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ドリームタウン桃山町弾正島1期の新築一戸建て・建売・一軒家の詳細情報

一戸建てドリームタウン桃山町弾正島1期の詳細情報

  • 現地外観写真
    現地(2026年7月)撮影中書島駅まで徒歩8分!間口ゆったり6m以上!

  • 完成予想図(外観)
    外観完成予想パースです!お庭あり!普通車2台駐車可能!

  • 現地外観写真
    現地(2026年7月)撮影土地ドーンと47坪!

  • リビング
    【完成予想パース:ダイニング】キッチンからはリビングの様子がよく見え、安心してお料理ができます!対面式のキッチンにつき、ご家族との会話を楽しみながらお料理ができますね♪

  • リビング
    【完成予想パース:リビング】リビングは広々21帖以上!大型テレビも置ける広さです!また、リビング階段もございますので、毎日ご家族と顔を合わせることができてコミュニケーションが取りやすい♪

  • リビング以外の居室
    【完成予想パース:洋室】全居室6帖以上の広さ!また、全居室がバルコニーに面しているため、洗濯物を取り込んですぐに片づけができて家事効率UP♪固定階段式ロフトもございますので収納に困りません♪

  • 収納
    【施工例:固定階段式ロフト】季節物や普段使わないものなど、表に出さずに収納できるロフト!固定階段式につき、両手でラクに荷物を運べます♪【建物プラン】建物価格2199万円・建物面積99.22㎡

  • 玄関
    【施工例:シューズクローゼット】靴だけでなく、ゴルフバックやアウトドア用品など様々なものを収納しておけます!来客時にも安心ですね♪【建物プラン例】建物価格1999万円、建物面積92.35㎡

  • トイレ
    【施工例:トイレ】トイレは各階にございます!朝の混雑も安心ですね♪夜中でも階段の昇降がなく安全にトイレに行くことができます♪【建物プラン例】建物価格2299万円、建物面積107.73㎡

  • 浴室
    【施工例:浴室】窓付きの浴室は換気ができるため、カビ対策ができます!また、追い焚き機能付きでいつでも温かいお風呂に入れます♪【建物プラン例】建物価格2299万円、建物面積107.73㎡

  • 洗面台・洗面所
    【施工例:洗面室】は棚がございますので、タオルや洋服、掃除グッズなど、スッキリ収納できます♪3面鏡につき、鏡の裏にも収納たっぷり!【建物プラン例】建物価格2299万円、建物面積107.73㎡

  • イオンスタイル伏見桃山
    約1016m(徒歩13分)

  • カルディコーヒーファーム伏見桃山店
    約933m(徒歩12分)

  • フレスコスマイル大手筋店
    約948m(徒歩12分)

  • ファミリーマート伏見向島本丸店
    約859m(徒歩11分)

  • ローソン伏見京町二丁目店
    約654m(徒歩9分)

  • ファミリーマート薬ヒグチ中書島駅前店
    約736m(徒歩10分)

  • ファミリーマート+薬ヒグチ中書島駅前店
    約734m(徒歩10分)

  • マツモトキヨシ京阪伏見桃山駅店
    約811m(徒歩11分)

  • サンドラッグ伏見桃山店
    約1044m(徒歩14分)

  • < 案内図 >

  • ◎京都各地にあるモデルハウスにご案内致します!実際に目にすることで夢のマイホームづくりの想像を膨らみます!
    6399万円、3LDK、土地面積156.03㎡、建物面積96.82㎡ お庭付きのお家です!

  • 【現地】上棟しました!
    現地(2026年7月)撮影

入居可能予定日相談
間取り3LDK
建物面積96.82㎡
土地面積156.03㎡(登記)

この物件は未完成のため、掲載写真(外観、内観、設備等)には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。

POINT

\☆建築進んでいます!!☆/間口広々6m超!土地ドーンと47坪!!

