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羽束師古川町(長岡京駅) 3499万円・3699万円の新築一戸建て・建売・一軒家の詳細情報

一戸建て羽束師古川町(長岡京駅) 3499万円・3699万円の詳細情報

  • 現地外観写真
    現地写真(街並)全2邸!駐車2台可能!

  • 現地外観写真
    ■家族を守るためのセキュリティ対策!玄関ドアには、ピッキング対策に優れる2ロック機構が標準装備。

  • 現地外観写真
    ■外壁の美しさを持続!外装には、雨で汚れを洗い落とすセルフクリーニング機能「ナノ親水マイクロガード」を採用。

  • リビング
    現地写真(リビング)ご家族みんながゆったりくつろげる広々リビング!

  • キッチン
    現地写真(キッチン)スライド収納!浄水器付シャワー!

  • 浴室
    現地写真(浴室)雨の日のお洗濯にも大活躍な浴室乾燥機付!

  • リビング以外の居室
    現地写真(洋室)大容量の収納スペースで快適な生活!

  • リビング以外の居室
    現地写真(洋室)日射熱や紫外線を大幅にカットできる複層ガラスを採用、結露防止効果もあります。

  • 玄関
    現地写真(玄関)散らかりがちな玄関もスッキリの玄関収納付!

  • バルコニー
    陽当たり良好な南向きバルコニー!

  • 現地外観写真
    現地撮影

  • 全体区画図
    全2邸

  • 間取り図
    (1号棟)、価格3699万円、4LDK、土地面積98.87㎡、建物面積99.17㎡

  • 間取り図
    (2号棟)、価格3499万円、4LDK、土地面積99.59㎡、建物面積99.17㎡

  • その他設備
    伸びるハンドシャワー付き!洗顔もシャワーもラクラク!

  • その他設備
    表面コートでキレイ長持ち!省エネ節水仕様のウォシュレットトイレ!

  • その他設備
    スタイリッシュなフラットタイプ!LED照明付き!

  • その他設備
    火力抜群ガスコンロ!

  • その他設備
    簡単便利なレバー式!伸びる浄水器内蔵水栓!


  • JR東海道本線「長岡京」駅まで2640m 徒歩33分

  • スーパー
    万代羽束師店まで800m 徒歩10分

  • 小学校
    京都市立羽束師小学校まで850m 徒歩11分

長岡京駅 歩33分東海道線
西向日駅 歩42分阪急京都線
淀駅 歩42分京阪本線
京都府京都市伏見区羽束師古川町
入居可能予定日相談
間取り4LDK
建物面積99.17㎡(29.99坪)
土地面積98.87㎡・99.59㎡(29.90坪・30.12坪)(登記)
POINT

■29日(土)30日(日)現地説明会開催!☆成約者限定特典!プレゼント情報欄へ☆

省エネルギー対策
フラット35Sに対応
地盤調査済
年内引渡可
駐車2台可
LDK18畳以上
省エネ給湯器
スーパー 徒歩10分以内
システムキッチン
陽当り良好
全居室収納
閑静な住宅地
前道6m以上
角地
シャワー付洗面化粧台
対面式キッチン
セキュリティ充実
ハイルーフ駐車場
ワイドバルコニー
3面採光
バリアフリー
トイレ2ヶ所
浴室1坪以上
2階建
2面以上バルコニー
南面バルコニー
複層ガラス
全室南向き
オートバス
温水洗浄便座
床下収納
浴室に窓
TVモニタ付インターホン
節水型トイレ
緑豊かな住宅地
通風良好
全居室フローリング
ウォークインクローゼット
リビング階段
全居室複層ガラスか複層サッシ
都市ガス
ルーフバルコニー
食器洗乾燥機
周辺交通量少なめ
隣家との間隔が大きい
整備された歩道
浄水器
高機能トイレ

