NEW土地ドリームタウン西京極午塚町2区画の詳細情報
【分譲イメージパース】
土地23坪＆29坪！前道広々8.68ｍで開放感あり！※イメージパース図のため、実際の色味や材質とは異なる場合がございます
【1号地：外観イメージパース】
間取りや外観・色味の変更可能です！お気軽にお問い合わせくださいませ。※イメージパース図のため、実際の色味や材質とは異なる場合がございます
【2号地：外観イメージパース】
間取りや外観・色味の変更可能です！お気軽にお問い合わせくださいませ。※イメージパース図のため、実際の色味や材質とは異なる場合がございます
【現地写真】
現地はもちろん、周辺環境もあわせてご案内いたしますので、お気軽にお問い合わせくださいませ！（撮影R8.6）
【現地写真】
京都各地に即日ご内覧可能なモデルハウスがございます！（撮影R8.6）
【現地写真】
前道広々8.6ｍ！駐車が苦手な方でも安心♪開放的で通気性も良好です！（撮影R8.6）
【1号地：リビングイメージパース】
ゆったり16.8帖のリビングは家具を置いても十分な広さです。対面キッチンやリビング階段など家族の対話を重視した間取りになっています。
【1号地：キッチンイメージパース】
折り下げ天井がおしゃれなキッチンです。食事の配膳や片付けもラクラクな対面キッチン！食器洗い乾燥機や3口コンロなど家事を時短にする設備も充実♪
【2号地：リビングイメージパース】
人目が気になりにくくプライバシーを確保しやすい専用通路のお家。リビングはご家族みんながくつろげるゆったり17帖です。ちょっとした作業に嬉しいキッチンカウンター付き！
【2号地：キッチンイメージパース】
折り下げ天井がおしゃれなキッチンです。ダイニングテーブルを隣に持ってくることで、食事の配膳や片付けもラクラク♪食器洗い乾燥機や3口コンロなど家事を時短にする設備も充実♪
【ドリームタウン施工例：浴室】
浴室暖房換気乾燥機付きの浴室は、冬の寒い日も安心して入浴可能！雨の日は洗濯物を干すのにも活躍します♪
【ドリームタウン施工例：洗面】
シャワー付きの独立洗面台は、お掃除がしやすくいつでもきれいな洗面で朝の準備ができます♪ミラーキャビネットになっているため、スキンケアセットやドライヤーなどもスッキリ収納可能！
【ドリームタウン標準仕様：3口コンロ】
バーナー間隔が広いので、３口同時に使っても鍋振りもできます！グリルの排気口をコンパクトにして、仮置きできるスペースもご用意しております♪
【ドリームタウン標準仕様：食器洗い乾燥機】
食器洗浄乾燥機付きのシステムキッチンで、食後の団らん時間もご家族と一緒に楽しむことができます♪
【ドリームタウン標準仕様：グリル】
フライパンで焼くことの多い肉料理を代わりにグリルを使えば、油をひく必要もなく、余分な脂も落として焼けるため、フライパンを使った時よりも多く油脂分をカットできます！
【ドリームタウン標準仕様：レンジフード】
コンロ上方がフードに覆われることで、調理の煙や臭い、油分を効率よく吸い込むことができます。
【ドリームタウン標準仕様：浴室暖房換気乾燥機】
梅雨の時期にも大活躍の浴室暖房乾燥機！家族の数だけ増える洗濯物もしっかり乾かせます♪また、湿気を排してカビ防止にも大活躍！冬季のヒートショック緩和にも。
【ドリームタウン標準仕様：追い焚き機能】
冷え込む冬は特に嬉しい追い焚き機能完備！いつでも温かいお湯に浸かって一日の疲れを癒すことができます♪
【ドリームタウン標準仕様：TVモニター付インターホン】
来客者を確認できるＴＶモニター付インターフォン。普段の生活時はもちろん、お子様が一人でお留守番する際にも安心ですね！
2022年度全国地域ビルダーランキング
2022年度全国地域ビルダーランキング(2023年度発表前)においてドリームホームは【京都府商圏の着工棟数1位】を獲得しました！今後も、皆様により良い家をお届けできるよう精進いたします。
住宅設備延長保証
当社の住宅に設置されている住宅設備をメーカー保証が終了してもお引渡しから10年間、メーカー保証と同等の無償修理サービスをご提供いたします。※詳しくはスタッフまで
阪急オアシスかどの店
約204ｍ（徒歩3分）
サンディ京都梅津店
約265ｍ（徒歩4分）
スギ薬局梅津南広町店
約207ｍ（徒歩3分）
京都市立葛野小学校
約503ｍ（徒歩7分）
京都葛野郵便局
約338ｍ（徒歩5分）
京都中央信用金庫西京極支店
約333ｍ（徒歩5分）
＜ 案内図 ＞
＜ 交通図 ＞
