一戸建てドリームタウン花園寺ノ内町の詳細情報
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完成予想図(外観)
【パース図：外観】
現地外観写真
【現地】ドンドン建築中です！現地はもちろん、スーパー・コンビニ・小学校などの位置確認も一緒にご案内させていただきますので、お気軽にお問い合わせください♪現地（2024年5月15日）撮影
完成予想図(内観)
【リビング：パース図】大空間リビングは家族のオアシスへ！毎日家族が笑顔で生活する空間であるリビング。広さと明るさには拘ってほしい空間です。
完成予想図(内観)
【リビング：パース図】大切なご家族が集まるからこそＬＤＫはこだわりたい！休日はおひさまの光をたっぷりと取りこめるリビングでゆったりと過ごしませんか？
完成予想図(内観)
【リビング：パース図】大切なご家族が集まるからこそＬＤＫはこだわりたい！休日はおひさまの光をたっぷりと取りこめるリビングでゆったりと過ごしませんか？
完成予想図(内観)
【タタミコーナー：パース図】転んでも痛くない畳は、お子様の遊び部屋・お昼寝スペースとして使うのもオススメです♪
完成予想図(内観)
【洋室：パース図】暮らし心地を大きく左右する収納を、適材適所に配置し使い勝手を考慮しました。
同形状・同仕様写真(リビング）
【リビング】モデルハウス見学会開催中！土日祝（10：00～18：00）様々なインテリアスタイルに合わせて家具を配置しております。【建物プラン例】 建物価格1799万円、建物面積82.55m2
同形状・同仕様写真(リビング）
【リビング】モデルハウス見学会開催中！土日祝（10：00～18：00）様々なインテリアスタイルに合わせて家具を配置しております。【建物プラン例】 建物価格1799万円、建物面積82.55m2
同形状・同仕様写真(浴室）
【浴室】浴室暖房乾燥機付きで雨の日が多い梅雨の時期も安心です♪また、冬のヒートショック対策としても活躍します！【建物プラン例】 建物価格1799万円、建物面積82.55m2
同形状・同仕様写真(その他内観)
【洗面台化粧台】ミラーキャビネットで来客時にも安心の収納が豊富です！【建物プラン例】 建物価格1799万円、建物面積82.55m2
同形状・同仕様写真(その他内観)
【玄関】家族の靴をたっぷりと収納できるシューズボックス付きの玄関。【建物プラン例】 建物価格1799万円、建物面積82.55m2
完成予想図(内観)
【リビング：パース図】大空間リビングは家族のオアシスへ！毎日家族が笑顔で生活する空間であるリビング。広さと明るさには拘ってほしい空間です。
完成予想図(内観)
【洋室：パース図】家族一人ひとりの大切なプライベート空間。趣味に合わせて使って頂けるようシンプルに仕上げてあります。
完成予想図(内観)
【キッチン：パース図】お子様の様子を見ながらお料理ができる対面キッチン！忙しいママに嬉しい食器洗乾燥機完備で家事を軽減♪
完成予想図(内観)
【洋室：パース図】暮らし心地を大きく左右する収納を、適材適所に配置し使い勝手を考慮しました。
ファッションセンターしまむら太秦店
約1015m(徒歩13分)
サンディ京都花園店
約249m(徒歩4分)
ライフ太秦店
約391m(徒歩5分)
スーパーマツモト新丸太町店
約875m(徒歩11分)
デイリーヤマザキJR花園駅前店
約195m(徒歩3分)
ファミリーマート太秦森ケ東町店
約423m(徒歩6分)
セブンイレブン京都双ヶ丘店
約671m(徒歩9分)
ツルハドラッグ京都花園駅前店
約289m(徒歩4分)
ダックス右京太秦東店
約472m(徒歩6分)
＜ 案内図 ＞
＜ 交通図 ＞
○o。.令和６年６月完成予定.。o○ 現地・モデルハウス見学予約随時受付中です。
4199万円、2LDK+S（納戸）、土地面積80.58㎡、建物面積89.9㎡
前面道路含む現地写真
【現地】お電話でご予約頂けましたら、お仕事終わりの遅い時間帯もご案内させて頂きます。お気軽にお申し付けくださいませ♪現地（2022年12月）撮影
4199万円
月々のローン返済額を試算
この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
○o５/１５現地写真更新！令和６年６月完成予定o○・南向き 日当たり良好・３wayアクセス・JR花園駅歩４分・ＬＤＫ２１帖・全居室６帖以上・収納あり
外観・室内・設備（16枚）
完成予想図(外観)
【パース図：外観】
現地外観写真
【現地】ドンドン建築中です！現地はもちろん、スーパー・コンビニ・小学校などの位置確認も一緒にご案内させていただきますので、お気軽にお問い合わせください♪現地（2024年5月15日）撮影
完成予想図(内観)
【リビング：パース図】大空間リビングは家族のオアシスへ！毎日家族が笑顔で生活する空間であるリビング。広さと明るさには拘ってほしい空間です。
完成予想図(内観)
【リビング：パース図】大切なご家族が集まるからこそＬＤＫはこだわりたい！休日はおひさまの光をたっぷりと取りこめるリビングでゆったりと過ごしませんか？
