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池亀町(上熊本駅) 3148万円・3189万円の新築一戸建て・建売・一軒家の詳細情報

NEW一戸建て池亀町(上熊本駅) 3148万円・3189万円の詳細情報

  • 現地外観写真
    プロだからこそ分かる、この物件のメリット・デメリットを客観的にお伝えします♪まずは資料請求(無料)へGO♪

  • キッチン
    ◇ 南区八分字町第四 ◇ 4LDK + 2台駐車可能 〈 飽田東小 ・ 飽田中 エリア 〉

  • リビング
    リビングは18帖と広く、家具やお子様のおもちゃなどを置いても十分なゆとりがあります♪※AIで家具を生成しています。

  • リビング
    明るさと開放感が魅力のLDK。食卓を囲むひとときが、いつもの毎日を少しだけ特別に。笑顔と会話が増える中心空間です。家族の距離も近く。

  • 浴室
    足を伸ばして入ることが出来ます♪

  • キッチン
    備え付きの収納があるので沢山お皿や調理器具w収納できます!

  • リビング以外の居室
    収納があるから“見せない暮らし”が叶う居室。おもちゃや本も片付けやすく、生活感を上手に隠せるのが魅力。来客時もサッと整います。

  • 玄関
    玄関収納も充実しています♪

  • 洗面台・洗面所
    女性に嬉しい三面鏡♪

  • トイレ
    温水洗浄便座です♪

  • バルコニー
    陽当たり良好です♪

  • リビング
    休日はここでブランチ、夜はゆったり晩酌。光と風に包まれるLDKが、食事も会話も楽しい“暮らしの舞台”になります。くつろぎもたっぷり。

  • 間取り図
    (1号棟)、価格3189万円、4LDK、土地面積225.04㎡、建物面積111.79㎡

  • 構造・工法・仕様
    全物件、最高等級である耐震等級3級を取得。建築基準法で定める地震力の1.5倍の力に対して耐えられる程度の耐震性があります。※建築基準で定める地震力:震度6~7(関東大震災)で倒壊せず、震度5強でも損壊しない程度

  • その他設備
    外壁仕上げ材は窯業系サイディング。外壁の美しさが長持ちします。また、サイディングの裏側に通気層を設けた「通気工法」を採用し、効率よく壁内の湿気を取り除き家を長持ちさせる工夫もされています。屋根材と同様に軽くて火災にも強いので、地震時の建物への負担を軽減します。原材料にアスベストを使用していない安心の製品です。

  • 前面道路含む現地写真
    現在ご見学の予約受付中です!本日のご内覧も大歓迎です!いつでも予約ボタンからご予約を♪資料請求やお電話でも096-383-2001までお気軽にどうぞ♪


  • お庭スペース付き。ガーデニングや家庭菜園などお好みに合わせて楽しめます。

  • コンビニ
    ファミリーマート熊本花園5丁目店まで728m 徒歩圏内です♪

  • 全体区画図
    前面道路が7メートル以上あるのでお車駐車しやすいです!

  • その他
    ランドリールームがあります♪お洗濯がはかどりますね♪

  • 間取り図
    (2号棟)、価格3148万円、4LDK、土地面積216.46㎡、建物面積100.61㎡

韓々坂駅 歩9分熊電
上熊本駅 歩11分鹿児島線など
入居可能予定日即引渡可
間取り4LDK
建物面積100.61㎡・111.79㎡(30.43坪・33.81坪)
土地面積216.46㎡・225.04㎡(65.47坪・68.07坪)
POINT

ローン通過率96.7%お借入れがある方、おまとめしたい方ご相談ください!

長期優良住宅認定通知書
設計住宅性能評価書
建設住宅性能評価書(新築時)
BELS/省エネ基準適合認定書あり
フラット35Sに対応
地盤調査済
駐車3台以上可
即引渡可
土地50坪以上
LDK18畳以上
スーパー 徒歩10分以内
南向き
システムキッチン
浴室乾燥機
陽当り良好
全居室収納
南側道路面す
閑静な住宅地
前道6m以上
和室
シャワー付洗面化粧台
対面式キッチン
セキュリティ充実
トイレ2ヶ所
浴室1坪以上
2階建
南面バルコニー
複層ガラス
オートバス
温水洗浄便座
床下収納
浴室に窓
TVモニタ付インターホン
通風良好
ウォークインクローゼット
浄水器
高機能トイレ

物件概要

物件名池亀町(上熊本駅) 3148万円・3189万円
所在地熊本県熊本市西区池亀町
交通機関

利用可能駅

構造および階数 木造2階建 建ぺい率・容積率 建ペい率:40%、容積率:80%
完成予定日 2026年3月 入居可能予定日 即引渡可
土地権利 所有権
駐車場
国土法届出
地目 宅地 道路付け 道路幅:7m~8m、アスファルト舗装
機構融資取引態様 仲介
用途地域 1種低層
施工会社
建築確認番号
設備 長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書(新築時) / BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット35Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車3台以上可 / 即引渡可 / 土地50坪以上 / LDK18畳以上 / スーパー 徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 前道6m以上 / 和室 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 通風良好 / ウォークインクローゼット / 浄水器 / 高機能トイレ
その他制限事項 景観法による規制有、航空法による規制有
備考 景観法による規制有、航空法による規制有 / 担当者:合谷舞佳、設備:公営水道、本下水、個別LPG

