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\全6棟/【Style+Home】しあわせの杜C~H棟の新築住宅・新築一戸建ての詳細情報

一戸建て\全6棟/【Style+Home】しあわせの杜C~H棟の詳細情報

  • 現地外観写真
    (C棟)建物外観できてきました!完成間近です♪

  • 現地外観写真
    (D棟)建物外観できてきました!これから外構工事でお庭づくりが始まります♪

  • 現地外観写真
    (E棟)建物外観できてきました!

  • 完成予想図(外観)
    (F棟)完成予想図

  • 現地外観写真
    (G棟)外観できてきました!外構工事まで完了するともっと街並みに生えますのでお楽しみに♪

  • 現地外観写真
    (H棟)建物外観できてきました!

  • キッチン
    (G棟)リビングとダイニングの床が貼り分けられてまるでモデルハウスのような空間です♪お手入れの簡単なIHクッキングヒーター×食洗器搭載で家事の時短にも!

  • リビング
    (H棟)ヴィンテージテイストなかっこいいスタイルの内観です♪

  • リビング以外の居室
    (H棟)≪2F寝室≫大きな窓の下のは広々カウンターがあります!在宅ワークやドレッサースペースなどいろんな使い方が出来ておうち時間も充実します♪

  • リビング以外の居室
    (G棟)≪和室≫高さの違う2つの窓が光を取り込み暖かい印象のあるお部屋になっています♪

  • 浴室
    (C棟)自然の趣が感じられる浴室は一日の疲れをいやすのにぴったりです♪

  • 収納
    (C棟)≪FCL≫家事効率の良さを考えたFCLは今流行りの間取りです!

  • 省エネ性能ラベル
    販売住戸が複数の場合、本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり全ての住戸の性能を示すものではありません。

  • IHクッキングヒーター
    お掃除のしやすいフラットなIHクッキングヒーター♪2口IH+1口ラジエントでどんなお料理でも作れます!

  • エコキュート
    お湯張り・追い炊きもボタン一つで操作可能!最適な運転モードを選んで無駄なく快適を実現します。

  • ミナモ浴槽
    浴槽の上縁を極限まで広げて、湯面の広がりと入浴時の開放感が感じられる浴槽です。角の少ないやわらかな曲線で快適な入浴姿勢がとりやすく、ゆったりとくつろげます♪

  • 食洗器
    効率的に水を使用し手洗いよりも少ない水で食器を洗うことができます♪節水&時短が叶いますね!

  • 浴室換気乾燥機
    暖房機能で寒い時期のお風呂場でのヒートショックを防ぎます♪乾燥機能付きなので雨の日も洗濯物が溜まることなく快適です

  • ダイライト
    耐力面材は壁全体で力を受け止めるため地震や台風に強いのが特徴です。木質系耐力面材と比べて火に強く、燃えない建材です。万が一の近隣の火災発生時には、炎から内側の柱や梁を守ってくれるので、燃え広がりにくくなっています。耐力面材業界No.1の透湿性能で建物の長寿命化に貢献します。土台や柱、壁などを腐食させる原因となる壁内部の結露を防ぐために、耐力面材の湿気を通しやすくしています。

  • テックワン金物
    100年以上の耐久性を誇る金物を使用し、強い地震の力がかかる部分の接合強度を大幅に高めました。

  • ベタ基礎
    住宅全体の重量を支える基礎は、鉄筋コンクリート造のベタ基礎を採用。地盤面からの高さ40cm、基礎幅15cmと強度と防湿の2つの面から日本の四季を考慮した造りとなっています。さらには軸組の各接合部にはホールダウン金物等の引き抜き防止補強金物を使用し、より強固な構造を実現しています。また、基礎全周面にキソパッキンを敷き込み、均一な床下換気を実現しています。特殊構造の換気スリットが防鼠材の役割も果たします。

  • 構造用集成材
    集成材は品質を均一に保ちやすいため、ヒノキ、スギなどの無垢材と違い、品質にばらつきがなく、強度性能も安定させることができます。 そして、材木の含水率を18%以下に保つように厳格な品質管理を行っているため、木が反ったり、割れたりするリスクを軽減し、縮みや狂いがなく品質が一定。

  • 吹付断熱
    吹付硬質ウレタンフォーム断熱材の高度な断熱・気密化により、外気との無駄な熱交換がなくなり、家中いつでもどこでも温度差の少ない快適な空間をご提供します。たとえば、トイレや浴室・洗面所等の温度差が小さくなることで、冬場のヒートショック(急激な温度変化による血管収縮)を未然に防止します。特にお年寄り赤ちゃんなど安心して暮らしていただけます。

  • マイクロガード・プラチナコート
    プラチナコートによる、超高耐候性とマイクロガードの雨の力で汚れを洗い落とす「セルフクリーニング機能」を組み合わせれば、長期間の防汚性を持続させ、家の美しさを長く保つことができます。

