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SEKISUI HOUSE noie 利府神谷沢の新築一戸建て・建売・一軒家の詳細情報

一戸建てSEKISUI HOUSE noie 利府神谷沢の詳細情報

  • 現地外観写真
    20号地は、グレーの壁をベースに落ち着いた印象の外観に仕上げました。駐車は最大3台可能です。(車種による)

  • リビング
    LDKのアクセントになっている木の仕切りの奥には、ワークスペースがあります。パソコンスペースや宿題スペースなど、様々な用途でご活用いただけます。※CG合成にて家具を設置しております。

  • リビング
    LDKの物入の上は飾り棚としてもご活用いただけます。季節の飾りやお花、写真を飾ることができます。※CG合成にて家具を設置しております。

  • リビング
    21号地のLDKは約19.4帖です。シンプルながら落ち着いた印象の内装なので、革のソファやカフェ風のインテリアなどにもマッチします。※CG合成にて家具を設置しております。

  • リビング
    2号地のLDKは、様々な家具と合わせやすい白をベースとした内装デザインです。主張しすぎないシンプルな内装なので、お好みのインテリアとの組み合わせを楽しめます。※CG合成にて家具を設置しております。

  • リビング
    キッチン、洗面所、洗濯基地、リビングと回遊できる動線なので、無駄な動きが少なく、家事を効率的にすることができます。※CG合成にて家具を設置しております。

  • キッチン
    リモコン類は壁のニッチにまとまっています。壁からリモコンが飛び出さず、フラットに収まるため、生活感を抑えたスマートな印象です。※CG合成にて家具を設置しております。

  • キッチン
    キッチンはシックな色合いのデザインを採用しました。白をベースとした室内のアクセントになっています。

  • キッチン
    キッチンの奥にはキッチンクロークがございます。調味料や食品のストック、鍋などもスッキリと片付けることができ、調理スペースをスッキリと保てます。※CG合成にて家具を設置しております。

  • キッチン
    キッチン奥にはキッチンクロークを備えています。小さな冷凍庫や食品を収納することができます。また2面キッチンのためキッチン収納も充実しています。※CG合成にて家具を設置しております。

  • リビング以外の居室
    広さのあるファミリークロークは家族全員の衣類や季節用品、日用品などを一括で収納できる大容量スペースです。整理整頓や衣替えも効率的に行えるのが魅力です。

  • 玄関
    玄関には靴を履いたまま出入りのできる土間クロークがあり、アウトドアグッズやベビーカーなど屋外用品も手軽に収納することができます。

  • リビング
    リビングの一角にはワークコーナーを設置。テレワークやお子様のリビング学習などに活用いただけます。

  • リビング以外の居室
    ダイニングセットをキッチンの横並びに配置すれば調理から配膳までの動線がスムーズに行えます。カップボードもあり、収納も充実。※CG合成にて家具を設置しております。

  • リビング
    19号地のLDKは16.9帖。ダウンライトを採用することで、天井が高く見え、空間全体が広く感じられ、洗練された空間を演出しています。※CG合成にて家具を設置しております。

  • リビング以外の居室
    落ち着いた色合いのアクセントクロスがシックな雰囲気を演出する主寝室は約8.6帖の広さ。ワークスペースもついており、お仕事や趣味など様々なことに活用できます。

  • リビング以外の居室
    約4.8帖の洋室は勉強に集中できるデスクスペースと心地よいベッドスペースを両立できる、程よい広さとなっています。

  • トイレ
    白を基調とした清潔感のある空間です。また独立した手洗いも設置されており、トイレ使用後はすぐに手を洗うことができるため、衛生的にも安心です。

  • 浴室
    モノトーンで統一された浴室は清潔感とスタイリッシュさを兼ね備えた空間となっています。ワイドミラーは空間に奥行きをもたらし、広々とした印象を与えてくれます。

  • 浴室
    洗濯基地には乾太くんを完備。雨の日でも天気を気にせず乾燥まで完了できるため、家事のストレスが軽減されます。

  • ■BELS評価書
    全棟、BELS評価書が付帯しています。建築物省エネ法に基づき、第三者機関からの評価を受けています。(本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり、全ての住戸の性能を示すものではありません)

  • 21号地

  • 20号地

  • 19号地

  • 18号地

  • 2号地

  • 全体区画図

  • イオンモール新利府南館
    約2417m(徒歩31分)

  • ヨークベニマル利府店
    約929m(徒歩12分)

  • カワチ岩切店
    約1455m(徒歩19分)

  • 利府第二小学校
    約1188m(徒歩15分)

  • 利府西中学校
    約1723m(徒歩22分)

  • 大学利府おおぞら幼稚園
    約1241m(徒歩16分)

  • ファミリーマート仙台岩切店
    約621m(徒歩8分)

  • みやぎ生協岩切店
    約1141m(徒歩15分)

  • 化粧坂児童遊園
    約529m(徒歩7分)

  • < 案内図 >

JR東北本線「岩切」歩19分~20分
JR東北本線「新利府」歩31分~32分
入居可能予定日即引渡可
間取り3LDK
建物面積100.19㎡~105.16㎡(30.30坪~31.81坪)
土地面積171.62㎡~174.84㎡(51.91坪~52.88坪)
POINT

積水ハウスのノウハウ・施工品質が詰まった分譲住宅が利府町神谷沢に誕生!

