土地深草藤森町1期の詳細情報
【現地写真】
【２Wayアクセスで交通も便利！】・京阪「藤森」駅…徒歩9分（約720m）・JR「JR藤森」駅…徒歩13分（約1040m）(2026/3/16 現地撮影)
【現地写真】
【建築条件無土地】お好きな工務店やハウスメーカーで建築できます！時期を気にせずライフスタイルにあわせたお家づくりが可能です♪(2026/3/16 現地撮影)
【現地写真】
藤ノ森小学校…徒歩7分（約557m)お子様も親御様も安心できる距離ですね☆(2026/3/16 現地撮影)
【現地写真】
市バス「藤森神社前」…徒歩4分（約320ｍ)通勤・通学が便利に☆(2026/3/16 現地撮影)
【現地写真】
周辺施設も充実☆・ツルハドラッグ…徒歩3分（約225m)・セブンイレブン…徒歩5分（約335m)・フレスコスマイル…徒歩5分（約362ｍ)(2026/3/16 現地撮影)
Maxvalu藤森店
約783m（徒歩10分）
フレスコスマイル藤森店
約445m（徒歩6分）
セブンイレブン深草直違橋店
約364ｍ（徒歩5分）
＜ 案内図 ＞
＜ 交通図 ＞
外観
(2026/3/16 現地撮影)２Wayアクセスで交通も便利☆・京阪「藤森」駅…徒歩9分(約720m)・JR「JR藤森」駅…徒歩13分(約1040m)大阪や京都方面にアクセス可能！
その他
(2026/3/16 現地撮影)建築条件無土地！好きな工務店やハウスメーカーで建築ができます☆時期を気にせずライフスタイルにあわせたお家づくりが可能です！
その他
(2026/3/16 現地撮影)周辺施設も充実☆・郵便局…徒歩2分(約95m)・ツルハドラッグ…徒歩3分(約225m)・セブンイレブン…徒歩5分(約335m)
その他
区画図です
1300万円
月々のローン返済額を試算
この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
外観・室内・設備（5枚）
【現地写真】
【２Wayアクセスで交通も便利！】・京阪「藤森」駅…徒歩9分（約720m）・JR「JR藤森」駅…徒歩13分（約1040m）(2026/3/16 現地撮影)
【現地写真】
【建築条件無土地】お好きな工務店やハウスメーカーで建築できます！時期を気にせずライフスタイルにあわせたお家づくりが可能です♪(2026/3/16 現地撮影)
【現地写真】
藤ノ森小学校…徒歩7分（約557m)お子様も親御様も安心できる距離ですね☆(2026/3/16 現地撮影)
【現地写真】
市バス「藤森神社前」…徒歩4分（約320ｍ)通勤・通学が便利に☆(2026/3/16 現地撮影)
【現地写真】
周辺施設も充実☆・ツルハドラッグ…徒歩3分（約225m)・セブンイレブン…徒歩5分（約335m)・フレスコスマイル…徒歩5分（約362ｍ)(2026/3/16 現地撮影)
間取り・区画図（1枚）
周辺環境・アクセス（5枚）
Maxvalu藤森店
約783m（徒歩10分）
フレスコスマイル藤森店
約445m（徒歩6分）
セブンイレブン深草直違橋店
約364ｍ（徒歩5分）
＜ 案内図 ＞
＜ 交通図 ＞
その他（4枚）
外観
(2026/3/16 現地撮影)２Wayアクセスで交通も便利☆・京阪「藤森」駅…徒歩9分(約720m)・JR「JR藤森」駅…徒歩13分(約1040m)大阪や京都方面にアクセス可能！
その他
(2026/3/16 現地撮影)建築条件無土地！好きな工務店やハウスメーカーで建築ができます☆時期を気にせずライフスタイルにあわせたお家づくりが可能です！
その他
(2026/3/16 現地撮影)周辺施設も充実☆・郵便局…徒歩2分(約95m)・ツルハドラッグ…徒歩3分(約225m)・セブンイレブン…徒歩5分(約335m)
その他
区画図です
物件概要
| 物件名 | 深草藤森町1期 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 京都府京都市伏見区深草藤森町37-61 | ||||
| 交通機関 | 利用可能駅
| ||||
| 構造および階数 | － | 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率60％ 容積率160％ | ||
| 造成予定日 | － | 引渡し予定日 | 相談 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | － | 国土法届出 | 届出不要 | ||
| 地目 | 宅地 | 都市計画 | 市街化区域 | ||
| 道路付け | 東側3.55m（セットバック含む） | 機構融資 | － | ||
| 取引態様 | 株式会社ドリームホーム/専属専任媒介 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | ||
| 建築条件 | － | ||||
| 施工会社 | － | ||||
| 建築確認番号 | 開発許可申請不要な土地のためなし | ||||
| 設備 | 電気、公営水道、都市ガス | ||||
| 備考 |
