一戸建て五ケ庄新開（黄檗駅） 3080万円の詳細情報
完成予想図(外観)
外観イメージパース小学校まで徒歩１３分！中学校まで徒歩５分！ご家族の安心を叶える立地！１BOX車＋軽自動車＋軽自動車駐車可能！！京阪「黄檗」駅徒歩４分JR「黄檗」駅徒歩５分
リビング
家族みんなでゆっくりくつろげる１６.5帖広々リビング！室内ドアやフローリングなどのカラー、仕様をインテリアテイストの中から選択ができ、個性ある自分好みの家づくりが可能です。
リビング
１６.5帖のリビングはご家族みんなで寛げる憩いの場！週末はお友達を呼んでホームパーティーでエンジョイ！
キッチン
【キッチン施工例】対面式のキッチンでお料理しながらお子様の宿題や、遊んでいる様子を確認することもできます♪食洗器付きで食事後も楽々生活♪
その他内観
３階は６.５帖、６帖の２部屋！３階は全居室収納スペース付き！
その他内観
１階は５帖！
その他内観
３階は６.５帖、６帖の２部屋！３階は全居室収納スペース付き！
リビング
【リビング施工例】16.5帖のリビングはご家族みんなで寛げる憩いの場！週末はお友達を呼んでホームパーティーでエンジョイ！
収納
【SCL施工例】玄関に隣接したシューズクローゼットは靴の収納だけでなく、コートや傘、ゴルフバックなども収納！土間続きのため、ベビーカーやアウトドアグッズも収納できます。
浴室
【浴室施工例】1坪タイプのゆったり浴室！お子様と一緒に浸かれるバスタブで親子のバスタイムをさらに楽しく♪
トイレ
【トイレ施工例】快適に使用できる温水洗浄機能付きのトイレです。壁付けリモコンで両サイドがすっきり！
洗面台・洗面所
【洗面施工例】ミラーキャビネット＆ボウル下に収納が設置されており、洗剤のストックなどを整理しておくことが可能です！
間取り図
3080万円、3LDK、土地面積70.42㎡、建物面積85.86㎡ 間取り変更も可能なセミオーダー住宅で自分好みのお家作り！個性豊かに理想の住まいをご提案！価格３０８０万円、３LDK、土地面積公簿７０．４２平米、建物面積延約８５．８６平米
前面道路含む現地写真
交通量も少ない閑静な住宅地のため落ち着いて駐車ができます♪１BOX車でも駐車がしやすいです♪
前面道路含む現地写真
更地になりました！【解体後の現地の様子です】※詳しい資料のご請求・物件見学のご依頼はページ内【無料資料請求する】・【見学予約する】ボタンへ♪
前面道路含む現地写真
前道も広く駐車も楽々です！１BOX車でも駐車がしやすいです♪すっきりとした印象の街並みです。
前面道路含む現地写真
角地のため、陽当たり通風良好♪交通量も少ない閑静な住宅地のため落ち着いて駐車ができます♪
その他設備
Low-EガラスのLow-E膜は、熱の伝わりを抑えることで、断熱性能と遮熱性能を高めます。また、紫外線もカットできるため、西日対策や日焼けによる色あせ防止にも効果的です。
防犯設備
ドアホンのメリットとしては防犯性の向上、安全性、利便性の向上などが挙げられます。特に、テレビドアホンは訪問者の顔を確認できるため、より安心感があります。
その他設備
洗浄力の高さ・省エネ効果・時間の節約・手荒れ防止・衛生的な環境・収納スペースの節約、面倒な食器洗いの手間と時間を省ける王道のビルトイン式。
その他設備
浴室の湿気を乾燥させ、カビやニオイを防ぎます。ガス温水式暖房で、浴室を温め、寒い冬場の入浴を快適にします。また、換気機能により、蒸し暑い夏の入浴も快適に過ごせます。
3080万円
月々のローン返済額を試算
この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
駐車3台可能！京阪＆JR『黄檗』駅利用可能！省エネ基準適合住宅！
外観・室内・設備（12枚）
完成予想図(外観)
外観イメージパース小学校まで徒歩１３分！中学校まで徒歩５分！ご家族の安心を叶える立地！１BOX車＋軽自動車＋軽自動車駐車可能！！京阪「黄檗」駅徒歩４分JR「黄檗」駅徒歩５分
リビング
家族みんなでゆっくりくつろげる１６.5帖広々リビング！室内ドアやフローリングなどのカラー、仕様をインテリアテイストの中から選択ができ、個性ある自分好みの家づくりが可能です。
リビング
１６.5帖のリビングはご家族みんなで寛げる憩いの場！週末はお友達を呼んでホームパーティーでエンジョイ！
キッチン
【キッチン施工例】対面式のキッチンでお料理しながらお子様の宿題や、遊んでいる様子を確認することもできます♪食洗器付きで食事後も楽々生活♪
その他内観
３階は６.５帖、６帖の２部屋！３階は全居室収納スペース付き！
その他内観
１階は５帖！
その他内観
３階は６.５帖、６帖の２部屋！３階は全居室収納スペース付き！
リビング
【リビング施工例】16.5帖のリビングはご家族みんなで寛げる憩いの場！週末はお友達を呼んでホームパーティーでエンジョイ！
収納
【SCL施工例】玄関に隣接したシューズクローゼットは靴の収納だけでなく、コートや傘、ゴルフバックなども収納！土間続きのため、ベビーカーやアウトドアグッズも収納できます。
浴室
【浴室施工例】1坪タイプのゆったり浴室！お子様と一緒に浸かれるバスタブで親子のバスタイムをさらに楽しく♪
トイレ
【トイレ施工例】快適に使用できる温水洗浄機能付きのトイレです。壁付けリモコンで両サイドがすっきり！
洗面台・洗面所
【洗面施工例】ミラーキャビネット＆ボウル下に収納が設置されており、洗剤のストックなどを整理しておくことが可能です！
その他（9枚）
間取り図
3080万円、3LDK、土地面積70.42㎡、建物面積85.86㎡ 間取り変更も可能なセミオーダー住宅で自分好みのお家作り！個性豊かに理想の住まいをご提案！価格３０８０万円、３LDK、土地面積公簿７０．４２平米、建物面積延約８５．８６平米
前面道路含む現地写真
交通量も少ない閑静な住宅地のため落ち着いて駐車ができます♪１BOX車でも駐車がしやすいです♪
前面道路含む現地写真