完成予想図(内観)
【リビング：パース図】大切なご家族が集まるからこそＬＤＫはこだわりたい！休日はおひさまの光をたっぷりと取りこめるリビングでゆったりと過ごしませんか？
完成予想図(内観)
【タタミコーナー：パース図】転んでも痛くない畳は、お子様の遊び部屋・お昼寝スペースとして使うのもオススメです♪
完成予想図(内観)
【洋室：パース図】暮らし心地を大きく左右する収納を、適材適所に配置し使い勝手を考慮しました。
同形状・同仕様写真(リビング）
【リビング】モデルハウス見学会開催中！土日祝（10：00～18：00）様々なインテリアスタイルに合わせて家具を配置しております。【建物プラン例】 建物価格1799万円、建物面積82.55m2
同形状・同仕様写真(リビング）
【リビング】モデルハウス見学会開催中！土日祝（10：00～18：00）様々なインテリアスタイルに合わせて家具を配置しております。【建物プラン例】 建物価格1799万円、建物面積82.55m2
同形状・同仕様写真(浴室）
【浴室】浴室暖房乾燥機付きで雨の日が多い梅雨の時期も安心です♪また、冬のヒートショック対策としても活躍します！【建物プラン例】 建物価格1799万円、建物面積82.55m2
同形状・同仕様写真(その他内観)
【洗面台化粧台】ミラーキャビネットで来客時にも安心の収納が豊富です！【建物プラン例】 建物価格1799万円、建物面積82.55m2
同形状・同仕様写真(その他内観)
【玄関】家族の靴をたっぷりと収納できるシューズボックス付きの玄関。【建物プラン例】 建物価格1799万円、建物面積82.55m2
完成予想図(内観)
【リビング：パース図】大空間リビングは家族のオアシスへ！毎日家族が笑顔で生活する空間であるリビング。広さと明るさには拘ってほしい空間です。
完成予想図(内観)
【洋室：パース図】家族一人ひとりの大切なプライベート空間。趣味に合わせて使って頂けるようシンプルに仕上げてあります。
完成予想図(内観)
【キッチン：パース図】お子様の様子を見ながらお料理ができる対面キッチン！忙しいママに嬉しい食器洗乾燥機完備で家事を軽減♪
完成予想図(内観)
【洋室：パース図】暮らし心地を大きく左右する収納を、適材適所に配置し使い勝手を考慮しました。
周辺環境・アクセス（11枚）
ファッションセンターしまむら太秦店
約1015m(徒歩13分)
サンディ京都花園店
約249m(徒歩4分)
ライフ太秦店
約391m(徒歩5分)
スーパーマツモト新丸太町店
約875m(徒歩11分)
デイリーヤマザキJR花園駅前店
約195m(徒歩3分)
ファミリーマート太秦森ケ東町店
約423m(徒歩6分)
セブンイレブン京都双ヶ丘店
約671m(徒歩9分)
ツルハドラッグ京都花園駅前店
約289m(徒歩4分)
ダックス右京太秦東店
約472m(徒歩6分)
＜ 案内図 ＞
＜ 交通図 ＞
その他（2枚）
○o。.令和６年６月完成予定.。o○ 現地・モデルハウス見学予約随時受付中です。
4199万円、2LDK+S（納戸）、土地面積80.58㎡、建物面積89.9㎡
前面道路含む現地写真
【現地】お電話でご予約頂けましたら、お仕事終わりの遅い時間帯もご案内させて頂きます。お気軽にお申し付けくださいませ♪現地（2022年12月）撮影
物件概要
| 物件名 | ドリームタウン花園寺ノ内町 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 京都府京都市右京区花園寺ノ内町 | ||||
| 交通 |
ＪＲ山陰本線「花園」歩4分 地下鉄東西線「太秦天神川」歩12分 京福電鉄嵐山本線「蚕ノ社」歩13分 | ||||
| 構造および階数 | 木造2階建 | 建ぺい率・容積率 | 60％・160％ | ||
| 完成予定日 | 2024年6月 | 入居可能予定日 | 相談 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | － | 国土法届出 | － | ||
| 地目 | － | 都市計画 | － | ||
| 道路付け | 無、南3.7ｍ幅（接道幅4.5ｍ） | 機構融資 | － | ||
| 取引態様 | 仲介 | 用途地域 | ２種住居 | ||
| 施工会社 | － | ||||
| 建築確認番号 | 第R05確認建築PLN奈支0691号 | ||||
| 設備 | 年内引渡可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ２０畳以上 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 始発駅 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / ロフト / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 都市近郊 / 全居室６畳以上 / リビング階段 / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 整備された歩道 | ||||