外観
＼夢を叶える自由設計／お客様のご要望に合わせた間取りの変更可能です！外観やクロス・フローリングの色味、畳や吹抜けがほしいなど、ご希望あればご相談くださいませ♪
その他
前道ゆったり8.6ｍ超！開放感があり、風通しも良好です♪（撮影R8.6）
その他
現地はもちろん、周辺環境もあわせてご案内いたします。お気軽にお問い合わせくださいませ。（撮影R8.6）
その他
【区画図】
その他
1号地新築参考プラン：土地78.27ｍ2／建物78.30ｍ2／3LDK／建物価格1929万円
その他
2号地新築参考プラン：土地98.65ｍ2／建物82.43ｍ2／3LDK／建物価格1929万円
3200万円～3400万円
月々のローン返済額を試算
この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
外観・室内・設備（21枚）
【分譲イメージパース】
土地23坪＆29坪！前道広々8.68ｍで開放感あり！※イメージパース図のため、実際の色味や材質とは異なる場合がございます
【1号地：外観イメージパース】
間取りや外観・色味の変更可能です！お気軽にお問い合わせくださいませ。※イメージパース図のため、実際の色味や材質とは異なる場合がございます
【2号地：外観イメージパース】
間取りや外観・色味の変更可能です！お気軽にお問い合わせくださいませ。※イメージパース図のため、実際の色味や材質とは異なる場合がございます
【現地写真】
現地はもちろん、周辺環境もあわせてご案内いたしますので、お気軽にお問い合わせくださいませ！（撮影R8.6）
【現地写真】
京都各地に即日ご内覧可能なモデルハウスがございます！（撮影R8.6）
【現地写真】
前道広々8.6ｍ！駐車が苦手な方でも安心♪開放的で通気性も良好です！（撮影R8.6）
【1号地：リビングイメージパース】
ゆったり16.8帖のリビングは家具を置いても十分な広さです。対面キッチンやリビング階段など家族の対話を重視した間取りになっています。
【1号地：キッチンイメージパース】
折り下げ天井がおしゃれなキッチンです。食事の配膳や片付けもラクラクな対面キッチン！食器洗い乾燥機や3口コンロなど家事を時短にする設備も充実♪
【2号地：リビングイメージパース】
人目が気になりにくくプライバシーを確保しやすい専用通路のお家。リビングはご家族みんながくつろげるゆったり17帖です。ちょっとした作業に嬉しいキッチンカウンター付き！
【2号地：キッチンイメージパース】
折り下げ天井がおしゃれなキッチンです。ダイニングテーブルを隣に持ってくることで、食事の配膳や片付けもラクラク♪食器洗い乾燥機や3口コンロなど家事を時短にする設備も充実♪
【ドリームタウン施工例：浴室】
浴室暖房換気乾燥機付きの浴室は、冬の寒い日も安心して入浴可能！雨の日は洗濯物を干すのにも活躍します♪
【ドリームタウン施工例：洗面】
シャワー付きの独立洗面台は、お掃除がしやすくいつでもきれいな洗面で朝の準備ができます♪ミラーキャビネットになっているため、スキンケアセットやドライヤーなどもスッキリ収納可能！
【ドリームタウン標準仕様：3口コンロ】
バーナー間隔が広いので、３口同時に使っても鍋振りもできます！グリルの排気口をコンパクトにして、仮置きできるスペースもご用意しております♪
【ドリームタウン標準仕様：食器洗い乾燥機】
食器洗浄乾燥機付きのシステムキッチンで、食後の団らん時間もご家族と一緒に楽しむことができます♪
【ドリームタウン標準仕様：グリル】
フライパンで焼くことの多い肉料理を代わりにグリルを使えば、油をひく必要もなく、余分な脂も落として焼けるため、フライパンを使った時よりも多く油脂分をカットできます！
【ドリームタウン標準仕様：レンジフード】
コンロ上方がフードに覆われることで、調理の煙や臭い、油分を効率よく吸い込むことができます。
【ドリームタウン標準仕様：浴室暖房換気乾燥機】
梅雨の時期にも大活躍の浴室暖房乾燥機！家族の数だけ増える洗濯物もしっかり乾かせます♪また、湿気を排してカビ防止にも大活躍！冬季のヒートショック緩和にも。
【ドリームタウン標準仕様：追い焚き機能】
冷え込む冬は特に嬉しい追い焚き機能完備！いつでも温かいお湯に浸かって一日の疲れを癒すことができます♪
【ドリームタウン標準仕様：TVモニター付インターホン】
来客者を確認できるＴＶモニター付インターフォン。普段の生活時はもちろん、お子様が一人でお留守番する際にも安心ですね！
