一戸建てしあわせの杜 3798万円の詳細情報
完成予想図(外観)
外観イメージ
間取り図
(サウナノイエ)、価格3798万円、2LDK、土地面積218.85㎡、建物面積64.59㎡
その他
ホームサウナイメージ（※弊社施工事例）
全体区画図
区画図
冷暖房・空調設備
LDKエアコンが備え付きです
その他設備
スマートフォンやリモコン、カードキー、タグキーを使用して玄関ドアの施解錠を行う「FamiLock」システム採用
その他設備
「換気・乾燥・暖房」の３役付きのバスルーム。１坪のバスルームでゆったりと過ごせます。洗濯物の乾燥や、冬場の寒さも暖房付きで安心です。 ※アクセントパネルカラーは物件により異なります。
その他設備
室内用物干しができるホスクリーン付き。天井に器具が取り付けられており、使わない際には取り外し可能で便利なアイテムです。
発電・温水設備
全室照明付き。玄関ポーチには人感センサー照明が付いており、人の動きを感知して自動で点灯します。
その他設備
すべての窓でLow-E複層ガラスの樹脂サッシを使用しています。アルミよりも熱を通しにくい樹脂でできた枠であることや、ガラスとガラスの間に熱を通しにくいガスが入っていることで断熱性・気密性に優れています。
構造・工法・仕様
暖かくてエコな暮らしを見えないところから。発泡ウレタンフォーム吹付断熱とは、ノンフロンの硬質ウレタンフォームを対象物に吹き付ける断熱方法です。断熱性・気密性・吸音性に優れています。高度な断熱・気密化により、外気との無駄な熱交換がなくなり、温度差の少ない快適な空間をご提供します。
構造・工法・仕様
全てベタ基礎を採用。通常120mmの基礎巾を外周部150mmとし、さらに通常鉄筋の太さが10mmに対し、13mmを使用。また通常300mm間隔の鉄筋の組幅を200mmに縮め、鉄筋使用量を大幅に増やしています。
構造・工法・仕様
全棟地盤調査を行っています。地盤調査費用はコミコミ価格に含まれているので安心です。最大20年保証。
構造・工法・仕様
あいホームの家は、日本で最も主流な木造軸組工法。「木造軸組工法」とは、日本古来より用いられてきた伝統と実績の工法。設計の自由度が高く、木の良さを最大限に活かした、長持ちする住まいを実現します。あいホームでは、これらの伝統工法の優れた部分も尊重しながら、先進技術も取り入れ、外壁の構造面の材料として「ダイライト」という耐震ボードを使用し、建物全体を強固な箱に仕上げます。
現地案内図
案内図
3798万円
月々のローン返済額を試算
この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
《サウナ付きの一戸建て》暮らしやすい平屋ハーモニータウンしあわせの杜
外観・室内・設備（1枚）
完成予想図(外観)
外観イメージ
その他（14枚）
間取り図
(サウナノイエ)、価格3798万円、2LDK、土地面積218.85㎡、建物面積64.59㎡
その他
ホームサウナイメージ（※弊社施工事例）
全体区画図
区画図
冷暖房・空調設備
LDKエアコンが備え付きです
その他設備
スマートフォンやリモコン、カードキー、タグキーを使用して玄関ドアの施解錠を行う「FamiLock」システム採用
その他設備
「換気・乾燥・暖房」の３役付きのバスルーム。１坪のバスルームでゆったりと過ごせます。洗濯物の乾燥や、冬場の寒さも暖房付きで安心です。 ※アクセントパネルカラーは物件により異なります。
その他設備
室内用物干しができるホスクリーン付き。天井に器具が取り付けられており、使わない際には取り外し可能で便利なアイテムです。
発電・温水設備
全室照明付き。玄関ポーチには人感センサー照明が付いており、人の動きを感知して自動で点灯します。
その他設備
すべての窓でLow-E複層ガラスの樹脂サッシを使用しています。アルミよりも熱を通しにくい樹脂でできた枠であることや、ガラスとガラスの間に熱を通しにくいガスが入っていることで断熱性・気密性に優れています。
構造・工法・仕様
暖かくてエコな暮らしを見えないところから。発泡ウレタンフォーム吹付断熱とは、ノンフロンの硬質ウレタンフォームを対象物に吹き付ける断熱方法です。断熱性・気密性・吸音性に優れています。高度な断熱・気密化により、外気との無駄な熱交換がなくなり、温度差の少ない快適な空間をご提供します。
構造・工法・仕様
全てベタ基礎を採用。通常120mmの基礎巾を外周部150mmとし、さらに通常鉄筋の太さが10mmに対し、13mmを使用。また通常300mm間隔の鉄筋の組幅を200mmに縮め、鉄筋使用量を大幅に増やしています。
構造・工法・仕様
全棟地盤調査を行っています。地盤調査費用はコミコミ価格に含まれているので安心です。最大20年保証。
構造・工法・仕様