| 備考 | セットバック：要1.34㎡、設計監理費用120万円(税込)は物件価格に含む / 担当者：久保 英人、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第R05確認建築PLN奈支0691号、駐車場：カースペース | ||||
情報更新日：2024/05/18 次回更新予定日：情報提供より８日以内
販売概要
| 販売価格 | 4199万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | － | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／1戸 | ||||
| 最多価格帯 | － | ||||
| 間取り | 2LDK+S（納戸） | ||||
| 建物面積 | 89.9㎡（27.19坪） | 土地面積 | 80.58㎡（24.37坪）（実測） | ||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | 外構費用（税込）：110万円／一括 | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム情報 | 現地見学会（事前に必ず予約してください）日程／毎週土日祝時間／10:00～18:00インターネット予約で当日見学が可能です！～ご相談・見学までの流れ～◆Step1：ご相談まずはお気軽にご相談ください。物件のメリット・デメリット、ここだけの耳寄りな情報をお伝えします！◆Step2：スケージュール調整平日・土日・祝祭日問わず、お仕事帰りでも可能です！当日、翌日のご見学でも、物件やローンに関してもお気軽にご相談ください。お客様のご都合をお聞かせ下さい。◆Step3:ご見学ご要望に合う物件なども合わせてご見学いただけます。1つの物件だけでは判断できないという場合は、比較物件も提案しております。図面からはわかることができない、「見落としている」箇所にも目を向け説明します。●ご見学の際には3つのコースをご用意しております！１）サクッと現地見学コース（所要時間：約３０分）お忙しいお客様向けです。物件のご案内（主に間取り）のみさせていただきます。２）じっくり見学コース（所要時間：約１時間）物件の雰囲気だけではなく、設備などもしっかり確認されたいお客様向けです。間取りに加え、気になる設備などもしっかりご案内いたします。３）納得見学コース（所要時間：約２時間）物件の間取り、設備に加え、周辺環境もご案内いたします。現時点は、小学校、スーパー、図書館などご家族でご利用されることは予想される施設を車で回る予定です。「こんな施設があったら見学したい！」というようなご希望があればぜひご連絡ください。 | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
会社情報
| お問い合わせ先 |
(株)ドリームホーム葛野大路三条店 0120-957690（無料通話） 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） 【物件番号】74040420 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 会社概要 |
(株)ドリームホーム葛野大路三条店[国土交通大臣（1）第010161号] 京都府京都市右京区山ノ内苗町26-9 1階 【所属団体】 国土交通大臣（1）第010161号(公社)全日本不動産協会京都府本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 | ||||
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 0120-957690
- 受付
- 営業時間：9時～19時※第2・4火曜日9時～17時 ／ 定休日：年中無休
- 物件番号
- 74040420
花園駅の口コミ
子育て・病院
4.0
映画村で有名な太秦のお隣駅ですが、花園自体はいたって落ち着いた住宅地です。スーパー、ドラッグストアが駅前にあります。駅から歩ける範囲に病院が多いです。駅前の泉谷病院が救急も受け付けていたと思いますが、一応最新の状況を確認してください。
子育て・病院
3.0
駅前にスーパー、コンビニはあったと思いますが、病院て少なかった気がします。泉谷病院という総合病院がありますが、それ以外は歯科くらい？小児科、耳鼻科などかかる予定がある方は、事前に調べられることをおすすめしたいです。
近隣のおすすめ物件
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※au金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。