物件概要

物件名羽束師古川町(長岡京駅) 3499万円・3699万円
所在地京都府京都市伏見区羽束師古川町
交通機関

利用可能駅

  • JR東海道本線「長岡京」歩33分~34分
  • 京阪本線「淀」歩42分~43分
  • 阪急京都線「西向日」歩42分~43分
構造および階数 木造在来軸組工法2階建(900モジュール) 建ぺい率・容積率 建ペい率:60%、容積率:200%
完成予定日 2026年7月中旬 入居可能予定日 相談
土地権利 所有権
駐車場
国土法届出
地目 宅地 道路付け 道路幅:6m~6.2m、アスファルト舗装
機構融資 フラット35Sベーシック 取引態様 仲介
用途地域 2種住居
施工会社
建築確認番号 第KS126-0420-50092号(1号棟)第KS126-0420-50093号(2号棟)
設備 省エネルギー対策 / フラット35Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車2台可 / LDK18畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 前道6m以上 / 角地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / ハイルーフ駐車場 / ワイドバルコニー / 3面採光 / バリアフリー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 2面以上バルコニー / 南面バルコニー / 複層ガラス / 全室南向き / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / ルーフバルコニー / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 隣家との間隔が大きい / 整備された歩道 / 浄水器 / 高機能トイレ
その他制限事項 宅地造成工事規制区域、高度地区
備考 宅地造成工事規制区域、高度地区 / 担当者:中島 太寿、設備:公営水道、本下水、関西電力、都市ガス、建築確認番号:第KS126-0420-50092号(1号棟)第KS126-0420-50093号(2号棟)

情報更新日:2026/08/28 次回更新予定日:2026/9/5

販売概要

販売価格3499万円・3699万円 お問い合わせはこちら
販売スケジュール
販売戸数/総戸数 2戸/2戸
最多価格帯
間取り 4LDK
建物面積 99.17㎡(29.99坪) 土地面積 98.87㎡・99.59㎡(29.90坪・30.12坪)(登記)
その他施設費用、償却費
その他費用
登録受付抽選日
モデルルーム情報 モデルハウス(事前に必ずお問い合わせください)日程/公開中時間/10:00~21:00■物件ご見学会■ネットで多くの情報が見れますが、実際に見てみないと気づかない事も御座います。☆物件の比較検討をしたい☆各物件のメリット、デメリットを知りたい☆ご入居までの流れや入居希望日に合うタイミング等々弊社で良かったと思えるよう誠心誠意サポートさせて頂きます!ご見学の際はご送迎も可能です!■住宅ローン相談会■弊社は年間取引件数600件以上の実績がございます。多くの金融機関との取引をさせて頂いておりますのでお客様により良い金融機関のご提案させて頂きます!☆車等の借入がある方、買替えによる既存住宅ローンの残債がある方☆勤続年数1年未満の方、所得に心配がある方等々他にも気になる事が御座いましたら弊社にお任せください!■物件売却相談会■多くの方が初めてのご売却を経験されるかと思います。初めてで何が分からないのか、どうしたらよいのか悩み事や心配事が沢山あるかと思います。☆ご自宅の相場やどのくらいの価格で売れるのか☆ご売却時にどのくらい費用が掛かるのか☆残債が残っているけど大丈夫なのか等々既存住宅販売専門のスタッフが丁寧にご説明させて頂きます!■リフォーム相談会■中古物件をご検討されている方はリフォームが必要な場合が多いです。弊社なら建築部門もあり、住宅ローンに組み込めますのでお得です!☆費用や期間はどのくらい掛かるのか☆どこを修繕したら安心なのか等々建築部門からの適切なアドバイスもご提供できるので安心です!
取引条件有効期限 2028年2月13日

会社情報

お問い合わせ先 住まいるプラス1(株)近畿住宅流通本店
0120-734001(無料通話)
上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可)
【物件番号】21296119
会社概要 住まいるプラス1(株)近畿住宅流通本店[大阪府知事(4)第053115号]
大阪府枚方市池之宮2-2-15

【所属団体】
大阪府知事(4)第053115号(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

取り扱い不動産会社

長岡京駅の口コミ

良い

子育て・病院

4.0

20代/男性/住人

近くに病院が多くあり、子育てには安心だと思う。また治安が良くスーパーやドラッグストアもある点も良い。

気になる

お買い物・飲食

2.0

30代/女性/周辺住人

長岡京駅周辺は飲食店はそこそこありますが、飲めるようなお店が特に多いと思います。そのため、子連れで行くお店は結構限られてくるんじゃないかと思います。もう少しチェーン店など気軽に入れるお店が増えるといいなと思います。

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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
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