新築一戸建てドリームタウン松室中溝町の詳細情報
外観
（写真撮影：2025年10月）
前道
（写真撮影：2025年10月）
リビング
（写真撮影：2025年11月）
玄関
（写真撮影：2025年10月）
カウンター
（写真撮影：2025年10月）
リビング収納
（写真撮影：2025年10月）
洋室6.1帖
（写真撮影：2025年10月）
WCL
（写真撮影：2025年10月）
システムキッチン
食器洗い乾燥機/３口コンロ/キッチン収納（写真撮影：2025年10月）
浴室
浴室暖房乾燥機/追い炊き機能付き（写真撮影：2025年10月）
洗面
ミラーキャビネット付/シャワー付（写真撮影：2025年10月）
トイレ
ウォシュレット/節水型トイレ（写真撮影：2025年10月）
ＴＶモニター付きインターホン
（写真撮影：2025年10月）
全居室LOW-E複層ガラス
（写真撮影：2025年10月）
-
セブンイレブン京都松室店
約170ｍ（徒歩３分）
サンディ上桂店
約942ｍ（徒歩12分）
スギ薬局上桂山田口店
約873ｍ（徒歩11分）
松尾小学校
約522ｍ（徒歩7分）
松尾幼稚園
約472ｍ（徒歩6分）
松尾大社
約500ｍ（徒歩7分）
外観
地震からお家を守る「K3ダンパー」採用！建築物省エネルギー性能表示制度「BELS」取得！（写真撮影：2025年11月）
その他
いつでもご内覧可能です！お車での送迎も行っておりますのでお気軽にお問い合わせくださいませ♪（写真撮影：2025年10月）
その他
お家見学と併せて、弊社専属のFPさんによる資金計画などのご相談も可能です！（事前予約要）（写真撮影：2025年11月）
その他
その他
ご家族を見守れる対面式キッチン！L字型は小回りが効き家事効率がUPします！（写真撮影：2025年11月）
3419万円
月々のローン返済額を試算
外観・室内・設備（14枚）
外観
（写真撮影：2025年10月）
前道
（写真撮影：2025年10月）
リビング
（写真撮影：2025年11月）
玄関
（写真撮影：2025年10月）
カウンター
（写真撮影：2025年10月）
リビング収納
（写真撮影：2025年10月）
洋室6.1帖
（写真撮影：2025年10月）
WCL
（写真撮影：2025年10月）
システムキッチン
食器洗い乾燥機/３口コンロ/キッチン収納（写真撮影：2025年10月）
浴室
浴室暖房乾燥機/追い炊き機能付き（写真撮影：2025年10月）
洗面
ミラーキャビネット付/シャワー付（写真撮影：2025年10月）
トイレ
ウォシュレット/節水型トイレ（写真撮影：2025年10月）
ＴＶモニター付きインターホン
（写真撮影：2025年10月）
全居室LOW-E複層ガラス
（写真撮影：2025年10月）
間取り・区画図（1枚）
-
周辺環境・アクセス（6枚）
セブンイレブン京都松室店
約170ｍ（徒歩３分）
サンディ上桂店
約942ｍ（徒歩12分）
スギ薬局上桂山田口店
約873ｍ（徒歩11分）
松尾小学校
約522ｍ（徒歩7分）
松尾幼稚園
約472ｍ（徒歩6分）
松尾大社
約500ｍ（徒歩7分）
その他（5枚）
外観
地震からお家を守る「K3ダンパー」採用！建築物省エネルギー性能表示制度「BELS」取得！（写真撮影：2025年11月）
その他
いつでもご内覧可能です！お車での送迎も行っておりますのでお気軽にお問い合わせくださいませ♪（写真撮影：2025年10月）
その他
お家見学と併せて、弊社専属のFPさんによる資金計画などのご相談も可能です！（事前予約要）（写真撮影：2025年11月）
その他
その他
ご家族を見守れる対面式キッチン！L字型は小回りが効き家事効率がUPします！（写真撮影：2025年11月）
物件概要
| 物件名 | ドリームタウン松室中溝町 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 京都府京都市西京区松室中溝町32-10 | ||||
| 交通 |
阪急嵐山線「松尾大社」駅 徒歩6分 | ||||
| 構造および階数 | 木造3階建 | 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率60% 容積率200% | ||
| 完成予定日 | 2025年10月6日築 | 入居可能予定日 | 即引渡可 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | 1台 | 国土法届出 | 届出不要 | ||
| 地目 | 宅地 | 都市計画 | 市街化区域 | ||
| 道路付け | 南側（公道）：幅5.95m 間口3.78m | 機構融資 | － | ||
| 取引態様 | 株式会社ドリームホーム（専属専任媒介） | 用途地域 | 第一種住居地域 | ||
| 施工会社 | － | ||||
| 建築確認番号 | 完成済みのため省略 | ||||
| 設備 | 公営水道、都市ガス、買主指定の電力会社 | ||||
| 備考 |
