一戸建て滝ノ町1丁目【2区画】の詳細情報
現地外観写真
実際に現地の様子を見てみませんか？周辺施設も合わせてグルっとご案内いたします♪現地（2026年7月）撮影
現地外観写真
ポスト現地（2026年7月）撮影
リビング
家族の笑い声が聞こえてきそうな大空間♪大きめのLDKはそれだけで心が和みます。家族揃ってリビングで過ごすお休みの日が、楽しみになる場所となることでしょう。室内（2026年7月）撮影
キッチン
リビングが見渡せるカウンターキッチンです！家事をしながらご家族と一日の出来事を話したり！コミュニケーションが取りやすく、家族の存在を近くに感じます！室内（2026年7月）撮影
浴室
浴室暖房乾燥機付きで雨の日が多い梅雨の時期も安心です♪また、冬のヒートショック対策にも！室内（2026年7月）撮影
洗面台・洗面所
使い勝手の良い鏡裏収納付３面鏡型の独立洗面化粧台！ご家族そろって身支度可能なゆとりの洗面スペースで、朝の身支度もスムーズに♪室内（2026年7月）撮影
トイレ
1階と2階にお手洗いがあるため、朝の混雑時も安心！夜中にトイレに行きたくなっても、階段の昇降することがないので嬉しいですね♪室内（2026年7月）撮影
玄関
シューズボックス付で玄関周りがスッキリ。気持ちよくご家族やお客様をお出迎え♪室内（2026年7月）撮影
玄関
玄関にはエントランスクロークがあり、収納充実！散らかりがちな玄関がスッキリ片付き急な来客時も安心です♪室内（2026年7月）撮影
リビング以外の居室
【１Ｆ/納戸５帖】木目のフローリングが暖かみのある室内に。明るい寝室で心地のいい朝を迎えられそう。室内（2026年7月）撮影
リビング以外の居室
【３Ｆ/洋室６帖】木目のフローリングが暖かみのある室内に。明るい寝室で心地のいい朝を迎えられそう。室内（2026年7月）撮影
リビング
家族の笑い声が聞こえてきそうな大空間♪大きめのLDKはそれだけで心が和みます。家族揃ってリビングで過ごすお休みの日が、楽しみになる場所となることでしょう。室内（2026年7月）撮影
リビング以外の居室
６帖の洋室にはWCLがあり、居住スペースがスッキリ片付きます♪室内（2026年7月）撮影
バルコニー
バルコニーから取り入れたお洗濯物はそのままＣＬに収納できる家事楽同線になっております。現地（2026年7月）撮影
1号地
全体区画図
向日町ショップセンター
約423m(徒歩6分)
スーパーマーケット神崎屋西合同店
約874m(徒歩11分)
ファミリーマート梶友西向日駅前店
約1008m(徒歩13分)
セブンイレブン向日一文橋店
約1023m(徒歩13分)
キリン堂長岡京滝ノ町店
約321m(徒歩5分)
ドラッグストアホップス長岡店
約855m(徒歩11分)
ダックス長岡京今里二丁目店
約965m(徒歩13分)
ホームセンターコーナン向日町大原野店
約1254m(徒歩16分)
長岡京市立長岡第二中学校
約921m(徒歩12分)
＜ 案内図 ＞
２号地：完成済みにつき、見学＆即入居可です！
弊社は毎日新物件の情報を入荷しており、水面下物件も多数！いつ来ても新情報が沢山！住宅ローンのご相談や売却のご相談などご質問にお答え致します。現地（2026年7月）撮影
路線図
阪急「西向日」駅まで歩１４分
3898万円
月々のローン返済額を試算
【価格変更しました！】即入居可能！ZEH水準省エネ住宅！
外観・室内・設備（14枚）
現地外観写真
実際に現地の様子を見てみませんか？周辺施設も合わせてグルっとご案内いたします♪現地（2026年7月）撮影
現地外観写真
ポスト現地（2026年7月）撮影
リビング
家族の笑い声が聞こえてきそうな大空間♪大きめのLDKはそれだけで心が和みます。家族揃ってリビングで過ごすお休みの日が、楽しみになる場所となることでしょう。室内（2026年7月）撮影
キッチン
リビングが見渡せるカウンターキッチンです！家事をしながらご家族と一日の出来事を話したり！コミュニケーションが取りやすく、家族の存在を近くに感じます！室内（2026年7月）撮影
浴室
浴室暖房乾燥機付きで雨の日が多い梅雨の時期も安心です♪また、冬のヒートショック対策にも！室内（2026年7月）撮影
洗面台・洗面所
使い勝手の良い鏡裏収納付３面鏡型の独立洗面化粧台！ご家族そろって身支度可能なゆとりの洗面スペースで、朝の身支度もスムーズに♪室内（2026年7月）撮影
トイレ
1階と2階にお手洗いがあるため、朝の混雑時も安心！夜中にトイレに行きたくなっても、階段の昇降することがないので嬉しいですね♪室内（2026年7月）撮影
