一戸建て東野森野町(椥辻駅) 4356万円~4400万円の詳細情報
4356万円~4400万円
月々のローン返済額を試算大型商業施設や教育施設が充実した立地に全4区画の新分譲地が誕生!
外観・室内・設備(10枚)
物件概要
| 物件名 | 東野森野町(椥辻駅) 4356万円~4400万円 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 京都府京都市山科区東野森野町 | ||||
| 交通 |
地下鉄東西線「椥辻」歩14分~16分 地下鉄東西線「東野」歩19分 | ||||
| 構造および階数 | - | 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率:60%・容積率:200% | ||
| 完成予定日 | 2025年10月末 | 入居可能予定日 | 相談 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | - | 国土法届出 | - | ||
| 地目 | 宅地 | 道路付け | 道路幅:6m、アスファルト舗装 | ||
| 機構融資 | フラット35Sベーシック | 取引態様 | 売主 | ||
| 用途地域 | 準工業 | ||||
| 施工会社 | - | ||||
| 建築確認番号 | 第ONEX確建京都2421379号 | ||||
| 設備 | 地盤調査済 / スーパー 徒歩10分以内 / 南側道路面す / 角地 / 整形地 / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 | ||||
| その他制限事項 | 準防火地域、この土地は、土地売買契約後3ヵ月以内に当社と建物の建築請負契約を締結することを条件に販売します。この期間内に建築請負契約を締結されなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領した手付金等の土地代金は全てお返しします。 | ||||
| 備考 | 準防火地域、この土地は、土地売買契約後3ヵ月以内に当社と建物の建築請負契約を締結することを条件に販売します。この期間内に建築請負契約を締結されなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領した手付金等の土地代金は全てお返しします。 / 設備:電気・ガス(大阪ガス)、公共上下水道、建築確認番号:第ONEX確建京都2421379号 | ||||
情報更新日:2026/04/20 次回更新予定日:2026/4/28
販売概要
| 販売価格 | 4356万円~4400万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | - | ||||
| 販売戸数/総戸数 | 2戸/4戸 | ||||
| 最多価格帯 | - | ||||
| 間取り | 2LDK+S(納戸)~3LDK | ||||
| 建物面積 | 93.56㎡~94㎡ | 土地面積 | 91.73㎡~93.22㎡ | ||
| その他施設費用、償却費 | - | ||||
| その他費用 | その他諸費用:水道分担金・検査手数料 113700円(水道分担金99000円+検査手数料14700円) | ||||
| 登録受付 | - | 抽選日 | - | ||
| モデルルーム情報 | 現地案内会(事前に必ずお問い合わせください)日程/毎週土日祝時間/10:00~17:00住宅性能は「高くて当たり前」の時代。敷島住宅で、一生の安心とリアルな心地よさをご体感ください!モデルハウス来場のメリットは、数値ではわからない実際の暮らしの心地よさと、プロによるサポートの安心感を直接確かめられることです。\来場メリットと敷島住宅の魅力/①不安を解消!プロのワンストップサポート土地選びから引渡しまで、用地取得、造成、営業、設計士、工事担当など各分野の専門家がワンストップでサポート。土地や資金計画、間取りの疑問にもその場でお答えします。②建てた後も続く最長60年の安心引渡し後も24時間365日対応のサービスや、最長60年の無償点検と長期保証など、安心を守る体制を完備。将来のリフォームや建て替えまで末永いお付き合いが可能です。\そしてなんと!/HEAT20・G2基準を超えるUA値0.36!「実際に住み心地を体験してほしい」との想いから、京都桃山養斉モデルハウスでは1泊2日の宿泊体験が可能です!自然エネルギーを活用するパッシブデザインや高い断熱性能をぜひご体感ください。吹き抜けリビング、ガレージ、畳コーナー等こだわり満載の空間です。(※宿泊条件あり)【ご来場について】予約の方を優先的にご案内いたします。現地の土地とモデルハウスを同時にご案内します。広さや間取り、家事動線、収納、採光などを体験いただき、プランの参考にしていただければ幸いです。【衛生対策とオンライン対応について】施設の定期消毒を実施し、アルコールをご用意しております。手指消毒へのご協力をお願い致します。ビデオ会議によるオンライン打合せも可能です。ご希望の際はお問い合わせください。 | ||||
| 取引条件有効期限 | 2026年6月30日 | ||||
会社情報
| お問い合わせ先 |
敷島住宅(株)京都四条営業所 0120-084600(無料通話) 上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可) 【物件番号】78354825 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 会社概要 |
敷島住宅(株)京都四条営業所[国土交通大臣(16)第000415号] 京都府京都市下京区新町通四条下る四条町366 四条敷島ビル2階 【所属団体】 国土交通大臣(16)第000415号(公社)京都府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 | ||||
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 0120-084600
- 受付
- 営業時間:9:00~18:00 / 定休日:水曜日・木曜日
- 物件番号
- 78354825
椥辻駅の口コミ
治安・安全
3.0
この地域はあまり治安が良いとされていないため、不安を感じました。 飲食店に困らないことにはいい面と悪い面があると感じます。
治安・安全
3.0
いくつか塾があり学生とすれ違うこともよくあります。目立った不審者にはとくに会ったことはないと思います。
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80%以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利(全期間引き下げプラン)
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20%(税込)の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。



















