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【セキスイハイム】熊本小島の新築一戸建て・建売・一軒家の詳細情報

一戸建て【セキスイハイム】熊本小島の詳細情報

  • 現地外観写真
    外観【17号地】(2025年3月撮影)雨が降るたび美しさを取り戻す磁器タイル外壁

  • 現地外観写真
    外観【16号地】(2025年3月撮影)1-2階の水平ラインが美しいシンプルモダンな外観

  • 現地外観写真
    ダイニングキッチン【21号地】(2024年11月撮影)

  • 現地外観写真
    外観【21号地】(2024年11月撮影)

  • リビング
    リビング【17号地】(2025年3月撮影)一直線の南面LDK、吹抜けの窓からはおひさまをお出迎え

  • キッチン
    ダイニングキッチン【17号地】(2025年3月撮影)6人掛けテーブルが置けるゆとりの広さを設け、コミュニケーションを育みます

  • キッチン
    キッチン【17号地】(2025年3月撮影)背面収納上部の間接照明で「見せる」ことにもこだわりました

  • リビング以外の居室
    タタミスペース【17号地】(2025年3月撮影)リビング隣接のほど良い広さの畳スペースは暮らしにゆとりをもたらします

  • キッチン
    ダイニングキッチン【16号地】(2025年3月撮影)「見せる」と「かくす」を巧みに使い分けた収納バリエーション

  • リビング
    リビングダイニング【16号地】(2025年3月撮影)すっきりと南面に連続するLDK、大きな窓からはたっぷりと明かりを採りこみます

  • 洗面台・洗面所
    洗面室【16号地】(2025年3月撮影)洗面室と脱衣室を分けて設置、収納量や動線にも配慮しました

  • 浴室
    浴室【16号地】(2025年3月撮影)清潔感のある浴室、浴室スピーカーでお気に入りの音楽をお楽しみください

  • リビング
    リビング【21号地】(2024年11月撮影)

  • リビング以外の居室
    主寝室【21号地】(2024年11月撮影)インナーバルコニーに面し、W.I.Cを備えたゆったり主寝室

  • リビング以外の居室
    洋室【21号地】(2024年11月撮影)2部屋それぞれに専用収納を設け、すっきりと過ごせます

  • 洗面台・洗面所
    洗面脱衣室【17号地】(2025年3月撮影)ワイドサイズの洗面台を備えた洗面・脱衣室にはトール型の脱衣収納を備えます

  • 浴室
    浴室【17号地】(2025年3月撮影)シンプルにお手入れのしやすいひろびろ浴室

  • リビング以外の居室
    主寝室【17号地】(2025年3月撮影)W.I.Cを備え、くつろぎ時間を愉しむ主寝室

  • リビング以外の居室
    洋室【17号地】(2025年3月撮影)各部屋に専用収納を設けた洋室

  • リビング以外の居室
    洋室【17号地】(2025年3月撮影)

  • 太陽光発電システム
    ソーラー発電で月々の光熱費が抑えられます。※メーカーのモデルチェンジにより、形状が変更となる場合があります。

  • 蓄電池
    停電でも照明やテレビの使用、携帯の充電も。※停電時には蓄電池残量が無いと復旧しません。停電時に自動ですべてのコンセント・照明・設備に電気が供給されます。同時に使用できる電力には限りがあります。