駐車2台可
2沿線以上利用可
LDK20畳以上
スーパー 徒歩10分以内
システムキッチン
浴室乾燥機
全居室収納
整形地
対面式キッチン
トイレ2ヶ所
浴室1坪以上
2階建
2面以上バルコニー
温水洗浄便座
浴室に窓
TVモニタ付インターホン
全居室6畳以上
リビング階段
全居室複層ガラスか複層サッシ
都市ガス
シューズインクローク
小学校 徒歩10分以内
食器洗乾燥機

物件概要

物件名ドリームタウン桃山町弾正島1期
所在地京都府京都市伏見区桃山町弾正島30-1
交通機関

利用可能駅

利用可能駅(ニフティ不動産調べ)

※参考情報としての表示ですので、所要時間等の正確な情報は不動産会社にお問い合わせください。

構造および階数 木造2階建 建ぺい率・容積率 80%・160%
完成予定日 2026年9月 入居可能予定日 相談
土地権利 所有権
駐車場
国土法届出
地目道路付け 0.14㎡
機構融資取引態様 仲介
用途地域 1種住居
施工会社
建築確認番号 第R07確更建築PLN奈支0065号
設備 駐車2台可 / 2沿線以上利用可 / LDK20畳以上 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 整形地 / 対面式キッチン / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 2面以上バルコニー / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 全居室6畳以上 / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / 食器洗乾燥機
その他制限事項 山ろく
備考 山ろく / 担当者:江草 信真、設備:公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号:第R07確更建築PLN奈支0065号、駐車場:カースペース

情報更新日:2026/07/21 次回更新予定日:2026/7/29

販売概要

販売価格6399万円 お問い合わせはこちら
販売スケジュール
販売戸数/総戸数 1戸/1戸
最多価格帯
間取り 3LDK
建物面積 96.82㎡ 土地面積 156.03㎡(登記)
その他施設費用、償却費
その他費用
登録受付抽選日
モデルルーム情報 モデルハウス(事前に必ずお問い合わせください)日程/毎週土日祝時間/9:00~19:00インターネット予約で当日見学が可能です!~ご相談・見学までの流れ~◆Step1:ご相談まずはお気軽にご相談ください。物件のメリット・デメリット、ここだけの耳寄りな情報をお伝えします!◆Step2:スケージュール調整平日・土日・祝祭日問わず、お仕事帰りでも可能です!当日、翌日のご見学でも、物件やローンに関してもお気軽にご相談ください。お客様のご都合をお聞かせ下さい。◆Step3:ご見学ご要望に合う物件なども合わせてご見学いただけます。1つの物件だけでは判断できないという場合は、比較物件も提案しております。図面からはわかることができない、「見落としている」箇所にも目を向け説明します。●ご見学の際には3つのコースをご用意しております!1)サクッと現地見学コース(所要時間:約30分)お忙しいお客様向けです。物件のご案内(主に間取り)のみさせていただきます。2)じっくり見学コース(所要時間:約1時間)物件の雰囲気だけではなく、設備などもしっかり確認されたいお客様向けです。間取りに加え、気になる設備などもしっかりご案内いたします。3)納得見学コース(所要時間:約2時間)物件の間取り、設備に加え、周辺環境もご案内いたします。現時点は、小学校、スーパー、図書館などご家族でご利用されることは予想される施設を車で回る予定です。「こんな施設があったら見学したい!」というようなご希望があればぜひご連絡ください。※ローン相談など、上記以外のご希望も承りますので、お気軽にご連絡くださいませ。【営業時間 9:00-19:00】この時間帯はお電話でのお問い合わせがスムーズにご案内できます。右下の電話ボタンをタッチ!
取引条件有効期限

会社情報

お問い合わせ先 (株)ドリームホーム丹波橋駅前店
0120-626900(無料通話)
上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可)
【物件番号】20593513
会社概要 (株)ドリームホーム丹波橋駅前店[国土交通大臣(1)第010161号]
京都府京都市伏見区桃山福島太夫西町9-1

【所属団体】
国土交通大臣(1)第010161号(公社)全日本不動産協会京都府本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

この物件の地図・周辺環境

このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

取り扱い不動産会社

株式会社ドリームホーム 丹波橋駅前店

ヤマダ不動産 京都伏見店

中書島駅の口コミ

良い

治安・安全

1.0

30代/女性/住人

街灯は多い。 繁華街で人通りも多く、時期によっては観光客も多いので、安全なのかと言われるとわからない。

気になる

お買い物・飲食

5.0

30代/男性/住人

遊ぶ場所としてはあまりよくないかもしれません。カラオケ店が一店あるぐらいでしたが、私は十分楽しめると思います。

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※口コミは「 マンションノート 」が情報提供しています。口コミに関するお問い合わせは、 こちら からお願いします。

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  • ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
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※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
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※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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