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the CASA 京都市山科区安朱奥ノ田の新築一戸建て・建売・一軒家の詳細情報

一戸建てthe CASA 京都市山科区安朱奥ノ田の詳細情報

  • 現地外観写真
    ■現地・1号地■「京都市立安朱小学校」まで徒歩4分(約280m)!お子様のご通学も安心の距離です!道路と敷地との高低差なし駐車スペース2台分あり!

  • 現地外観写真
    ■現地・2号地■青空に映える洗練されたデザインの住まい。光と風を招く開放的な空間で、毎日が輝き出す予感に満ちています。都会の喧騒を忘れ、穏やかな暮らしを叶える理想の邸宅がここに。

  • 現地外観写真
    ■現地・2号地■スタイリッシュな外観と、計算されたアプローチ空間。プライベートを尊重しつつ、明るい光が差し込む玄関は、忙しい日々を癒します。都会の隠れ家のような、洗練されたこの場所で、心豊かな暮らし

  • リビング
    ■現地・1号地■周囲の目を気にせずのびのびお寛ぎいただける『2階リビング』!

  • リビング
    ■現地・1号地■ご家族みんながゆったりくつろげる広々リビング。

  • キッチン
    ■現地・1号地■人気の対面式キッチンは家族の様子を見守りながらお料理でき、小さなお子様のいるご家庭も安心。

  • リビング
    ■現地・2号地■ご家族みんながゆったりくつろげる広々リビング。

  • リビング
    ■現地・2号地■開放感と採光のとれたLDK!外からの日差しがたっぷりと差し込み明るい室内♪

  • キッチン
    ■現地・2号地■料理をしながらでもご家族との会話を楽しめる対面キッチン♪

  • トイレ
    ■現地・1号地■お好きな日時でご内覧いただけます!お気軽にお問い合わせくださいませ♪

  • 洗面台・洗面所
    ■現地・1号地■清潔感のある洗面ルーム。足元や三面鏡裏にも収納スペースがあり、衛生用品や掃除用品もスッキリ片付きます♪

  • リビング
    ■現地・1号地■ご家族みんながゆったりくつろげる広々リビング。

  • 浴室
    ■現地・1号地■浴室乾燥機付きシステムユニットバス!夜間や雨の日の洗濯物干しスペースとしても活躍します。

  • トイレ
    ■現地・2号地■白を基調とした清潔感溢れるトイレ。

  • 浴室
    ■現地・2号地■お子様と入ってものびのびと使えて親子のコミュニケーションもとれる広々浴槽♪

  • リビング以外の居室
    ■現地・2号地■明るい室内です!お掃除楽々フローリング♪

  • バルコニー
    ■現地・1号地■暖かな陽光と爽やかな風を感じる広々ウッドデッキはゆったり寛ぐ憩いの場に。

  • 1号地

  • 2号地

  • 京都市立安朱小学校
    約280m(徒歩4分)

  • 京都市立安祥寺中学校
    約1800m(徒歩23分)

  • 其枝幼稚園
    約838m(徒歩11分)

  • 安朱保育園
    約903m(徒歩12分)

  • セブンイレブンハートインJR山科駅前店
    約900m(徒歩12分)

  • リビング
    随時ご内覧いただけるモデルハウスもございます!まずは店舗までお気軽にお問合せくださいませ!

山科駅 歩12分東海道線など
京阪山科駅 歩12分京阪京津線
入居可能予定日相談
間取り2LDK+S(納戸)・3LDK
建物面積67.15㎡・67.45㎡(20.31坪・20.40坪)(登記)
土地面積110.54㎡・110.55㎡(33.43坪・33.44坪)(登記)
POINT

【CASAの仲介】土地33坪超×駐車2台◆街並みに調和した新築デザイン住宅

駐車2台可
2沿線以上利用可
システムキッチン
浴室乾燥機
駅まで平坦
閑静な住宅地
LDK15畳以上
シャワー付洗面化粧台
対面式キッチン
2階建
複層ガラス
温水洗浄便座
ロフト
浴室に窓
吹抜け
TVモニタ付インターホン
全居室フローリング
ウッドデッキ
リビング階段
都市ガス
小学校 徒歩10分以内
平坦地
床暖房
食器洗乾燥機
浄水器