山ろく セットバック面積：0.95ｍ2含 インターネット予約で当日見学が可能です！ ～ご相談・見学までの流れ～ ◆Step1：ご相談 まずはお気軽にご相談ください。 物件のメリット・デメリット、ここだけの耳寄りな情報をお伝えします！ ◆Step2：スケージュール調整 平日・土日・祝祭日問わず、お仕事帰りでも可能です！ 当日、翌日のご見学でも、物件やローンに関してもお気軽にご相談ください。 お客様のご都合をお聞かせ下さい。 ◆Step3:ご見学 ご要望に合う物件なども合わせてご見学いただけます。 1つの物件だけでは判断できないという場合は、比較物件も提案しております。 図面からはわかることができない、「見落としている」箇所にも目を向け説明します。 ●ご見学の際には3つのコースをご用意しております！ １）サクッと現地見学コース（所要時間：約３０分） お忙しいお客様向けです。 物件のご案内（主に間取り）のみさせていただきます。 ２）じっくり見学コース（所要時間：約１時間） 物件の雰囲気だけではなく、設備などもしっかり確認されたいお客様向けです。 間取りに加え、気になる設備などもしっかりご案内いたします。 ３）納得見学コース（所要時間：約２時間） 物件の間取り、設備に加え、周辺環境もご案内いたします。 現時点は、小学校、スーパー、図書館などご家族でご利用されることは予想される施設を車で回る予定です。 「こんな施設があったら見学したい！」というようなご希望があればぜひご連絡ください。 ※ローン相談など、上記以外のご希望も承りますので、お気軽にご連絡くださいませ。 ■建築条件無土地■ 時期を気にせずにお家づくりが可能です！ □2WAYアクセス！ ・京阪「藤森」駅 歩9分 ・JR[JR藤森」駅 歩13分 ■生活便利な周辺施設が徒歩6分圏内！ □―― 詳細情報をお求めの方は、まずはお電話を！ 「HOME'Sを見て」とお問い合わせいただくとスムーズにご案内できます！ 掲載しきれない情報や、水面下の最新情報をお送りいたします！ ――□ 出勤前の時間、お仕事終わりの遅い時間などお客様のご都合に合わせて対応させて頂きます。 ■お車での送迎も行っております！ | ||||
情報更新日：2026/07/17 次回更新予定日：2026/07/31
販売概要
| 販売価格 | 1300万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | 販売中 | ||||
| 販売区画数／総区画数 | 1区画／1区画 | ||||
| 最多価格帯 | － | ||||
| 間取り | － | ||||
| 建物面積 | － | 土地面積 | 51.43ｍ2 | ||
| その他面積 | － | ||||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | 【保証金、敷金】：－ | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム情報 | － | ||||
会社情報
| 売主 |
株式会社DreamTown 【免許番号】 国土交通大臣（2）第9484号 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| お問い合わせ先 |
株式会社ドリームホーム 丹波橋駅前店 0037-619-74532（無料通話） 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） ※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません 光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください。 株式会社ドリームホーム 丹波橋駅前店 TEL:075-601-0900 【物件番号】1707810-0000276 | ||||
| 会社概要 |
株式会社ドリームホーム 丹波橋駅前店[国土交通大臣 (1) 第 10161 号] 京都府京都市伏見区桃山福島太夫西町9-1 【所属団体】 (公社)全日本不動産協会京都府本部 | ||||
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
取り扱い不動産会社
株式会社ドリームホーム 丹波橋駅前店
- 電話番号
- 075-601-0900
- 物件番号
- 1707810-0000276
電話で問い合わせる（無料）お急ぎの方はこちらから！
物件お問い合わせ専用ダイヤル
受付：－ 携帯・PHS可
※携帯・PHS可。光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
墨染駅の口コミ
お買い物・飲食
4.0
飲食店はあまりオシャレなところはない。 自炊グセのある人は困らないが、外食派の人は不便だと思う。 コンビニは近くには複数ある。
お買い物・飲食
4.0
近くにスーパーマーケット一件とコンビニエンスストアが2件ある。小さいが薬局もあり買い物はふじゆうではない。
おすすめ物件を読み込み中...
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。