長期優良住宅認定通知書
BELS/省エネ基準適合認定書あり
太陽光発電システム
年内引渡可
駐車3台以上可
即引渡可
土地50坪以上
全居室収納
LDK15畳以上
整形地
シャワー付洗面化粧台
トイレ2ヶ所
2階建
複層ガラス
温水洗浄便座
床下収納
TVモニタ付インターホン
全居室フローリング
ウッドデッキ
ウォークインクローゼット
IHクッキングヒーター
全居室複層ガラスか複層サッシ
都市ガス
開発分譲地内
食器洗乾燥機

物件概要

物件名SEKISUI HOUSE noie 利府神谷沢
所在地宮城県宮城郡利府町神谷沢
交通 JR東北本線「岩切」歩19分~20分
JR東北本線「新利府」歩31分~32分
構造および階数 木造2階建て(その他) 建ぺい率・容積率
完成予定日 2025年6月 入居可能予定日 即引渡可
土地権利 所有権
駐車場
国土法届出
地目 宅地 道路付け 道路幅:4m~12m、アスファルト舗装
機構融資取引態様 売主
用途地域 1種住居
施工会社 積水ハウス建設東北株式会社
建築確認番号
設備 長期優良住宅認定通知書 / BELS/省エネ基準適合認定書あり / 太陽光発電システム / 年内引渡可 / 駐車3台以上可 / 即引渡可 / 土地50坪以上 / 全居室収納 / LDK15畳以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / トイレ2ヶ所 / 2階建 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / TVモニタ付インターホン / 全居室フローリング / ウッドデッキ / ウォークインクローゼット / IHクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 開発分譲地内 / 食器洗乾燥機
その他制限事項 ※総区画数284区画(積水ハウス不動産分21区画、うち建売5区画)※司法書士は、売主指定となります。 ※全区画共通設備:ガス/都市ガス、飲用水/公営水道、汚水・雑排水/公共下水
備考 ※総区画数284区画(積水ハウス不動産分21区画、うち建売5区画)※司法書士は、売主指定となります。 ※全区画共通設備:ガス/都市ガス、飲用水/公営水道、汚水・雑排水/公共下水 / 設備:公営水道、本下水、都市ガス

情報更新日:2025/10/21 次回更新予定日:情報提供より8日以内

販売概要

販売価格5100万円~5430万円 お問い合わせはこちら
販売スケジュール 先着順申込受付中令和7年6月完成済み5戸。詳細はお気軽にお問い合わせください。
販売戸数/総戸数 5戸/6戸
最多価格帯 5300万円台(2戸)
間取り 3LDK
建物面積 100.19㎡~105.16㎡(30.30坪~31.81坪) 土地面積 171.62㎡~174.84㎡(51.91坪~52.88坪)
その他施設費用、償却費
その他費用
登録受付抽選日
モデルルーム情報 現地見学会(事前に必ず予約してください)日程/毎週土日時間/10:00~17:00※オープンハウス開催日:10/4(土)、5(日)、11(土)、12(日)、13(月)※祝日、18(土)、19(日)、25(土)、26(日)※土日当日見学をご希望のお客様は、現地まで直接お越しください。現地販売責任者がご案内させていただきます。ただし、現地販売責任者が不在の時間帯もありますので来場予約フォームからのご予約をお勧めいたします。
取引条件有効期限 2025年12月31日

会社情報

お問い合わせ先 積水ハウス不動産(株)仙台北営業所
022-226-8207
上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可)
【物件番号】77653527
会社概要 積水ハウス不動産(株)仙台北営業所[国土交通大臣(13)第002343号]

岩切駅の口コミ

気になる

治安・安全

3.0

30代/男性/周辺住人

岩切駅前のロータリーが夜になると非常に混み合う。(現在工事中で改善されるかも。。。)中学生がたまに溜まっている。

良い

お買い物・飲食

3.0

40代/男性/賃貸検討者

しまむら、コープ、100均等、大きなスーパーは無いが買い物はそれなりにできる。コンビニは多数あるので夜間の買い物は困らない。

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  • ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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