あいホームの家は、日本で最も主流な木造軸組工法。「木造軸組工法」とは、日本古来より用いられてきた伝統と実績の工法。設計の自由度が高く、木の良さを最大限に活かした、長持ちする住まいを実現します。あいホームでは、これらの伝統工法の優れた部分も尊重しながら、先進技術も取り入れ、外壁の構造面の材料として「ダイライト」という耐震ボードを使用し、建物全体を強固な箱に仕上げます。
現地案内図
案内図
物件概要
| 物件名 | しあわせの杜 3798万円 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 宮城県黒川郡大和町しあわせの杜20番10 | ||||
| 交通 |
仙台市地下鉄南北線「泉中央」車8.8km 宮城交通「ハーモニータウン中央」歩11分 | ||||
| 構造および階数 | 木造1階建て（軸組工法） | 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率：40％、容積率：60% | ||
| 完成予定日 | 2025年6月末予定 | 入居可能予定日 | 相談 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | － | 国土法届出 | － | ||
| 地目 | 宅地 | 道路付け | 道路幅：6ｍ、アスファルト舗装 | ||
| 機構融資 | － | 取引態様 | 売主 | ||
| 用途地域 | １種住居 | ||||
| 施工会社 | 株式会社あいホーム | ||||
| 建築確認番号 | 第R07SHC100889号 | ||||
| 設備 | 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 浴室１坪以上 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 前面棟無 / 通風良好 / 全居室フローリング / 全居室６畳以上 / ＩＨクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 平坦地 / 浄水器 / スマートキー | ||||
| その他制限事項 | － | ||||
| 備考 | 担当者：あいホーム本店、設備：東北電力、公営上水道、プロパンガス、建築確認番号：第R07SHC100889号 | ||||
情報更新日：2025/05/09 次回更新予定日：情報提供より８日以内
販売概要
| 販売価格 | 3798万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | 先着お申込み受付順にてご案内いたします。ご不明点等はお気軽にお問い合わせくださいませ。 | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／1戸 | ||||
| 最多価格帯 | － | ||||
| 間取り | 2LDK | ||||
| 建物面積 | 64.59㎡（19.53坪） | 土地面積 | 218.85㎡（66.20坪） | ||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム情報 | － | ||||
| 取引条件有効期限 | 2025年10月31日 | ||||
会社情報
| お問い合わせ先 |
(株)あいホーム本店 0120-088-153（無料通話） 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） 【物件番号】77069783 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 会社概要 |
(株)あいホーム本店[宮城県知事（10）第002819号] － | ||||
この物件の地図・周辺環境
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 0120-088-153
- 受付
- 営業時間：9:00～18:00 ／ 定休日：火曜日、水曜日
- 物件番号
- 77069783
(株)あいホーム
泉中央駅の口コミ
子育て・病院
2.0
近くに病院などないため、しばらく歩いたり自転車が必要になると思う。どちらにしても泉は病院が少ないとおもう
自然環境
5.0
近くに七北田公園という広い公園があり、敷地内は緑豊かでウォーキングやジョギングするのにはうってつけである。
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ボーナス払(年1回)
※
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※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。