2022年度全国地域ビルダーランキング
2022年度全国地域ビルダーランキング(2023年度発表前)においてドリームホームは【京都府商圏の着工棟数1位】を獲得しました！今後も、皆様により良い家をお届けできるよう精進いたします。
住宅設備延長保証
当社の住宅に設置されている住宅設備をメーカー保証が終了してもお引渡しから10年間、メーカー保証と同等の無償修理サービスをご提供いたします。※詳しくはスタッフまで
間取り・区画図（2枚）
周辺環境・アクセス（8枚）
阪急オアシスかどの店
約204ｍ（徒歩3分）
サンディ京都梅津店
約265ｍ（徒歩4分）
スギ薬局梅津南広町店
約207ｍ（徒歩3分）
京都市立葛野小学校
約503ｍ（徒歩7分）
京都葛野郵便局
約338ｍ（徒歩5分）
京都中央信用金庫西京極支店
約333ｍ（徒歩5分）
＜ 案内図 ＞
＜ 交通図 ＞
その他（6枚）
外観
＼夢を叶える自由設計／お客様のご要望に合わせた間取りの変更可能です！外観やクロス・フローリングの色味、畳や吹抜けがほしいなど、ご希望あればご相談くださいませ♪
その他
前道ゆったり8.6ｍ超！開放感があり、風通しも良好です♪（撮影R8.6）
その他
現地はもちろん、周辺環境もあわせてご案内いたします。お気軽にお問い合わせくださいませ。（撮影R8.6）
その他
【区画図】
その他
1号地新築参考プラン：土地78.27ｍ2／建物78.30ｍ2／3LDK／建物価格1929万円
その他
2号地新築参考プラン：土地98.65ｍ2／建物82.43ｍ2／3LDK／建物価格1929万円
物件概要
| 物件名 | ドリームタウン西京極午塚町2区画 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 京都府京都市右京区西京極午塚町103-1、103-2 | ||||
| 交通機関 | 利用可能駅
| ||||
| 構造および階数 | － | 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率60％ 容積率200％ | ||
| 造成予定日 | － | 引渡し予定日 | 相談 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | 1台 ~ 2台 | 国土法届出 | 届出不要 | ||
| 地目 | 宅地 | 都市計画 | 市街化区域 | ||
| 道路付け | 北側（公道）：幅員8.68m （１号地）間口5.68m（２号地）間口3.00m | 機構融資 | － | ||
| 取引態様 | 株式会社ドリームホーム（専属専任媒介） | 用途地域 | 第一種住居地域 | ||
| 建築条件 | 建築条件付建築条件付き土地とは、一定期間内(一般的には3ヶ月以上)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。 | ||||
| 施工会社 | － | ||||
| 建築確認番号 | 開発許可申請不要な土地のためなし | ||||
| 設備 | 電気、公営水道、都市ガス | ||||
| 備考 |
準防火地域／現状：更地 ☆24時間メールお問合せ受付中☆ ローンについてのご相談や、この土地にどんなお家が 建てられるかなどのご相談でもなんでもお待ちしております！ ■駐車場も完備！阪急西京極駅が最寄り駅です！！ ・お車でいらっしゃる場合 →駐車場（9台）がございます。カーナビに「京都市右京区西京極郡町95-2」とご入力ください。 ・電車でいらっしゃる場合 →弊社担当が阪急京都本線「西京極駅」までお迎えに上ります。 （Ｐoint◇駅から徒歩12分で到着します。） ■キッズルーム完備！ 小さなお子様も退屈しないよう、DVD、おもちゃ、絵本、ぬりえなど取り揃えております。 また、毎月季節のイベントを開催！参加して頂いた方には嬉しい景品をご用意しております。 ■お子様連れのお客様も大歓迎！！ 店内にはおむつ交換などができるように、ベビーベッドもご用意がございます。 チャイルドシートのご用意もございますので安心してお越しください。 ■見学の際はお客様のご希望に合わせて３コース設けております！ １）サクッと現地見学コース（所要時間：約３０分） お忙しいお客様向けです。 物件のご案内（主に間取り）のみさせていただきます。 ２）じっくり見学コース（所要時間：約１時間） 物件の雰囲気だけではなく、設備などもしっかり確認されたいお客様向けです。 