更地になりました！【解体後の現地の様子です】※詳しい資料のご請求・物件見学のご依頼はページ内【無料資料請求する】・【見学予約する】ボタンへ♪
前面道路含む現地写真
前道も広く駐車も楽々です！１BOX車でも駐車がしやすいです♪すっきりとした印象の街並みです。
前面道路含む現地写真
角地のため、陽当たり通風良好♪交通量も少ない閑静な住宅地のため落ち着いて駐車ができます♪
その他設備
Low-EガラスのLow-E膜は、熱の伝わりを抑えることで、断熱性能と遮熱性能を高めます。また、紫外線もカットできるため、西日対策や日焼けによる色あせ防止にも効果的です。
防犯設備
ドアホンのメリットとしては防犯性の向上、安全性、利便性の向上などが挙げられます。特に、テレビドアホンは訪問者の顔を確認できるため、より安心感があります。
その他設備
洗浄力の高さ・省エネ効果・時間の節約・手荒れ防止・衛生的な環境・収納スペースの節約、面倒な食器洗いの手間と時間を省ける王道のビルトイン式。
その他設備
浴室の湿気を乾燥させ、カビやニオイを防ぎます。ガス温水式暖房で、浴室を温め、寒い冬場の入浴を快適にします。また、換気機能により、蒸し暑い夏の入浴も快適に過ごせます。
物件概要
| 物件名 | 五ケ庄新開（黄檗駅） 3080万円 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 京都府宇治市五ケ庄新開 | ||||
| 交通機関 | |||||
| 構造および階数 | 木造3階建 | 建ぺい率・容積率 | 60％・200％ | ||
| 完成予定日 | 契約後6ヶ月 | 入居可能予定日 | 契約後6ヶ月 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | － | 国土法届出 | － | ||
| 地目 | － | 道路付け | 無、西5ｍ幅（接道幅11.5ｍ）、南6.9ｍ幅（接道幅6.4ｍ） | ||
| 機構融資 | － | 取引態様 | 仲介 | ||
| 用途地域 | １種住居 | ||||
| 施工会社 | － | ||||
| 建築確認番号 | 第R06確認建築PLN奈支0775号 | ||||
| 設備 | 駐車３台以上可 / ２沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 南向き / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 対面式キッチン / 浴室１坪以上 / 南面バルコニー / 複層ガラス / ウォークインクローゼット / 全居室６畳以上 / ３階建以上 / リビング階段 / 都市ガス / シューズインクローク / 食器洗乾燥機 | ||||
| その他制限事項 | 高度地区、準防火地域 | ||||
| 備考 | 高度地区、準防火地域 / 設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第R06確認建築PLN奈支0775号、駐車場：カースペース | ||||
情報更新日：2026/05/21 次回更新予定日：2026/5/29
販売概要
| 販売価格 | 3080万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | － | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／－ | ||||
| 最多価格帯 | － | ||||
| 間取り | 3LDK | ||||
| 建物面積 | 85.86㎡（25.97坪）（実測） | 土地面積 | 70.42㎡（21.30坪）（登記） | ||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | 建築確認申請費用：100万円／一括、外構費、水道負担金：100万円／一括 | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム情報 | － | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
会社情報
| お問い合わせ先 |
大野住宅販売(株) 075-323-4677 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） 【物件番号】78003167 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 会社概要 |
大野住宅販売(株)[京都府知事（4）第012485号] 京都府京都市右京区西院矢掛町39-7 【所属団体】 京都府知事（4）第012485号(公社)京都府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 | ||||
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 075-323-4677
- 受付
- 営業時間：9時～18時 ／ 定休日：水曜日
- 物件番号
- 78003167
黄檗駅の口コミ
お買い物・飲食
2.0
飲食店の選択肢が周辺の駅に比べて非常に少ない。 近くにスーパーはあるが、色々買い物したいと思うと六地蔵や京都に行くか、少し離れたアルプラザに行く必要がある。
お買い物・飲食
4.0
飲食店はほとんどない。JR黄檗駅の近くに中華料理店と、京都大学の前に喫茶店と弁当屋があるくらい。京都で、牛乳やパンの消費量が多いためか、スーパーには夕方6時より前に買いに行かないと買えないかもしれません。近くにある商店（街）としては、アルプラザ、六地蔵駅周辺、京阪の伏見桃山駅近辺にある大手筋商店街などがあるので、日常的な買い物はその辺りを目指すといいと思います。
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。