一戸建て深草直違橋南１（藤森駅） 3090万円の詳細情報
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現地外観写真
【外観】省エネ基準適合住宅！R6.3完成のお家です！ご内覧可能ですので、お気軽にお問合せ下さい！現地（2024年5月10日）撮影
リビング
【リビング】2階にリビングがあるタイプのまどりは外からの視線が気にならずプライベート空間が確保されています。室内（2024年5月10日）撮影
リビング以外の居室
【5.08帖/洋室】全居室二面採光につき室内は明るく開放感がございます！ご内覧可能ですので、お気軽にお問合せ下さい！室内（2024年5月10日）撮影
キッチン
【キッチン】お料理中もご家族とのコミュニケーションが取れる対面式キッチン。来客時に手元を隠せる立ち上がり付きで安心です。室内（2024年5月10日）撮影
玄関
【リビング】シューズボックスが備わっている為、玄関がスッキリ片付きます♪姿見鏡があるのでお出かけ前に便利です！室内（2024年5月10日）撮影
浴室
【浴室】浴室暖房乾燥機付きのバスルーム♪雨や花粉を気にすることなく洗濯物を干すことができます！室内（2024年5月10日）撮影
洗面台・洗面所
【キッチン】使い勝手の良い鏡裏収納付３面鏡型の独立洗面化粧台！ご家族そろって身支度可能なゆとりの洗面スペースで、朝の身支度もスムーズに♪室内（2024年5月10日）撮影
洗面台・洗面所
【キッチン】使い勝手の良い鏡裏収納付３面鏡型の独立洗面化粧台！ご家族そろって身支度可能なゆとりの洗面スペースで、朝の身支度もスムーズに♪室内（2024年5月10日）撮影
キッチン
【キッチン】お料理中もご家族とのコミュニケーションが取れる対面式キッチン。来客時に手元を隠せる立ち上がり付きで安心です。室内（2024年5月10日）撮影
リビング以外の居室
【6.5帖/洋室】全居室二面採光につき室内は明るく開放感がございます！ご内覧可能ですので、お気軽にお問合せ下さい！室内（2024年5月10日）撮影
リビング以外の居室
【5.08帖/洋室】全居室二面採光につき室内は明るく開放感がございます！ご内覧可能ですので、お気軽にお問合せ下さい！室内（2024年5月10日）撮影
リビング以外の居室
【6.5帖/洋室】クローゼットが二箇所ある為、お洋服や鞄等の収納に便利です♪ご内覧可能ですので、お気軽にお問合せ下さい！室内（2024年5月10日）撮影
リビング以外の居室
【6.5帖/洋室】クローゼットが二箇所ある為、お洋服や鞄等の収納に便利です♪ご内覧可能ですので、お気軽にお問合せ下さい！室内（2024年5月10日）撮影
リビング以外の居室
【5.83帖/洋室】全居室二面採光につき室内は明るく開放感がございます！ご内覧可能ですので、お気軽にお問合せ下さい！室内（2024年5月10日）撮影
リビング以外の居室
【5.83帖/洋室】全居室二面採光につき室内は明るく開放感がございます！ご内覧可能ですので、お気軽にお問合せ下さい！室内（2024年5月10日）撮影
リビング以外の居室
【5.83帖/洋室】全居室二面採光につき室内は明るく開放感がございます！ご内覧可能ですので、お気軽にお問合せ下さい！室内（2024年5月10日）撮影
トイレ
【2階/トイレ】各階にトイレがあると、来客時にも気兼ねなく使えて便利です。また、朝の忙しい時間も余裕を持って出かけられますね。室内（2024年5月10日）撮影
トイレ
【1階/トイレ】各階にトイレがあると、来客時にも気兼ねなく使えて便利です。また、朝の忙しい時間も余裕を持って出かけられますね。室内（2024年5月10日）撮影
間取り図
3090万円、3LDK、土地面積52.06㎡、建物面積79.94㎡
前面道路含む現地写真
【前道】京阪「藤森」駅徒歩7分！JR「JR藤森」駅徒歩13分！生活便利な2wayアクセスの立地です！現地（2024年5月10日）撮影
ショッピングセンター
カナートモール伏見まで1377m
3090万円
月々のローン返済額を試算
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☆省エネ基準適合住宅☆▼両面道路の為、日当たり＆風通し良好！▼即ご内覧可能！内覧を希望の際はお気軽に店舗までお問い合わせください♪▼R6.3完成のお家！
外観・室内・設備（18枚）
現地外観写真
【外観】省エネ基準適合住宅！R6.3完成のお家です！ご内覧可能ですので、お気軽にお問合せ下さい！現地（2024年5月10日）撮影
リビング
【リビング】2階にリビングがあるタイプのまどりは外からの視線が気にならずプライベート空間が確保されています。室内（2024年5月10日）撮影
リビング以外の居室