玄関
シューズボックス付で玄関周りがスッキリ。気持ちよくご家族やお客様をお出迎え♪室内（2026年7月）撮影
玄関
玄関にはエントランスクロークがあり、収納充実！散らかりがちな玄関がスッキリ片付き急な来客時も安心です♪室内（2026年7月）撮影
リビング以外の居室
【１Ｆ/納戸５帖】木目のフローリングが暖かみのある室内に。明るい寝室で心地のいい朝を迎えられそう。室内（2026年7月）撮影
リビング以外の居室
【３Ｆ/洋室６帖】木目のフローリングが暖かみのある室内に。明るい寝室で心地のいい朝を迎えられそう。室内（2026年7月）撮影
リビング
家族の笑い声が聞こえてきそうな大空間♪大きめのLDKはそれだけで心が和みます。家族揃ってリビングで過ごすお休みの日が、楽しみになる場所となることでしょう。室内（2026年7月）撮影
リビング以外の居室
６帖の洋室にはWCLがあり、居住スペースがスッキリ片付きます♪室内（2026年7月）撮影
バルコニー
バルコニーから取り入れたお洗濯物はそのままＣＬに収納できる家事楽同線になっております。現地（2026年7月）撮影
間取り・区画図（2枚）
1号地
全体区画図
周辺環境・アクセス（10枚）
向日町ショップセンター
約423m(徒歩6分)
スーパーマーケット神崎屋西合同店
約874m(徒歩11分)
ファミリーマート梶友西向日駅前店
約1008m(徒歩13分)
セブンイレブン向日一文橋店
約1023m(徒歩13分)
キリン堂長岡京滝ノ町店
約321m(徒歩5分)
ドラッグストアホップス長岡店
約855m(徒歩11分)
ダックス長岡京今里二丁目店
約965m(徒歩13分)
ホームセンターコーナン向日町大原野店
約1254m(徒歩16分)
長岡京市立長岡第二中学校
約921m(徒歩12分)
＜ 案内図 ＞
その他（2枚）
２号地：完成済みにつき、見学＆即入居可です！
弊社は毎日新物件の情報を入荷しており、水面下物件も多数！いつ来ても新情報が沢山！住宅ローンのご相談や売却のご相談などご質問にお答え致します。現地（2026年7月）撮影
路線図
阪急「西向日」駅まで歩１４分
物件概要
| 物件名 | 滝ノ町1丁目【2区画】 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 京都府長岡京市滝ノ町１ | ||||
| 交通機関 | 利用可能駅
| ||||
| 構造および階数 | － | 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率60％・容積率200％ | ||
| 完成予定日 | 2026年6月 | 入居可能予定日 | 即引渡可 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | － | 国土法届出 | － | ||
| 地目 | 宅地 | 道路付け | 道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、道路後退部分7.73㎡ | ||
| 機構融資 | － | 取引態様 | 仲介 | ||
| 用途地域 | １種住居 | ||||
| 施工会社 | － | ||||
| 建築確認番号 | 第R07確認建築IPEC30243号 | ||||
| 設備 | 即引渡可 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / ＬＤＫ１５畳以上 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 南面バルコニー / オートバス / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / ３階建以上 / 都市ガス / シューズインクローク / 食器洗乾燥機 | ||||
| その他制限事項 | － | ||||
| 備考 | 担当者：加古 勝也、設備：電気、都市ガス、公共上下水道、側溝他、建築確認番号：第R07確認建築IPEC30243号 | ||||
情報更新日：2026/08/17 次回更新予定日：2026/8/25
販売概要
| 販売価格 | 3898万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | － | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／2戸 | ||||