  • エコキュート
    空気中の熱も利用してお湯を沸かすエコな給湯器※画像は参考イメージ。メーカー、仕様により形状等が異なります。

  • 快適エアリー(通年型空気調節システム)
    一階のフロア全体が足元からじんわり暖かい。※ 空調システム用のグリル・ガラリ等を設置しない空間は対象外です。

  • スマートハイムナビ(HEMS)
    空調機器などを外出先からスマホで操作。※対象の機種には制限があります。事前にアプリのダウンロードが必要です。

  • 玄関スマートキー(電子錠)
    リモコンをカバンに入れたままドアを施解錠。※画像は参考イメージ

  • 工場生産
    設計どおりの強さ・品質を約束する家づくり。

  • 高強度ユニット
    数百年に一度の地震※にも備えるユニット。※住宅性能表示制度の耐震等級(倒壊防止)に基づきます。

  • ボックスラーメン構造
    ユニットを連結し強靭な構造に。

  • ユニット工法
    一日で雨仕舞まで完了。※建築規模や天候、その他の条件により一日で完了しない場合があります。

  • ベタ基礎
    液状化に強い、建物を面で支えるベタ基礎。

  • 高断熱住宅
    天井・外壁には高性能グラスウールを充填。

  • 16号地

  • 17号地

  • 21号地

  • 全体区画図

  • 小島小学校
    約770m(徒歩10分)

  • 城西中学校
    約1320m(徒歩17分)

  • 小島保育園
    約570m(徒歩8分)

  • 産交バス「小島郵便局前」停
    約290m(徒歩4分)

  • ゆめマート 城山店
    約1520m(徒歩19分)

  • ローソン 熊本小島五丁目店
    約240m(徒歩3分)

  • 三宅クリニック
    約330m(徒歩5分)

  • 小島郵便局
    約290m(徒歩4分)

  • 小島公園
    約520m(徒歩7分)

  • < 案内図 >

九州産交バス「中須(西高)」歩3分
九州産交バス「小島郵便局」歩4分
熊本県熊本市西区小島3-1732番11他
入居可能予定日即引渡可
間取り3LDK~4LDK
建物面積106.58㎡~109.89㎡
土地面積202.43㎡~202.84㎡
POINT

【セキスイハイム】子育て世代おすすめ。教育施設や公園、医療施設が充実。

長期優良住宅認定通知書
設計住宅性能評価書
建設住宅性能評価書(新築時)
フラット35・S適合証明書
エコポイント対象住宅
省エネルギー対策
高気密高断熱住宅
地盤調査済
駐車3台以上可
即引渡可
土地50坪以上
LDK18畳以上
省エネ給湯器
市街地が近い
南向き
システムキッチン
陽当り良好
全居室収納
閑静な住宅地
和室
整形地
シャワー付洗面化粧台
対面式キッチン
EV車充電設備
バリアフリー
トイレ2ヶ所
浴室1坪以上
2階建
オートバス
高速ネット対応
温水洗浄便座
南庭
床下収納
浴室に窓
吹抜け
TVモニタ付インターホン
節水型トイレ
都市近郊
全居室フローリング
ウッドデッキ
ウォークインクローゼット
IHクッキングヒーター
リビング階段
全居室複層ガラスか複層サッシ
小学校 徒歩10分以内
平坦地
開発分譲地内
食器洗乾燥機
オール電化
スマートキー
高機能トイレ