情報更新日:2026/06/05 次回更新予定日:2026/6/13

販売概要

販売価格3148万円・3189万円 お問い合わせはこちら
販売スケジュール ◆マイホーム購入のスケジュール◆(1)購入申込、銀行事前審査、申込 お客様のご要望をお聞かせ頂き、銀行のご提案をさせて頂きます。(2)重要事項説明、不動産売買契約 営業所様にて契約を行って頂きます。(3)住宅ローン本申込 決定して頂いた金融機関にて住宅ローンの本申込手続きを行って頂きます。 また、火災保険のお申込みが必要ですので、お見積り依頼のお手続きをお願い申し上げます。(4)現地立ち合い ご担当者様と共に建物内の傷や汚れ、不具合箇所がないか確認して頂きます。(5)住所移転手続き 銀行のローン本申込の結果が出ましたら、新住所に変更をして頂きます。(6)金銭消費貸借契約、残金決済、所有権移転、引渡し ローンの本申込を行って頂いた銀行にて、銀行との契約を行って頂きます。 当日より土地と建物の所有権がお客様に移転し、お引渡しとなります。
販売戸数/総戸数 2戸/2戸
最多価格帯 3100万円台(2戸)
間取り 4LDK
建物面積 100.61㎡・111.79㎡(30.43坪・33.81坪) 土地面積 216.46㎡・225.04㎡(65.47坪・68.07坪)
その他施設費用、償却費
その他費用
登録受付抽選日
モデルルーム情報 現地案内会(事前に必ずお問い合わせください)日程/毎週土日祝時間/9:00~21:00土・日・祝のご案内も大歓迎!(もちろん平日も可能です)現地にスタッフが常駐していない為、事前にご連絡頂けるとご案内がスムーズです。(手順1)まずは「スーモで○○の物件を見て連絡しました。」とご連絡下さい。その後、担当スタッフから詳細についてご連絡させて頂きます。お電話の際、気になる点等ございましたらご遠慮なくご相談下さい!(手順2)ご案内の日程が決まりましたら、担当スタッフが案内物件の鍵を持参し、ご案内をさせて頂きます。場所が分からない場合は最寄り駅・弊社の店舗・わかりやすい施設等でお待ち合わせして一緒に現地へ行く事も可能です。(手順3)ご案内当日。ご自身の生活を想像しながら、室内の雰囲気や、周辺環境までの距離を確かめて頂きます。その際に聞き忘れていた事や、ご見学中に出てきた疑問をお気軽に担当スタッフにご相談下さい。(手順4)ご見学が終わった後、現地もしくは店舗等で◎現在のお住まいでのお困り事◎既存のローンお支払い総額◎いくらまで住宅ローンが借入れできるのか?◎物件価格以外にかかる諸費用等についてご案内させて頂きます。その他、ご納得いくまでご相談頂きご検討下さい。もちろん!お身内の方やご友人をご招待頂き、再度ご案内も承っております♪
取引条件有効期限 2027年6月2日

会社情報

お問い合わせ先 ゆめハウス 本店(株)Blooo
096-383-2001
上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可)
【物件番号】20982755
会社概要 ゆめハウス 本店(株)Blooo[国土交通大臣(1)第010855号]
熊本県熊本市東区保田窪5-7-11

【所属団体】
国土交通大臣(1)第010855号(公社)全日本不動産協会熊本県本部会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟 / (一社)九州不動産公正取引協議会会員

この物件の地図・周辺環境

このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。

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※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

取り扱い不動産会社

ゆめハウス 本店(株)Blooo

電話番号
096-383-2001
受付
営業時間:10:00~19:00 / 定休日:火曜日 水曜日
物件番号
20982755

上熊本駅の口コミ

良い

自然環境

4.0

30代/男性/住人

そこまで開発が進んでいないので緑が多いと思います。古い民家が多く、道も狭いので人口密度が低いと思います。

良い

治安・安全

4.0

50代/女性/周辺住人

近隣には学校があって学生さんがよく歩いている文教地区ですし治安はいいです。駅周辺は交通量も多いけど基本的にはのどかな住宅街で静かな場所がたくさんあります。上熊本駅のまわりにはマツキヨとかの薬局やスーパーも一通り揃っていますしお買い物に困ることもありません。

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※口コミは「 マンションノート 」が情報提供しています。口コミに関するお問い合わせは、 こちら からお願いします。

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※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
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  • ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
  • ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
  • ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
  • ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
  • ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
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※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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