一戸建てしあわせの杜 3990万円の詳細情報
現地外観写真
建物が完成しておりますので、部屋の広さ、陽当たり、設備、雰囲気、街並み、すべて実際にお客様自身の目で確認できます。
リビング
ダウンライトですっきりとした印象のＬＤＫ。スケルトン階段やポップアップ天井のキッチンを採用したデザイン住宅。
キッチン
毎日の家事の負担を軽減する、嬉しい食洗機付きのシステムキッチン。カップボードも付いているので食器も調理家電もスッキリ片付きます。
収納
家計のために、食材がやすい時に買いだめしたいですよね。パントリーがあれば、たくさん買っても置き場所に困りません。
リビング
お子様が宿題をしたり、いすを並べて朝食をとったり、用途多彩なカウンター付きのキッチン。
リビング以外の居室
お子様のお昼寝スペースに、お洗濯物をたたむ家事スペースに、来客用にも使いやすい和室あります！
リビング
ＬＤＫとつなげても、個室としても活用できる便利な和室。
洗面台・洗面所
三面鏡の後ろにも収納を設けていますので、洗面ボウルの周りが散らからず、見た目にもスッキリとすることができます。
浴室
浴室暖房機能付きで、寒い冬は入浴前に事前に浴室を温めておきましょう。ヒートショックのリスクも軽減できます。
トイレ
ちょっと気分が乗らない日も、シャワートイレで快適気分に切り替え完了〇
その他内観
室内物干し付き。花粉や雨を気にせずにお洗濯物を干すことが可能です〇
リビング以外の居室
ゆとりある空間で、プライベートの時間もくつろげます。アクセントクロスを使用したこだわりの室内。
収納
大容量のWIC付！季節物やご家族の思い出もたっぷり収納可能です！
リビング
開放感のあるリビング階段を採用したＬＤＫ
玄関
コート掛け・可動棚つきのシューズクローク付きの広々とした玄関です。
玄関
スマート玄関ドアでお子様を抱っこしたり買い物をした後の荷物を持ったりしていても快適に開閉できます。
間取り図
3990万円、4LDK+S、土地面積205.8㎡、建物面積115.09㎡ （間取）ＬＤＫ+和室で２４帖の広々空間！オープンクロゼットでお部屋広く感じられる洋室！
庭
広い南向きのお庭付き。ガーデニングやBBQも楽しめそうですね。
前面道路含む現地写真
駐車スペース３台分有り。物置や自転車、バイクを置くゆとりもございます。お気軽にお問い合わせください。
その他設備
食洗機付きなので家事の負担軽減！新生活のタイミングで手洗いを卒業しませんか？
冷暖房・空調設備
エアコン付きで初期費用が浮きます。
3990万円
月々のローン返済額を試算
ＬＤＫ+和室で２４帖の広々空間*クリニックや公園のある子育てに嬉しい街♪
外観・室内・設備（16枚）
現地外観写真
建物が完成しておりますので、部屋の広さ、陽当たり、設備、雰囲気、街並み、すべて実際にお客様自身の目で確認できます。
リビング
ダウンライトですっきりとした印象のＬＤＫ。スケルトン階段やポップアップ天井のキッチンを採用したデザイン住宅。
キッチン
毎日の家事の負担を軽減する、嬉しい食洗機付きのシステムキッチン。カップボードも付いているので食器も調理家電もスッキリ片付きます。
収納
家計のために、食材がやすい時に買いだめしたいですよね。パントリーがあれば、たくさん買っても置き場所に困りません。
リビング
お子様が宿題をしたり、いすを並べて朝食をとったり、用途多彩なカウンター付きのキッチン。
リビング以外の居室
お子様のお昼寝スペースに、お洗濯物をたたむ家事スペースに、来客用にも使いやすい和室あります！
リビング
ＬＤＫとつなげても、個室としても活用できる便利な和室。
洗面台・洗面所
三面鏡の後ろにも収納を設けていますので、洗面ボウルの周りが散らからず、見た目にもスッキリとすることができます。
浴室
浴室暖房機能付きで、寒い冬は入浴前に事前に浴室を温めておきましょう。ヒートショックのリスクも軽減できます。
トイレ
ちょっと気分が乗らない日も、シャワートイレで快適気分に切り替え完了〇
その他内観
室内物干し付き。花粉や雨を気にせずにお洗濯物を干すことが可能です〇
リビング以外の居室
ゆとりある空間で、プライベートの時間もくつろげます。アクセントクロスを使用したこだわりの室内。
収納
大容量のWIC付！季節物やご家族の思い出もたっぷり収納可能です！
リビング
開放感のあるリビング階段を採用したＬＤＫ
玄関
コート掛け・可動棚つきのシューズクローク付きの広々とした玄関です。
玄関
スマート玄関ドアでお子様を抱っこしたり買い物をした後の荷物を持ったりしていても快適に開閉できます。
その他（5枚）
間取り図
3990万円、4LDK+S、土地面積205.8㎡、建物面積115.09㎡ （間取）ＬＤＫ+和室で２４帖の広々空間！オープンクロゼットでお部屋広く感じられる洋室！
庭
広い南向きのお庭付き。ガーデニングやBBQも楽しめそうですね。
前面道路含む現地写真
駐車スペース３台分有り。物置や自転車、バイクを置くゆとりもございます。お気軽にお問い合わせください。
その他設備
食洗機付きなので家事の負担軽減！新生活のタイミングで手洗いを卒業しませんか？
冷暖房・空調設備
エアコン付きで初期費用が浮きます。
物件概要
| 物件名 | しあわせの杜 3990万円 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 宮城県黒川郡大和町しあわせの杜 | ||||
| 交通 |
仙台市地下鉄南北線「泉中央」バス24分ハーモニータウン中央歩12分 | ||||
| 構造および階数 | 木造2階建 | 建ぺい率・容積率 | 40％・60％ | ||
| 完成予定日 | 2024年11月 | 入居可能予定日 | 即引渡可 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | － | 国土法届出 | － | ||
