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【セキスイハイム】スマートハイムシティ利府神谷沢II【建築条件付土地】の新築一戸建て・建売・一軒家の詳細情報

土地【セキスイハイム】スマートハイムシティ利府神谷沢II【建築条件付土地】の詳細情報

  • 区画: No.2
    (2025年7月撮影)

  • 区画: No.7
    (2025年7月撮影)

  • 区画: No.9
    (2025年7月撮影)

  • 区画: No.10
    (2025年7月撮影)

  • 区画: No.11
    (2025年7月撮影)

  • 【推奨設備】太陽光発電システム
    ソーラー発電で月々の光熱費が抑えられます。※メーカーのモデルチェンジにより、形状が変更となる場合があります。

  • 【推奨設備】蓄電池
    停電でも照明やテレビの使用、携帯の充電も。※停電時には蓄電池の残量が無いと復旧しません。停電時に自動ですべてのコンセント・照明・設備に電気が供給されます。同時に使用できる電力には限りがあります。

  • 【推奨設備】スマートハイムナビ(HEMS)
    空調機器などを外出先からスマホで操作。※対象の機種には制限があります。事前にアプリのダウンロードが必要です。

  • 【推奨設備】快適エアリー・空調システム
    工場生産による高気密・高断熱の躯体性能とユニット工法ならではの床下大空間を活用したシステム。一年じゅう家族みんなが快適な暮らしへ。(※快適エアリー1階集中型の場合、写真とは循環方法が異なります。)

  • 【推奨設備】エアファクトリー(熱交換型第一種換気システム)
    排気および給気をともに機械で行い、家に入る空気は高性能3層フィルターで浄化して家じゅうに送る喚起システム。※全ての微粒子を捕集できるわけではありません。また、室内に入った微粒子は捕集できません。

  • 【推奨設備】玄関スマートキー(電子錠)
    リモコンをカバンに入れたままドアを施解錠。※画像は参考イメージ

  • 【推奨設備】エコキュート
    電気代の安い深夜電力を利用するため、光熱費が安く抑えられます。また停電や断水時などにはタンク内の水を、非常用水として取り出すことができますので、非常時も安心です。

  • 【推奨設備】宅配ボックス
    外出中でも荷物が受け取れるので便利。※メーカー、仕様により形状等が異なります。

  • 【推奨設備】電気自動車用コンセント
    ソーラーの電力で自動車を充電できて経済的。

  • 町立利府第二小学校
    約1240~1520mm(徒歩16~19分)

  • 町立利府西中学校
    約1810~2090m(徒歩23~27分)m(-)

  • 利府おおぞら幼稚園・保育園
    約1320~1600mm(-)

  • イオンモール新利府南館
    約2540~2820m(-)

  • 週末びっくり市利府店
    約660~940m(-)

  • 利府ペアガーデン(複合商業施設)
    約2990~3270m(-)

  • < 案内図 >

  • 外観
    区画: No.2(2025年7月撮影)

  • その他
    区画: No.5(2025年7月撮影)

  • その他
    区画: No.7(2025年7月撮影)

  • その他
    区画: No.9(2025年7月撮影)

  • その他
    区画図

  • その他
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JR東北本線「岩切」駅 利府町民バス乗車10分、館の内バス停 徒歩8分~12分
JR東北本線「岩切」駅 徒歩19分
入居可能予定日即時
間取り
建物面積
土地面積171.80m2~175.06m2

この物件は未完成のため、掲載写真(外観、内観、設備等)には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。

売主・代理
角地
都市ガス
スーパー 800m以内

掲載期限まであと10

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物件概要

物件名【セキスイハイム】スマートハイムシティ利府神谷沢II【建築条件付土地】
所在地宮城県宮城郡利府町神谷沢
交通 JR東北本線「岩切」駅 利府町民バス乗車10分、館の内バス停 徒歩8分~12分
JR東北本線「岩切」駅 徒歩19分
構造および階数建ぺい率・容積率 建ぺい率・容積率:60%・200%
造成予定日 造成済み 引渡し予定日 即時
土地権利 所有権
駐車場 0台
国土法届出
地目 地目:宅地 都市計画 市街化区域
道路付け 6.00m 機構融資
取引態様 セキスイハイム東北株式会社(売主) 用途地域 第1種住居地域
建築条件

建築条件付き

建築条件付き土地とは、一定期間内(一般的には3ヶ月以上)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。

施工会社
建築確認番号 完成済み
設備 都市ガス、公営水道、公共下水、東北電力・利府町上下水道・都市ガス(オール電化を推奨します)※水道加入金の負担(110,000円税込20ミリの場合)があります。
備考 土地区画整理法 金沢地区計画 文化財保護法
〇所在地/仙台市岩切羽黒前利府神谷沢土地区画整理事業地内 保留地R10街区1画地
〇総区画数/284区画(内当社26区画)  今回販売:13区画(建築条件付宅地:11区画)
〇設備/東北電力・利府町上下水道・都市ガス(オール電化を推奨します)※水道加入金の負担(110000円税込20ミリの場合)があります。
〇建築ガイドライン/建築にあたり、当販売団地におけるガイドラインに沿ったご提案をさせていただきますので、ご理解とご協力をお願いいたします。
〇建築条件付宅地分譲/この土地は、土地売買契約後3ヶ月以内にセキスイハイム東北株式会社と住宅の建物請負契約を締結して頂くことを条件として販売いたします。この期間内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建物請負契約が成立しなかった場合には、土地売買契約は白紙となり、受領した金員は無利息にて全額返金いたします。
〇備考/面積は換地処分時において変更となる場合があります。 建築条件付宅地10区画販売中!資料請求・来場予約随時受付中です! 豊かな自然環境と生活利便施設が融合する生活環境が魅力的!

情報更新日:2025/09/17 次回更新予定日:2025/09/22

販売概要

販売価格1850~2130万円 お問い合わせはこちら
販売スケジュール
販売区画数/総区画数 5区画/284区画
最多価格帯 2060万円(1区画)、2010万円(1区画)、2030万円(1区画)、2130万円(1区画)、1850万円(1区画)
間取り
建物面積土地面積 171.80m2~175.06m2
その他面積 開発面積:108000㎡
その他施設費用、償却費
その他費用 【保証金、敷金】:-
登録受付抽選日
モデルルーム情報

会社情報

売主 セキスイハイム東北株式会社
お問い合わせ先 セキスイハイム東北株式会社 宮城支店
0037-619-66727(無料通話)
上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可)

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください。
セキスイハイム東北株式会社 宮城支店 TEL:0120-028-816
【物件番号】1706340-0000319
会社概要 セキスイハイム東北株式会社[国土交通大臣 (9) 第 3749 号]
宮城県仙台市宮城野区榴岡3丁目4番1号アゼリアヒルズ14F

【所属団体】
東北地区不動産公正取引協議会(公社)宮城県宅地建物取引業協会

この物件の地図・周辺環境

このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。

取り扱い不動産会社

セキスイハイム東北株式会社 宮城支店

電話番号
0120-028-816
物件番号
1706340-0000319

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物件お問い合わせ専用ダイヤル

無料通話0037-619-66727

受付:- 携帯・PHS可

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岩切駅の口コミ

気になる

治安・安全

3.0

30代/男性/周辺住人

岩切駅前のロータリーが夜になると非常に混み合う。(現在工事中で改善されるかも。。。)中学生がたまに溜まっている。

良い

お買い物・飲食

3.0

40代/男性/賃貸検討者

しまむら、コープ、100均等、大きなスーパーは無いが買い物はそれなりにできる。コンビニは多数あるので夜間の買い物は困らない。

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