一戸建て嵐山茶尻町(嵐山駅) 4398万円~5398万円の詳細情報
◆諸費用欄ご覧ください!◆※阪急「嵐山駅」徒歩5分※隣家との間隔広々!
外観・室内・設備(15枚)
その他(6枚)
物件概要
| 物件名 | 嵐山茶尻町(嵐山駅) 4398万円~5398万円 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 京都府京都市西京区嵐山茶尻町 | ||||
| 交通機関 | 利用可能駅
| ||||
| 構造および階数 | 木造 | 建ぺい率・容積率 | 建ペい率:40%、容積率:60% | ||
| 完成予定日 | 2026年5月 | 入居可能予定日 | 即引渡可 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | - | 国土法届出 | - | ||
| 地目 | 宅地 | 道路付け | 道路幅:5m、アスファルト舗装、【2期】2号地:道路後退済 9.28㎡。【3期】2号地:道路後退済 12.72㎡。 | ||
| 機構融資 | - | 取引態様 | 仲介 | ||
| 用途地域 | 1種低層 | ||||
| 施工会社 | 株式会社エルハウジング | ||||
| 建築確認番号 | 第R06確認建築IPEC00779他 | ||||
| 設備 | BELS/省エネ基準適合認定書あり / 省エネルギー対策 / フラット35Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車2台可 / 即引渡可 / LDK20畳以上 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / 始発駅 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / 3面採光 / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 全居室フローリング / IHクッキングヒーター / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / ルーフバルコニー / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 隣家との間隔が大きい / オール電化 / 浄水器 | ||||
| その他制限事項 | 宅地造成工事規制区域、高度地区、風致地区、10m高度地区、風致地区第3種地域、法22条区域、屋外広告物第2種地域 | ||||
| 備考 | 宅地造成工事規制区域、高度地区、風致地区、10m高度地区、風致地区第3種地域、法22条区域、屋外広告物第2種地域 / 設備:公営水道、本下水、オール電化、ただし、【3期】1号地と2号地は都市ガスです。、建築確認番号:第R06確認建築IPEC00779他 | ||||
情報更新日:2026/09/14 次回更新予定日:2026/9/22
販売概要
| 販売価格 | 4398万円~5398万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | - | ||||
| 販売戸数/総戸数 | 4戸/4戸 | ||||
| 最多価格帯 | - | ||||
| 間取り | 4LDK | ||||
| 建物面積 | 93.56㎡~104.95㎡(28.30坪~31.74坪) | 土地面積 | 164.31㎡~230.72㎡(49.70坪~69.79坪) | ||
| その他施設費用、償却費 | - | ||||
| その他費用 | その他諸費用:◆弊社では諸費用お得に購入いただけます!◆諸費用で最も高額なのが仲介手数料ですが弊社でご成約ならキャンペーン価格でお値引きいたします!■他社様の見積もりと比較してください。当社は不明瞭な費用は一切ございません。◆【住宅ローンご利用の場合】 ZEH水準省エネ住宅・省エネ基準適合住宅/証明書発行費用148500円(税込) ◇金融機関に支払う保証料(融資手数料)は、借入金額×2.2%(税込)の金融機関が多いです。 【登記費用】 ◇表示、所有権移転、保存、抵当権設定登記など、総額で35~50万円が一般的です。 【火災保険】 ◇火災保険と地震保険はご自身でお好きな会社を。フルセットの5年最長契約でも20万円程度です。 | ||||
| 登録受付 | - | 抽選日 | - | ||
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| 取引条件有効期限 | 2026年10月31日 | ||||
会社情報
| お問い合わせ先 |
常楽不動産(株) 075-354-6630 上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可) 【物件番号】21252280 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 会社概要 |
常楽不動産(株)[京都府知事(1)第014673号] - | ||||
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 075-354-6630
- 物件番号
- 21252280
嵐山駅の口コミ
治安・安全
2.0
閑静すぎて夜は人通りが少なく、その意味では危険性はあがるのかもしれません。京都特有で道が細いところがあるので、その点は問題かもしれません。
お買い物・飲食
1.0
近くに買い物する場所がなく、スーパーや薬局コンビニが少ないところ。観光地のため、いろいろな人が多い。
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ボーナス払(年1回)
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※物件価格の80%以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利(全期間引き下げプラン)
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20%(税込)の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。





