インターネット予約で当日見学が可能です！ ～ご相談・見学までの流れ～ ◆Step1：ご相談 まずはお気軽にご相談ください。 物件のメリット・デメリット、ここだけの耳寄りな情報をお伝えします！ ◆Step2：スケジュール調整 平日・土日・祝祭日問わず、お仕事帰りでも可能です！ 当日、翌日のご見学でも、物件やローンに関してもお気軽にご相談ください。 お客様のご都合をお聞かせ下さい。 ◆Step3:ご見学 ご要望に合う物件なども合わせてご見学いただけます。 1つの物件だけでは判断できないという場合は、比較物件も提案しております。 図面からはわかることができない、「見落としている」箇所にも目を向け説明します。 ●ご見学の際には3つのコースをご用意しております！ １）サクッと現地見学コース（所要時間：約３０分） お忙しいお客様向けです。 物件のご案内（主に間取り）のみさせていただきます。 ２）じっくり見学コース（所要時間：約１時間） 物件の雰囲気だけではなく、設備などもしっかり確認されたいお客様向けです。 間取りに加え、気になる設備などもしっかりご案内いたします。 ３）納得見学コース（所要時間：約２時間） 物件の間取り、設備に加え、周辺環境もご案内いたします。 現時点は、小学校、スーパー、図書館などご家族でご利用されることは予想される施設を車で回る予定です。 「こんな施設があったら見学したい！」というようなご希望があればぜひご連絡ください。 ※ローン相談など、上記以外のご希望も承りますので、お気軽にご連絡くださいませ。 【営業時間 9:00-19:00】 OPEN HOUSE開催中！ ￣￣￣￣￣￣￣￣￣ 月々のお支払いが８万円台～！ ぽかぽかの南向き！ ・・・・・・・・・ ■阪急「松尾大社」駅まで徒歩6分！ ■即入居・ご内覧可能です！ ■インテリアスタイル：ナチュラルモダン ・・・・・・・・・・・・・・・・・ □出勤前の時間、お仕事終わりの遅い時間などお客様のご都合に合わせて対応させて頂きます。 □お車での送迎も行っております！ | ||||
情報更新日：2026/05/18 次回更新予定日：2026/06/01
販売概要
| 販売価格 | 3419万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | 販売中 | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／1戸 | ||||
| 最多価格帯 | － | ||||
| 間取り | 2SLDK | ||||
| 建物面積 | 96.71ｍ2 | 土地面積 | 59.97ｍ2（18.14坪） | ||
| その他面積 | － | ||||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | 【保証金、敷金】：－ | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム情報 | － | ||||
会社情報
| 売主 |
株式会社DreamTown 【免許番号】 国土交通大臣（1）第10161号 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| お問い合わせ先 |
ドリームホーム洛西口駅前店 0037-619-82251（無料通話） 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） ※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません 光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください。 ドリームホーム洛西口駅前店 TEL:0753820866 【物件番号】1707469-0000170 | ||||
| 会社概要 |
株式会社ドリームホーム 洛西口駅前店[国土交通大臣 (1) 第 10161 号] 京都府京都市西京区川島六ノ坪町94-4 【所属団体】 (公社)全日本不動産協会京都府本部 | ||||
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
取り扱い不動産会社
ドリームホーム洛西口駅前店
- 電話番号
- 0753820866
- 物件番号
- 1707469-0000170
電話で問い合わせる（無料）お急ぎの方はこちらから！
物件お問い合わせ専用ダイヤル
受付：－ 携帯・PHS可
※携帯・PHS可。光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
松尾大社駅の口コミ
お買い物・飲食
3.0
嵐山の繁華街や天龍寺まで歩いて行けます。 生活ということではちょっと不便ですが、短期間で、旅行のために滞在するなら、わりといいところではないでしょうか。 買い物などは、駅前にコンビニがあり、そこを利用していました。スーパーに行きたければ、ちょっと歩きますが、大きな通りまで出ると、フレスポかフレストか忘れましたが、そこそこの規模のスーパーがありました。飲食店はあまり期待しないほうがいいです。松尾大社駅を超えて桂のほうへちょっと行くとおいしいイタリアンがあり、また、松尾大社にもおいしいお蕎麦屋さんがありました。 喫茶店もありコーヒーのいい香りがしていましたが、結局一度も入らず。チェーン店のようなものは全くないので、入るのに少し勇気がいる感じです。
お買い物・飲食
2.0
駅近くの飲食店はちょっとお高めですがおいしいお店がちらほらありました。普段使いというよりはちょっと特別な日に出かけるレストラン、という感じがしました。 とはいえ家の近くにバス停があり四条通を通るバスが走っているので、河原町などの繁華街にアクセスしやすく、そちらで買い物を済ませることが多かったです。
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。