一戸建てドリームタウン山ノ内大町の詳細情報
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現地外観写真
【現地】完成に近づいてきました♪完成予定は令和６年６月です。休日は家族でモデルハウス見学に行こう！新生活のイメージが膨らみますよ♪水曜日も営業しております！現地（2024年5月21日）撮影
完成予想図(外観)
【パース図：外観】
完成予想図(内観)
【パース図：リビング】大切なご家族が集まるからこそＬＤＫはこだわりたい！休日はおひさまの光をたっぷりと取りこめるリビングでゆったりと過ごしませんか？
完成予想図(内観)
【パース図：キッチン】キッチンワークしながら大切な家族との会話を楽しむ。家族のコミュニケーションが生まれるキッチンです♪
完成予想図(内観)
【パース図：リビング】ご家族の対話を重視したリビングイン階段を採用！『ただいま！』『おかえり！』の声がいつも聞こえて安心です♪
同形状・同仕様写真(その他内観)
【洗面】ゆとりの洗面スペースで朝の身支度も快適スムーズに。髪のセットやお化粧もストレスなくこなせ、朝から気分良く通勤通学に向かえそうですね！ 【建物プラン例】建物価格1399万円、建物面積94.79㎡
同形状・同仕様写真(浴室）
【浴室】ゆっくり足を伸ばして入れる浴槽は一日の最後に疲れを落とし、リラックスした気持ちをもたらします。雨の日のお洗濯にも大活躍の浴室暖房乾燥機付き！ 【建物プラン例】建物価格1399万円、建物面積94.
リビング
【リビング】家族団らんの時間も増えそうなくつろぎのＬＤＫ。リビングイン階段は、自然と家族が顔を合わせる機会が多くなります！【建物プラン例】建物価格1399万円、建物面積94.79㎡
同形状・同仕様写真(キッチン）
【キッチン】リビングを見渡すことができる対面式キッチンは、家事をしていても家族の様子が伺え安心感があります。【建物プラン例】建物価格1399万円、建物面積94.79㎡
同形状・同仕様写真(リビング）
【リビング】お日様の光が差しこんで明るいリビング！約19帖のゆとり空間です。【建物プラン例】建物価格1399万円、建物面積94.79㎡
同形状・同仕様写真(リビング）
【リビング】お日様の光が差しこんで明るいリビング！約19帖のゆとり空間です。【建物プラン例】建物価格1399万円、建物面積94.79㎡
同形状・同仕様写真(その他内観)
【洋室】全居室に収納を完備！居室の全空間を有効活用出来ますね♪ゆったりくつろぎの時間を！ 【建物プラン例】建物価格1399万円、建物面積94.79㎡
同形状・同仕様写真(その他内観)
【洋室】全居室に収納を完備！居室の全空間を有効活用出来ますね♪ゆったりくつろぎの時間を！ 【建物プラン例】建物価格1399万円、建物面積94.79㎡
同形状・同仕様写真(リビング）
【吹抜】開放感のある明るい吹抜！リビングと２階が吹抜で繋がっているので、コミュニケーションも取りやすい♪【建物プラン例】建物価格1399万円、建物面積94.79㎡
同形状・同仕様写真(キッチン）
【キッチン】リビングを見渡すことができる対面式キッチンは、家事をしていても家族の様子が伺え安心感があります。【建物プラン例】建物価格1399万円、建物面積94.79㎡
建築物省エネルギー性能表示制度「BELS」
BELS（ベルス）とは、第三者評価機関が評価し認定した「建築物省エネルギー性能表示制度」のことをわかりやすく表示したものです。電気代の節約が出来るだけでなく、住宅ローン減税や国や自治体の補助金などを利用することが出来ます！
京都ファミリー
約813m(徒歩11分)
スーパーマツモト西小路御池店
約448m(徒歩6分)
サンディ京都山ノ内店
約845m(徒歩11分)
イオン京都西店
約813m(徒歩11分)
ファミリーマート御池山ノ内店
約204m(徒歩3分)
ローソン葛野大路御池店
約334m(徒歩5分)
セブンイレブン京都葛野大路三条店
約572m(徒歩8分)
＜ 案内図 ＞
＜ 交通図 ＞
○o。.令和６年６月完成予定.。o○ 現地・モデルハウス見学予約随時受付中です。
3499万円、2LDK+S（納戸）、土地面積53.82㎡、建物面積92.75㎡
前面道路含む現地写真
【現地】お電話でご予約頂けましたら、平日のお仕事終わりの遅い時間帯でもご案内可能でございます。お気軽にお申し付けくださいませ♪現地（2024年4月12日）撮影
前面道路含む現地写真
【現地】現地はもちろん、スーパー・コンビニ・ドラッグストア・小学校・中学校などの位置確認も一緒にご案内させていただきます！現地（2023年5月）撮影
3499万円
月々のローン返済額を試算
この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
○o５/２１現地写真更新！R６.６完成予定（建築中）o○『月々のお支払い１０万円以下』地下鉄太秦天神川駅歩９分・京福山ノ内駅歩４分生活便利な立地・ＬＤＫ１９帖
外観・室内・設備（16枚）
現地外観写真
【現地】完成に近づいてきました♪完成予定は令和６年６月です。休日は家族でモデルハウス見学に行こう！新生活のイメージが膨らみますよ♪水曜日も営業しております！現地（2024年5月21日）撮影
完成予想図(外観)
【パース図：外観】
完成予想図(内観)