| 最多価格帯 | － | ||||
| 間取り | 3LDK+S（納戸） | ||||
| 建物面積 | 107.43㎡（32.49坪） | 土地面積 | 77.75㎡（23.51坪） | ||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム情報 | 現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）日程／毎週土日祝時間／9:00～19:00【来場予約】のメリットを一挙公開！！物件は気になるけど、来場予約はハードルが高いと感じていませんか？-----------------------・家を買うかどうかまだ決めていないけど来場予約してもいいの…？・予算やエリアもハッキリ決まってないけど建物だけ見るのはアリ？・まだ建物が完成していないのに来場予約する必要ってある？------------------------こんな方でも大歓迎！来場予約はメリットが沢山！WEB上では見えにくかった多くのことに気づくことができます●メリット１『実際に見学頂くことで暮らしのイメージが明確に』日当たりや風通し、実際の広さを体感することで写真では分からない住み心地をチェック！家具の配置や動線もリアルにイメージしましょう♪●メリット2『WEBよりリアルな資金シミュレーションができる』WEB上にも資金シミュレーションサイトはありますが、ご年齢や金利で返済額は大きく異なります。ご希望があればお客様の条件に合わせた詳細な資金シミュレーションをさせて頂きます。●メリット3『要望に合った間取りを作成できる（土地の場合）』ドリームホームにはお客様のご要望に沿ってお家を造る、自由設計の物件が多数ございます！箇条書きでも構いません！自分が思う理想の間取りをお伝えいただき、専属設計士が作成いたします●メリット4『未完成のお家でも近隣の完成物件をご案内できる』気になるお家が未完成の場合は、現地と合わせて近隣の弊社モデルハウスをご案内いたしますこれから家探しを始める方や一度見てみたいだけの方も大歓迎です。お忙しい方や電話が苦手な方も安心！【見学予約】ボタンからお好きなタイミングでご予約頂けます。 | ||||
| 取引条件有効期限 | 2026年12月31日 | ||||
会社情報
| お問い合わせ先 |
(株)ドリームホーム長岡京店 0120-241666（無料通話） 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） 【物件番号】20575365 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 会社概要 |
(株)ドリームホーム長岡京店[国土交通大臣（1）第010161号] 京都府長岡京市馬場2-6-13 【所属団体】 国土交通大臣（1）第010161号(公社)全日本不動産協会京都府本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 | ||||
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 0120-241666
- 受付
- 営業時間：9時～19時※第2・4火曜日9時～17時 ／ 定休日：水曜日
- 物件番号
- 20575365
住まいるプラス1 株式会社近畿住宅流通
センチュリー21 フロンティアホーム 京都店
有限会社ハローホーム長岡 長岡京店
センチュリー21レンタ
住まいるプラス1(株)近畿住宅流通本店
(株)エフエムホーム高槻店
住まいのNATTOKU (株)NATTOKU本店
西和不動産(株)京都店
リヴ不動産販売(株)
ライズホーム(株)
(株)向日不動産販売
住まいのＮＡＴＴＯＫＵ(株)ＮＡＴＴＯＫＵ 本店
(株)福屋不動産販売 長岡京店
西向日駅の口コミ
治安・安全
4.0
治安の面では日本の普通の田舎の町で、特に心配するところはないと思います。暗いことは暗いですが、何も見えないことはありません
お買い物・飲食
3.0
飲食店が少ないので、選択肢は少なめ。定食屋みたいなところがあるとありがたいですがそういったお店はないです
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住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。