物件概要

物件名【セキスイハイム】熊本小島
所在地熊本県熊本市西区小島3-1732番11他
交通機関

利用可能駅

  • 九州産交バス「中須(西高)」歩3分
  • 九州産交バス「小島郵便局」歩4分
構造および階数 構造:鉄骨造 工法:ユニット工法 地上階:2階 建ぺい率・容積率 建ぺい率・容積率:40%・80%
完成予定日 2024年6月 入居可能予定日 即引渡可
土地権利 所有権
駐車場
国土法届出
地目 地目:宅地 道路付け 道路幅:5m、アスファルト舗装、私道無
機構融資取引態様 売主
用途地域 市街化調整区域
施工会社
建築確認番号 第ERI-24002950号(2024年2月2日)号他
設備 長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書(新築時) / フラット35・S適合証明書 / エコポイント対象住宅 / 省エネルギー対策 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車3台以上可 / 即引渡可 / 土地50坪以上 / LDK18畳以上 / 省エネ給湯器 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 和室 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / バリアフリー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / オートバス / 高速ネット対応 / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / 吹抜け / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 都市近郊 / 全居室フローリング / ウッドデッキ / ウォークインクローゼット / IHクッキングヒーター / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 開発分譲地内 / 食器洗乾燥機 / オール電化 / スマートキー / 高機能トイレ
その他制限事項 建物価格には消費税10%を含んでおります。
備考 建物価格には消費税10%を含んでおります。 / 設備:【電気】九州電力(他の小売電気事業者の選択も可能)【ガス】個別プロパン【水道】公営【汚水排水】公共下水【雨水】側溝、建築許可理由:開発許可等による分譲地、建築確認番号:第ERI-24002950号(2024年2月2日)号他、《分譲地概要》【総区画数】36区画(内セキスイハイム持分4区画)【総面積】開発面積:3,645.78m2【開発行為】検査済証(A工区):第2023-3082号(令和5年8月30日)、検査済証(B工区):第2023-3083号(令和5年8月30日)、検査済証(C工区):第2023-3089号(令和5年9月6日)【都市計画】市街化調整区域【高さ制限】10m【壁面後退】1m【地区計画】無【街区・地区等】法34条11号指定区域 (集落内開発制度指定区域)、宅地造成等工事規制区域【造成工事】完了済【開発負担金】無【共有地施設負担金等】ゴミ置場(1)15m2(2)2.30m2、持分1/36【組合費】自治会費1,000円/月【CATV加入条件】無【管理組合】無【ガイドライン】無【その他】最低敷地面積200m2【完成年月】2024年5月(17号地)2024年6月(16号地・21号地)■プラン中の外構及び植栽、屋外の給排水工事費、特殊基礎、水道加入金及び下水道受益者負担金、屋外の電気工事費は価格に含まれております。■ローン手数料・登記料及びその他の諸費用は別途となります。■プラン掲載の車両及び応接セット、ダイニングセット、ベッド、座卓などの家具調度類はイメージです。記載の価格には含まれておりません。

情報更新日:2026/07/31 次回更新予定日:2026/8/8

販売概要

販売価格5340万円~5490万円 お問い合わせはこちら
販売スケジュール
販売戸数/総戸数 3戸/36戸
最多価格帯
間取り 3LDK~4LDK
建物面積 106.58㎡~109.89㎡ 土地面積 202.43㎡~202.84㎡
その他施設費用、償却費
その他費用
登録受付抽選日
モデルルーム情報 現地案内会(事前に必ずお問い合わせください)日程/毎週土日祝時間/10:00~17:00完成現場公開中!現場待機していない場合がございますので、事前にお問い合わせ下さい。◇◆◇来場予約特典◇◆◇ 弊社ホームページからWEB予約で分譲地or建売住宅いずれかご見学の方に 「デジタルギフト3000円分」をプレゼント!! ※それぞれ見学された場合でも、3000円分が上限となります。 ※ギフト券のプレゼントは一家族につき一回限りとさせていただきます。ご了承ください。◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
取引条件有効期限 2026年8月17日

会社情報

お問い合わせ先 セキスイハイム九州株式会社 熊本支店
096-367-5622
上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可)
【物件番号】76276102
会社概要 セキスイハイム九州株式会社 熊本支店

この物件の地図・周辺環境

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東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

取り扱い不動産会社

セキスイハイム九州株式会社 熊本支店

電話番号
096-367-5622
受付
※営業時間:10:00~18:00/店休日:火曜日、水曜日《夏季休暇日のお知らせ》※8/5(水)~8/13(木)までは休業日となります。
物件番号
76276102

熊本市西区の口コミ

良い

お買い物・飲食

4.0

40代/男性/元住人

JR熊本駅にほど近く、アミュプラザ内にはハローディやスリーコインズ、ユニクロやモスバーガーなどもあり便利。 また、別に安売りで品ぞろえ豊富なスーパーキッドもあり。

良い

治安・安全

4.0

50代/女性/周辺住人

近隣には学校があって学生さんがよく歩いている文教地区ですし治安はいいです。駅周辺は交通量も多いけど基本的にはのどかな住宅街で静かな場所がたくさんあります。上熊本駅のまわりにはマツキヨとかの薬局やスーパーも一通り揃っていますしお買い物に困ることもありません。

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※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
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(1回分)

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  • ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
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※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
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※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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