【5.08帖/洋室】全居室二面採光につき室内は明るく開放感がございます！ご内覧可能ですので、お気軽にお問合せ下さい！室内（2024年5月10日）撮影
キッチン
【キッチン】お料理中もご家族とのコミュニケーションが取れる対面式キッチン。来客時に手元を隠せる立ち上がり付きで安心です。室内（2024年5月10日）撮影
玄関
【リビング】シューズボックスが備わっている為、玄関がスッキリ片付きます♪姿見鏡があるのでお出かけ前に便利です！室内（2024年5月10日）撮影
浴室
【浴室】浴室暖房乾燥機付きのバスルーム♪雨や花粉を気にすることなく洗濯物を干すことができます！室内（2024年5月10日）撮影
洗面台・洗面所
【キッチン】使い勝手の良い鏡裏収納付３面鏡型の独立洗面化粧台！ご家族そろって身支度可能なゆとりの洗面スペースで、朝の身支度もスムーズに♪室内（2024年5月10日）撮影
洗面台・洗面所
【キッチン】使い勝手の良い鏡裏収納付３面鏡型の独立洗面化粧台！ご家族そろって身支度可能なゆとりの洗面スペースで、朝の身支度もスムーズに♪室内（2024年5月10日）撮影
キッチン
【キッチン】お料理中もご家族とのコミュニケーションが取れる対面式キッチン。来客時に手元を隠せる立ち上がり付きで安心です。室内（2024年5月10日）撮影
リビング以外の居室
【6.5帖/洋室】全居室二面採光につき室内は明るく開放感がございます！ご内覧可能ですので、お気軽にお問合せ下さい！室内（2024年5月10日）撮影
リビング以外の居室
【5.08帖/洋室】全居室二面採光につき室内は明るく開放感がございます！ご内覧可能ですので、お気軽にお問合せ下さい！室内（2024年5月10日）撮影
リビング以外の居室
【6.5帖/洋室】クローゼットが二箇所ある為、お洋服や鞄等の収納に便利です♪ご内覧可能ですので、お気軽にお問合せ下さい！室内（2024年5月10日）撮影
リビング以外の居室
【6.5帖/洋室】クローゼットが二箇所ある為、お洋服や鞄等の収納に便利です♪ご内覧可能ですので、お気軽にお問合せ下さい！室内（2024年5月10日）撮影
リビング以外の居室
【5.83帖/洋室】全居室二面採光につき室内は明るく開放感がございます！ご内覧可能ですので、お気軽にお問合せ下さい！室内（2024年5月10日）撮影
リビング以外の居室
【5.83帖/洋室】全居室二面採光につき室内は明るく開放感がございます！ご内覧可能ですので、お気軽にお問合せ下さい！室内（2024年5月10日）撮影
リビング以外の居室
【5.83帖/洋室】全居室二面採光につき室内は明るく開放感がございます！ご内覧可能ですので、お気軽にお問合せ下さい！室内（2024年5月10日）撮影
トイレ
【2階/トイレ】各階にトイレがあると、来客時にも気兼ねなく使えて便利です。また、朝の忙しい時間も余裕を持って出かけられますね。室内（2024年5月10日）撮影
トイレ
【1階/トイレ】各階にトイレがあると、来客時にも気兼ねなく使えて便利です。また、朝の忙しい時間も余裕を持って出かけられますね。室内（2024年5月10日）撮影
その他（3枚）
間取り図
3090万円、3LDK、土地面積52.06㎡、建物面積79.94㎡
前面道路含む現地写真
【前道】京阪「藤森」駅徒歩7分！JR「JR藤森」駅徒歩13分！生活便利な2wayアクセスの立地です！現地（2024年5月10日）撮影
ショッピングセンター
カナートモール伏見まで1377m
物件概要
| 物件名 | 深草直違橋南１（藤森駅） 3090万円 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 京都府京都市伏見区深草直違橋南１ | ||||
| 交通 |
京阪本線「藤森」歩7分 ＪＲ奈良線「ＪＲ藤森」歩13分 近鉄京都線「伏見」歩17分 | ||||
| 構造および階数 | 木造3階建 | 建ぺい率・容積率 | 60％・200％ | ||
| 完成予定日 | 2024年3月 | 入居可能予定日 | 相談 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | － | 国土法届出 | － | ||
| 地目 | － | 都市計画 | － | ||
| 道路付け | 5.85㎡、西3.9ｍ幅、東2.6ｍ幅 | 機構融資 | － | ||
| 取引態様 | 仲介 | 用途地域 | １種住居 | ||
| 施工会社 | － | ||||
| 建築確認番号 | － | ||||
