一戸建てセントフローレンスタウン京阪淀駅の詳細情報

【クリナップ】システムキッチン「KT」
浄水器付きシャワー水栓。美しいフォルムと高品質な仕上がりに、隠れた使い勝手を加え、これからのキッチントレンドを先取りした新しいキッチン空間を生み出します。ワークトップは耐久性に優れた、美しく滑らかな質感の人工大理石。シンクは大きな鍋や食器が置きやすいシンプルな「スクエア形状」のシンクです。※写真は当社施工例です

【リクシル】システムバス「AX」暖房換気乾燥機付　
浴槽はゆったりサイズの1616型・1坪タイプ。 機能面に加え細部仕様にこだわったシステムバスルーム。ZEH住宅対応の「スイッチ付きエコアクアシャワー」と「高断熱浴槽」。溝でまとまったゴミをポイっとするだけ「パッとくるりんポイ排水口」。※写真は当社施工例です

【リクシル】洗面化粧台「PV」
お手入れしやすく使いやすい３面鏡付きの洗面台。収納スペースも広く、洗剤や掃除道具をたっぷりと収納できます。ホース収納式シングルレバー洗髪シャワー混合水栓採用。※写真は当社施工例です

【リクシル】高機能トイレ「LC便器」
温水洗浄便座付きのトイレです。キズ汚れに強く、銀イオンパワーの抗菌効果がある「ハイパーキラミック」を搭載しているのでお掃除がしやすくなってます。洗浄水のムダをなくしたW節水で上手に節約しつつ、便器内の汚れをまるごと流す洗浄力を持ち合わせています。※写真は当社施工例です

太陽光発電システム搭載！ZEH住宅採用
ＺＥＨ ＝ ネット・ゼロ・エネルギー・ハウスの略。ＺＥＨは快適な室内環境を保ちながら、住宅の高断熱化と高効率設備によりできる限りの省エネルギーに努め、太陽光発電等によりエネルギーを創ることで、１年間で消費する住宅の一次消費エネルギー量が正味（ネット）で概ねゼロ以下となる住宅のことを言います。

地盤調査
エルハウジングでは、基礎工事の前に地盤調査を行っています（スクリューウエイト貫入試験）。この調査結果を分析することで地盤の強さや土質が判明します。地盤が軟弱の場合は建物の重みによって地盤が沈み、その上にある建物にも傾きや歪みなどの影響を及ぼすため、地盤改良の工事を行います。

基礎
エルハウジングでは土台などの木部を床下空間の湿気や白蟻などの害虫の侵入から守るために、 外周地面から基礎の上端までの高さを40cm（フラット35基準40cm以上）確保しています。（基礎内部の立ち上がり35cm） 床下換気については、基礎パッキン工法を採用し、外壁の外周にわたって壁の長さ1ｍ当たり有効面積75cm2以上の換気を確保しています。湿気等を取り除くため、床下通気を施します。※写真はイメージです

グラスウール断熱材
壁・天井に厚さ10ｍｍのグラスウール断熱材を採用。グラスウールは、不燃材料のガラスを主原料としており、ガラス繊維の間に大量の静止空気を含んでいるため高い断熱性能を発揮します。また、他の素材に比べて、延焼防止・有毒なガスの発生を抑えてくれます。耐久性にも優れており、経年劣化がなく長時間性能を維持します。※写真は当社施工例です

在来工法
日本の気候風土に適した在来工法。日本で長年の実績がある工法で、柱、梁などの「軸組み」で構造体を作り上げていきます。接合部には金物・筋かいなどで補強を行い、より強度を高めています。※写真は当社施工例です

【耐力壁】筋違耐力壁と面材耐力壁
耐力壁は、地震や暴風時に発生する揺れに抵抗する役割を持っています。エルハウジングでは、筋違耐力壁と面材耐力壁を併用しています。筋違耐力壁は柱と柱の間に斜めに施工する部材です。横からの力に対して抵抗力が増し、地震や暴風などの揺れに対する耐久性を高めることができます。面材耐力壁は強度がある板の形をした構造用面材のことで、柱や梁に指定の方法で固定します。※写真は当社施工例です

剛床工法
剛床工法とは、根太を設けず構造用合板を厚くして直接横架材に留め付ける床組みです。従来の根太工法に比べ、地震や台風時に発生する揺れに対して抵抗力が増します。※画像はイメージです

7号地（建売プラン）

9号地（建売プラン）

13号地（建売プラン）

14号地（建売プラン）

15号地（建売プラン）

全体区画図

イオンモール久御山（車で約10分）
約4240m(徒歩53分)

フードネットマート淀店
約400m(徒歩5分)

フレスコ淀駅店
約560m(徒歩7分)

スーパーイワキ淀店
約720m(徒歩9分)

ローソン淀下津店
約160m(徒歩2分)

セブンイレブン淀池上町店
約320m(徒歩4分)

京都市立大淀中学校
約400m(徒歩5分)

京都市立明親小学校
約160m(徒歩2分)

よど保育園
約80m(徒歩1分)

＜ 案内図 ＞

子育てにぴったりな住環境☆京阪淀駅 徒歩8～9分☆全39区画のビッグタウンが誕生します。
現地建物工事が進んでます。5月より内観が見学可能です。（外構など一部工事中）現地（2024年4月12日）撮影

子育てにぴったりな住環境☆京阪淀駅 徒歩8～9分☆全39区画のビッグタウンが誕生します。
京阪本線「淀」駅まで徒歩8～9分と駅近！京都京阪バス「淀新町」バス停からは京阪淀駅と近鉄大久保駅方面へアクセスが便利！