅やご自宅付近へのお迎えにも対応しております。□ 売主直売のため、お客様との間に仲介業者が存在しないため中継ぎの手数料がかかりません。初期費用を抑えて賢くマイホームが持てます！□ 東証プライム上場・ケイアイスター不動産グループの一員として、安心・明瞭な取引をご提供します。■ ご予約がおトクです！はじめてご予約・ご来場いただいた方に＼ギフトカード5000円分をプレゼント！／ご予約は「赤い見学予約ボタン」からどうぞ。※進呈には条件がございます。詳細はプレゼント情報をご確認ください。■ ご見学の所要時間の目安◆ 現地見学（30分～）◆ 周辺環境・生活施設のご説明（15分～）／学校・スーパー・病院など◆ ご希望条件・間取りのご相談（30分～）◆ 資金計画・住宅ローンのご相談（30分～）合計：約1時間30分～が目安です。「物件だけ見たい」という方の短時間見学も大歓迎です。■ 住宅ローンのご相談は無料で承ります。□ 融資専門部署のスタッフが、資金計画から審査まで一貫してサポートします。□ 提携金融機関が多数あり、さまざまなご状況に対応可能です。□ 頭金ゼロ・ボーナス払いなしでのご購入プランもご提案できます。 | ||||
| 取引条件有効期限 | 2026年12月31日 | ||||
会社情報
| お問い合わせ先 |
TAKASUGI(株) 096-214-3771 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） 【物件番号】21368568 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 会社概要 |
TAKASUGI(株)[国土交通大臣（4）第007709号] 熊本県熊本市南区流通団地1-42-1 【所属団体】 国土交通大臣（4）第007709号(公社)熊本県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟 | ||||
この物件の地図・周辺環境
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※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 096-214-3771
- 受付
- 営業時間：10:00～17:00 ／ 定休日：水曜日
- 物件番号
- 21368568
西熊本駅の口コミ
お買い物・飲食
4.0
市街地からも近く、国道3号線沿いや西熊本駅周辺には商業施設がたくさんあるので、とても便利な環境です。
お買い物・飲食
4.0
直近のスーパーがなくなったのが惜しい。しかし熊本市南部は少しずつ人口が増えていると聞くので、将来的には期待していいのではないだろうか。
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住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。