| 設備 | BELS/省エネ基準適合認定書あり / 地盤調査済 / ２沿線以上利用可 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 整形地 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 通風良好 / 全居室フローリング / ３階建以上 / リビング階段 / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 食器洗乾燥機 | ||||
| 備考 | 準防火地域 / 設備：公営水道、本下水、都市ガス | ||||
情報更新日：2024/05/28 次回更新予定日：情報提供より８日以内
販売概要
| 販売価格 | 3090万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | － | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／1戸 | ||||
| 最多価格帯 | － | ||||
| 間取り | 3LDK | ||||
| 建物面積 | 79.94㎡（24.18坪） | 土地面積 | 52.06㎡（15.74坪）（登記） | ||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム情報 | （事前に必ずお問い合わせください）インターネット予約で当日見学が可能です！～ご相談・見学までの流れ～◆Step1：ご相談まずはお気軽にご相談ください。物件のメリット・デメリット、ここだけの耳寄りな情報をお伝えします！◆Step2：スケージュール調整平日・土日・祝祭日問わず、お仕事帰りでも可能です！当日、翌日のご見学でも、物件やローンに関してもお気軽にご相談ください。お客様のご都合をお聞かせ下さい。◆Step3:ご見学ご要望に合う物件なども合わせてご見学いただけます。1つの物件だけでは判断できないという場合は、比較物件も提案しております。図面からはわかることができない、「見落としている」箇所にも目を向け説明します。●ご見学の際には3つのコースをご用意しております！１）サクッと現地見学コース（所要時間：約３０分）お忙しいお客様向けです。物件のご案内（主に間取り）のみさせていただきます。２）じっくり見学コース（所要時間：約１時間）物件の雰囲気だけではなく、設備などもしっかり確認されたいお客様向けです。間取りに加え、気になる設備などもしっかりご案内いたします。３）納得見学コース（所要時間：約２時間）物件の間取り、設備に加え、周辺環境もご案内いたします。現時点は、小学校、スーパー、図書館などご家族でご利用されることは予想される施設を車で回る予定です。「こんな施設があったら見学したい！」というようなご希望があればぜひご連絡ください。※ローン相談など、上記以外のご希望も承りますので、お気軽にご連絡くださいませ。【営業時間 9:00-20:00】この時間帯はお電話でのお問い合わせがスムーズにご案内できます。右下の電話ボタンをタッチ！ | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
会社情報
| お問い合わせ先 |
(株)ドリームホーム丹波橋駅前店 0120-626900（無料通話） 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） 【物件番号】74912142 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 会社概要 |
(株)ドリームホーム丹波橋駅前店[国土交通大臣（1）第010161号] 京都府京都市伏見区桃山福島太夫西町9-1 【所属団体】 国土交通大臣（1）第010161号(公社)全日本不動産協会京都府本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 | ||||
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 0120-626900
- 受付
- 営業時間：9時～19時 ※第二・最終週は17時まで ／ 定休日：なし
- 物件番号
- 74912142
藤森駅の口コミ
お買い物・飲食
4.0
飲食店のレパートリーはなかなか マックスバリュやリカマン薬局コンビニツタヤなど店は豊富です ただ信号長めなので反対車線行くのは少し億劫になります
子育て・病院
2.0
子育てには向いていない環境だと思う。遊歩道がしっかりと区切られておらず、小さい子を一人で歩かせるのは不安。
近隣のおすすめ物件
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※au金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。