物件概要

物件名the CASA 京都市山科区安朱奥ノ田
所在地京都府京都市山科区安朱奥ノ田
交通機関

利用可能駅

  • JR東海道本線「山科」歩12分
  • 地下鉄東西線「山科」歩12分
  • 京阪京津線「京阪山科」歩12分
構造および階数 木造2階建 建ぺい率・容積率 建ペい率:40%、容積率:60%
完成予定日 2025年8月 入居可能予定日 相談
土地権利 所有権
駐車場
国土法届出
地目 宅地 道路付け 道路幅:4.9m、アスファルト舗装、私道負担:1号地16.55m2、2号地16.94m2
機構融資取引態様 仲介
用途地域 1種低層
施工会社
建築確認番号 第KKK02404770号他
設備 駐車2台可 / 2沿線以上利用可 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / LDK15畳以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / 2階建 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / ロフト / 浴室に窓 / 吹抜け / TVモニタ付インターホン / 全居室フローリング / ウッドデッキ / リビング階段 / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 浄水器
その他制限事項 景観法による規制有、高度地区、風致地区、都市再生特別地区、高さ最高限度有、敷地面積最低限度有、建物面積最低限度有、日影制限有、壁面後退有、第3種風致地区、土砂災害警戒区域、他
備考 景観法による規制有、高度地区、風致地区、都市再生特別地区、高さ最高限度有、敷地面積最低限度有、建物面積最低限度有、日影制限有、壁面後退有、第3種風致地区、土砂災害警戒区域、他 / 担当者:中村 勇気、設備:公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号:第KKK02404770号他

情報更新日:2026/07/19 次回更新予定日:2026/7/27

販売概要

販売価格3480万円・3880万円 お問い合わせはこちら
販売スケジュール
販売戸数/総戸数 2戸/2戸
最多価格帯
間取り 2LDK+S(納戸)・3LDK
建物面積 67.15㎡・67.45㎡(20.31坪・20.40坪)(登記) 土地面積 110.54㎡・110.55㎡(33.43坪・33.44坪)(登記)
その他施設費用、償却費
その他費用 その他諸費用:建築確認費用550000円、水道工事費用330000円、地盤・建物保証料330000円、外構費用(金額未確定)
登録受付抽選日
モデルルーム情報 現地見学会(事前に必ずお問い合わせください)日程/公開中【現地見学会】については、土・日・祝がご都合悪い場合は、平日もご対応させていただきます♪▼▼お問合せはこちらから▼▼TEL:0120-700-406【通話料無料】◆◆各種相談受付中◆◆【リフォーム相談】弊社では、リフォーム工事専門チームがいる為、専門のスタッフがお客様のお悩みに合わせてお話をうかがい、お客様のニーズに合わせたご提案をさせていただいております♪【物件相談】・とりあえず実際の物件を見てみたい!・希望条件にあった物件と巡り会えない!・購入の意思はまだないが、色々話を聞いてみたい!・物件の探し方が分からない!・色々みて比較検討をしたい!お客様の条件などをしっかりとおうかがいさせていただき、お家探しのパートナーとしてサポートさせていただきます♪【無料送迎サービス】ご相談ください!!・小さなお子様を連れて外出しにくい・店舗まで少し距離があるお客様に合わせて営業スタッフがお迎えに上がります!弊社ではキッズルームも完備している為、ゆっくりお話を聞きたい時は是非ご利用ください♪♪【住宅ローン相談】・私たち住宅ローンは大丈夫?・借入額はいくらまで大丈夫?・現在、住宅ローンがあるが、もう一回住宅ローンは組める?経験豊富な営業スタッフがしっかりとご対応させていただきます♪住宅ローンのご相談のみの来店も受付けております♪【その他】・住替えはどうすればいいの?・この物件購入して大丈夫?・マンション・戸建どちらを選べばいいの?・不動産全般気になる事!!ご納得頂けるまでしっかりとご説明させていただきます♪♪
取引条件有効期限 2026年8月31日

会社情報

お問い合わせ先 CASAの仲介 関西不動産販売(株)京都桂川店
075-874-4000
上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可)
【物件番号】76957596
会社概要 CASAの仲介 関西不動産販売(株)京都桂川店[国土交通大臣(1)第009973号]
京都府京都市南区久世上久世町798-1

【所属団体】
国土交通大臣(1)第009973号(公社)京都府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

取り扱い不動産会社

山科駅の口コミ

良い

自然環境

5.0

40代/男性/その他

春は桜、夏は蛍、秋は紅葉、冬は雪景色と四季をしっかりと楽しめ、尚且つ都心に近いのはこの立地の強みかと思います。

良い

お買い物・飲食

4.0

40代/男性/その他

駅南側に色々なショッピングを楽しめる施設があります。例えば「無印良品」のスーパーがあり、これは全国でも珍しいです。私も見に行きましたが、野菜は地元の物が多く、鮮魚コーナーも大きく作られており見るだけでも楽しかったです。

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  • ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
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※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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