| 地目 | － | 道路付け | 無、南西6ｍ幅（接道幅14.7ｍ） | ||
| 機構融資 | － | 取引態様 | 仲介 | ||
| 用途地域 | １種低層 | ||||
| 施工会社 | － | ||||
| 建築確認番号 | 第R05確認建築東建セ-0866号 | ||||
| 設備 | 省エネルギー対策 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 駐車３台以上可 / 即引渡可 / 土地50坪以上 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 和室 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 通風良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 大型タウン内 / 食器洗乾燥機 / オール電化 / スマートキー | ||||
| その他制限事項 | － | ||||
| 備考 | 担当者：日下 龍一、設備：公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号：第R05確認建築東建セ-0866号、駐車場：カースペース | ||||
情報更新日：2025/05/10 次回更新予定日：情報提供より８日以内
販売概要
| 販売価格 | 3990万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | － | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／1戸 | ||||
| 最多価格帯 | － | ||||
| 間取り | 4LDK+S（納戸） | ||||
| 建物面積 | 115.09㎡（34.81坪）（登記） | 土地面積 | 205.8㎡（62.25坪）（登記） | ||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム情報 | これから探し始める方や、何から始めていいかわからない方また下記に該当するお客様は【来店相談】がオススメ♪◆私の年収でローンはいくらまで借りられる？◇今の家賃でローンを組んだらいくら借りられる？◆希望の条件や予算に合う物件を紹介してほしい♪◇まだ漠然としている段階で、何から始めればいいのか・・・気軽に聞いてみたい方から、じっくり相談したい方まで！お客様のライフスタイルにあわせご要望の整理はもちろん住宅の選び方や予算についてのご相談など経験豊富なアドバイザーがしっかりサポートします。【来店相談】をご希望のお客様は【見学予約】又は【資料請求】をクリック頂き、《その他のご要望》の欄に来店希望とお書き下さい。もしくは【電話で問い合わせ】から来店相談希望とお伝え下さい♪♪*:*♪*:*♪*:*♪*:*♪*:*♪*:*♪*:*♪《当日の見学予約もＯＫ！》所要時間の目安です♪◇現地物件見学（30分～）◇物件探しのご相談（30分～）◇住宅ローン・資金計画のご相談（45分～）◇その他のご相談（30分～）お客様のご都合に合わせて日程を組ませて頂きます。お仕事終わりの時間や、朝の時間も対応致します♪お気軽にご相談下さい(*＾＾*)♪*:*♪*:*♪*:*♪*:*♪*:*♪*:*♪*:*♪☆希望の条件や予算に合う物件を紹介してほしい☆住宅ローン・住宅購入資金計画・返済計画などお金に関わるご相談☆土地建物に関する詳細な説明を希望される方別途お電話の他、Facetime・LINE・Zoomなどでも対応させて頂いております。お気軽にご相談下さい♪ | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
会社情報
| お問い合わせ先 |
東海住宅(株)仙台中央支店 0120-017213（無料通話） 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） 【物件番号】76636444 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 会社概要 |
東海住宅(株)仙台中央支店[国土交通大臣（14）第001961号] 宮城県仙台市青葉区木町通2-4-36 木町パールハイツ1階 【所属団体】 国土交通大臣（14）第001961号(公社)宮城県宅地建物取引業協会会員 東北地区不動産公正取引協議会加盟 | ||||
この物件の地図・周辺環境
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 0120-017213
- 受付
- 営業時間：9:30～18:30 ／ 定休日：火曜日・水曜日
- 物件番号
- 76636444
株式会社永大ハウス工業 愛子店
東海住宅 仙台中央支店
(株)永大ハウス工業愛子店
株式会社山一地所 流通営業部
(株)山一地所
東和総合住宅(株)
東海住宅(株)仙台中央支店
しあわせ不動産(株)
泉中央駅の口コミ
子育て・病院
5.0
循環器病センターという大きい病院があり、駅周辺にはほかの種類の病院も多くあり充実している また、近くに七北田公園という広い公園もあり子供を遊ばせるのに適した場所がある
自然環境
4.0
公園は周辺に何ヶ所かあり、木々も多く空気が綺麗に感じる。そのため散歩をするにはとても良い環境だと思う。
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住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。