【パース図：リビング】大切なご家族が集まるからこそＬＤＫはこだわりたい！休日はおひさまの光をたっぷりと取りこめるリビングでゆったりと過ごしませんか？
完成予想図(内観)
【パース図：キッチン】キッチンワークしながら大切な家族との会話を楽しむ。家族のコミュニケーションが生まれるキッチンです♪
完成予想図(内観)
【パース図：リビング】ご家族の対話を重視したリビングイン階段を採用！『ただいま！』『おかえり！』の声がいつも聞こえて安心です♪
同形状・同仕様写真(その他内観)
【洗面】ゆとりの洗面スペースで朝の身支度も快適スムーズに。髪のセットやお化粧もストレスなくこなせ、朝から気分良く通勤通学に向かえそうですね！ 【建物プラン例】建物価格1399万円、建物面積94.79㎡
同形状・同仕様写真(浴室）
【浴室】ゆっくり足を伸ばして入れる浴槽は一日の最後に疲れを落とし、リラックスした気持ちをもたらします。雨の日のお洗濯にも大活躍の浴室暖房乾燥機付き！ 【建物プラン例】建物価格1399万円、建物面積94.
リビング
【リビング】家族団らんの時間も増えそうなくつろぎのＬＤＫ。リビングイン階段は、自然と家族が顔を合わせる機会が多くなります！【建物プラン例】建物価格1399万円、建物面積94.79㎡
同形状・同仕様写真(キッチン）
【キッチン】リビングを見渡すことができる対面式キッチンは、家事をしていても家族の様子が伺え安心感があります。【建物プラン例】建物価格1399万円、建物面積94.79㎡
同形状・同仕様写真(リビング）
【リビング】お日様の光が差しこんで明るいリビング！約19帖のゆとり空間です。【建物プラン例】建物価格1399万円、建物面積94.79㎡
同形状・同仕様写真(リビング）
【リビング】お日様の光が差しこんで明るいリビング！約19帖のゆとり空間です。【建物プラン例】建物価格1399万円、建物面積94.79㎡
同形状・同仕様写真(その他内観)
【洋室】全居室に収納を完備！居室の全空間を有効活用出来ますね♪ゆったりくつろぎの時間を！ 【建物プラン例】建物価格1399万円、建物面積94.79㎡
同形状・同仕様写真(その他内観)
【洋室】全居室に収納を完備！居室の全空間を有効活用出来ますね♪ゆったりくつろぎの時間を！ 【建物プラン例】建物価格1399万円、建物面積94.79㎡
同形状・同仕様写真(リビング）
【吹抜】開放感のある明るい吹抜！リビングと２階が吹抜で繋がっているので、コミュニケーションも取りやすい♪【建物プラン例】建物価格1399万円、建物面積94.79㎡
同形状・同仕様写真(キッチン）
【キッチン】リビングを見渡すことができる対面式キッチンは、家事をしていても家族の様子が伺え安心感があります。【建物プラン例】建物価格1399万円、建物面積94.79㎡
建築物省エネルギー性能表示制度「BELS」
BELS（ベルス）とは、第三者評価機関が評価し認定した「建築物省エネルギー性能表示制度」のことをわかりやすく表示したものです。電気代の節約が出来るだけでなく、住宅ローン減税や国や自治体の補助金などを利用することが出来ます！
周辺環境・アクセス（9枚）
京都ファミリー
約813m(徒歩11分)
スーパーマツモト西小路御池店
約448m(徒歩6分)
サンディ京都山ノ内店
約845m(徒歩11分)
イオン京都西店
約813m(徒歩11分)
ファミリーマート御池山ノ内店
約204m(徒歩3分)
ローソン葛野大路御池店
約334m(徒歩5分)
セブンイレブン京都葛野大路三条店
約572m(徒歩8分)
＜ 案内図 ＞
＜ 交通図 ＞
その他（3枚）
○o。.令和６年６月完成予定.。o○ 現地・モデルハウス見学予約随時受付中です。
3499万円、2LDK+S（納戸）、土地面積53.82㎡、建物面積92.75㎡
前面道路含む現地写真
【現地】お電話でご予約頂けましたら、平日のお仕事終わりの遅い時間帯でもご案内可能でございます。お気軽にお申し付けくださいませ♪現地（2024年4月12日）撮影
前面道路含む現地写真
【現地】現地はもちろん、スーパー・コンビニ・ドラッグストア・小学校・中学校などの位置確認も一緒にご案内させていただきます！現地（2023年5月）撮影
物件概要
| 物件名 | ドリームタウン山ノ内大町 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 京都府京都市右京区山ノ内大町 | ||||
| 交通 |
地下鉄東西線「太秦天神川」歩9分 京福電鉄嵐山本線「山ノ内」歩4分 京福電鉄嵐山本線「嵐電天神川」歩10分 | ||||
| 構造および階数 | 木造3階建 | 建ぺい率・容積率 | 70％・200％ | ||
| 完成予定日 | 2024年6月 | 入居可能予定日 | 相談 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | － | 国土法届出 | － | ||
| 地目 | － | 都市計画 | － | ||
| 道路付け | 無、北4ｍ幅（接道幅4.3ｍ） | 機構融資 | － | ||
| 取引態様 | 仲介 | 用途地域 | 工業 | ||
| 施工会社 | － | ||||
| 建築確認番号 | 第R05確認建築PLN奈支0703号 | ||||