  • C棟

  • D棟

  • E棟

  • F棟

  • G棟

  • H棟

  • 全体区画図

仙台市地下鉄南北線「泉中央」バス34分ハーモニータウン中央歩12分
宮城県黒川郡大和町しあわせの杜3-5他
入居可能予定日相談
間取り4LDK・4LDK+S(納戸)
建物面積111.78㎡~119.66㎡(33.81坪~36.19坪)(実測)
土地面積206.13㎡~209.45㎡(62.35坪~63.35坪)(登記)
POINT

≪全6棟≫☆*+:大型タウン内に新規6棟分譲開始:+*☆

BELS/省エネ基準適合認定書あり
省エネルギー対策
高気密高断熱住宅
地盤調査済
年内引渡可
駐車2台可
土地50坪以上
LDK18畳以上
省エネ給湯器
スーパー 徒歩10分以内
システムキッチン
浴室乾燥機
陽当り良好
全居室収納
閑静な住宅地
前道6m以上
始発駅
整形地
シャワー付洗面化粧台
対面式キッチン
トイレ2ヶ所
浴室1坪以上
2階建
複層ガラス
浴室に窓
TVモニタ付インターホン
節水型トイレ
緑豊かな住宅地
ウォークインクローゼット
IHクッキングヒーター
リビング階段
全居室複層ガラスか複層サッシ
シューズインクローク
平坦地
区画整理地内
食器洗乾燥機
整備された歩道
オール電化
スマートキー

物件概要

物件名\全6棟/【Style+Home】しあわせの杜C~H棟
所在地宮城県黒川郡大和町しあわせの杜3-5他
交通 仙台市地下鉄南北線「泉中央」バス34分ハーモニータウン中央歩12分
構造および階数 木造2階建(軸組工法) 建ぺい率・容積率 建ペい率:40%、容積率:60%
完成予定日 2025年3月 入居可能予定日 相談
土地権利 所有権
駐車場
国土法届出
地目 宅地 道路付け 道路幅:6m、アスファルト舗装
機構融資取引態様 売主
用途地域 1種低層
施工会社 東和総合住宅(株)
建築確認番号 第R06確認建築宮城建住01567号他5件
設備 BELS/省エネ基準適合認定書あり / 省エネルギー対策 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車2台可 / 土地50坪以上 / LDK18畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 前道6m以上 / 始発駅 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 複層ガラス / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / ウォークインクローゼット / IHクッキングヒーター / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 平坦地 / 区画整理地内 / 食器洗乾燥機 / 整備された歩道 / オール電化 / スマートキー
その他制限事項 高さ最高限度有、敷地面積最高限度有、壁面後退有
備考 高さ最高限度有、敷地面積最高限度有、壁面後退有 / 担当者:開発部、設備:公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号:第R06確認建築宮城建住01567号他5件

情報更新日:2025/05/02 次回更新予定日:情報提供より8日以内

販売概要

販売価格3980万円~4080万円 お問い合わせはこちら
販売スケジュール
販売戸数/総戸数 6戸/6戸
最多価格帯 3900万円台・4000万円台(各3戸)
間取り 4LDK・4LDK+S(納戸)
建物面積 111.78㎡~119.66㎡(33.81坪~36.19坪)(実測) 土地面積 206.13㎡~209.45㎡(62.35坪~63.35坪)(登記)
その他施設費用、償却費
その他費用 その他諸費用:登記費用
登録受付抽選日
モデルルーム情報 オープンハウス(事前に必ず予約してください)日程/公開中時間/10:00~18:00現地見学・ご来店(事前にご予約ください)営業時間:10:00~18:00定休日:水曜日(土日祝祭日営業しております)・年末年始◆ご見学予約受付中問合せボタンより基本情報入力後ご見学希望日時をご入力ください。当日見学希望の場合はお電話にてお願いいたします。TEL:022-341-8725◆当社施工物件・自社土地多数保有1棟1棟プランを作成しているため、建売らしからぬデザインを強みとしており、ハウスメーカーのノウハウを生かしニーズの高い間取りを取り入れています。◆メールでの対応承りますお電話が苦手な方、小さいお子様がおりお電話が難しい方などへはメールやチャット・SMSなどでのご対応も承ります。資料請求>備考欄にその旨ご記載ください。*+: お問合せ先:022-341-8725 :+*
取引条件有効期限 2025年6月30日

会社情報

お問い合わせ先 東和総合住宅(株)住まいのアンテナショップSHERPA
022-341-8725
上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可)
【物件番号】76888682
会社概要 東和総合住宅(株)住まいのアンテナショップSHERPA[国土交通大臣(1)第010096号]
宮城県仙台市青葉区中江1-29-6

【所属団体】
国土交通大臣(1)第010096号

この物件の地図・周辺環境

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泉中央駅の口コミ

気になる

お買い物・飲食

4.0

50代/男性/住人

飲み屋などの飲食店街は仙台駅などと比べてしまうと圧倒的に規模は小さく店の数も少ないです。喫茶店があまり無いような気がします。セルバにスタバはありますが…

良い

子育て・病院

3.0

30代/男性/元住人

泉中央には子供が多く、泉中央で子育てをする世帯はたくさん友達ができる可能性があっていいなあと思っていた。

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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
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※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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