一戸建て敷島住宅　敷島ステラ　松井山手エアリーヒルズ（全135区画）の詳細情報

現地外観写真
【32号地　住まいデザインスタジオ】あなたの『理想の暮らし』について、お聞かせいただけませんか？ 住まいデザインスタジオでは、実際のお家を見ながら、間取りの打ち合わせが可能です。

現地外観写真
【8号地モデルハウス】2箇所の吹き抜けで明るさと開放感を

現地外観写真
【9号地モデルハウス】デッキバルコニーで広い空を楽しむ家

現地外観写真
【82号地モデルハウス】

リビング
【32号地　住まいデザインスタジオ】開放的な吹抜け。光と風が降り注ぐ明るく開放的な空間。家族の気配を感じながら、心地よい一体感が生まれます。

浴室
【32号地　住まいデザインスタジオ】あなたの『理想の暮らし』について、お聞かせいただけませんか？ 住まいデザインスタジオでは、実際のお家を見ながら、間取りの打ち合わせが可能です。

キッチン
【32号地　住まいデザインスタジオ】あなたの『理想の暮らし』について、お聞かせいただけませんか？ 住まいデザインスタジオでは、実際のお家を見ながら、間取りの打ち合わせが可能です。

リビング
【8号地モデルハウス】3連の窓と吹抜けでLDKも明るく。

キッチン
【8号地モデルハウス】LDKは2箇所の吹き抜けとフルフラットキッチンで明るく開放的な空間に。

リビング
【82号地モデルハウス】

キッチン
【82号地モデルハウス】

82号地省エネ性能ラベル
販売住戸が複数の場合、本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり全ての住戸の性能を示すものではありません。

防犯カメラ
屋外カメラでAIが人物を自動で検知して追尾し、フラッシュライト、サイレン、双方向通話で侵入者を威嚇・抑止が可能。また、AIが自動検知した侵入者を追尾して自動録画（記録）を行うことができます

タウンセキュリティ
街の安心を守るタウンセキュリティ。分譲地の進入路2箇所に防犯カメラを設置。タウン内の入口となる進入路２箇所には、24時間監視・録画を行う防犯カメラを設置。侵入者への強力な抑止力となり、泥棒の下見対策にも有効です。街を見守る「目」として機能し、住まう人々の安心の暮らしを支えます。

IOT ライフアシスト２
タイパと安心を叶えるスマートホームでの暮らし敷島ステラ松井山手エアリーヒルズでは、LIXILの「ライフアシスト２」、大阪ガスの「ツナガルde給湯器」を標準採用しています。玄関ドア、シャッター、給湯器といった毎日使う建材・設備機器との連携はもちろん、カメラや各種センサなどがアプリで連携でき、便利で快適、そしてスマートな毎日をサポートします。

ホームセキュリティ　アイルス
「アイルス」は24時間365日、ご家族の安心と安全を守るホームセキュリティサービスです。センサによる侵入監視や外出時・在宅時の警戒はもちろん、非常時にはコントロールセンターへ自動通報し、警備員が駆け付けます。また、外出先からスマートフォンで異常発生通知や警戒状況の確認、遠隔での警戒開始設定も可能です。

太陽光発電システム
太陽光で効率よく電気をつくる太陽光発電は、太陽の光から電気を生み出し、環境にやさしい暮らしを叶えます。電気代の削減に加え、災害時の備えとしても安心。自然エネルギーを活用し、経済的でサステナブルな未来を築きます。※蓄電システムはオプションです。

金物接合
12mmのボルト穴が通る最少の欠損部分だけで接合することで、従来の構造の弱点を克服。木材本来の強度を最大限に発揮し、住まいをしっかり守ります。※レーヴシリーズは一部に採用

制震ダンパー
繰り返される地震から家族を守る「制震」の技術地震の揺れに応じて、MAMORYが伸縮。内部の特殊高減衰ゴムが地震の振動エネルギーを熱に変換して吸収し、建物の変形を抑えます。

ウレタン断熱
優れた断熱により、少ないエネルギーで室内を快適な温度に保てるので、夏は外からの熱の侵入を防ぎ、冬は温めた暖房の熱を外に逃がしません。その結果、冷暖房費が大幅削減でき、とっても経済的です。

住宅性能評価書
耐震等級3＋断熱等級5（ZEH対応）が標準仕様。国指定の評価機関から５分野８項目で最高等級取得。数値に裏付けされた性能の家。人、自然環境、災害への備え、そして未来の持続性。これらすべてにおいて高い価値を提供し、心から安心して暮らせる住まいを。

アフターメンテナンス
長期保証で毎日が安心。お引き渡し後30年、最長で60年まで無償点検を実施。お引き渡しの際に、緊急時の補修別連絡先もお知らせするので、便利で安心と好評です。

コロニアル遮熱グラッサ
屋根の美しさと環境への配慮をひとつに。太陽熱を反射するグラッサ。

8号地モデルハウス

9号地モデルハウス

82号地モデルハウス

85号地モデルハウス

全体区画図

コストコホールセール
約3200m(徒歩40分)

コープ京田辺
約320m(徒歩4分)

BRANCH
約1600m(徒歩20分)

京田辺市立大住中学校
約1440m(徒歩18分)

京田辺市立桃園小学校
約1280m(徒歩16分)

松井山手駅
約1520m(徒歩19分)

さわい内科
約640m(徒歩8分)

そよかぜ幼稚園
約320m(徒歩4分)

＜ 案内図 ＞

利便性と豊かな自然が魅力の松井山手に、全135区画の大規模分譲地が誕生。
道路幅家の前から駐車場まで、道路の幅をゆったりと。クルマ同士が余裕ですれ違え、夏には駐車場でプール遊びも。道幅ひとつで、暮らしがさらにカラフルに。

利便性と豊かな自然が魅力の松井山手に、全135区画の大規模分譲地が誕生。
135家族の幸せの土台となる場所だから。土地を厳選し、暮らしやすさにこだわります

利便性と豊かな自然が魅力の松井山手に、全135区画の大規模分譲地が誕生。
住民専用通路分譲地の進入路には防犯カメラを設置しているためセキュリティ面でも安心です。家の前で遊ぶ子どもを見ながら、奥様同士で談笑する光景もしばしば。

利便性と豊かな自然が魅力の松井山手に、全135区画の大規模分譲地が誕生。
135邸が彩る美しい街並みとセキュリティを備えた安心の街統一された美しい街並みと、街と住まいを守る安心のセキュリティが、ご家族の健やかな毎日をそっと見守ります。

【8号地＆9号地】松井山手を一望する、風の丘。
【9号地モデルハウス】2階バルコニーは屋根付き&壁付きで外部の視線をシャットアウト。BBQやガーデニング、べランピングも楽しめます。