| 設備 | ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ１８畳以上 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 総合病院 徒歩10分以内 / 始発駅 / 浴室１坪以上 / ２面以上バルコニー / 複層ガラス / 浴室に窓 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 都市近郊 / ３階建以上 / リビング階段 / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道 | ||||
| 備考 | 担当者：行岡 翔馬、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第R05確認建築PLN奈支0703号 | ||||
情報更新日：2024/05/22 次回更新予定日：情報提供より８日以内
販売概要
| 販売価格 | 3499万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | － | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／1戸 | ||||
| 最多価格帯 | － | ||||
| 間取り | 2LDK+S（納戸） | ||||
| 建物面積 | 92.75㎡ | 土地面積 | 53.82㎡（登記） | ||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | 設計監理費用は物件価格に含む（税込）：120万円／一括、外構費用別途要（税込）：110万円／一括 | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム情報 | 現地見学会（事前に必ず予約してください）日程／毎週土日祝時間／10:00～18:00●駐車場も完備！最寄り駅：地下鉄太秦天神川駅より徒歩７分です！！・お車でいらっしゃる場合→駐車場（9台）がございます。カーナビに「右京区山ノ内苗町２６-９」とご入力ください。・電車でいらっしゃる場合→京都駅（烏丸御池経由）から地下鉄太秦天神川駅まで７駅２０分で到着します（◇無料送迎行っております。お客様のご自宅やご希望の場所まで お迎えに上がります。）●キッズルーム完備！小さなお子様も退屈しないよう、DVD、おもちゃ、絵本、ぬりえなど取り揃えております。また、毎月季節のイベントを開催！参加して頂いた方には嬉しい景品をご用意しております。●お子様連れのお客様も大歓迎！！チャイルドシートのご用意もございますので安心してお越しください。●見学の際はお客様のご希望に合わせて３コース設けております！１）サクッと現地見学コース（所要時間：約３０分）お忙しいお客様向けです。物件のご案内（主に間取り）のみさせていただきます。２）じっくり見学コース（所要時間：約１時間）物件の雰囲気だけではなく、設備などもしっかり確認されたいお客様向けです。間取りに加え、気になる設備などもしっかりご案内いたします。３）納得見学コース（所要時間：約２時間）物件の間取り、設備に加え、周辺環境もご案内いたします。現時点は、小学校、スーパー、図書館などご家族でご利用されることは予想される施設を車で回る予定です。「こんな施設があったら見学したい！」というようなご希望があればぜひご連絡ください。●ローン相談など、上記以外のご希望も承りますので、お気軽にご連絡くださいませ。 | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
会社情報
| お問い合わせ先 |
(株)ドリームホーム葛野大路三条店 0120-957690（無料通話） 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） 【物件番号】74043913 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 会社概要 |
(株)ドリームホーム葛野大路三条店[国土交通大臣（1）第010161号] 京都府京都市右京区山ノ内苗町26-9 1階 【所属団体】 国土交通大臣（1）第010161号(公社)全日本不動産協会京都府本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 | ||||
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 0120-957690
- 受付
- 営業時間：9時～19時※第2・4火曜日9時～17時 ／ 定休日：年中無休
- 物件番号
- 74043913
嵐電天神川駅の口コミ
お買い物・飲食
4.0
気軽に外食できる場所が近くにないので、ちょっと食べて帰りたいと思う時は不便でした。少し歩いたらくら寿司やマクドナルドがありますが、疲れた日にはそこまで行くのは億劫です。
お買い物・飲食
4.0
近くにフレスコやセブンイレブン、少し歩くと京都ファミリーやコーナンなどがあり、買い物には困りませんでした。
近隣のおすすめ物件
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※au金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。