間取りに加え、気になる設備などもしっかりご案内いたします。 ３）納得見学コース（所要時間：約２時間） 物件の間取り、設備に加え、周辺環境もご案内いたします。 現時点は、小学校、スーパー、図書館などご家族でご利用されることは予想される施設を車で回る予定です。 「こんな施設があったら見学したい！」というようなご希望があればぜひご連絡ください。 ■土地23坪＆29坪■前道広々8.6ｍ ■阪急西京極駅歩15分 ■「耐震・制震ダンパーK3」×「ZEH水準」 ━━ POINT ━━ (1)リビング16.8帖＆17帖！ゆったり3LDK！ (2)ご家族との会話が増えるリビング階段を採用 (3)居住スペースが広く使える全居室収納付 ＼夢を叶える自由設計／ お客様の生活スタイルに合わせた間取りの変更が可能です！ 間取りにあったパースも作成いたします。お気軽にご相談くださいませ！ | ||||
情報更新日：2026/06/01 次回更新予定日：2026/06/15
販売概要
| 販売価格 | 3200万円～3400万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | 販売中 | ||||
| 販売区画数／総区画数 | 2区画／2区画 | ||||
| 最多価格帯 | － | ||||
| 間取り | － | ||||
| 建物面積 | － | 土地面積 | 実測78.27ｍ2～98.65ｍ2（23.67坪～29.84坪） | ||
| その他面積 | － | ||||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | 【保証金、敷金】：－、【その他費用】：設計監理費用170万円（税込）、外構費用120万円（税込）別途要 | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム情報 | 京都各地にご案内可能なモデルハウスございます！ | ||||
会社情報
| 売主 | 株式会社ドリームタウン（売主） | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| お問い合わせ先 |
株式会社ドリームホーム西京極五条店 0037-619-61202（無料通話） 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） ※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません 光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください。 株式会社ドリームホーム西京極五条店 TEL:0120-385-544 【物件番号】1707812-0000548 | ||||
| 会社概要 |
株式会社ドリームホーム 西京極五条店[国土交通大臣 (1) 第 10161 号] 京都府京都市右京区西京極郡町95-2 【所属団体】 (公社)全日本不動産協会京都府本部 | ||||
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
取り扱い不動産会社
株式会社ドリームホーム西京極五条店
- 電話番号
- 0120-385-544
- 物件番号
- 1707812-0000548
電話で問い合わせる（無料）お急ぎの方はこちらから！
物件お問い合わせ専用ダイヤル
受付：－ 携帯・PHS可
※携帯・PHS可。光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
西京極駅の口コミ
お買い物・飲食
5.0
近くにスーパーが沢山あり、自転車を使えばイオンもあるので買い物はかなり便利でした！食料品の買い物の面では困ることは特になかったです。飲食店も、自転車に乗れば、不便することはなかったので、住む上ではとても快適でした。 飲食店以外にホームセンターも自転車圏内にあり、不便することは一切なかったです。 住む上では本当に住みやすい場所だと思います。
お買い物・飲食
3.0
駅前に若菜そばがあるため、食事は困らない。セブンイレブン、ファミリーマートなどコンビニ多数は高評価。
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。